根据您的要求，我已将提供的关键点按照单一主题进行分组。归类结果如下： 财务数据关键指标变化 - 截至2023年12月31日，公司544.5百万美元（约85%）的未偿还债务为固定利率，平均有效年利率约为4.70%[311] - 利率每上升或下降1%，公司固定利率债务的公允价值将下降或增加15.1百万美元[311] - 截至2023年12月31日，公司96.0百万美元（约15%）的未偿还债务为浮动利率[312] - 利率每上升或下降1%，公司浮动利率债务将导致年度净收入减少或增加约1.0百万美元[312] 资产与债务状况 - 截至2023年12月31日，公司拥有约1.367亿美元由五处物业担保的抵押债务[97] - 公司授权董事会发行高达400,000,000股普通股和50,000,000股优先股[120] - 公司未来可能进行债务或优先股权证券的额外发行，这可能稀释现有股东权益或降低普通股市场价格[121] 房地产投资信托（REIT）资格要求 - 为维持REIT资格，公司需将年度房地产投资信托应税收入的至少90%分配给股东[101] - 公司需避免4%的不可扣除消费税，该税针对特定年度分配额低于（i）普通收入的85%加（ii）净资本收益的95%加（iii）前期未分配应税收入100%的差额部分征收[101] - 若未能符合REIT资格，公司将被按常规公司税率对其应税收入缴纳联邦所得税[105] - 为符合REIT资产要求，公司每个日历年季度末至少75%的资产价值须由现金、现金项目、政府证券和合格房地产资产构成[110] - 公司对非政府证券和合格房地产资产的投资，在任一发行人的未偿还投票证券中占比不得超过10%，或在其未偿还证券总价值中占比不得超过10%[110] - 公司对单一发行人证券的投资（除政府证券和合格房地产资产外）不得超过其资产总值的5%[110] - 公司在一家或多家应税REIT子公司中的证券投资不得超过其总资产价值的20%[110] - 若未能满足REIT资产要求，公司有30天时间进行纠正[110] 公司治理与股权结构 - 马里兰州法律规定，任何受益拥有公司10%或以上投票权的人被视为“利益股东”[116] 风险因素 - 市场混乱可能对公司现金流、盈利能力和普通股交易价格产生重大不利影响[122][124] - 公司可能无法支付或维持现金股息，且股息可能不会随时间增加[134][135] - 未能完成合适的收购可能阻碍公司增长并对普通股交易价格产生不利影响[129] - 公司系统可能不足以支持增长，管理失败可能对运营结果产生重大不利影响[131]