财务数据关键指标变化 - 季度数据 - 2024年第二季度综合每可用单元收入（RevPAR）同比增长6.4%，加权平均入住率同比增长160个基点[2] - 2024年第二季度居民费用为7.397亿美元，较2023年同期的7.102亿美元增长4.2%，较2024年第一季度的7.442亿美元下降0.6%[3] - 2024年第二季度设施运营费用为5.375亿美元，较2023年同期的5.311亿美元增长1.2%，较2024年第一季度的5.426亿美元下降0.9%[3] - 2024年第二季度净亏损3770万美元，2023年同期净亏损450万美元，2024年第一季度净亏损2960万美元，较2024年第一季度增长27.6%[3] - 2024年第二季度调整后EBITDA为9780万美元，较2023年同期的8140万美元增长20.2%，较2024年第一季度的9760万美元增长0.2%[3] - 2024年第二季度相同社区居民费用为7.259亿美元，较2023年同期的6.851亿美元增长6.0%，较2024年第一季度的7.291亿美元下降0.4%[5] - 2024年第二季度相同社区设施运营费用为5.271亿美元，较2023年同期的5.085亿美元增长3.6%，较2024年第一季度的5.277亿美元下降0.1%[5] - 2024年第二季度运营活动提供的净现金为5570万美元，较2023年同期的6380万美元减少810万美元，较2024年第一季度的 - 110万美元增加5680万美元[11] - 2024年第二季度非开发性资本支出净额为5230万美元，较2023年同期的6480万美元减少1250万美元，较2024年第一季度的5060万美元增加170万美元[11] - 2024年第二季度总营收和其他营业收入为777,541千美元，2023年同期为750,792千美元，同比增长3.56%[24] - 2024年第二季度设施运营费用（不包括设施折旧和摊销）为537,507千美元，2023年同期为531,118千美元，同比增长1.20%[24] - 2024年第二季度利息费用（债务）为53,778千美元，2023年同期为52,256千美元，同比增长2.91%[24] - 2024年6月30日净亏损3774.2万美元，2024年3月31日净亏损2958.1万美元，2023年6月30日净亏损452.6万美元[36] - 2024年6月30日调整后EBITDA为9781.6万美元，2024年3月31日为9761.6万美元，2023年6月30日为8137.2万美元[36] - 2024年6月30日经营活动提供的净现金为5567万美元，2024年3月31日为 - 114.6万美元，2023年6月30日为6382.4万美元[42] - 2024年6月30日调整后自由现金流为 - 552.6万美元，2024年3月31日为 - 2628.7万美元，2023年6月30日为 - 748.1万美元[42] 财务数据关键指标变化 - 上半年数据 - 2024年上半年净亏损为67,323千美元，2023年上半年净亏损为49,089千美元，亏损幅度扩大37.14%[24][28] - 2024年上半年经营活动产生的净现金为54,524千美元，2023年上半年为87,866千美元，同比下降37.95%[28] - 2024年上半年投资活动使用的净现金为75,403千美元，2023年上半年为103,910千美元，同比减少27.43%[28] - 2024年上半年融资活动产生的净现金为33,715千美元，2023年上半年为 - 49,922千美元，由负转正[28] - 2024年上半年基本和摊薄后归属于普通股股东的每股净亏损为0.30美元，2023年上半年为0.22美元，亏损幅度扩大36.36%[24] 财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 截至2024年6月30日，公司总流动性为3.458亿美元，较2024年3月31日减少920万美元[14] - 截至2024年6月30日，公司总资产为5,450,886千美元，较2023年12月31日的5,573,435千美元下降2.19%[26] - 截至2024年6月30日，公司现金及现金等价物为290,018千美元，较2023年12月31日的277,971千美元增长4.33%[26] 财务指标预测 - 2024年第三季度，公司预计RevPAR同比增长6.25% - 6.75%，调整后EBITDA为9000万 - 9500万美元[16] - 公司预计2024年全年非开发资本支出（扣除预期出租人报销后）约为1.8亿美元[16] 租赁协议相关 - 公司与Omega Healthcare Investors修订主租赁协议，续租24个社区（2555个单元），租期至2037年12月31日，Omega将提供最高8000万美元用于社区资本支出[15] - 8000万美元资金池中，3000万美元用于资本支出报销时年租金不调整，剩余5000万美元报销时年租金将按报销金额乘以9.5%递增，5000万美元自2025年1月1日起分阶段提供[15] 财报会议相关 - 公司将于2024年8月9日上午9点（美国东部时间）召开电话会议讨论第二季度财务结果，可通过特定号码和访问码接入，也可在网站收听网络直播[19] - 公司将在brookdaleinvestors.com网站发布第二季度业绩补充信息、更新的投资者报告和本次财报新闻稿副本，并将以8 - K表格提交给美国证券交易委员会[18] - 网络直播回放可在会议结束后通过网站获取，无法收听直播的人可在2024年8月16日晚上11:59（美国东部时间）前通过特定号码和访问码收听回放[19] 前瞻性陈述说明 - 新闻稿和财报电话会议中的部分陈述可能构成前瞻性陈述，受多种风险和不确定性影响[23] 公司基本信息 - 截至2024年6月30日，公司及其附属公司在41个州运营和管理649个社区，可服务约5.9万名居民[20] - 公司股票在纽约证券交易所交易，股票代码为BKD[20] 财务指标定义及局限性 - 调整后EBITDA可用于预算等规划、评估短期运营因素、供分析师和投资者评估公司[32] - 调整后EBITDA存在局限性，如未包含利息、所得税等[33] - 调整后自由现金流可用于预算规划、评估运营流动性和偿债等能力[38] - 调整后自由现金流存在局限性，如不代表可用于分红等的现金[39] 非开发性资本支出定义 - 非开发性资本支出包括公司和社区层面的资本支出[37] - 非开发性资本支出不包括社区扩张、重大社区重建等项目的资本支出[37]