财务表现 - 综合收入增加21%至54.5亿港元[4] - 综合营业溢利为4900万港元，去年同期为亏损2100万港元[4] - 股东应占亏损为1.53亿港元[4] - 每股基本亏损为7.52港分[4] - 董事会不宣派中期股息[4] - 截至2024年6月30日止期间，公司产生股东应占亏损1.53亿港币及现金及现金等值项目减少净额2.92亿港币[44] - 公司2024年上半年综合收入为54.5亿港元，同比增长21%[71] - 2024年上半年综合毛利为38.5亿港元，同比增长26%，毛利率为71%[72] - 2024年上半年一般及行政开支为33.7亿港元，同比增长3%[72] - 2024年上半年综合营业溢利为4900万港元，去年同期为亏损2100万港元[73] - 2024年上半年融资成本为1.7亿港元，同比下降7%[74] - 2024年上半年综合税后净亏损为1.53亿港元，去年同期为2.21亿港元，每股基本亏损为7.52港分[74] - 董事会未宣派截至2024年6月30日止六个月的中期股息[88] 资产与负债 - 截至2024年6月30日，公司总资产减流动负债为91.45亿港币，较2023年12月31日的98.53亿港币有所减少[33] - 流动负债总额为10.97亿港币，较2023年12月31日的11.72亿港币有所减少[32][33] - 非流动负债总额为91.21亿港币，较2023年12月31日的91.71亿港币有所减少[34][35] - 公司股东应占资本及储备为-1.09亿港币，较2023年12月31日的5.49亿港币有所减少[36][37] - 流动资产为港币41.75亿元，较2023年12月31日的港币44.61亿元有所减少[75] - 流动负债总额为港币10.97亿元，较2023年12月31日的港币11.72亿元有所减少[76] - 流动比率为3.81，与2023年12月31日的3.81持平[76] - 借款总额为港币94.82亿元，较2023年12月31日的港币94.41亿元略有增加[77] - 资产抵押总额为港币76.83亿元，较2023年12月31日的港币77.59亿元有所减少[85] 业务收入 - 印尼雅加达Pacific Century Place写字楼出租率为87%，租金收入为1亿港元[5] - 日本酒店业务收入为2.21亿港元，去年同期为1.53亿港元[12] - 日本四季康乐业务收入为1.36亿港元，去年同期为9600万港元[15] - 香港物業管理及設施管理服務收入为1500万港元[16] - 日本物業管理服務收入为6000万港元，去年同期为4100万港元[17] - 公司收入及分類資料显示，2024年上半年总收入为5.45亿港币，较2023年同期的4.52亿港币有所增加[48][49][50][51] - 日本的四季康樂活動業務收入为1.36亿港币，较2023年同期的0.96亿港币有所增加[49] - 日本的酒店業務收入为2.21亿港币，较2023年同期的1.53亿港币有所增加[49] - 印尼的物業投資收入为1亿港币，较2023年同期的1.21亿港币有所减少[49] - 香港的物業及設施管理收入为0.15亿港币，与2023年同期持平[50] 投资与资产价值 - 2024年6月30日，投资物业价值为32.41亿港元，较年初减少194百万港元[65] - 2024年6月30日，发展中/持作出售物业价值为35.37亿港元，较年初增加143百万港元[65] - 2024年6月30日，持作发展物业价值为4.02亿港元，较年初减少25百万港元[67] - 2024年6月30日，应收贸易账款净额为35百万港元，较年初减少61百万港元[68] 经营活动 - 经营业务所动用的现金为港币7,800万元，而2023年同期为港币3,900万元[84] - 所得税为港币3,700万元，较2023年同期的港币2,900万元有所增加[84] 公司治理与员工 - 员工总数为997名，包括香港及海外聘用的员工[86] - 截至2024年6月30日止六个月，公司或其附属公司未购买、出售或赎回本公司上市证券[89] - 公司遵守《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》附錄C1的《企業管治守則》[92] - 2024年中期報告將在公司網站和香港交易及結算所有限公司網站發布[93] - 公司董事會成員包括執行董事李澤楷及林裕兒，非執行董事盛智文博士，獨立非執行董事王于漸教授、張昀及馮文石博士[101] 市场与展望 - 全球經濟在通脹回歸目標水平的同時保持穩定增長[95] - 全球國際旅遊業已接近全面復甦[95] - 公司對下半年保持增長速度有信心[96] - 公司將在各業務市場推出一系列銷售及推廣活動[97] - 預計日本酒店業務與康樂及休閒業務將再次取得佳績[97] - 公司對香港、日本、泰國及印尼的房地產行業長遠維持審慎樂觀[98] - 公司將仔細制定並實施發展策略，以減低風險[98]