物业销售业务数据关键指标变化 - 附属公司物业合约销售从2023年的1.67亿港元增至2024年的14.51亿港元，增幅769%；合营企业（集团分占）从4.16亿港元降至3.87亿港元，降幅7%[17] - 年内应占合约销售额达约18亿港元（2023年：6亿港元）[22] - 公司物业销售应占合约销售额达约18亿港元，2023年为6亿港元[41] - 香港“滙都”项目第一期合约销售额达12亿港元，预计2024年第三季度获发入伙纸[42] - 渣甸山“皇第”项目已售出75%的单位，累计销售总额约为25亿港元[44] - 北京“北京 • 东湾”项目已售出约83%的住宅单位，总合约销售额约达人民币52亿元[48] - 加拿大“Landmark on Robson”项目住宅合约销售额约为2.41亿加元，约半数零售店舖已预租[49] 整体财务数据关键指标变化 - 收入从2023年的23.03亿港元降至2024年的19.03亿港元，降幅17%[18] - 公司股东应占（亏损）/溢利从2023年的4.29亿港元变为2024年亏损37.69亿港元[18][21] - 每股（亏损）/盈利基本从2023年的0.51港元变为2024年亏损4.48港元[18] - 资产总值从2023年的426.8亿港元降至2024年的382.12亿港元，降幅10%[18] - 资产净值从2023年的239.56亿港元降至2024年的181.18亿港元，降幅24%[18] - 公司股东应占权益从2023年的126.55亿港元降至2024年的95.07亿港元，降幅25%[18] - 债务净额从2023年的155.47亿港元增至2024年的163.63亿港元，增幅5%[18] - 资产负债比率（债务净额与经重估资产净值比率）从2023年的50%增至2024年的62%，增幅12%[19] - 本财政年度公司收入19.03亿港元，2023年为23.03亿港元，股东应占亏损37.69亿港元，2023年为溢利4.29亿港元[35] - 年内租赁收入为1.28亿港元，2023年为1.45亿港元，出租率微跌3% - 4%，重估收益净额4200万港元，2023年为8.16亿港元[51] - 2024年3月31日，公司持有财务投资约40.01亿港元，2023年为87.8亿港元，其中34.98亿港元由两间上市附属集团持有[54] - 2024年投资组合收入为13.64亿港元，2023年为19.44亿港元[55] - 2024年投资亏损净额69.17亿港元，2023年为16.35亿港元[56] - 2024年3月31日，集团资产总值约382亿港元，2023年为427亿港元；资产净值为182亿港元，2023年为240亿港元[59] - 综合计算集团为债务净额164亿港元，2023年为155亿港元；总融资成本较去年增加约45%；2024年3月31日，集团负债比率约62%，2023年为50%[60] - 2024年公司收入19.03亿港元，毛利17.52亿港元，经营亏损65.03亿港元，股东应占亏损37.69亿港元[105] - 2024年公司资产总值382.12亿港元，负债总额200.94亿港元，股东应占权益95.07亿港元[105] 酒店业务数据关键指标变化 - 公司酒店分类收入3.67亿港元，2023年为1.67亿港元，贡献溢利1.8亿港元，2023年为3800万港元，平均入住率约为83%，2023年为63%[53] 财务投资业务数据关键指标变化 - 财务投资组合中85%为上市债务证券，9%为上市股本证券，6%为非上市投资，以不同货币计值，50%为美元、43%为人民币、7%为其他货币[54] 债务情况 - 集团借贷约96%以港元计值，余下4%以加拿大元计值[61] - 2024年3月31日，债务约44%已透过总额约78.1亿港元利率掉期合约对冲，平均固定利率约1%；利率掉期合约录得3.22亿港元公平价值收益[62] - 债务还款期最长为5年，其中17%由明年竣工项目作抵押，余下83%中，43%须于二至五年内偿还、25%须于一至两年内偿还、15%须于一年内偿还[62] - 2024年3月31日，有抵押债务占77%；账面价值净额合共268亿港元物业资产已抵押；已就合营企业融资提供26.58亿港元担保，2023年为33.47亿港元[63] 项目权益及规模情况 - 北京东湾项目公司所占权益25.9%，地盘面积约37.28万平方呎，总楼面面积约182.3万平方呎[92] - 香港汇都项目公司所占权益25.9%，地盘面积约1.41万平方呎，总楼面面积约7.6万平方呎[94] - 新界蓝地项目公司所占权益51.8%，地盘面积约10.4万平方呎，总楼面面积约52.1万平方呎，预计2024年落成[95] - 九龙尖沙咀项目公司所占权益45.9%，地盘面积约2800平方呎，总楼面面积约3.4万平方呎，预计2038年落成[90] - 加拿大温哥华Robson Street 1400号项目公司所占权益45.9%，地盘面积约4.1万平方呎，总楼面面积约39.4万平方呎，已落成[99] - 新界沙下项目公司所占权益51.8%，地盘面积约1.85万平方呎，总楼面面积约8.37万平方呎，处于换地阶段[96] - 新界启汇项目公司所占权益3.0%，地盘面积约54.03万平方呎，总楼面面积约81万平方呎，处于换地阶段[97] 环保数据关键指标变化 - 2024年氮氧化物排放45.3千克，2023年为33.1千克；硫氧化物排放0.8千克，2023年为0.7千克；悬浮颗粒排放1.3千克，2023年为1.2千克[130] - 2024年范围1温室气体排放量为128吨，2023年为123吨；范围2为13,594吨，2023年为13,284吨；范围3为74吨，2023年为57吨[132] - 2024年建造及拆卸废料产生量为5,628吨，2023年为1,399吨；建筑材料循环使用量为770吨，2023年为668吨；色粉盒为102个，2023年为261个；食用油为1,359升，2023年为378升[134] - 2024年直接及间接能源耗量中，电为20,287（'000千瓦小时），2023年为19,668；燃料为6,918（'000兆焦耳），2023年为4,104[141] - 2024年耗水量为129,001立方米，2023年为109,761立方米[142] - 2024年已使用建筑材料中，混凝土为52,324立方米，2023年为45,696立方米；钢为2,835吨，2023年为9,986吨[143] 员工相关数据关键指标变化 - 2024年3月31日，集团聘用约330名雇员，2023年为340名[71] - 2024年员工总数335人，2023年为338人[159] - 2024年整体雇员流失率40%，2023年为65%；2024年雇员流失总数135人，2023年为225人[166] - 2024年男性雇员流失率42%，女性为39%；2023年男性为58%，女性为67%[167] - 2024年30岁以下雇员流失率63%，30 - 50岁为32%，50岁以上为44%；2023年分别为111%、66%、55%[168] - 2024年香港地区雇员流失率41%，加拿大为18%；2023年分别为66%、17%[169] - 2024年因工伤损失工作日数336天，2023年为145天[170] - 2024年男性受训雇员百分比60%，女性为59%；2023年分别为63%、73%[171] - 2024年高级管理层受训雇员百分比48%，中级管理层为65%，一般员工为65%；2023年分别为51%、69%、82%[172] 供应商相关数据关键指标变化 - 2024年香港供应商数目>320家，中国<50家，加拿大>110家；2023年分别为>240家、<50家、>390家[183] 产品及合规情况 - 报告年度内无已售或已付运货品因安全及健康理由收回，无产品或服务投诉，无严重违反法规情况[186] 社会责任活动 - 皇悅酒店集團与香港耀能協會合作推进「23/24年度商界展關懷計劃」[194] - 2023年11月，公司与香港耀能協會在香港灣仔皇悅酒店举办共融工作坊[196] - 2023年12月，一名酒店员工在大埔一所香港耀能協會特殊学校担任义工[196] - 酒店集团赞助香港耀能協會制作特别设计的纪念邮票套装[197] - 报告年度公司向多家慈善机构捐款共82,000港元[198] - 公司十多年来获公认为「商界展關懷」的公司[199] 企业管治情况 - 公司参照联交所上市规则附录C1企业管治守则维持企业管治标准[200] - 公司通过董事会及各委员会进行企业管治[200] 员工政策 - 公司为平等机会雇主，制定政策创造平等公平及相互尊重的工作环境，为员工提供持续培训及发展机会[152] - 公司重视员工身心健康，向员工提供医疗保险及其他具竞争力的福利待遇[153] - 公司向员工说明消防安全指引，新入职雇员须接受有关工作安全程序的培训[154] 环保合规情况 - 公司业务运营未产生大量温室气体排放和有害废弃物，未因触犯环保条例遭受处罚[126][127][129] 物业建筑面积情况 - 发展中待售物业、酒店物业、投资物业、已落成待售物业建筑面积分别为81.7万、26.6万、19.2万、56.7万平方呎，总计184.2万平方呎[80] 融资情况 - 2022年5月公司获得首笔14亿港元四年期可持续发展表现挂钩贷款融资[109]