财务表现 - 公司总收入为2.805亿美元，同比下降8.0%[15] - 物业租赁收入为2.352亿美元，同比下降3.9%[15] - 第三方房地产服务收入为3,526.5万美元，同比下降22.7%[15] - 净亏损为5,664.9万美元，上年同期净利润为1,062.6万美元[15] - 每股基本和稀释亏损为0.63美元，上年同期每股收益为0.09美元[15] - 公司2024年上半年净亏损7560万美元，而2023年同期净利润为1206万美元[26] 资产负债情况 - 现金及现金等价物为1.635亿美元，较上年末减少7.2%[11] - 总资产为53.251亿美元，较上年末减少3.5%[11] - 总负债为28.539亿美元，较上年末增加1.0%[13] - 股东权益为20.196亿美元，较上年末减少9.1%[13] - 公司2024年6月30日的总权益为20.35亿美元[20] - 公司2024年6月30日的累计亏损为8.66亿美元[20] - 公司2024年6月30日的其他综合收益为2,883万美元[20] - 公司2024年6月30日的非控股权益为1,494万美元[20] 现金流情况 - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流为6081万美元，2023年同期为8943万美元[26] - 公司2024年上半年投资活动产生的现金流为6199万美元，2023年同期为-13550万美元[27] - 公司2024年上半年融资活动产生的现金流为-11734万美元，2023年同期为-2516万美元[27] - 公司2024年6月30日现金及受限现金余额为20590万美元，2023年6月30日为20284万美元[28] - 公司2024年上半年支付利息(扣除资本化利息)为5275万美元，2023年同期为4438万美元[29] 资产处置和合资企业 - 公司出售了一处价值1425万美元的多户型房地产资产，获得净收益286万美元[49] - 公司正在出售一处价值8680万美元的多户型房地产资产[51] - 公司在多个房地产合资企业中拥有权益，总投资额为26428万美元[53][54] - 公司合资企业出售了一处价值3.25亿美元的资产,公司获得480万美元的收益份额[56][57] - 公司合资企业的总资产为51.6亿美元,总负债为25.55亿美元[61][62] - 公司合资企业上半年总收入为2119万美元,营业利润593.8万美元,净亏损186.7万美元[63][64] 可变利益实体 - 公司将JBG SMITH LP作为重要的合并可变利益主体[68] - 公司于2024年6月30日合并了一家可变利益实体(VIE)2000/2001 South Bell Street,总资产为2.561亿美元,负债为1.579亿美元[69][70] - 公司于2024年6月以2660万美元收购了1900 Crystal Drive的地面承租人权益,该交易使1900 Crystal Drive不再是VIE[69] 衍生金融工具和减值 - 公司持有各种衍生金融工具,包括利率掉期和上限协议,于2024年6月30日和2023年12月31日按公允价值计量,其中指定为有效套期的衍生工具未实现收益分别为3310万美元和2270万美元[111] - 公司预计在未来12个月内将有2070万美元的未实现收益被重新分类为利息费用的减少[111] - 公司对两处开发用地进行了减值,估计公允价值为2470万美元,减值损失分别为100万美元和1820万美元[119] 第三方资产管理和房地产服务 - 公司还提供第三方资产管理和房地产服务业务,为遗留基金和其他第三方提供收费服务[32] - 公司的第三方资产管理和房地产服务业务收入和费用分别列示,2024年上半年收入为3526.5万美元,费用为4097.7万美元,净亏损571.2万美元[126] - 公司的第三方资产管理和房地产服务业务资产主要包括管理和租赁合同,账面价值为540万美元和810万美元[127] 其他 - 公司正在评估新的气候相关信息披露规则的潜在影响[46] - 公司正在评估采用新的收入税披露准则的潜在影响[47] - 公司正在评估采用新的可报告分部披露准则的潜在影响[48] - 公司投资于房地产科技公司,截至2024年6月30日,相关投资的公允价值为2411.9万美元,本期未实现收益为130万美元[72] - 公司的浮动利率和固定利率贷款总额分别为7.01亿美元和11.89亿美元,加权平均利率分别为6.23%和4.78%[73][74] - 公司的无担保循环信贷额度和定期贷款总额为15亿美元,包括7.5亿美元循环信贷额度和9.2亿美元定期贷款[77][78][79][80]