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TPG RE Finance Trust(TRTX) - 2024 Q2 - Quarterly Results

财务状况 - 公司2Q24总贷款承诺为46.69亿美元,总未偿本金余额为40.12亿美元[6] - 公司浮动利率贷款占比为99.7%,加权平均全包收益率为9.31%[6] - 公司2Q24总流动性为5.71亿美元,债务权益比为2.60倍[17,18] - 公司2Q24每股净资产值为11.81美元,较上季度下降0.24美元[11,12] - 公司的融资来源多样化,非标记市值融资占比为78.7%,加权平均信用利差为1.97%[44][45] 经营业绩 - 公司2Q24净收入为2,230万美元,每股收益0.28美元[10] - 公司2Q24信用损失准备金转回450万美元[10] - 公司报告净收入和净亏损[66] - 调整净收入与经营活动现金流的差异项目包括折旧摊销、股票补偿费用、信用损失准备等[66] - 经营活动现金流主要来自应收账款、应付费用和负债等变动[66] 贷款组合 - 公司2Q24贷款组合中多户家庭和工业占比最高,分别为34.2%和31.5%[22,24] - 公司2Q24贷款组合中有1.62亿美元的全额偿还和2.34亿美元的部分偿还[26] - 公司的贷款投资组合包括桥贷、轻度过渡贷款、中度过渡贷款和建筑贷款等不同类型[72,73] - 公司对贷款投资进行风险评级,从1到5级不等,1级风险最低[74] 风险管理 - 公司加权平均贷款风险评级为3.21,保持稳定[35] - 公司办公楼贷款承诺较2021年四季度减少73%,无不良贷款资产[29] - 公司在2024年第二季度的加权平均风险评级为3.0[37][40] - 公司在2024年第二季度末的CECL准备金为6960万美元,较上一季度减少450万美元[41] - 公司设有财务指标如最低现金流动性、最低净资产等要求[69,70,71] 其他 - 公司使用非公认会计准则指标"可分配收益"来评估经营业绩和确定股息政策[68] - 公司的房地产投资包括位于休斯顿、阿灵顿高地、曼哈顿和圣马特奥的4处物业[50][51] - 公司的净利息收入对利率变化的敏感性分析显示,利率下降1%将使每股收益增加0.03美元[52][53] - 公司基本信息包括外部管理公司、联系方式、分析师覆盖等[75,76,77,78,79]