公司基本信息 - 公司于2017年5月25日在开曼群岛注册成立，2018年2月23日于联交所GEM上市[35] 财务报表编制基础 - 2023年9月30日止六个月未经审核简明综合财务报表按香港会计师公会颁布准则编制，计量基准为历史成本[38][39] 公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益为186,471千港元，较2022年同期的169,577千港元增长9.96%[9] - 期内毛利为11,066千港元，较2022年同期的6,962千港元增长58.95%[10] - 除税前溢利为1,087千港元，较2022年同期的1,391千港元下降21.99%[12] - 期内溢利为765千港元，较2022年同期的1,247千港元下降38.65%[12] - 每股基本及摊薄盈利为0.10港仙，较2022年同期的0.16港仙下降37.5%[14] - 经营活动所用现金净额为16,730千港元，2022年同期为27,790千港元[30] - 现金及现金等价物增加净额为 - 1,747千港元，2022年同期为394千港元[32] - 集团总收益从截至2022年9月30日止六个月的约16960万港元增长约1690万港元或10%，至截至2023年9月30日止六个月的约18650万港元[128] - 集团服务成本从截至2022年9月30日止六个月的约16260万港元增长至截至2023年9月30日止六个月的约17540万港元，增幅约7.9%[129] - 集团毛利从2022年9月30日止六个月约700万港元增至2023年同期约1110万港元，毛利率从约4.1%升至约5.9% [130] - 2023年9月30日止六个月其他收入、收益及亏损减少约140万港元 [131] - 集团行政开支从2022年9月30日止六个月约470万港元增至2023年同期约500万港元 [132] - 融资成本从2022年9月30日止六个月约250万港元增至2023年同期约550万港元 [133] - 集团所得税开支从2022年9月30日止六个月约10万港元增至2023年同期约30万港元 [134] - 期内溢利从2022年9月30日止六个月约130万港元减至2023年同期约80万港元 [135] - 2023年9月30日现金及银行结余约1270万港元，较2023年3月31日约1450万港元减少约180万港元 [136] - 资产负债比率从2023年3月31日约62.3%降至2023年9月30日约59.8% [139] 资产负债相关数据关键指标变化 - 于2023年9月30日，非流动资产为15,557千港元，较2023年3月31日的20,692千港元下降24.81%[16][17] - 于2023年9月30日，流动资产为345,167千港元，较2023年3月31日的302,352千港元增长14.16%[18][19] - 于2023年9月30日，流动负债为261,344千港元，较2023年3月31日的249,472千港元增长4.76%[20][21] - 2023年9月30日合约资产 - 建筑为171848千港元，3月31日为190166千港元；合约应收款项（计入贸易应收款项）9月30日为93043千港元，3月31日为28795千港元[79] - 2023年9月30日贸易应收款项为95818千港元，减呆坏账拨备2775千港元后为93043千港元；3月31日贸易应收款项为31570千港元，减呆坏账拨备2775千港元后为28795千港元[83] - 2023年9月30日贸易及其他应付款项总计103229千港元，3月31日为76797千港元[90][91] - 2023年9月30日银行借款总计157217千港元，3月31日为169373千港元[97][98] - 2023年9月30日按要求或一年内须偿还银行借款账面值为143997千港元，一年以上但两年内为4049千港元，两年以上但五年内为6858千港元，五年以上为2313千港元[99] - 2023年9月30日，有抵押银行贷款12079.9万港元（2023年3月31日：13351.4万港元），实际年利率介乎7.39%至7.64%（2023年3月31日：5.71%至5.96%）[103][108][109] - 2023年9月30日，无抵押银行贷款1000万港元（2023年3月31日：1000万港元），实际年利率介乎3.50%至7.64%（2023年3月31日：3.38%至5.96%）[103][104][110] - 2023年9月30日，有抵押银行透支869.9万港元（2023年3月31日：493.8万港元），实际年利率为4.98%（2023年3月31日：4.63%）[106][109] - 2023年9月30日，无抵押其他借款690万港元（2023年3月31日：890万港元），月利率0.229%（2023年3月31日：0.229%）[107] 各业务线收益数据关键指标变化 - 2023年来自住宅物业建筑服务收益146,796千港元，2022年为96,510千港元；2023年来自商业物业建筑服务收益39,675千港元，2022年为73,067千港元[49] - 2023年来自客户合约的收益186,471千港元，2022年为169,577千港元[49] - 2023年客户A应占收益100,315千港元，2022年为67,307千港元[55] 其他收支及成本数据关键指标变化 - 2023年汇兑收益235千港元，2022年为104千港元；2022年政府补助1,527千港元，2023年无[58] - 2023年银行借款及银行透支利息5,464千港元，2022年为2,526千港元；2023年租赁负债利息58千港元，2022年为23千港元[60] - 2023年香港利得税期内拨备322千港元，2022年为144千港元[62] - 2023年截至9月30日止六个月董事薪酬3004千港元，2022年为2941千港元；员工成本总额27572千港元，2022年为26393千港元[67][68] - 2023年截至9月30日止六个月核数师酬金295千港元，物业、厂房及设备折旧46千港元，使用权资产折旧753千港元，有关租赁物业的短期租赁租金201千港元[69] - 2023年截至9月30日止六个月公司购入约63200港元物业、厂房及设备，2022年同期约24000港元[77] 税率政策 - 合资格集团实体首2百万港元溢利利得税税率为8.25%，超过部分按16.5%征税；不符合资格实体溢利按16.5%征税[63] - 2023年及2022年9月30日止期间，香港利得税不超2百万港元应课税溢利按8.25%计算，超2百万港元部分按16.5%计算[64] - 2019 - 2020年小型微利企业年度应课税收入不超100万元部分按应课税收入25%、税率20%计所得税，100 - 300万元部分按应课税收入50%、税率20%计所得税；2021年不超100万元部分按应课税收入12.5%、税率20%计所得税，100 - 300万元部分按应课税收入50%、税率20%计所得税；2022 - 2024年不超100万元部分按应课税收入12.5%、税率20%计所得税，100 - 300万元部分按应课税收入25%、税率20%计所得税[65] 每股盈利计算相关 - 2023年截至9月30日止六个月每股基本及摊薄盈利计算中盈利为765千港元，2022年为1247千港元；普通股加权平均数均为800000千股[74][76] 项目情况 - 截至2023年9月30日，集团有6个在建项目，初步合约总金额约52750万港元，报告期确认收益约12110万港元[123] - 报告期内，集团获得一个合约总金额约23910万港元的项目，已进入动工阶段[124] 市场预测数据 - 预计2023年及2024年香港住宅楼宇完工量分别为19953个和26970个新单位[125] - 2022年香港写字楼落成量为351300平方米，预计2023年降至267000平方米，2024年降至105700平方米[126] 股本及股权结构 - 2023年9月30日公司已发行股本为800万港元，已发行普通股股份数目为8亿股 [141] - 截至2023年9月30日，周武林先生通过受控制法团权益持有公司6亿股股份，股权百分比为75%[163] - 截至2023年9月30日，周武林先生和余立安先生分别持有永盟控股有限公司83%和17%的权益，对应股份分别为83股和17股[165] - 截至2023年9月30日，永盟控股有限公司作为实益拥有人持有公司6亿股股份，股权百分比为75%[169] - 截至2023年9月30日，侯白雪女士通过配偶权益持有公司6亿股股份，股权百分比为75%[169] 公司合规及管理情况 - 截至2023年9月30日止六个月，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[174] - 截至2023年9月30日止六个月，全体董事已遵守证券交易必守标准[175] - 直至2023年9月30日，集团未授出任何购股权[176] - 截至2023年9月30日止六个月，公司遵守企业管治守则所有适用守则条文[177] - 审核委员会由龙卓华博士、文润儿先生及王志勇先生三名独立非执行董事组成，龙卓华博士任主席[178] - 审核委员会认为集团截至2023年9月30日止六个月的财务报表及公告已遵照规定妥为编制并充分披露[180] 员工情况 - 2023年9月30日集团雇员117名，较2023年3月31日的140名减少，员工成本总额约2760万港元 [149]