财务数据 - 公司总收入为5.59亿美元，同比下降3.1%[22] - 租金收入为5.51亿美元，同比下降3.6%[22] - 物业费用为1.17亿美元，同比增加7.2%[22] - 房地产税为5,825万美元，同比增加3.1%[22] - 折旧和摊销费用为1.75亿美元，同比下降4.8%[22] - 净收入为1.10亿美元，同比下降12.9%[22] - 每股收益为0.83美元，同比下降12.6%[22] - 现金及现金等价物为8.36亿美元，较上年末增加63.8%[20] - 总资产为115.44亿美元，较上年末增加1.2%[20] - 总负债为59.09亿美元，较上年末增加2.9%[20] 2024年上半年财务数据 - 公司2024年上半年净收入为1.102亿美元[27] - 公司2024年上半年折旧和摊销费用为1.752亿美元[27] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流为2.566亿美元[27] - 公司2024年上半年投资活动产生的现金流为4,081.5万美元[27] - 公司2024年上半年融资活动产生的现金流为2,835.3万美元[27] - 公司2024年6月30日现金及受限现金余额为8.359亿美元[27] 2023年上半年财务数据 - 公司2023年上半年净收入为1.265亿美元[27] - 公司2023年上半年折旧和摊销费用为1.84亿美元[27] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流为2.836亿美元[27] - 公司2023年上半年投资活动产生的现金流为-2.594亿美元[27] 资产负债情况 - 公司总资产为115.44亿美元，较上年同期增加1.25%[29] - 公司现金及现金等价物为8.36亿美元，较上年同期增加63.8%[29] 经营情况 - 公司租金收入为5.51亿美元，较上年同期下降3.6%[31] - 公司物业费用为1.17亿美元，较上年同期增加7.2%[31] - 公司利息收入为2,327万美元，较上年同期增加377.8%[31] - 公司利息费用为7,563万美元，较上年同期增加45.1%[31] - 公司净利润为1.10亿美元，较上年同期下降12.9%[31] - 公司每股基本收益为0.83美元，较上年同期下降12.6%[31] - 公司每股摊薄收益为0.83美元，较上年同期下降12.6%[31] 股利分配 - 公司宣布每股派发0.54美元的分红[34,36] 投资组合 - 公司的稳定投资组合包括121栋办公楼,总可租赁面积为17,040,239平方英尺,409家租户,经济占用率为83.7%[41] - 公司在建的开发项目包括1个新建项目,面积为875,000平方英尺,以及2个改建项目,面积为100,000平方英尺[42] - 公司未来开发管线包括8个未开发地块,总面积约64英亩[44] - 公司的投资组合主要集中在加利福尼亚州,除了10栋办公楼位于华盛顿州,1栋位于德克萨斯州奥斯汀[45] - 公司拥有3个合并物业合伙企业,分别持有56%、93%的权益[45] - 公司在运营合伙企业中拥有99%的普通合伙权益,其余1%由非关联投资者和前高管持有[47] - 公司将100 First LLC和303 Second LLC认定为可变利益主体,并将其纳入合并报表[49] - 公司持有的可供出售证券包括递延薪酬计划资产3,264.8万美元[54] 债务融资 - 公司于2024年1月发行4亿美元的无担保优先票据[58] - 公司于2024年3月修订并重述了其无担保循环信贷额度,将其增加至11亿美元,并将到期日延长至2028年7月31日[59] - 公司于2024年3月偿还了2.2亿美元的现有5.2亿美元无担保定期贷款,并将剩余3.2亿美元的到期日延长12个月至2025年10月3日[63] 股票回购和发行 - 公司于2024年2月批准了一项新的股票回购计划,授权回购总额不超过5亿美元[72] - 公司于2024年3月终止了之前的"at-the-market"股票发行计划,并启动了一项新的5亿美元"at-the-market"股票发行计划[71] 普通合伙单位 - 公司于2024年6月30日和2023年12月31日拥有约99%的普通合伙权益,其余约1%由非关联投资者和前高管持有[74] - 公司于2024年6月30日和2023年12月31日共有1,150,574份未兑换的普通合伙单位[74] - 公司于2024年6月30日和2023年12月31日的未兑换普通合伙单位的总赎回价值分别为3,640万美元和4,700万美元[75] 债务情况 - 公司于2024年6月30日和2023年12月31日的未偿还债务总额分别为51.58亿美元和52.2亿美元[68][69] - 公司于2024年上半年的资本化利息和递延融资成本为4,032.2万美元[70] 股权激励计划 - 公司维持一个股权激励计划,截至2024年6月30日可授予约200万股[77] - 公司CEO于2024年1月21日退休,新任CEO于2024年1月22日加入公司并获得101,627股限制性股票单位[78] - 2024年2月公司授予高管501,594股限制性股票单位,包括265,205股与业绩和市场条件挂钩的限制性股票单位和236,389股时间限制性股票单位[79] - 2024年