财务表现 - 截至2023年6月30日止六個月，公司收入为人民币721,854千元[39] - 持续经营业务期内溢利为人民币22,565千元[39] - 终止经营业务期内溢利为人民币2,546千元[39] - 期内溢利总额为人民币27,098千元[39] - 本公司普通权益持有人应占每股溢利为0.92仙[41] - 持续经营业务期内溢利应占每股溢利为0.82仙[41] - 期内其他全面收益扣除税后净额为人民币94,702千元[43] - 期内全面收益总额为人民币119,813千元[43] - 公司拥有人应占全面收益总额为人民币119,975千元[43] - 公司2023年上半年持续经营业务除税前溢利为38,713千元人民币，同比增长21,854千元人民币[113] - 公司2023年上半年银行利息收入为12,280千元人民币，同比增长2,208千元人民币[113] - 公司2023年上半年公司及其他未分配收入及开支净额为-6,096千元人民币，同比减少823千元人民币[113] - 公司持续经营业务的收入及其他收入及收益净额为人民币22,361千元，较去年同期的14,336千元增长56%[118] - 公司2023年上半年终止经营业务的每股基本盈利为人民币0.09仙，2022年同期为每股亏损人民币0.31仙[153] - 公司2023年上半年持续经营业务的普通股股东应占利润为人民币22,715千元，终止经营业务的普通股股东应占利润为人民币2,558千元[171] 现金流量 - 经营所得现金为19,693[54] - 已付税项为6,418[54] - 经营活动所得现金流量净额为13,275[54] - 公司投资活动所用现金流量净额为131,449千元人民币[57] - 公司融资活动所得现金流量净额为5,484千元人民币[58] - 公司期末现金及现金等价物为512,130千元人民币[62] - 公司2023年上半年经营活动净现金流出为人民币2,823千元，投资活动净现金流出为人民币329千元，融资活动净现金流出为人民币198千元，净现金流出总额为人民币2,692千元[153] - 公司处置附属公司取得的净现金流入为人民币177千元[151] - 公司终止经营业务的净现金流量为人民币177千元[152] 资产与负债 - 非流动资产中，物业、厂房及设备价值为12[45] - 流动资产中，现金及现金等价物为512,130[46] - 流动负债合计为641,183[46] - 资产净值为1,639,279[48] - 综合储备金为1,615,603,000[52] - 公司2023年上半年购置物业、厂房及设备为人民币4,000元，处置物业、厂房及设备为人民币6,000元[176] - 公司2023年上半年投资性物业公平值损失为人民币19,000元，期末投资性物业价值为人民币395,000元[180] - 公司2023年上半年投资性物业的公平值计量全部为商业办公楼，金额为人民币395,000元[189] 投资与金融活动 - 公司购买计入损益之金融资产为169,275千元人民币[56] - 公司处置按公平值计量且其变动计入损益之金融资产所得款项为20,000千元人民币[56] - 公司已收利息为12,280千元人民币[56] - 公司发行股份所得款项为5,484千元人民币[58] - 公司受限制现金减少48千元人民币[56] - 公司处置物业、厂房及设备所得款项为6,039千元人民币[56] - 公司处置附属公司所得款项为9,177千元人民币[56] - 公司投资性物业公平值变动收益为人民币1,000千元，较去年同期的2,871千元下降65%[118] - 公司金融资产公平值变动损失为人民币7,039千元，较去年同期的5,458千元收益转为亏损[124] - 公司出售Blueowlgames和上海木七七51%股权的总代价为人民币632,000千元[134] 分部业绩 - 文化产业分部2023年上半年收入为751,370千元人民币，同比增长37,237千元人民币[113] - 物业投资分部2023年上半年收入为39,735千元人民币，同比增长37,505千元人民币[113] - 文化产业分部2023年上半年毛利为31,707千元人民币，同比增长28,931千元人民币[113] - 物业投资分部2023年上半年毛利为30,559千元人民币，同比增长28,931千元人民币[113] - 文化产业分部2023年上半年业绩为31,127千元人民币，同比增长15,670千元人民币[113] - 物业投资分部2023年上半年业绩为35,682千元人民币，同比增长15,670千元人民币[113] 税务与股息 - 公司所得税开支为人民币-711千元，较去年同期的3,832千元下降118.6%[132] - 公司2023年上半年未宣派中期股息，与2022年同期一致[163] 投资性物业估值 - 投资性物业的公平值计量在等级1与等级2之间无转移，等级3亦无转入或转出[191] - 投资性物业的估值方法包括收入法，办公楼的估计租值为每平方米每月人民币134元至294元[197] - 租金年增长率为2.3%[197] - 折现率为7.5%至7.4%[197] - 每平方米估计每月租值及租金年增长率的单独大幅增加或减少会导致投资性物业公平值的相应变化[198] - 折现率的单独大幅增加或减少会导致投资性物业公平值的相反变化[198] - 估计租值的假设变动通常伴随着租金年增长率和折现率的类似方向变动[199]