资产负债表 - 公司总资产为74.95亿美元[24] - 总负债为57.85亿美元[25] - 总权益为17.10亿美元[26,27] - 现金及现金等价物为3.67亿美元[24] - 房地产及租赁价值净额为46.05亿美元[24] - 非控股权益为4,090万美元[27] - 未合并投资为20.56亿美元[24] - 贷款购买及发放净额为2.48亿美元[24] - 公司资产和负债中包括来自合并可变利益实体(VIEs)的1.684亿美元资产(包括5.7百万美元的现金和1.329亿美元的房地产及租赁价值)和7.43亿美元负债(包括5.35亿美元的投资债务)[1] 收入与费用 - 租金收入为9.78亿美元[2] - 投资管理费收入为2.61亿美元,其中1.66亿美元来自关联方[2] - 贷款收入为0.8亿美元[2] - 来自联营投资的亏损为1.81亿美元,其中包括1.23亿美元的权益收益[3] - 出售房地产收益为0.2亿美元[4] - 租金费用为3.7亿美元[3] - 薪酬及相关费用为3.18亿美元,其中包括0.6亿美元的股份支付[3] - 折旧及摊销费用为3.64亿美元[3] - 利息费用为6.38亿美元[3] 股权融资 - 公司发行了20万股优先股,筹集资金1.98亿美元[43] - 公司发行了4.66万股普通股[43] - 公司计提了730万美元的股份支付费用[43] - 公司实现了4740万美元的净利润[43] - 公司向普通股股东支付了3350万美元的股息,向优先股股东支付了840万美元的股息[43] - 公司获得了80万美元的少数股东权益出资[43] - 公司向少数股东分配了110万美元[43] - 公司在2024年6月30日的普通股股数为13,742.57万股[45] - 公司在2024年6月30日的优先股股数为80万股[45] - 公司在2024年6月30日的资本公积为17.01亿美元[45] 现金流 - 公司在六个月内实现了31.1百万美元的经营活动现金流入，相比去年同期的2.3百万美元现金流出有大幅改善[1] - 公司在六个月内实现了173.6百万美元的投资活动现金流入，主要来自于出售房地产资产的净收益330.6百万美元[1] - 公司在六个月内实现了151.9百万美元的融资活动现金流出，主要用于偿还贷款和支付股息[1] - 公司在六个月内新增了97.6百万美元的抵押贷款，同时偿还了167.9百万美元的抵押贷款[1] - 公司在六个月内从出售房地产资产和贷款偿还中获得了261.3百万美元的现金流入[54] - 公司在六个月内新增了100.0百万美元的信用额度借款，同时偿还了75.0百万美元[1] - 公司在六个月内发行了9.2百万美元的优先股股息[58] - 公司在六个月内支付了67.2百万美元的普通股股息[1] 资产处置 - 公司于2024年上半年出售了Shelbourne酒店,获得了9910万美元的收益[92] - 公司于2024年上半年出售了一处办公园区的一栋建筑,获得了2160万美元的收益[92] - 公司于2024年上半年出售了一些非核心的零售资产,获得了其他收益[92] - 公司于2024年上半年对一些非核心的办公和零售资产计提了1420万美元的减值损失[92] - 公司于2023年上半年出售了49%权益的两处多户型住宅物业,获得了7950万美元的收益[93] - 公司于2023年上半年出售了一处西部地区物业给VHH,并保留了部分权益,获得了1510万美元的收益[93] - 公司于2023年上半年对一些非核心的办公和零售资产计提了1060万美元的减值损失[93] 投资组合 - 公司于2024年6月30日拥有4605.0百万美元的房地产和已获取的租赁价值,扣除累计折旧和摊销[87] - 公司于2024年6月30日拥有2528万美元的已获取的租赁价值,平均加权租赁期限为7.1年[89] - 公司在2024年6月30日和2023年12月31日分别拥有19.14亿美元和19.27亿美元的非合并投资[113][114] - 公司在2024年6月30日和2023年12月31日分别拥有1.025亿美元和1.331亿美元的基金投资[116] - 公司在2024年6月30日和2023年12月31日分别拥有18.115亿美元和17.939亿美元的公允价值选择投资[115] - 公司在2024年上半年从非合并投资获得了1.38亿美元的经营收益和2.58亿美元的公允价值损失[105] - 公司在2024年上半年从基金投资获得了2.56亿美元的已实现收益减少[108] - 公司在2024年6月30日拥有2.24亿美元的未履行资本承诺[112] 风险因素 - 持续的宏观经济条件如通胀和利率上升、银行的贷款能力和意愿、地区银行和其他金融机构的不利发展以及全球军事冲突等,继续引发衰退担忧并造成业务结果和运营的波动[121][128] - 公司采用两种方法评估房地产的公允价值:折现现金流分析和直接资本化法[122][123][124] - 公司定期聘请独立房地产评估公司对部分投资进行评估,并审查和批准这些评估结果[125] - 公司在评估负债时考虑了期限、抵押品价值、投资实体的