财务数据对比 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为37,550千港元，2023年同期为35,073千港元[2] - 2024年上半年除税前溢利为21,373千港元，2023年同期为17,782千港元；期内溢利为14,938千港元，2023年同期为10,669千港元[2] - 2024年上半年本公司拥有人应占期内溢利为10,698千港元，2023年同期为6,980千港元；每股盈利为0.84港仙，2023年同期为0.55港仙[3] - 2024年上半年期内综合开支总额为19,560千港元，2023年同期为41,506千港元[4] - 2024年上半年公司总收益37,550千港元，2023年同期为35,073千港元，同比增长7.06%[11] - 2024年上半年除税后合并溢利14,938千港元，2023年同期为10,669千港元，同比增长39.99%[12][17] - 2024年上半年销售花卉及植物收益1,527千港元，2023年同期为1,243千港元，同比增长22.85%[11] - 2024年上半年投资物业租金收入8,183千港元，2023年同期为6,420千港元，同比增长27.46%[11] - 2024年上半年提供融资收入27,840千港元，2023年同期为27,410千港元，同比增长1.57%[11] - 2024年上半年财务收入净额1,146千港元，2023年同期为889千港元，同比增长28.91%[19] - 2024年上半年即期税项（中国企业所得税）6,435千港元，2023年同期为7,113千港元，同比下降9.53%[20] - 2024年上半年股息预扣税拨备约634,000港元，2023年同期约为1,330,000港元，同比下降52.33%[21] - 2024年上半年用于计算每股基本盈利的盈利为10,698千港元，2023年同期为6,980千港元，同比增长53.27%[23] - 截至2024年及2023年6月30日止六个月，公司未派付、宣派或拟派任何股息[22] - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益约3760万港元，较2023年同期增加7.12%[28] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内溢利约1490万港元，公司拥有人应占期内溢利约1070万港元[28] - 2024年6月30日，集团应收贷款约50181.4万港元，较2023年12月31日的约49614.1万港元有所增加，贷款利率为9.4% - 11.0%[24] - 2024年6月30日，贸易应收款项为4537000港元，较2023年12月31日的11178000港元减少[26] - 截至2024年6月30日止六个月，东葵业务分部贡献收益约2780万港元，较2023年增加约1.46%，除税后溢利约2200万港元[29] - 2024年6月30日，集团应收贷款总额约为5.012亿港元，2023年约为4.955亿港元[35] - 截至2024年6月30日止六个月，持有物业投资分部贡献收益约820万港元（2023年：约640万港元），除税后溢利约370万港元（2023年：约340万港元）[37] - 截至2024年6月30日止六个月，销售花卉及植物分部贡献收益约150万港元（2023年：约120万港元），除税后溢利约17,000港元（2023年：约10万港元）[38] - 截至2024年6月30日止六个月，不良资产管理分部无收益及除税后溢利或亏损（2023年：无）[39] - 2024年6月30日公司全职雇员数量为29名，与2023年12月31日持平[48] - 2024年6月30日公司银行及现金结余约1.441亿港元，2023年12月31日约为1.595亿港元[49] - 2024年6月30日公司流动比率约为10.4，2023年12月31日约为11.4[49] - 2024年6月30日公司无资本负债比率，2023年也无[49] - 2024年6月30日公司无流动及非流动借贷，2023年12月31日也无[49] - 2024年6月30日公司无资产抵押，2023年也无[49] - 2024年6月30日及2023年12月31日公司无重大或然负债及重大资本开支承担[49] - 公司不建议就截至2024年6月30日止六个月宣派中期股息（2023年：无）[50] - 截至2024年6月30日止六个月内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司股份[50] 资产状况 - 截至2024年6月30日，公司流动资产为669,428千港元，流动负债为64,447千港元，流动资产净值为604,981千港元[5] - 截至2024年6月30日，公司非流动资产为318,744千港元，非流动负债为5,416千港元，资产净值为918,309千港元[5][6] - 2024年6月30日，贷款融资业务账面总值2194千港元，亏损拨备46千港元，账面净值2148千港元；保理/再保理业务账面总值499620千港元，亏损拨备614千港元，账面净值499006千港元[35] 业务范围 - 公司主要业务包括在中国持有投资物业、提供融资业务，以及提供投资控股、销售花卉及植物及不良资产管理[7] 财务报表编制 - 公司简明合并财务报表按香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制，未经过外聘核数师审核或审阅，但已由审核委员会审阅[8] - 除若干物业及金融工具外，简明合并财务报表按历史成本基准编制，会计政策与2023年一致[9] 业务协议 - 2024年1月15日，上海东葵与重庆隆雅特订立贷款融资协议，金额约210万港元，年利率9.80%[30] - 2024年4月19日，上海东锐与武汉合纵订立保理协议，保理本金约2040万港元，年利率12.00%[31] - 2023年9月15日，上海东锐与上海翃眩订立保理协议，保理本金约1930万港元，年利率11.00%[31] - 2023年9月15日，上海东锐与重庆璞美订立保理协议，保理本金约970万港元，年利率11.00%[31] - 2023年9 - 12月，上海东锐与多家公司订立保理或再保理协议，涉及应收账款抵押金额从约940万元人民币到约5840万元人民币不等，保理本金从约850万元人民币到约5300万元人民币不等，年利率主要为11.00%和9.41%[32][33][34] - 截至2024年6月30日，集团与9名借款人订立贷款融资及保理/再保理协议，与2023年12月31日数量相同[29] 市场环境 - 2024年上半年，中国消费市场整体稳定增长，但受房地产市场疲软、就业形势不佳影响，消费者信心低位徘徊，居民消费能力和意愿待增强[35] 物业相关 - 公司拥有70%股权的附属公司重庆宝旭主要从事东東摩投资控股业务，东東摩是位于重庆的购物商场，总楼面面积为18043.45平方米[35] - 2024年4月25日三亚清石以1900万元人民币（约2040万港元）购买成都办公室，总面积1912.69平方米，2023年6月已签近10年租约，年租金约160万元人民币（约170万港元）[37] - 2023年6月三亚清石与租户就成都办公室签订近10年租赁合同[45] - 东东摩定位儿童亲子邻里中心，未来将立足“亲子中心”定位发展[44] - 重庆宝旭希望成中小型房地产开发商园林绿化主要供应商，待房地产市场回稳发展业务[46] 未来规划 - 2024年下半年公司预计延续良好发展势头，将留意经济动向，评估政策风险，审慎部署业务[40] - 2024年下半年上海东葵将资源重心放在保理/再保理业务，加强精细化管理和风险控制[41] 政策动态 - 上海市政府发布政策支持商业保理公司开展基于真实国际贸易背景的业务等[42] - 重庆发布促消费政策，包括支持首店经济、推动设备更新和消费品以旧换新等[43] 公司治理 - 截至2024年6月30日止六个月，公司遵守企管守则，仅非执行董事无指定任期偏离守则条文第A.4.1条[50] - 公司已采纳标准守则作为董事购买公司证券的守则，全体董事在截至2024年6月30日止六个月内遵守所需标准[50] - 公司审核委员会由三位独立非执行董事组成，已审阅集团截至2024年6月30日止六个月的简明合并中期财务资料[51] - 审核委员会认为财务资料按适用会计准则、上市规则及法定规定编制，并已在中期报告内充足披露[51] - 公司截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告已刊登于港交所及公司网站[51] - 公司截至2024年6月30日止六个月的中期报告将适时寄发股东并在上述网站刊登[51] - 公告日期，董事会成员包括两名执行董事、两名非执行董事及三名独立非执行董事[52]