财务表现 - 公司2024年第二季度总营收为2645万美元，同比增长7%[31] - 公司2024年上半年总营收为4770万美元，同比增长5%[36] - 公司2024年第二季度净亏损为1872万美元，同比增加67%[34] - 公司2024年上半年净亏损为3247万美元，同比增加31%[39] - 公司2024年第二季度每股亏损为0.09美元，同比增加50%[35] - 公司2024年上半年每股亏损为0.16美元，同比增加23%[40] - 公司2024年上半年和2023年上半年分别确认0.4百万美元的Kapalua Club会员费收入和0.067百万美元的商标许可费收入[69,70] - 公司2024年第二季度和第一半年的租赁收入分别为172.2万美元和349.1万美元,其中包括最低租金、百分比租金、许可费和其他收入[83,84] - 公司2024年第二季度和第一半年的股份支付费用分别为160万美元和260万美元,主要包括限制性股票和股票期权的摊销[95] - 公司在2024年上半年的营业收入为51.28百万美元，同比增长7.5%[122] - 公司在2024年上半年的净亏损为32.47百万美元，同比增加30.8%[123] - 公司在2024年第二季度的土地开发和销售业务实现收入200万美元，同比增加952.6%[126] 资产负债情况 - 公司2024年6月30日现金及现金等价物为5700万美元[22] - 公司2024年6月30日总资产为41936万美元[29] - 公司2024年6月30日和2023年12月31日无未偿还的信贷额度余额，符合相关财务指标要求[71,72,73] 土地和房地产资产 - 公司持有约22,300英亩土地，大部分于1911年至1932年间收购[61] - 公司持有约266,000平方英尺可出租面积的建筑物，主要位于Kapalua度假村和Haliimaile[63,64] - 公司商业房地产总面积为26.6万平方英尺，其中85%被租赁，15%为空置[117] - 公司农业用地总面积为1.1万英亩，其中33%被租赁，67%为空置[118] - 公司在过去一年中通过优化现有租户和签订新租约，使商业房地产整体出租率提高了24%[119] - 公司预计将继续出售非战略性地块以获得现金流，并将大面积农业用地列为出租[120] - 公司在2024年6月30日前6个月内用于西毛伊和哈利伊马伊尔地区房地产开发的支出为39.1万美元[130] 其他综合收益 - 公司2024年第二季度其他综合收益为68万美元，主要来自养老金计划[34] - 公司2024年上半年其他综合收益为136万美元，主要来自养老金计划[39] 合资企业 - 公司于2023年12月与当地开发商成立合资公司BRE2 LLC，公司初始出资约30英亩前菠萝种植用地，价值160万美元[67] - 公司在2023年12月向BRE2 LLC合资企业贡献了价值160万美元的30英亩土地,预计将在2024年底至2025年中期实现约410万美元的销售,其中公司将获得约220万美元的销售收益[129] 其他事项 - 公司于2020年4月与Kapalua Golf签订商标许可协议，获得一次性2百万美元许可费，按15年期限平均确认收入[70] - 公司于2023年批准终止定额福利养老金计划和非合格退休计划[76] - 公司无需在2024年向定额福利养老金计划注资[79] - 公司正在与夏威夷州卫生部门合作,通过批准的纠正行动计划来解决和补救Upcountry Maui污水处理设施的污水排放问题[80,81] - 公司已完成在2023年增加渗滤池、安装表面曝气器、污泥清除系统和使用水生植物覆盖自然池塘等工作,测试结果显示污水排放浓度在可接受范围内[81] - 公司已提交一项解决方案计划,包括增加一个新的池塘并安装曝气器,对现有池塘进行必要的修复和改造,以解决违规通知[81] - 公司新任CEO和董事长于2023年4月上任，并继续加强管理团队[115] - 公司正在审核资产组合，发现有机会提高现有资产的利用率和收益[116] - 公司预计未来将会出现短期收益波动，但长期来看将会带来持续的正面影响[119] - 公司在2022年5月13日修改了2021年12月签订的4000万美元出售Kapalua Central Resort项目的协议,但最终于2023年4月11日让该协议到期[128] - 公司在2023年8月8日发生的毛伊岛野火导致当地损失了2000多套住房和3000多个工作岗位,这加快了公司将土地投入生产性使用以满足这些关键需求的努力[131] - 公司没有与借贷和投资活动相关的利率变化风险,也没有外汇风险[160] - 公司可能面临由于其位于度假目的地而导致的消费者行为和监管风险,如旅行和社交距离限制,租金收入可能受到延期和减免的影响[161]