公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益约3760万港元，较2023年同期增加7.12%[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内溢利约1490万港元，2023年同期溢利约1070万港元[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司拥有人应占期内溢利约1070万港元，2023年同期约700万港元[2] - 2024年上半年收益37,550千港元，较2023年同期35,073千港元增长7.06%；期内溢利14,938千港元，较2023年同期10,669千港元增长39.99%；每股盈利0.84港仙，较2023年同期0.55港仙增长52.73%[42] - 2024年上半年其他综合开支34,498千港元，较2023年同期52,175千港元减少33.88%；期内综合开支总额19,560千港元，较2023年同期41,506千港元减少52.87%[43] - 截至2024年6月30日，非流动资产318,744千港元，较2023年12月31日324,472千港元减少1.76%；流动资产669,428千港元，较2023年12月31日678,099千港元减少1.28%[44] - 截至2024年6月30日，流动负债64,447千港元，较2023年12月31日59,290千港元增长8.70%；非流动负债5,416千港元，较2023年12月31日5,412千港元增长0.07%[44] - 截至2024年6月30日，资产净值918,309千港元，较2023年12月31日937,869千港元减少2.08%[44] - 2024年上半年本公司拥有人应占期内溢利10,698千港元，较2023年同期6,980千港元增长53.27%；非控股权益应占期内溢利4,240千港元，较2023年同期3,689千港元增长14.93%[42] - 2024年上半年本公司拥有人应占全面开支总额25,367千港元，较2023年同期34,987千港元减少27.49%；非控股权益应占全面收入总额5,807千港元，较2023年同期6,519千港元减少10.92%[43] - 截至2024年6月30日止六个月，经营活动所用现金净额为47.2万港元，2023年同期为2882.4万港元[46] - 截至2024年6月30日止六个月，投资活动产生现金净额为1777.1万港元，2023年同期所用现金净额为1818.5万港元[46] - 截至2024年6月30日止六个月，融资活动所用现金净额为867.9万港元，2023年同期产生现金净额为2473.1万港元[46] - 截至2024年6月30日止六个月，现金及现金等价项目增加净额为862万港元，2023年同期减少净额为2227.8万港元[46] - 2024年6月30日期末现金及现金等价项目为1.44088亿港元，2023年同期为9504.8万港元[46] - 2024年上半年其他收入为58.8万港元，2023年同期为17.4万港元[57] - 2024年上半年其他收益及亏损为 - 132.2万港元，2023年同期为 - 429.5万港元[58] - 2024年上半年财务收入净额为114.6万港元，2023年同期为88.9万港元[59] - 2024年上半年即期税项（中国企业所得税）为643.5万港元，2023年同期为711.3万港元，中国附属公司税率为25% [60] - 2024年上半年股息预扣税拨备约63.4万港元，2023年约为133万港元[60] - 2024年上半年期内溢利扣除物业、厂房及设备折旧5000港元、使用权资产折旧115.3万港元、产生租金收入之投资物业的直接经营开支116.8万港元[61] - 截至2024年及2023年6月30日止六个月无派付、宣派或拟派股息[62] - 2024年上半年每股基本盈利计算中盈利为1069.8万港元，股份加权平均数为127403.9万股；2023年同期盈利为698万港元，股份加权平均数相同[63] - 2024年6月30日投资物业按公平值计量期末结余为28871.3万港元，2023年12月31日为29570.2万港元[64] - 2024年6月30日，透过损益按公平值列账的上市股本证券－持作买卖为707.2万港元，2023年12月31日为697.7万港元[52] - 截至2024年6月30日止六个月，销售花卉及植物收益为152.7万港元，2023年同期为124.3万港元[54] - 截至2024年6月30日止六个月，投资物业的租金收入为818.3万港元，2023年同期为642万港元[54] - 截至2024年6月30日止六个月，提供融资之收入为2784万港元，2023年同期为2741万港元[54] - 截至2024年6月30日止六个月，来自客户合约之总收益为3755万港元，2023年同期为3507.3万港元[54] - 2024年6月30日固定利率应收贷款（减信贷亏损拨备）为501,154千港元，2023年12月31日为495,465千港元，该等贷款实际年利率为9.4%至11.0%[66] - 2024年6月30日贸易应收款项（减信贷亏损拨备）为3,916千港元，2023年12月31日为10,542千港元[67] - 2024年6月30日和2023年12月31日已发行及缴足的普通股均为1,174,378千港元，对应1,274,039,000股普通股[68] - 2024年上半年向重庆新东原物业管理有限公司支付物业管理费用为0千港元，2023年同期为82千港元[69] - 2024年6月30日对重庆新东原物业管理有限公司其他应付款项为52千港元，2023年12月31日为283千港元[70] - 2024年6月30日对重庆东锦商业管理有限公司其他应付款项为842千港元，2023年12月31日为863千港元[70] - 2024年上半年主要管理层成员短期福利为2,798千港元，离职后福利为26千港元，总计2,824千港元；2023年同期短期福利为2,324千港元，离职后福利为27千港元，总计2,351千港元[72] - 2024年6月30日经营租赁一年内应收取未贴现租赁付款为3,986千港元，2023年12月31日为3,866千港元[73] - 2024年6月30日经营租赁未来应收取未贴现租赁付款总计19,467千港元，2023年12月31日为20,596千港元[73] - 集团经营租赁初步租期通常持续1年至9年，2023年12月31日为1年至10年，租约不包括或然租金[73] 东葵业务线数据关键指标变化 - 公司拥有77.58%股权的上海东葵，2024年上半年东葵业务分部贡献收益约2780万港元，较2023年增加约1.46%[3] - 2024年上半年，东葵业务分部除税后溢利约2200万港元，2023年同期约2010万港元[3] - 2024年下半年，上海东葵将资源重心放在保理/再保理业务上[20] 贷款融资及保理/再保理业务情况 - 截至2024年6月30日，集团与9名借款人订立贷款融资及保理/再保理协议，2023年12月31日为9名[3] - 2024年1月15日，上海东葵以约210万港元向重庆隆雅特购买机器及设备并租回，年利率9.80%[4] - 2024年4月19日，上海东锐为武汉合纵提供约2040万港元融资，年利率12.00%[5] - 2023年9月15日，上海东锐为上海翃眩提供约1930万港元融资，年利率11.00%[5] - 2023年9月15日，上海东锐为重庆璞美提供约970万港元融资，年利率11.00%[6] - 2023年9月15日，上海东锐与盛世订立再保理协议，融资由约860万元（约920万港元）应收账款作抵押，保理本金约750万元（约810万港元），年利率9.41%[8] - 2023年10月11日，上海东锐与重庆潮丰订立保理协议，融资由约5840万元（约6270万港元）应收账款作抵押，保理本金5300万元（约5690万港元），年利率10.00%[8] - 2023年10月17日，上海东锐与重庆茂同订立保理协议，融资由约4440万元（约4770万港元）应收账款作抵押，保理本金4000万元（约4300万港元），年利率11.00%[9] - 2023年10月31日，上海东锐与盛世订立再保理协议，融资由2900万元（约3110万港元）应收账款作抵押，保理本金约2650万元（约2850万港元），年利率9.41%[10] - 2023年11月6日，上海东锐与重庆柏翠订立保理协议，融资由约7440万元（约7990万港元）应收账款作抵押，保理本金6700万元（约7200万港元），年利率11.00%[11] - 2023年11月28日，上海东锐与上海翃眩订立保理协议，融资由约4110万元（约4410万港元）应收账款作抵押，保理本金3700万元（约3970万港元），年利率11.00%[11] - 2023年12月19日，上海东锐与重庆茂同订立保理协议，融资由约2220万元（约2380万港元）应收账款作抵押，保理本金2000万元（约2150万港元），年利率11.00%[12] - 2023年12月22日，上海东锐与磐屿订立再保理协议，融资由约1890万元（约2030万港元）应收账款作抵押，保理本金1730万元（约1860万港元），年利率9.41%[12] - 2024年6月30日，集团应收贷款总额约为5.012亿港元，2023年约为4.955亿港元[13] - 2024年6月30日，贷款融资业务账面总值2194千港元，亏损拨备46千港元，账面净值2148千港元；保理/再保理业务账面总值499620千港元，亏损拨备614千港元，账面净值499006千港元[13] 投资控股及物业相关业务情况 - 公司持有70%股权的附属公司重庆宝旭从事东东摩投资控股业务，东东摩总楼面面积为18,043.45平方米[14] - 2024年4月25日，三亚清石同意购买成都办公室，总面积分别为1,437.93平方米及474.76平方米，总代价为人民币1,900万元（约等于2,040万港元）[15] - 2023年6月，三亚清石与租户为成都办公室签订近10年租赁协议，每年租金约人民币160万元（约等于170万港元）[15] - 截至2024年6月30日止六个月，持有物业投资分部贡献收益约820万港元（2023年：约640万港元），除税后溢利约370万港元（2023年：约340万港元）[16] - 2023年6月集团已与租户就成都办公室签订近10年的租赁合同[24] 销售花卉及植物业务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，销售花卉及植物分部贡献收益约150万港元（2023年：约120万港元），除税后溢利约17,000港元（2023年：约10万港元）[17] 不良资产管理业务情况 - 截至2024年6月30日止六个月，不良资产管理分部无收益及除税后溢利或亏损（2023年：无）[18] 政策相关情况 - 2024年2月3日，上海市政府发布通知支持商业保理公司办理基于真实国际贸易背景的商业保理业务等[21] - 2024年1月重庆商务委发布支持首店经济发展的15条措施[22] - 2024年4月26日重庆市政府印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案的通知[22] - 2024年1月24日重庆市政府公布房产政策修改决定，同日住建委发布房地产政策调整通知[25] - 2024年5月20日重庆市发布支持刚性和改善性购房需求的通知，涉及6条措施[25] - 2024年6月14日重庆市住建委印发住房发展计划[25] 公司业务部署与决策 - 公司将留意国内外经济动向，评估政策风险变化，审慎进行业务部署和拓展[19] 集团人员情况 - 2024年6月30日集团共雇用29名全职雇员，与2023年12月31日持平[27] 集团资金及负债情况 - 2024年6月30日集团持有银行及现金结余约1.441亿港元，2023年12月约1.595亿港元[29] - 2024年6