公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益约1580万港元，较去年同期减少4.29%；公司拥有人应占溢利约2460万港元，较去年同期增加3.48%[8] - 2020年上半年财务收入净额产生约4190万港元收益，出现约440万港元汇兑亏损，透过损益按公平值列账之财务资产产生约180万港元亏损，购买花卉及植物成本增多约640万港元[8] - 2020年上半年公司收益为15,809千港元，2019年同期为16,517千港元[76] - 2020年上半年公司经营亏损7,680千港元，2019年同期经营溢利6,193千港元[76] - 2020年上半年公司除税前溢利34,227千港元，2019年同期为33,999千港元[76] - 2020年上半年公司期内溢利32,630千港元，2019年同期为30,082千港元[76] - 2020年上半年公司基本及摊薄每股盈利1.93港仙，2019年同期为1.86港仙[76] - 2020年上半年公司期内综合收益总额15,755千港元，2019年同期为28,288千港元[78] - 2020年上半年经营活动产生现金净额为43539千港元，2019年同期为 - 12333千港元[86] - 2020年上半年投资活动产生现金净额为1773千港元，2019年同期为41958千港元[86] - 2020年上半年融资活动所用现金净额为 - 43136千港元，2019年同期为 - 54089千港元[86] - 2020年6月30日期末现金及现金等值项目为34395千港元，2019年同期为106523千港元[86] - 2020年6月30日，综合收益为15,809千港元，期内除税后合并溢利为32,630千港元；2019年6月30日，综合收益为16,517千港元，期内除税后合并溢利为30,082千港元[111] - 截至2020年6月30日止六个月，透过损益按公平值列账之财务资产公平值亏损1,773千港元，汇兑亏损4,429千港元，总计亏损6,202千港元；2019年同期公平值收益2,229千港元，汇兑亏损6千港元，总计收益2,223千港元[112] - 截至2020年6月30日止六个月，来自股本投资之股息收入为37千港元；2019年同期为262千港元[113] - 截至2020年6月30日止六个月，财务收入为48,589千港元，财务成本为6,682千港元，财务收入－净额为41,907千港元；2019年同期财务收入为38,211千港元，财务成本为10,405千港元，财务收入－净额为27,806千港元[115] - 2020年上半年中国企业所得税即期税项为1597千港元，2019年同期为3917千港元，税率均为25%[116][117] - 2020年上半年产生租金收入之投资物业的直接经营开支为450千港元，2019年同期为1381千港元[119] - 2020年上半年用于计算每股基本盈利之盈利为24565千港元，2019年同期为23739千港元，股份加权平均数均为1274039千股[121] - 2020年来自授予重庆东银借款的利息收入为48,443千港元（2019年：37,730千港元）[158] - 2020年截至6月30日主要管理层成员短期福利为2,336千港元（2019年：2,389千港元），离职后福利为18千港元（2019年：27千港元）[159] 公司各业务线数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日止六个月，贷款融资分部收益约430万港元，除税后溢利约1710万港元[16] - 2020年上半年销售花卉及植物录得约660万港元收益，成为公司上半年收益增长动力[18] - 截至2020年6月30日止六个月，投资物业分部收益约490万港元，较2019年同期约680万港元减少约28.2%[18] - 截至2020年6月30日止六个月，销售花卉及植物分部收益约660万港元，2019年同期为零[18] - 截至2020年6月30日止六个月，本分部除税后溢利约1,410万港元，2019年同期约940万港元[18] - 截至2020年6月30日止六个月，持有投资物业收益4,891千港元，东葵业务收益4,464千港元，销售花卉及植物收益6,606千港元，总额15,961千港元；除税后分部溢利分别为13,884千港元、17,085千港元、232千港元，总额31,201千港元[109] - 截至2019年6月30日止六个月，持有投资物业收益6,812千港元，东葵业务收益9,705千港元，总额16,517千港元；除税后分部溢利分别为9,441千港元、15,659千港元，总额25,100千港元[109] 公司子公司及关联方相关情况 - 上海东葵注册资本为5130万美元，相当于约4.001亿港元[9] - 陕西太白仍未偿还约410万港元租金，公司已向其及其担保人追讨约4020万港元[9] - 上海东葵为五间医院提供贷款融资，项目金额共计约16680万港元，实际利率介乎11.0%至12.4%[12] - 上海东葵为三间公司提供短期贷款业务，项目金额共计约9870万港元[13] - 2020年5月，公司成立上海东锐，注册资本约5490万港元[14] - 2020年4月22日，上海东葵与客户A订立保理协议，保理本金约1130万港元，年利率10.06%[14] - 2020年6月30日，上海东锐与客户A订立再保理协议，保理本金约1360万港元，年利率12%[16] - 公司持有重庆宝旭70%股权，其主要从事东东摩投资控股业务，东东摩总楼面面積为18,043.45平方米[17] - 2016 - 2017年公司及关联方共向重庆东银授出借款合共人民币4.2亿元（约4.607亿港元），到期日为2018年1月18日[19][21] - 2019年7月2日，公司接获通知，华融对东银壳牌51%股权进行诉前财产保全[22] - 2019年9月9日，公司获知会，华融就本金额为人民币1亿元（约1.097亿港元）债务及相关利息罚款提出法律索偿[24] - 财产保全将继续生效至2022年6月26日[24] - 中国律师认为申请强制执行顺序先后不影响公司及关联方优先受偿权实现，但需获得合法权利依据[25] - 2019年10月重庆东银拟处置质押物清偿对公司、上海东葵及重庆宝旭的债务，并希望给予三个月宽限期[27] - 一审诉讼特殊情况经院长批准可延长六个月，还需延长报上级法院批准可再延长三个月；二审诉讼特殊情况经院长批准可延长三个月[27] - 公司取得法院生效判决后可在判决生效后两年内向一审法院或同级被执行财产所在地法院申请强制执行[27] - 2020年1月25日至2月29日，重庆宝旭减免东東摩全部商户租金，1月底起47间商户停业，仅3间营业[37] - 2020年3月至5月，重庆宝旭减半东東摩全部商户租金，减免租金约173万元[37] - 江苏华西集团有限公司持有江阴华西钢铁有限公司75%股权，江阴华西钢铁全资拥有宝立国际（香港）贸易有限公司[66] - Xinyuan International Marine Transportation Co. Ltd的55%、25%及20%股权分别由高益新先生、王和芬女士及黄武军先生拥有[66] 行业环境及公司业务规划 - 2020年新冠肺炎疫情给全球和中国经济带来挑战，但中国经济长期将稳中有进[30] - 2020年1月初银保监会出台《融资租赁公司监督管理暂行办法（征求意见稿）》，5月22日《中华人民共和国民法典（草案）》对融资租赁合同相关内容进行规定[31] - 融资租赁行业运营环境优化但面临资产质量下行、利差收窄、同业竞争等问题，未来信用风险展望稳定[33] - 2020年6月9日银保监会规定对融资租赁公司业务范围规范，上海东葵将调整短期借款业务[34] - 若东银借款下半年开始收回还款，公司计划投入上海东葵业务，扩大融资租赁或保理业务板块[34] - 保理业务预计客户付出成本约为利息的11%至13%[35] - 2020年中国亲子行业市场规模有望突破4万亿，重庆亲子行业市场规模保守估计在千亿元[38] - 2020年上半年花卉及植物项目实现销售收入约660万元，预计全年不少于2000万元，未来3年每年增长约5%[40] 公司资产负债及股权结构相关 - 2020年6月30日，集团全职雇员36名，与2019年12月31日相同[42] - 2020年6月30日，集团现金及现金等值项目约3440万港元，2019年12月31日约3900万港元[44] - 2020年6月30日，集团流动比率约3.36，2019年12月31日约3.27[44] - 2020年6月30日，集团资本负债比率为0.16，与2019年12月31日相同[44] - 2020年6月30日，集团流动及非流动银行借贷分别约1.721亿港元及1100万港元，2019年12月31日分别约1.670亿港元及2240万港元[45] - 2020年6月30日，集团根据不可撤销物业经营租赁未来最低租赁款总额约为150万港元，2019年12月31日无此款项[50] - 2020年6月30日，董事罗先生拥有公司股份总数785,373,018股，占已发行股份概约百分比为61.64%[54] - 截至2020年6月30日，公司尚未行使的购股期权数量为2,100,000股，占已发行股份的概约百分比为0.18%[59] - 2020年6月30日，重庆铭纳贸易有限公司拥有公司股份785,373,018股，占已发行股份概约百分比为61.64%[63] - 2020年6月30日，林学钢先生拥有公司股份785,373,018股，占已发行股份概约百分比为61.64%[63] - 2020年6月30日，陈爱妮女士拥有公司股份785,373,018股，占已发行股份概约百分比为61.64%[63] - 2020年6月30日，赵洁红女士拥有公司股份785,373,018股，占已发行股份概约百分比为61.64%[63] - 2020年6月30日，Wealthy In Investments Limited拥有公司股份760,373,018股，占已发行股份概约百分比为59.68%[63] - 2020年6月30日，华银有限公司拥有公司股份670,373,018股，占已发行股份概约百分比为52.62%；受控制法团权益股份90,000,000股，占比7.06%[63] - 2020年6月30日，江苏华西集团有限公司拥有公司股份120,000,000股，占已发行股份概约百分比为9.42%[63] - 截至2020年6月30日，华银持有670,373,018股股份，Sino Consult持有60,000,000股股份，盛智持有30,000,000股股份[66] - 截至2020年6月30日止六个月内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司股份[67] - 2020年6月30日非流动资产中使用权资产为3326千港元，较2019年12月31日的4320千港元有所下降[80] - 2020年6月30日无形资产为8440千港元，2019年12月31日为26192千港元[80] - 2020年6月30日流动负债中应计费用及其他应付款项为25480千港元，较2019年12月31日的15863千港元有所增加[80] - 2020年6月30日流动负债中借贷为172054千港元，2019年12月31日为166974千港元[80] - 2020年6月30日流动负债中租赁负债为1890千港元，2019年12月31日为2032千港元[80] - 2020年6月30日，经常性公允价值计量中，透过损益按公平值列账之财务资产（上市股权证劵－持作买卖）第1级为8,929千港元，投资物业（购物商场－中国）第3级为308,806千港元，总额为317,735千港元[97] - 2020年1月1日投资物业汇兑差额为6,193千港元，2020年6月30日为308,806千港元；2019年1月1日投资物业添置为8千港元，2019年6月30日为318,876千港元[101] - 2020年6月30日使用權資產樓宇为3326千港元，2019年12月31日为4320千港元[126] - 2020年6月30日投资物业按公平值计量之期终结余为308806千港元，2019年12月31日为314999千港元[1