财务表现 - 公司2021年上半年收益为7450万港元，同比增长371.5%[7] - 公司2021年上半年经营溢利为2950万港元，去年同期亏损770万港元[7] - 公司2021年上半年汇兑溢利为70万港元，去年同期亏损440万港元[7] - 公司2021年上半年财务资产公平值变动带来480万港元溢利，去年同期亏损180万港元[7] - 公司2021年上半年拥有人应占期内溢利为1960万港元，同比减少20.3%[8] - 公司2021年上半年收益为74,534千港元，同比增长371.3%[70] - 公司2021年上半年经营溢利为29,464千港元，相比2020年同期的亏损7,680千港元实现扭亏为盈[70] - 公司2021年上半年期内溢利为26,612千港元，同比下降18.4%[70] - 公司2021年上半年综合收益总额为38,650千港元，同比增长145.4%[72] - 公司2021年上半年综合收益为74,534千港元，较2020年同期的15,809千港元大幅增长[105] - 公司2021年上半年除税后合并溢利为26,612千港元，较2020年同期的32,630千港元有所下降[105] - 公司2021年上半年财务收入净额为238千港元，较2020年同期的41,907千港元大幅减少[109] - 公司2021年上半年中国企业所得税开支为3,090千港元，较2020年同期的1,597千港元增加[110] - 公司2021年上半年每股基本盈利为19,611千港元，较2020年同期的24,565千港元有所下降[115] - 公司2021年上半年未分配金额为29,094千港元，较2020年同期的31,201千港元有所减少[105] 贷款与融资业务 - 公司2020年10月收回一笔应收关联公司贷款本金及利息，本金为4.2亿元人民币，利率为15.5%[8] - 上海东葵为一家医院提供贷款融资，金额为4000万元人民币，约合4810万港元[12] - 上海东葵贷款融资实际利率介于10.0%至15.4%[12] - 上海东葵为两间公司提供短期贷款业务，金额分别为4000万元人民币和2500万元人民币[13] - 东葵业务分部在2021年上半年贡献收益约3,240万港元，同比增长620%[18] - 东葵业务分部在2021年上半年录得除税后溢利约2,650万港元，同比增长55%[18] - 2021年上半年中国贷款融资行业处于转型关键期，利率存在下行可能，有望推进行业集中度提升[27] - 2021年上半年公司贷款融资业务模式及产品矩阵不断完善，积极应对企业融资需求变化[30] - 公司预计保理业务客户付出成本约为10%至12%，通过建立监管户或账户托管保障资金安全回收[34] - 上海东锐与绵阳华蓝建设工程有限公司修订保理协议，代价从约5,050万元减少至约4,800万元[15] - 上海东锐与磐嶼商业保理有限公司修订再保理协议，代价从约4,030万元减少至约3,830万元[17] - 上海东锐与中豪商业保理有限公司订立再保理协议，保理本金额约2,150万元，年利率为10.10厘[18] - 上海东锐与重庆嘉望商贸有限公司订立保理协议，保理本金额约2,050万元，年利率为12厘[18] 投资物业 - 投资物业分部在2021年上半年贡献收益约770万港元，同比增长57%[23] - 投资物业分部在2021年上半年录得除税后溢利约550万港元，同比下降60%[23] - 公司2021年6月30日投资物业价值为312,748千港元，同比增长1.3%[74] - 公司投资物业的公平值在2021年6月30日为312,748千港元，较2021年1月1日的308,880千港元增加了3,868千港元[95] - 公司投资物业的公平值在2021年6月30日为312,748千港元，较2020年12月31日的308,880千港元略有增长[126] 花卉及植物销售 - 销售花卉及植物分部在2021年上半年贡献收益约3,670万港元，同比增长456%[24] - 销售花卉及植物分部在2021年上半年录得除税后溢利约80万港元，同比增长300%[24] - 公司花卉及植物销售业务定位为中国中小型房地产开发商的园林绿化花卉及植物供应商，前景良好[39] 政策与市场环境 - 2021年上半年中国疫情防控取得显著成效，经济稳中向好，基本消除2020年初疫情负面影响[26] - 2021年2月1日上海市发布《上海市融资租赁公司监督管理暂行办法》，规范融资租赁行业，抬高行业门槛[28] - 2021年1月1日《中华人民共和国民法典》生效，保理业务实现从无名合同到有名合同的跨越[32] - 截至2020年末中国银行业不良贷款余额约人民币3.5万亿元，较年初增加约人民币2,816亿元[35] - 2021年5月31日中国实施三胎政策，预计2024年母婴行业市场规模将达到人民币7.63万亿元[36] - 公司持有的东东摩购物商场定位儿童亲子邻里中心，受益于三胎政策利好，预计将增加营业收入[36] 现金流与财务状况 - 2021年6月30日，公司持有现金及现金等价物约4350万港元，较2020年12月31日的1.461亿港元有所下降[44] - 公司流动比率从2020年12月31日的7.2提升至2021年6月30日的13.4[44] - 公司无资本负债比率，且无流动及非流动银行借贷[45] - 公司无资产抵押[46] - 公司未来支付的最低租赁款项总额从2020年12月31日的610万港元降至2021年6月30日的500万港元[50] - 公司2021年上半年经营活动所用现金净额为15,360千港元，相比2020年同期的产生现金净额43,539千港元大幅下降[80] - 公司2021年上半年融资活动所用现金净额为94,990千港元，同比增长120.2%[80] - 公司2021年6月30日现金及现金等价物为43,503千港元，同比下降70.2%[80] - 公司截至2021年6月30日的财务资产公平值总计为328,037千港元，其中第1级公平值计量的财务资产为15,289千港元，第3级公平值计量的投资物业为312,748千港元[91] - 公司采用三级公平值计量框架，第1级为活跃市场报价，第2级为可观察输入数据，第3级为不可观察输入数据[87][88] - 公司财务总监负责资产和负债的公平值计量，并向董事会报告，每年至少进行两次估值程序讨论[97] - 应收贷款总额从2020年12月31日的575,404千港元增长至2021年6月30日的645,936千港元，增长率为12.2%[127] - 应收贷款的减值拨备从2020年12月31日的71,523千港元增加至2021年6月30日的72,366千港元[127] - 公司股本保持不变，2021年6月30日和2020年12月31日均为1,174,378千港元[131] - 与关联公司重庆东银的利息收入在2021年6月30日为0千港元，而2020年同期为48,443千港元[132] - 未来一年内最低应收租赁款项从2020年12月31日的6,120千港元减少至2021年6月30日的4,970千港元[135] 公司治理与股东结构 - 公司董事罗先生及其配偶共同持有公司61.64%的股份[54] - 重慶銘納貿易有限公司持有公司股份785,373,018股，占公司已发行股份的61.64%[58] - Wealthy In Investments Limited持有公司股份760,373,018股，占公司已发行股份的59.68%[58] - 華銀有限公司持有公司股份670,373,018股，占公司已发行股份的52.62%[58] - 江蘇華西集團有限公司持有公司股份140,000,000股，占公司已发行股份的10.99%[58] - 寶立國際（香港）貿易有限公司持有公司股份140,000,000股，占公司已发行股份的10.99%[58] - 香港錦華駿昌實業有限公司持有公司股份70,000,000股，占公司已发行股份的5.49%[58] - 游濤先生持有公司股份70,000,000股，占公司已发行股份的5.49%[58] - 公司确认在2021年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何股份[61] - 公司已成立由三位独立非执行董事组成的审核委员会，并已审阅截至2021年6月30日止六个月的简明合并中期财务资料[67] - 公司主席罗韶宇承诺今后将尽量出席公司的股东周年大会[64] 其他 - 公司2021年上半年物业、机器及设备的添置总额为50千港元，2020年同期无添置[116] - 公司2021年上半年使用权资产折旧为1,125千港元，期末余额为3,192千港元[120] - 租赁物业的现值从2020年的3,192千港元增长至2021年的4,178千港元，增长率为30.9%[122] - 主要管理层成员的薪酬从2020年的2,354千港元增加至2021年的2,411千港元[133]