资产管理规模相关 - 公司资产管理规模增长35%至299亿美元[3] - 公司总资产管理规模为299亿美元，建筑面积为2010万平方米，市值为110亿美元（数据截至2020年12月31日）[18] - 2020财年集团的资产管理规模增长35.3%至约300亿美元[38] - 2016 - 2018年集团资产管理规模由74亿美元增加一倍至160亿美元，2020年在两年内再次翻倍[37] - 公司提前一年达成300亿美元资产管理规模目标，基金的资产管理规模上升41%至271亿美元[48] - 2020年12月31日资产管理规模达299亿美元，较2019年增长35.3% [122] - 2020年12月31日，中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚、印度/其他地区资产管理规模占比分别为23%、26%、26%、10%、11%、4% [122][123] - 资产负债表上投资物业的资产管理规模总额为28亿美元，占2020年12月31日物业组合资产管理规模总额约9% [128] - 集团的基金资产管理规模增加41%至271亿美元，2020财年通过七项新基金筹集已承诺资本35亿美元，截至2020年12月31日，ESR第三方基金中，已获承诺但未认缴股本的资金超逾37亿美元[143] - 2020年12月31日，印度资产管理规模达约12亿美元[120] 集资与资本相关 - 公司打破集资记录，集资金额达35亿美元[3] - 2020财年通过七个新成立基金集资新资本35亿美元，已承诺但未认缴股本超37亿美元[35] - 2020年公司设立七项新基金，筹集已承诺资本35亿美元，ESR Kendall Square REIT上市筹得6.5亿美元新资本[48] - 2020财年，公司成立第三方私有投资公司，筹集股本金总计35.44亿美元，涉及中国、韩国、日本、澳大利亚、印度等国家[150] - 2020财年，ESR在澳大利亚推出两个基金，筹得股本承诺总额12亿美元，EALP总资产增至逾10亿澳元，物业组合包含36项物业，建筑面积超逾50万平方米，GIC对EALP投资从45%增至80%[151] - 2020年12月23日，公司在韩国推出首项专门物流不动产投资信托基金，通过首次公开发售筹集约6.5亿美元资金[143] - 2020年12月23日，公司透过在韩国首个专门的物流不动产投资信托基金首次公开发售筹得资本6.5亿美元，首个物业组合估值为13亿美元[160] 项目储备与建筑面积相关 - 公司开发项目储备为1550万平方米[3] - 公司运营及开发中建建筑面积超过2010万平方米[21] - 公司资产规模达299亿美元，运营及开发中建筑面积2010万平方米，已签订谅解备忘录的开发项目储备建筑面积约720万平方米[118] - 运营中及发展中的建筑面积超2010万平方米，另有约720万平方米开发项目储备已签谅解备忘录[120] - 公司组成1550万平方米的稳健开发项目储备，包括超370万平方米的土地储备[156] 财务指标相关 - 公司现金水平为15亿美元[7] - 公司债务净额/资产总值比率为23.2%[7] - 2020财年经调整EBITDA为3.66亿美元，税后利润为3.15亿美元[33] - 2020财年集团年度收益为3.88亿美元，较2019财年的3.57亿美元上升8.7%[37] - 2020财年PATMI录得2.86亿美元的新高，较2019财年的2.45亿美元增长16.8%[37] - 2020财年末现金结余为15亿美元，净资产负债率低至23.2%[38] - 2020财年新开发项目竣工额达34亿美元，新开发项目动工达32亿美元[37] - 公司发行2.25亿新加坡元固定年利率5.10%的票据、2.5亿美元三年期无抵押优先有期贷款（利率为伦敦银行同业拆息加3.00%）、3.5亿美元2025年到期1.50%可换股债券以及150亿日圆三年期无抵押优先有期贷款（利率为东京银行同业拆息加2%）[40] - 2020财年公司物业组合出租率达90%，加权平均租约到期日为4.2年，出租物业面积超230万平方米，续租租约租金增长率为4%[50] - 公司开展总值32亿美元的新开发项目，在建项目总值按年增长21%至47亿美元，开发项目竣工总值达34亿美元[53] - 公司资本循环接近10亿美元，回收约7亿美元净现金，是年度资产出售目标的两倍[53] - 公司物业组合拥有逾370万平方米的土地储备[53] - 2020财年不同物业组合出租物业空间达230万平方米，较去年增加15%，占物业组合建筑面积约11% [122] - 2020财年续租租约租金增长率为4% [122] - 2020年12月31日，加权平均租约到期日按出租面积划分约为4.2年，按收入划分约为3.5年[136] - 2020年12月31日，集团物业组合出租率为90% [136] - 公司收益由2019财年的3.574亿美元增加8.7%至2020财年的3.883亿美元[161][165] - EBITDA由2019财年的5.491亿美元增加4.0%至2020财年的5.712亿美元[161][169] - PATMI由2019财年的2.452亿美元增加16.8%至2020财年的2.865亿美元[161][169] - 年内利润由2019财年的2.784亿美元增加13.0%至2020财年的3.147亿美元[161][169] - 2020年12月31日现金结余达15亿美元，净资产负债比率为23.2%[161] - 管理费用收入由2019财年的1.667亿美元增加13.5%至2020财年的1.893亿美元[165] - 租金收入由2019财年的1.18亿美元减少14.1%至2020财年的1.014亿美元[165] - 融资成本由2019财年的1.804亿美元骤减18.3%至2020财年的1.474亿美元[169] - 2020财年公司向RJLF III出售日本东扇岛地皮A，录得出售投资物业总收益1940万美元（20亿日圆）[170] - 投资分部业绩从2019财年的2.561亿美元减少3010万美元至2020财年的2.259亿美元[170] - 基金管理分部业绩从2019财年的1.318亿美元增加1580万美元至2020财年的1.476亿美元[170] - 开发分部业绩从2019财年的2.448亿美元增加4440万美元至2020财年的2.892亿美元[171] - 2020年12月31日，投资物业减少4.4%至27亿美元（2019年：28亿美元）[171] - 2020年12月31日，在合资经营企业及联营公司的投资增加55.1%至11亿美元（2019年：6.98亿美元）[171] - 2020年12月31日，基金投资增加15.2%至6.789亿美元（2019年：5.894亿美元）[171] - 2020年12月31日，上市证券投资增加61.8%至8.783亿美元（2019年：5.429亿美元）[171] - 2020年12月31日，资产总值为77亿美元（2019年：64亿美元），债务净额占资产总值23.2%（2019年：26.6%）[172][174] - 权益总额由2019年12月31日的33亿美元增至2020年12月31日的38亿美元[175] - 2020财年资本循环接近10亿美元，回收约7亿美元净现金[176] - 2020年12月31日借款总额为33亿美元，现金结余为15亿美元，债务净额对资产总值比率为23.2%[176] - 2020财年从资本市场新发行2.25亿新加坡元（约1.67亿美元）年利率5.1%的五年期固定利率票据及3.5亿美元年利率1.5%的可换股债券[176] - 2020年3月提取2.5亿美元三年期无抵押优先有期贷款，利率为伦敦银行同业拆息加3.0%；11月提取150亿日圆（约1.43亿美元）三年期无抵押优先有期贷款，利率为东京银行同业拆息加2.0%[176] - 公司将加权平均利率成本从2019年12月底的5.0%削减至2020年12月底的4.6%[176] - 2021年3月2日发行2亿新加坡元（约1.5亿美元）重设递增从属的永久证券，年分派率为5.65%[176] - 2020年12月31日固定利率借款占组合的39%，浮动利率借款占61%，加权平均利率为4.6%[177] - 2020年12月31日现金及银行结余中，日圆占27%、美元占23%、澳元占20%、人民币占15%、新加坡元占11%、韩元占3%、其他占1%；银行贷款及其他借款中，美元占51%、日圆占16%、新加坡元占16%、人民币占15%、澳元占2%[182] 公司上市与指数相关 - 2020年12月公司将ESR Kendall Square REIT在韩国交易所上市，这是韩国首个以物流为中心的房地产投资信托基金[40] - 截至2020年12月31日，公司市值达到110亿美元，入选富时全球股票指数系列（大型股）、MSCI香港指数及恒生综合指数成份股，并纳入沪港通及深港通[40] - 2020年6月22日起跻身富时全球股票指数系列（大型股）成份股，2020年11月30日起跻身MSCI香港指数成份股，2021年3月15日起跻身恒生综合指数成份股并纳入沪港通和深港通计划[77] - 2020年截至11月30日公司获纳入MSCI香港指数成分股，自6月22日起获纳入富时全球股票指数系列（大型股）成分股，自2021年3月15日起成为恒生综合指数之成分股，并获纳入沪港通及深港通计划[185] 公司发展战略相关 - 2020年11月公司推出符合联合国可持续发展目标的ESG五年发展蓝图[41] - 2021年公司将在数据中心领域有重要进展，会利用现有平台协同效应，与资本合伙人及运营商合作扩展数据中心平台[45] 市场交易与投资者预期相关 - 2020年前三季，全球写字楼、酒店与实体零售店交易量分别下跌36%、62%及39%，同期工业房地产交易额近1000亿美元[50] - 72%的投资者预期未来两年在亚太区投资额会增加[50] 公司项目竣工相关 - 2020年7月大阪圈的ESR尼崎配送中心竣工，建筑面积为38.857万平方米[53] - 2020年第四季度中国东莞的ESR洪梅物流园二期投入服务，建筑面积为27.8283万平方米[53] - 2020年7月，公司完成亚太区最大单期及单一资产物流仓储项目ESR尼崎配送中心，建筑面积388,570平方米[160] 公司人员相关 - Jeffrey David PERLMAN先生37岁，2011年6月14日获委任为董事，2019年2月22日调任非执行董事，2019年5月20日获委任为主席[56] - 沈晋初先生48岁，2011年6月起担任公司的联席首席执行官，2011年6月30日获委任为易商的董事，2019年2月22日调任执行董事[56] - 沈晋初先生拥有逾20年中国工业地产经验，2004年1月至2010年9月在全球物流资产公司（中国）担任高级副总裁等职务[56] - 沈晋初先生2001年6月至2003年12月担任DTZ Debenham Tie Leung International Property Advisers副主管[56] - 沈晋初先生1995年7月至2000年11月担任上海市外高桥保税区新发展有限公司市场营销部的助理总经理[56] - 沈晋初先生2017年1月至2019年1月出任ESR信託的基金经理的董事[56] - 沈晋初先生1995年7月毕业于中国上海交通大学，取得技术经济学学士学位，2001年7月取得中国东华大学的工商管理硕士学位[56] - Perlman先生取得美国密歇根大学罗斯商学院工商管理学士学位[56] - Stuart GIBSON先生57岁，2016年1月20日获委任为董事，2019年2月22日调任执行董事，拥有逾24年亚洲地产开发及投资经验，在日本工业地产行业从业15年[59] - Charles Alexander PORTES先生51岁，2016年1月20日获委任为董事，2019年2月22日调任执行董事，2021年1月1日调任非执行董事，拥有逾24年房地产投资经验，在亚洲工业地产行业从业20年[59] - 胡伟先生38岁，2021年2月2日获委任为非执行董事，拥有逾10年仓储及物流业经验[61] - Brett Harold KRAUSE先生52岁，2019年5月20日获委任为独立非执行董事，拥有丰富的亚洲银行业及企业管理经验[61] - Stuart GIBSON先生自2006年7月起直至2016年合併期间担任红木集团的联合创始人兼首席执行官，自2016年1月起担任集团的联席首席执行官[59] - Charles Alexander PORTES先生自2006年7月起担任红木集团的联合创始人兼总裁，直至2016年1月合併，自2016年1月起担任集团总裁[59] - 胡伟先生2010年加入京东集团，自2019年起担任京东集团的副总裁及京东物产的首席执行官[61] - Brett Harold KRAUSE先生2018年3月成为FunPlus的首席战略官，2016年7月至2018年2月担任PurpleSky Capital LLC的管理合伙人，2014年1月至2016年