收入和利润（同比环比） - 2019年上半年持续经营业务收益为152.8万港元，2018年同期为296.6万港元[1] - 2019年上半年毛利为152.8万港元，2018年同期为292.1万港元[1] - 2019年上半年经营亏损为1644.2万港元，2018年同期为38075.1万港元[1] - 2019年上半年期间亏损为1694.3万港元，2018年同期溢利为107501.5万港元[1] - 2019年上半年每股亏损为0.60港仙，2018年同期每股盈利为112.95港仙[2] - 2019年上半年，电影相关业务经营业务收益为152.8万港元，上年同期为296.6万港元，分类业绩亏损265.6万港元，上年同期亏损226.5万港元[43] - 2019年上半年，物业开发及投资经营业务收益为0，分类业绩亏损340.5万港元，上年同期亏损90.4万港元[43] - 2019年上半年来自外界客户收益为1,528千港元，2018年为2,966千港元[49] - 2019年上半年艺人管理服务收入为1,528千港元，发行费收入为0千港元；2018年对应数据分别为1,425千港元、1,541千港元[50] - 2019年上半年其他收益及其他收入中，利息收入为46,062千港元，股息收入为217千港元，顾问服务收入为486千港元等；2018年对应数据分别为36,819千港元、0千港元、486千港元等[51] - 2019年上半年持续经营业务除税亏损为28,758千港元，2018年为362,291千港元[52][53] - 2019年上半年持续经营业务中国企业所得税即期税项为3千港元，2018年为0千港元[54] - 2018年1月1日起至出售附属公司相关日期期间，收益395.7万港元，销售成本198.5万港元，毛利197.2万港元[56][57] - 2019年上半年，本公司拥有人应占来自持续及已终止经营业务的亏损为1688.8万港元，2018年为溢利1.075025亿港元[59] - 2019年上半年，本公司拥有人应占来自持续经营业务的亏损为1688.8万港元，2018年为3838.3万港元[62] - 2018年1月1日起至出售附属公司相关日期期间，本公司拥有人应占来自已终止经营业务的溢利为1.458855亿港元[64] - 截至2019年6月30日止六个月，集团来自持续经营业务的收益为152.8万港元，较去年同期减少48%[101] - 本期亏损为1694.3万港元，去年同期为溢利10.75亿港元，盈转亏因无去年出售业务溢利及金融资产公允价值变动亏损[101] - 本期来自持续经营业务的亏损为1694.3万港元，较去年同期减少96%[101] - 截至2019年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损为1688.8万港元，去年同期为溢利[101] - 集团持续经营业务收益全部来自电影相关业务，无物业开发及投资业务收益[102] - 2019年上半年电影相关业务收益为152.8万港元，分类亏损为265.6万港元[104] - 2019年和2018年上半年，物业开发及投资经营业务无收益，分类亏损为340.5万港元（2018年同期为90.4万港元）[106] - 2018年1月1日至1月3日，酒店及博彩服务经营业务收益395.7万港元，分类亏损637.6万港元，出售该业务收益14.65231亿港元[110] - 本期持续经营业务收益16.1万港元（11%）来自香港，136.7万港元（89%）来自中国[111] - 2019年上半年已收取来自一间合资企业的管理费收入为270千港元，2018年为600千港元[92] - 2019年上半年已收及应收一名主要股东及董事的贷款利息收入为32,418千港元，2018年为28,842千港元[92] 成本和费用（同比环比） - 2019年上半年持续经营业务银行借贷利息为8,515千港元，承付票利息为0千港元，租赁负债利息为224千港元；2018年对应数据分别为964千港元、1,871千港元、0千港元[52] - 截至2019年6月30日止六个月，持续经营业务行政开支3636.7万港元（2018年同期为3596.4万港元），微增1%[112] - 2019年6月30日，集团持续经营业务雇用50名员工（2018年6月30日为51名），雇员福利开支2016.2万港元（2018年同期为2036.6万港元）[119] 各条业务线表现 - 2019年上半年，电影相关业务经营业务收益为152.8万港元，上年同期为296.6万港元，分类业绩亏损265.6万港元，上年同期亏损226.5万港元[43] - 2019年上半年，物业开发及投资经营业务收益为0，分类业绩亏损340.5万港元，上年同期亏损90.4万港元[43] - 2019年6月30日，电影相关业务经营业务分类资产为885,968千港元，物业开发及投资经营业务分类资产为3,150,985千港元，分类资产总额为4,036,953千港元；2018年12月31日对应数据分别为526,100千港元、2,596,602千港元、3,122,702千港元[45] - 2019年6月30日，电影相关业务经营业务分类负债为86,305千港元，物业开发及投资经营业务分类负债为1,359,340千港元，分类负债总额为1,445,645千港元；2018年12月31日对应数据分别为76,074千港元、538,365千港元、614,439千港元[45] - 2019年上半年艺人管理服务收入为1,528千港元，发行费收入为0千港元；2018年对应数据分别为1,425千港元、1,541千港元[50] - 集团持续经营业务收益全部来自电影相关业务，无物业开发及投资业务收益[102] - 2019年上半年电影相关业务收益为152.8万港元，分类亏损为265.6万港元[104] - 新电影“追梦男女”预期本年度上映，一套6集电视剧预期本年度开拍并在互联网平台发布[104][105] - 2019年和2018年上半年，物业开发及投资经营业务无收益，分类亏损为340.5万港元（2018年同期为90.4万港元）[106] - Tiffany House项目总建筑面积：住宅28422平方米、会所1927平方米、商业4132平方米、停车场11508平方米，约228个单位，预计2019年第三季度竣工，明年开始销售[107] - C7物业地盘面积4669平方米，初步蓝图建筑楼面面积：住宅26047平方米、停车场5200平方米，预计在Tiffany House项目竣工后开始发展[108] - 2018年1月1日至1月3日，酒店及博彩服务经营业务收益395.7万港元，分类亏损637.6万港元，出售该业务收益14.65231亿港元[110] 各地区表现 - 本期持续经营业务收益16.1万港元（11%）来自香港，136.7万港元（89%）来自中国[111] 管理层讨论和指引 - 董事会建议待股东批准后，向股东及红利可换股债券持有人宣派特别中期股息每股普通股12.5港仙[64] - 公司拟向股东建议每股派付特别中期股息12.5港仙，红利可换股债券持有人也有权享有[97][98] - 公司股东名册及红利可换股债券持有人名册于2019年10月4日至10月8日暂停办理登记手续[99] - 载有特别中期股息详情的通函预计于2019年9月11日前寄发，股东特别大会预计于2019年9月27日召开[100] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司于2019年开始的财政期间首次应用多项新订及经修订香港财务报告准则，除香港财务报告准则第16号外，其他准则应用对财务表现等无重大影响[12][13] - 香港财务报告准则第16号取代香港会计准则第17号租赁及相关诠释，公司已根据其过渡条文应用相关会计政策[15][16] - 若合约就换取代价赋予在一段期间内控制可识别资产用途的权利，则该合约为租赁或包含租赁[17] - 公司未经审核简明综合财务报表按香港会计师公会颁布准则及联交所上市规则适用披露规定编制[10] - 公司中期财务资料按2018年年度财务报表相同会计政策编制，除预期2019年年度财务报表反映的会计政策变动外[10] - 公司对自开始日期起租赁期为12个月或以下且无购买选择权的机器及设备租赁应用短期租赁确认豁免，对低价值资产租赁也应用确认豁免[20] - 公司于租赁开始日期确认使用权资产，成本包括租赁负债初次计量金额等多项内容[21] - 公司于租赁开始日期按未付租赁付款现值确认及计量租赁负债，租赁付款包含定额付款等多项内容[24] - 开始日期后，租赁负债通过利息增加及租赁付款调整，在特定情况公司重新计量租赁负债[26] - 若租赁修订符合特定情形，公司将其列作单独租赁入账，否则重新计量租赁负债[27] - 公司就租赁交易计量递延税项时，先确定税项减免来源，使用权资产与租赁负债的暂时性差额按净额基准评估[29] - 公司选择可行权宜方法将香港财务报告准则第16号应用至过往识别为包含租赁的合约，不重新评估初次应用日期前已存在的合约[30] - 公司已追溯应用香港财务报告准则第16号，累计影响于2019年1月1日确认，差额于期初保留溢利确认，比较资料不予重列[31] - 2019年1月1日公司确认租赁负债1834.1万港元及使用权资产1871.7万港元[32] - 应用香港财务报告准则第16号时，所应用的加权平均承租人递增借贷利率为2.7%[33] - 未贴现租赁负债总额为1846.4万港元，2019年1月1日的租赁负债为1834.1万港元，其中流动为584.7万港元，非流动为1249.4万港元[33] - 使用权资产按类别划分，楼宇为1871.7万港元[34] - 2019年1月1日，非流动资产物业、机器及设备受香港财务报告准则第16号影响增加1871.7万港元，账面价值变为10732.5万港元[35] - 2019年1月1日，流动资产按金、预付款项及其他应收款项受香港财务报告准则第16号影响减少376万港元，账面价值变为45145万港元[35] - 2019年1月1日，流动负债租赁负债受香港财务报告准则第16号影响增加584.7万港元，账面价值变为584.7万港元[35] - 2019年1月1日，非流动负债租赁负债受香港财务报告准则第16号影响增加1249.4万港元，账面价值变为1249.4万港元[35] - 兰桂坊出售事项总代价为20亿港元，于2018年1月3日完成[55] - 2018年1月1日起至出售附属公司相关日期期间，来自酒店及博彩服务经营业务亏损637.6万港元，出售业务收益14.65231亿港元，已终止经营业务溢利1.458855亿港元[55][57] - 公司于回顾期内自持续经营业务以成本314.5万港元购入物业、机器及设备项目，较2018年同期的201.6万港元有所增加[65] - 截至2019年6月30日，提供给董事的贷款期末金额为34.7924亿港元，较期初的32.7903亿港元增加，贷款年利率为5厘[66] - 持作出售的发展中物业报告期末金额为282.4954亿港元，较期初的250.8568亿港元增加[69] - 2019年6月30日，公司物业存货账面价值约14.29052亿港元已质押作为银行借贷抵押品，高于2018年12月31日的11.13595亿港元[70] - 截至2019年6月30日，透过损益以公平价值列账的金融资产金额为3.92164亿港元，低于2018年12月31日的4.53481亿港元[73] - 暂停买卖的香港上市证券2019年6月30日公平价值为406.5万港元，较2018年12月31日的354.9万港元增加，采用贴现率 -74.85%估值[74] - 认购期权2019年6月30日公平价值为1.79748亿港元，低于2018年12月31日的2.19372亿港元，采用贴现率14.42%估值[75] - 公司法定股本为50亿股，每股面值0.01港元，金额为5000万港元，报告期末已发行及缴足股本为27.11亿股，金额为2711万港元[76] - 公司已发行及缴足股本较期初减少，主要因购回股份9011万股，金额为901万港元[76] - 2019年5 - 6月公司购回90,110千股普通股，已付总代价69,688千港元，于6月19日注销[77] - 2018年8月6日公司供股发行1,807,406,986股新普通股，所得款项净额约4.4835亿港元[78] - 截至2018年12月31日，若干购股权持有人行使期权，认购90,000,000股普通股[78] - 2019年6月30日有抵押银行借贷758,010千港元，以约14.29052亿港元物业存货等质押[79] - 2019年6月30日贸易