公司整体财务数据关键指标变化 - 报告期内公司综合收益约5.538亿港元，较2019年同期减少约24.9%[11] - 2020年上半年公司总收益为3.654亿港元，较2019年的3.661亿港元减少0.7亿港元，变动百分比为0.2%[24] - 毛利约4190万港元，较同期减少45.7%，毛利率下降2.9%[15] - 经营开支约5140万港元，维持在与同期相若水平[15] - 公司收到政府补贴约1360万港元，报告期内纯利约160万港元[15] - 每股盈利为0.4港仙，2019年为4.8港仙[15] - 2020年6月30日资产总值为716,521千港元，2019年12月31日为836,365千港元[67] - 2020年6月30日流动负债为541,184千港元，2019年12月31日为665,383千港元[67] - 2020年6月30日资产净值为131,802千港元，2019年12月31日为130,660千港元[67] - 2020年6月30日总负债与资产净值之比率为112.5%，2019年12月31日为127.7%[67] - 2020年6月30日集团员工总数为5,116人，2019年12月31日为4,944人[74] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益为553,783千港元，2019年同期为736,955千港元[91] - 该期间毛利为41,867千港元，2019年同期为77,107千港元[91] - 除税前溢利为4,892千港元，2019年同期为25,770千港元[91] - 本公司股权持有人应占期内溢利为1,597千港元，2019年同期为20,480千港元[91] - 基本每股盈利为0.4港仙，2019年同期为4.8港仙；摊薄每股盈利为0.3港仙，2019年同期为4.1港仙[91] - 2020年6月30日，非流动资产总额为34,178千港元，2019年12月31日为34,296千港元[96] - 流动资产总额为682,343千港元，2019年12月31日为802,069千港元[96] - 流动负债总额为541,184千港元，2019年12月31日为665,383千港元[96] - 资产净值为131,802千港元，2019年12月31日为130,660千港元[96] - 公司股本为50,486千港元，2019年12月31日数据相同[96] - 截至2020年6月30日止六个月公司期内溢利为1597000港元，全面收益总额为1142000港元[100] - 2020年6月30日公司累计亏损为107818000港元，较2020年1月1日的109415000港元有所减少[100] - 2020年6月30日公司总权益为131802000港元，较2020年1月1日的130660000港元有所增加[100] - 2020年上半年经营业务所得现金净额为33399000港元，2019年同期为35743000港元[105] - 2020年上半年投资业务耗用现金净额为746000港元，2019年同期为3043000港元[105] - 2020年上半年融资业务耗用现金净额为29508000港元，2019年同期为31187000港元[105] - 2020年上半年现金及现金等价物增加净额为3145000港元，2019年同期为1513000港元[105] - 2020年6月30日现金及现金等价物为120084000港元，2019年同期为105543000港元[105] - 集团总收益为5.53783亿港元[127] - 集团总毛利为4186.7万港元[127] - 集团总经营开支为4597万港元[127] - 集团总经营溢利为 - 946.4万港元[127] - 集团收购贷款利息开支为190万港元，租赁利息开支为223万港元[127] - 集团其他收入为1476.9万港元[127] - 集团除税前溢利为489.2万港元，期内溢利为159.7万港元[127] - 截至2019年6月30日止六个月总收益为736,955千港元，毛利为77,107千港元，毛利率为10.5%[131] - 截至2019年6月30日止六个月经营溢利为25,237千港元，经营利润率为3.4%[131] - 截至2019年6月30日止六个月除税前溢利为25,770千港元，期内溢利为20,480千港元[131] - 2020年上半年其他收入为14,769千港元，包括政府补贴13,840千港元、银行利息收入363千港元等[139] - 2020年上半年利息开支为5,774千港元，包括银行贷款利息2,655千港元、可换股债券利息2,896千港元等[142] - 2020年上半年除税前溢利已扣除员工成本328,001千港元、物业等折旧5,875千港元等[142] - 2020年上半年香港利得税期内拨备3,585千港元，递延税项为 - 253千港元，总计税项为3,295千港元[146] - 2020年上半年股权持有人应占溢利为1,597千港元，已发行普通股加权平均数为424,850千股，每股基本盈利为0.4港仙[149] - 2020年上半年计算每股摊薄盈利所用加权平均普通股为504,850千股，每股摊薄盈利为0.3港仙[155] - 董事会决定不就截至2020年6月30日止期间宣派中期股息，2019年同期也无股息[158] - 投资物业于2020年估值确认亏损20万港元，2019年为收益20万港元[163][165] - 2020年6月30日应收账款总额2.97685亿港元，较2019年12月31日的4.30935亿港元减少[167] - 2020年6月30日客户持有的应收保固金约1062.1万港元，2019年12月31日为990.7万港元[172][174] - 2020年6月30日应付账款总额3.92817亿港元，较2019年12月31日的5.06619亿港元减少[176] - 公司2020年银行贷款1.11亿港元，2019年12月31日为1.31亿港元[182][184] - 银行贷款加权平均年利率2020年为3.0%，2019年12月31日为5.4%[186][188] - 公司2020年有期贷款7600万港元，2019年12月31日为9600万港元[191] - 银行存款2020年为1000万港元，2019年12月31日为1016万港元[196][198] - 银行存款为集团3500万港元银行贷款作抵押，2019年12月31日情况相同[199][200] 公司法律诉讼及债权情况 - 2020年1月百慕达最高法院针对新昌集团颁布清盘令，公司已提交债权证明表申索债务，但收回可能性不大[17] - 2020年1月公司收到昆士兰联保保险有限公司传讯令状，申索约3420万港元，公司正寻求法律意见并将抗辩[17] - 截至2020年6月30日及报告日期，除收到昆士兰联保保险有限公司传讯令状外，无重大投资、资本承担或或然负债[69][70] 物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 公司2020年上半年收取政府补贴约1380万港元，主要来自保就业计划给予物业及设施管理业务的补贴[20] - 物业及设施管理业务毛利轻微减少7.1%至约4570万港元，经营溢利约1890万港元与去年相同，净溢利较去年增加76.4%至约3070万港元[20] - 2020年上半年物业及设施管理业务经营开支较2019年减少350万港元，变动百分比为11.6%[24] - 2020年上半年公司物业及设施管理业务净溢利较2019年增加1330万港元，变动百分比为76.4%[24] - 公司在香港及中国管理超400个项目，涉及超80000个住宅单位，涵盖760万平方米[24][25] - 2020年上半年物业及设施管理业务获授约30份新主要合约，总合约金额约2亿港元[26][27] - 2020年上半年中国业务维持约70万港元的经营溢利[36][37] - 报告期内获授为领展提供装配服务定期保养的3组3年期合约及观塘工业中心21个月管理合约[29][30] - 报告期内获授向廉政公署大楼提供物业管理服务及向明爱医院、仁济医院提供保安服务的合约[31] - 报告期内获授渔农自然护理署西区副食品批发市场停车场管理新合约[32][33] - 部分现有主要合约维持高续约率，续约合约包括为香港赛马会等提供管理服务[34][35] - 团队将在济南和成都等二线城市发掘中国业务机遇[36][37] - 香港物业及设施管理服务收益为3.01639亿港元，毛利为3141.5万港元，毛利率为10.4%；经营开支为1645.1万港元，经营溢利为1496.4万港元，经营利润率为5.0%[127] - 中国物业及设施管理服务收益为3654.27万港元，毛利为2700万港元，毛利率为87.3%；经营开支为2047万港元，经营溢利为653万港元，经营利润率为21.1%[127] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 室内装饰及特殊项目业务收益减少一半，毛利减少113.6%至亏损约380万港元，经营业绩亏损约2320万港元[20] - 2020年上半年室内装饰及特殊项目业务利息开支较2019年增加320万港元[24] - 2020年上半年室内装饰及特殊项目业务净亏损较2019年增加3200万港元[24] - 室内装饰及特殊项目业务占集团总收入约三分之一，报告期内总收益及经营亏损分别为约1.884亿港元及约2320万港元[45] 清洁及辅助业务数据关键指标变化 - 清洁业务分部收益较同期增长9.7%，辅助业务收益较同期减少7.1%至约6070万港元，毛利及经营溢利较同期分别减少16.1%及40.4%至约1160万港元及330万港元[40][41] - 辅助业务将保持策略增强竞争力，维持现有客户并探索新商机[42][43] 公司合约及业务展望 - 截至2020年6月30日，手头合约未完成工作量约为5亿港元[47] - 截至2020年6月30日手头未完成合约工程总额约为港币500,000,000元[48] - 2020年4月6日公司与潜在买方就可能出售物业及设施管理业务订立不具法律约束力的谅解备忘录[52][53] 公司债券及融资情况 - 2019年11月18日公司配售本金总额港币42,000,000元的7%可换股债券，可换为最多84,000,000股换股股份，初步兑换价每股换股股份为港币0.50元[62][63] - 截至2020年6月30日及报告日期，概无根据可换股债券发行换股股份，可换股债券将于2021年11月到期[62][63] - 配售事项所得款项总额及净额分别约为港币42,000,000元及港币41,000,000元，配售事项净发行价约为每股换股股份港币0.49元[64][65] 公司风险及政策情况 - 公司预期新冠疫情对物业及设施管理业务无重大影响，但室内装饰及特殊项目业务面临更多挑战[74] - 因疫情，2020年一季度材料供应中断，导致地盘工程进度延迟、成本增加，新承接项目减少[74] - 董事会决定不就报告期间宣派中期股息，2019年也未宣派[74] - 公司银行借贷利率风险较低，外汇风险甚微，不进行投机性衍生工具交易和高杠杆金融产品投资[68][69] 公司基本信息及准则影响 - 公司于2003年8月4日在百慕达注册成立，股份于2003年10月9日在香港联交所上市[109][111] - 公司主要业务为在香港、中国及澳门提供物业及设施管理业务和室内装饰及特殊项目业务[110][111] - 采用新订香港财务报告准则及修订对集团中期财务报表无重大影响[118] 公司应收账款及索偿情况 - 截至2020年6月30日，集团就合约资产及应收账款提出若干索偿，董事认为结余账面价值可全数收回[123] 公司运营分部情况 - 集团须呈报的运营分部包括香港物业及设施管理服务、中国物业及设施管理服务、辅助业务、室内装饰及特殊项目[125]