集团整体财务数据关键指标变化 - 报告期内集团综合收益约6.188亿港元，较去年同期上升11.7%[9][10] - 报告期内集团毛利约5980万港元，较去年同期上升42.7%[9][10] - 报告期内集团毛利率为9.7%，较去年同期上升2.1%[9] - 报告期内集团经营开支（包括利息）约4030万港元，较去年同期下降21.6%[9] - 报告期内集团未收到政府补贴，较去年同期下降100%[9] - 报告期内股东应占溢利约1950万港元，较去年同期上升1118.8%[9][10] - 报告期内EBITDA约3270万港元，较去年同期上升71.2%[9] - 报告期内每股基本盈利为4.6港仙，较去年同期上升1050.0%[9] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益为618,755千港元，较2020年同期的553,783千港元增长11.73%[100] - 期内毛利为59,800千港元，较2020年同期的41,867千港元增长42.83%[100] - 除税前溢利为22,976千港元，较2020年同期的4,892千港元增长369.66%[100] - 期内溢利为19,477千港元，较2020年同期的1,597千港元增长1119.6%[100] - 本公司股权持有人应占每股基本盈利为4.6港仙，较2020年同期的0.4港仙增长1050%[100] - 截至2021年6月30日，非流动资产总额为25,011千港元，较2020年12月31日的26,387千港元下降5.21%[103] - 截至2021年6月30日，流动资产总额为459,593千港元，较2020年12月31日的601,811千港元下降23.63%[103] - 截至2021年6月30日，流动负债总额为312,680千港元，较2020年12月31日的476,439千港元下降34.37%[103] - 截至2021年6月30日，资产净值为165,311千港元，较2020年12月31日的145,482千港元增长13.63%[103] - 截至2021年6月30日，本公司股权持有人应占权益总额为165,311千港元，较2020年12月31日的145,482千港元增长13.63%[103] - 截至2021年1月1日，公司权益总额为145,482千港元，截至2021年6月30日为165,311千港元[105] - 2021年上半年公司期内溢利为19,477千港元，全面收益总额为19,829千港元[105] - 2021年上半年经营业务产生现金净额为 - 10,463千港元，2020年同期为33,399千港元[108] - 2021年上半年投资业务耗用现金净额为 - 563千港元，2020年同期为 - 746千港元[108] - 2021年上半年融资业务耗用现金净额为 - 97,769千港元，2020年同期为 - 29,508千港元[108] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 108,795千港元，2020年同期增加3,145千港元[108] - 2021年上半年初现金及现金等价物为205,082千港元，期末为97,153千港元[108] - 截至2021年6月30日止六个月，公司总收益为618,755,000港元，较2020年同期的553,783,000港元有所增长[131][133] - 2021年上半年公司总毛利为59,800,000港元，毛利率为9.7%；2020年同期毛利为41,867,000港元，毛利率为7.6%[131][133] - 2021年上半年公司经营溢利为19,487,000港元，经营溢利率为3.1%；2020年同期经营亏损为9,464,000港元，经营亏损率为 -1.7%[131][133] - 2021年上半年公司除税前溢利为22,976,000港元，2020年同期为4,892,000港元[131][133] - 2021年上半年公司期内溢利为19,477,000港元，2020年同期为1,597,000港元[131][133] - 2021年上半年银行贷款利息开支58.3万港元，2020年为265.5万港元；可换股债券利息开支204.2万港元，2020年为289.6万港元；租赁负债利息开支24.8万港元，2020年为22.3万港元[137] - 2021年上半年员工成本（包括董事酬金）3.13778亿港元，2020年为3.28001亿港元；物业、机器及设备折旧166.6万港元，2020年为258.1万港元；使用权资产折旧520.5万港元，2020年为587.5万港元[140] - 2021年上半年香港利得税当期税项期内拨备354.9万港元，递延税项349.9万港元；2020年当期税项期内拨备358.5万港元，往期超额拨备37万港元，递延税项329.5万港元[144] - 2021年上半年股权持有人应占溢利1947.7万港元，2020年为159.7万港元；每股基本盈利4.6港仙，2020年为0.4港仙[147] - 2021年上半年计算每股摊薄盈利所用加权平均普通股为50485万股，每股摊薄盈利3.9港仙；2020年加权平均普通股为50485万股，每股摊薄盈利0.3港仙[150] - 2021年6月30日投资物业重新估值后与去年相同，2020年亏损20万港元[156][159] - 2021年6月30日0 - 30天应收账款为6523.3万港元，2020年12月31日为6096.7万港元；31 - 60天应收账款为2925.6万港元，2020年为4173.4万港元[157] - 2021年6月30日应收保固金及其他应收款项为1.04845亿港元，2020年12月31日为1.22485亿港元[157] - 2021年6月30日应收账款、应收保固金及其他应收款项减值为57.88万港元，2020年12月31日为60.74万港元[157] - 2021年6月30日客户持有的应收保固金约为港币10,107,000元，2020年12月31日为港币9,398,000元[162][164] - 公司应付账款信贷期一般为30至60日，2021年6月30日0至30日应付账款为港币119,192,000元，2020年12月31日为港币152,828,000元[165] - 2021年6月30日银行贷款为港币15,000,000元，2020年12月31日为港币64,000,000元；加权平均年利率2021年为2.3%，2020年为2.7%[168][172] - 2021年6月30日可换股债券报告日期权益部分为港币0元，2020年12月31日为港币5,180,000元[177] - 向一名董事控制之公司支付服務費2021年為142,000港幣，2020年為160,000港幣[183] - 來自共同控股股東之公司服務收入2021年為1,282,000港幣，2020年為1,249,000港幣[183] - 來自共同控股股東之公司維修及技術支援服務收入2021年為0，2020年為315,000港幣；來自一名董事控制之公司該項收入2021年為80,000港幣，2020年為0 [183] - 來自共同控股股東之公司合約工程收入2021年為3,737,000港幣，2020年為23,330,000港幣[183] 物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 报告期内物业及设施管理业务贡献约60%集团收益，室内装饰及特殊项目业务贡献其余收益[21][22] - 物业及设施管理业务收益约3.849亿港元，较同期增加5.3%；毛利约5080万港元，增加11.2%；经营溢利约2490万港元，增加约三分之一[21][23][24] - 物业及设施管理业务净溢利约2180万港元，室内装饰及特殊项目业务净溢利约280万港元[21][22] - 物业及设施管理业务下物业及设施管理收益约3.115亿港元，较同期增加2.2%；毛利约3710万港元，增加8.8%；经营溢利约1870万港元，增加19.9%[33] - 物业及设施管理业务下辅助业务收益约7340万港元，较同期增加20.9%；毛利约1370万港元，增加18.1%；经营溢利约620万港元，增加87.9%[33] - 报告期末物业及设施管理业务管理364个项目，涉及超9.2万个住宅单位，涵盖820万平方米[36][37] - 物业及设施管理业务毛利较同期约提升9%至约3710万港元，经营溢利大幅提升约20%至约1870万港元[38] - 物业及设施管理毛利约有9%的增长至约港币3710万元，经营溢利较同期大幅增加约20%至约港币1870万元[40] - 物业及设施管理团队续约率约90%，多份重大合约成功按满意的增长率重续[44][47] - 辅助业务收益及毛利分别增加20.9%及18.1%至约港币7340万元及港币1370万元，经营溢利大幅增加约87.9%至约港币620万元[50][51] - 物业及设施管理服务2021年上半年收益为311,450,000港元，毛利为37,069,000港元，毛利率为11.9%[131] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 室内装饰及特殊项目业务收益约2.339亿港元，较同期增加24.2%；毛利从同期毛损约380万港元大幅增加至约900万港元[21][27][28] - 室内装饰及特殊项目业务业绩于报告期内转亏为盈，贡献溢利约港币280万元[52][54] - 截至2021年6月30日，室内装饰及特殊项目业务手头未完成合约总额约港币2.8亿元，超三分之二合约预期年底完成[53][54] - 报告期内，室内装饰及特殊项目业务获授多项主要合约，金额高达约港币1.6亿元[53][54] - 室内装饰及特殊项目业务2021年上半年收益为233,885,000港元，毛利为9,000,000港元，毛利率为3.8%[131] 公司合约相关情况 - 报告期内公司成功获授27份新主要合约，总合约金额约1.5亿港元[33][34] - 报告期后至2026年，已获合约未完成服务总额超10亿港元[33][34] - 2021年2月清洁团队获得一份为期30个月的九龙巴士（一九三三）有限公司总站的巴士清洁服务合约，合约金额超港币1亿元，涵盖地点超130个[50][51] - 公司获得为香港湿地公园提供3年保安警卫服务合约、为长安邨提供1年物业管理服务合约、为宏福花园提供3年物业管理服务合约[39][40] - 公司近年开拓豪宅市场，取得多份管理服务合约，包括赛西湖大厦、翠峦等[43][47] 公司法律诉讼及债权情况 - 幸福医药向富勤保险和昇柏营造厂索偿约5440万港元，判决预计9月中旬作出[15][17] - 公司已向新昌临时清盘人提交债权证明表，虽收回债务机会不大但不影响财务状况[16][17] 公司财务报表相关情况 - 公司已审阅中期简明综合财务报表，董事负责按准则编制报表[92] - 公司的审阅按香港相关准则进行，范围小于审计，不发表审计意见[95] - 编制中期财务报表需管理层作出判断、估算及假设，实际结果可能与估算有出入，且2021年中期与2020年年报应用的重大判断相同[122][123][125] - 截至2021年6月30日，公司就合约资产及应收账款因纠纷或长期谈判提出若干索偿，董事认为结余账面价值可全数收回[124][125] 公司股息政策 - 董事会决定不就报告期宣派中期股息，2020年亦无[89] - 董事会决定不就截至2021年6月30日止期间宣派中期股息，2020年也未宣派[154][158] 公司业务风险及管理情况 - 集团业务主要在香港进行，大部分资产和负债以港币计值，外汇风险甚微[79] - 集团不订立衍生工具交易作投机用途，不投资有重大杠杆效应或衍生工具风险的金融产品[80] - 截至2021年6月30日及报告日期，除附属公司接获传讯令状外，无重大投资、资本承担或或然负债[81] - 集团设有中央现金管理系统，现金结余盈余主要作为短期银行存款存放于香港持牌银行[82] - 集团在中国业务的增长通过永久注资长期拨付资金，认为无需外汇对冲[79] 公司人员及培训情况 - 截至2021年6