公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为1817.8万港元，2020年同期为2824.5万港元[10] - 同期其他收入为1131.7万港元，2020年同期为1339.3万港元[10] - 其他收益及亏损为63.3万港元，2020年同期亏损187万港元[10] - 经营溢利（未计入预期信贷亏损模型之减值等）为1629.9万港元，2020年同期为2507.6万港元[7] - 来自投资物业之公允价值变动之亏损为1493.4万港元，2020年同期为810万港元[7] - 预期信贷亏损模型之减值冲销净额为3037万港元，2020年同期为177.1万港元[7] - 经营亏损为2908.9万港元，2020年同期溢利为1520.5万港元[8] - 应占联营公司亏损为1850万港元，2020年同期为644万港元[8] - 除税前亏损为4758.9万港元，2020年同期溢利为876.5万港元[8] - 本期亏损为4879.5万港元，2020年同期溢利为667.3万港元[8] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期亏损48,795千港元，2020年同期溢利6,673千港元[12] - 截至2021年6月30日，公司非流动资产为4,067,403千港元，2020年12月31日为4,098,679千港元[14] - 截至2021年6月30日，公司流动资产为448,181千港元，2020年12月31日为445,823千港元[14] - 截至2021年6月30日，公司总权益为4,294,973千港元，2020年12月31日为4,345,919千港元[17] - 截至2021年6月30日，公司总负债为220,611千港元，2020年12月31日为198,583千港元[18] - 截至2021年6月30日，公司物业、厂房及设备为1,370千港元，2020年12月31日为927千港元[14] - 截至2021年6月30日，公司投资物业为1,340,776千港元，2020年12月31日为1,354,293千港元[14] - 截至2021年6月30日，公司于联营公司之权益为2,537,936千港元，2020年12月31日为2,556,436千港元[14] - 截至2021年6月30日，公司透过其他全面收益按公允价值处理之股本工具为30,013千港元，2020年12月31日为33,457千港元[14] - 其他储备包括投资重估储备19,959,000港元（2020年6月30日：27,288,000港元），物业重估储备78,922,000港元（2020年6月30日：78,922,000港元）及汇兑浮动储备4,811,000港元（2020年6月30日：9,833,000港元）[26] - 截至2021年6月30日止六个月，来自经营业务的现金净值为4737千港元，2020年同期为 - 3790千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，购买物业、厂房及设备支出515千港元，2020年同期为20千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，已收银行利息327千港元，2020年同期为1469千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，已收贷款利息10751千港元，2020年同期为11525千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，来自联营公司还款23209千港元，2020年同期为79000千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，给予贷款为0千港元，2020年同期为 - 55435千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，来自投资业务的现金净值为37318千港元，2020年同期为41655千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，已付股息为0千港元，2020年同期为 - 31026千港元[33] - 截至2021年6月30日止六个月，来自联营公司借款25571千港元，2020年同期为4500千港元[33] - 截至2021年6月30日止六个月，现金及现金等值增加净值为67626千港元，2020年同期为10863千港元[33] - 2021年上半年投资物业固定租金收入为1404.8万港元，2020年为2395.2万港元[41] - 2021年上半年物业管理费收入为263万港元，2020年为279.3万港元[41] - 2021年和2020年上半年来自股本工具的股息收入均为150万港元[41] - 2021年上半年总收入为1817.8万港元，2020年为2824.5万港元[41] - 2021年6月30日，香港非流动资产总值为38.22042亿港元，2020年12月31日为38.56479亿港元[43] - 2021年6月30日，中国非流动资产总值为6230.1万港元，2020年12月31日为5943.8万港元[43] - 2021年上半年香港总收入为1752.3万港元，2020年同期为2755.9万港元[43] - 2021年上半年中国总收入为65.5万港元，2020年同期为68.6万港元[43] - 2021年上半年支付新冠相关政府补贴罚款1.6万港元，2020年同期收到政府补助18.7万港元[43] - 2021年上半年银行利息收入32.7万港元，2020年为146.9万港元；贷款利息收入871.2万港元，2020年为1152.5万港元[44] - 2021年上半年政府补助为 - 1.6万港元，2020年为18.7万港元；没收的租户按金收入为0，2020年为9.6万港元[44] - 截至2021年6月30日，香港非流动资产总计38.22042亿港元，2020年12月31日为38.56479亿港元；中国内地非流动资产总计6230.1万港元，2020年12月31日为5943.8万港元[46] - 2021年上半年香港地区收入为1752.3万港元，2020年同期为2755.9万港元；中国内地收入为65.5万港元，2020年同期为68.6万港元[46] - 2021年上半年支付政府补助罚款1.6万港元，2020年同期收到政府补助18.7万港元[47] - 2021年上半年净汇兑收益63.3万港元，2020年为亏损187万港元[52] - 2021年上半年香港所得税本期为282.4万港元，2020年为283.3万港元；本期所得税支出为120.6万港元，2020年为209.2万港元[53] - 2021年上半年产生租金收入的投资物业直接营运费用为446万港元，2020年为446.9万港元；未产生租金收入的投资物业直接营运费用为19.7万港元，2020年为15.3万港元[55] - 2021年上半年公司股东应占基本盈利为667.3万港元，2020年为亏损4879.5万港元[62] - 2021年上半年公司购入物业、厂房及设备现金代价为51.5万港元，2020年同期为2万港元[66] - 投资物业于2021年6月30日公允价值为1340776千港元，2020年12月31日为1354293千港元[68] - 于联营公司权益方面，2021年6月30日总计2537936千港元，2020年12月31日为2556436千港元[73] - 交易及其他应收款项、预付款项及按金，2021年6月30日总计27308千港元，2020年12月31日为34645千港元[74] - 交易应收款项按账龄划分，2021年6月30日30日内为12288千港元，31 - 60日为915千港元，61 - 90日为876千港元，120日以上为2107千港元；2020年12月31日对应分别为14697千港元、819千港元、968千港元、1636千港元[77] - 报告期末公司持有4个应收贷款（2020年12月31日为5个），年利率为4.75%至15% [79][80] - 透过损益按公允价值处理的金融资产，非上市投资基金2021年6月30日为101110千港元，2020年12月31日为101162千港元[82] - 透过损益按公允价值处理的金融资产，非流动资产2021年6月30日为41847千港元，2020年12月31日为39296千港元[82] - 透过损益按公允价值处理的金融资产，流动资产2021年6月30日为59263千港元，2020年12月31日为61866千港元[82] - 投资成本（非上市）在2021年6月30日和2020年12月31日均为223816千港元[73] - 应占收购后之溢利及其他全面收益（扣除已收股息后），2021年6月30日为2314120千港元，2020年12月31日为2332620千港元[73] - 透过其他全面收益按公允价值处理之股本工具，2021年6月30日为30,013千港元，2020年12月31日为33,457千港元[85] - 现金及现金等价物，2021年6月30日为253,862千港元，2020年12月31日为186,175千港元[85] - 已发行及缴足普通股股份数目，2020年1月1日为1,241,054,945股，2020年6月30日、2021年1月1日及2021年6月30日为1,240,668,945股[88] - 2020年5月公司回购普通股386,000股，支付代价472千港元[90] - 交易应付款项，2021年6月30日为334千港元，2020年12月31日为193千港元[97] - 应付款项及应计费用总计，2021年6月30日为24,471千港元，2020年12月31日为25,855千港元[97] - 来自（用于）营运业务之现金净值，2021年为8,214千港元，2020年为 - 2,048千港元[99] - 除税前（亏损）溢利，2021年为 - 47,589千港元，2020年为8,765千港元[100] - 营运资金变动前之营运现金流，2021年为4,410千港元，2020年为13,790千港元[100] - 交易及其他应收款项、预付款项及按金减少（增加），2021年为5,188千港元，2020年为 - 11,014千港元[100] - 分类为透过损益按公允价值处理之非上市基金投资，2021年6月30日二级公允价值为59,263千港元，三级为41,847千港元；2020年12月31日二级为61,886千港元，三级为39,296千港元[111] - 分类为透过其他全面收益按公允价值处理之非上市股本证券，2021年6月30日三级公允价值为30,013千港元，2020年12月31日为33,457千港元[114] - 截至2021年6月30日，持有的若干投资物业已承诺租赁期主要为未来一至四年，2020年12月31日为一至五年[123] - 2021年6月30日未折现的固定租赁付款应收款：一年内30,056千港元，第二年17,483千港元，第三年14,245千港元，第四年3,252千港元；2020年12月31日对应数据分别为40,128千港元、22,572千港元、14,329千港元、9,824千港元、264千港元[125] - 公司2021年上半年收入为1817.8万港元，较2020年同期减少约1006.7万港元或35.64%[151] - 公司2021年上半年亏损4879.5万港元，2020年同期溢利为667.3万港元[151] - 公司不建议宣派2021年上半年中期股息，2020年同期也无中期股息[151] - 收入下跌主要由于租金收入减少，溢利下跌原因包括投资物业租金收入减少、公允值亏损增加等[151] - 集团总资产从2020年12月31日的45.44502亿港元降至2021年6月30日的45.15584亿港元[154] - 集团资产净值从2020