公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司收入为63.81亿港元，较2019年上升0.3%[8] - 2020年公司股东应占溢利为5.33亿港元，较2019年下降18.9%[8][21] - 2020年每股盈利为1.77港元，较2019年上升4.0%[8] - 2020年每股股息为0.52港元，较2019年上升4.0%[8] - 2020年总权益为96.83亿港元，较2019年上升0.4%[8] - 2020年每股资产净值为30.0港元，较2019年上升0.3%[8] - 2020年总员工人数为4000人，较2019年下降18.4%[8] - 2020年公司总资产为170.39亿港元，总负债为73.56亿港元[21] - 公司综合收入为63.81亿港元，较2019年的68.93亿港元下降7%[41] - 计入联营公司及合营企业收入后，总分类收入为89.07亿港元，较2019年的95.63亿港元下跌7%[41] - 2020年3月31日止年度溢利减少19%至5.67亿港元，已计及出售项目一次性收益[41] - 2020年3月31日止年度公司股东应占溢利减至5.33亿港元，2019年为6.55亿港元[41] - 2020年每股盈利为1.77港元，2019年为2.17港元[41] - 公司收入从2018/19年度的68.93亿港元降至2019/20年度的63.81亿港元[54] - 毛利从2018/19年度的8.87亿港元降至2019/20年度的8.44亿港元，毛利率从12.9%略增至13.2%[54] - 2019/20年度其他收入净额为4600万港元，2018/19年度为6800万港元[54] - 2019/20年度其他亏损净额为4800万港元，2018/19年度为其他收益1.82亿港元[54] - 2019/20年度出售附属公司收益为2.80亿港元，2018/19年度为零[54] - 公司所占联营公司业绩从2018/19年度的1.25亿港元增至2019/20年度的1.51亿港元[56] - 公司所占合营企业业绩在2019/20年度为100万港元，2018/19年度为1.71亿港元[56] - 2019/20年度财务费用净额为5300万港元，2018/19年度为8000万港元[56] - 2019/20年度税项为7600万港元，2018/19年度为1.40亿港元[56] - 2019/20年度公司股东应占溢利为5.33亿港元，2018/19年度为6.55亿港元[56] - 截至2020年3月31日，商誉账面价值降至6.44亿港元（2019年：6.84亿港元）[59] - 联营公司权益为4.96亿港元（2019年：4.72亿港元），应收联营公司账款非流动部分为200万港元（2019年：300万港元）[59] - 合营企业权益降至7.70亿港元（2019年：8.29亿港元），应收合营企业账款非流动部分降至2.64亿港元（2019年：4.29亿港元）[59] - 发展中物业增加1.10亿港元至23.24亿港元（2019年：22.14亿港元）[59] - 待售物业减少1.00亿港元至2.67亿港元（2019年：3.67亿港元）[59] - 截至2020年3月31日，银行结存及现金增至28.25亿港元（2019年：18.33亿港元），其中73.9%（2019年：46.2%）以港币及美元为单位，18.9%（2019年：44.2%）以人民币为单位[59] - 截至2020年3月31日，银行及其他借款降至33.68亿港元（2019年：37.40亿港元），63.2%及33.3%（2019年：57.8%及38.3%）分别以港币及美元为单位[59] - 公司一年内到期的银行及其他借款占比从2019年3月31日的29.7%降至2020年3月31日的26.3%[61][64] - 截至2020年3月31日，公司股东应占集团资产净值为90.72亿港元，较2019年增加5100万港元[62][65] - 截至2020年3月31日，总债务与权益比率降至34.8%（2019年：38.8%），净债务与权益比率降至5.6%（2019年：19.8%），总债务与总资产比率从21.9%降至19.8%[70] - 2020年3月31日，公司安排外汇掉期合约金额为1900万港元，2019年为900万港元[72] - 2020年3月31日，公司未持有未到期利率掉期合约，2019年为0港元[72] - 2020年3月31日，总债务与权益比率降至34.8%，2019年为38.8%；净资产为96.83亿港元，2019年为96.42亿港元[73] - 2020年3月31日，净债务与权益比率降至5.6%，2019年为19.8%[73] - 2020年3月31日，总债务与总资产比率由21.9%降至19.8%；总资产为170.39亿港元，2019年为170.93亿港元[73] - 2020年3月31日，银行及其他借款为16.90亿港元，2019年为20.23亿港元[75] - 2020年3月31日，投资物业抵押金额为12.94亿港元，2019年为15.21亿港元[75] - 2020年3月31日，物业、厂房及设备抵押金额为13.20亿港元，2019年为13.37亿港元[75] - 2020年3月31日，发展中物业抵押金额为12.10亿港元，2019年为10.83亿港元[75] - 2020年3月31日，存货抵押金额为3000万港元，2019年为9100万港元[75] 各业务线数据关键指标变化 - 2020年建筑及机械工程分类收入为41.05亿港元，分类溢利为3.18亿港元[21] - 2020年物业投资分类收入为1.43亿港元，分类溢利为2.20亿港元[21] - 建筑及机械工程分类2020年收入轻微下降4%至41.05亿港元，2019年为42.62亿港元[41] - 建筑及机械工程分类2020年溢利由2.94亿港元上升8%至3.18亿港元[41] - 铝窗及幕墙部门以及建材供应部门因市场项目放缓，收入及溢利年内均减少[41] - 环境工程部门因项目完成确认利润，年内带来正面贡献[41] - 物业租赁业务收入由1.40亿港元轻微上升1%至1.42亿港元，溢利由2.69亿港元减少18%至2.20亿港元[44] - 物业发展及营运分类收入由10.21亿港元减少32%至6.99亿港元，溢利由2.18亿港元增加44%至3.15亿港元[46] - 截至2020年3月31日财年，冷藏仓库及物流业务收入及溢利略有增长且维持稳定[49] - 保健护理投资分类收入由8.66亿港元增长11％至9.64亿港元，本年度录得亏损1.05亿港元[49] - 汽车代理分类收入由25.95亿港元减少11％至23.03亿港元，经营业绩因内地业务改善而好转[51] - 其他分类收入录得2％轻微增长，由6.79亿港元增至6.93亿港元，溢利由4700万港元大幅下降至亏损500万港元[51] - 保险业务保费收入稳定，财产保险维持承保业绩及纯利[51] 业绩公布及股息派发时间相关 - 2019年11月27日公布中期业绩，2020年6月26日公布末期业绩[26] - 2019年12月13 - 17日为中期股息截止过户日期，2020年8月21 - 28日为股东周年大会截止过户日期，2020年9月7 - 11日为末期股息截止过户日期[26] - 2019年12月20日派发中期股息，每股港币0.20元；2020年9月18日派发末期股息，每股港币0.32元[26] 行业环境及公司策略相关 - 香港建筑及机械工程行业受大型公共工程招标时间表和疫情影响，澳门娱乐及度假酒店行业受疫情重创致当地建筑及机械工程项目进度大幅减慢[31] - 集团大部分业务从2019年下半年起受抵港旅客减少、交通受阻等不利因素影响[31] - 香港特区政府敦促立法会工务小组委员会加快公共工程项目审批程序[31] - 市区重建局启动九龙城区两个重建公务员建屋合作社先导计划项目的法定规划程序[31] - 公司会利用多种渠道谨慎补充香港土地储备用于物业发展与投资[31] - 香港特区政府设立10亿港元建造业创新及科技基金[31] - 公司对香港及澳门建筑及机械工程行业长远增长持审慎乐观态度[31] 公司项目进展相关 - 公司拥有50%权益的土瓜湾市区重建项目津汇，来年将营销余下住宅单位及商业面积[46] - 公司位于大角咀福泽街8号项目“傲寓”，2021年完工后将提供144个住宅单位，住宅面积约55,000平方呎及商业面积7,000平方呎[46] - 何文田太子道西292A - D号重建项目地基工程2019年4月动工，2020年第三季度完工，将重建为约39,000平方呎豪华住宅[46] - 沙田恒乐里5号重建项目拆卸工程2019年4月完成，计划重建为豪华住宅，处于规划阶段[46] - 长春“香港城”三期提供约1,100个单位，面积约100,000平方米，两幢住宅预售超85%，2021年第三季度竣工[46] - 截至2020年3月31日，公司附属公司所有未完成建筑及机械工程合约价值总额为44.55亿港元[44] - 香港跑马地安老院舍项目地基工程进行中，预计2022/23年开幕[49] - 公司出售美国新墨西哥州一处安老院舍设施部分，订约出售北卡罗来纳州七间安老院舍物业权益[49] - 公司订约收购美国俄勒冈州一处安老院舍物业，交易于2020年5月完成[49] 公司人员信息相关 - 何宗樑先生70岁，1985年加入公司，负责内部审计[84] - 马志荣先生51岁，1993年加入公司，负责人力资源、行政及保健护理投资等业务[85] - 周莉莉小姐57岁，1990年加入公司，负责策略性筹划及业务发展[86] - 高赞觉博士74岁，2009年加入公司，曾服务香港特区政府超38年[90] - 周维正先生46岁，2000年加入公司，任香港总商会理事会副主席等职[91] - 杨传亮先生61岁，2008年加入公司，为审核委员会主席等[92] - 谭先生为香港保险业联会等多个组织成员及担任多项公职[82] - 谭先生获委任为巴林王国驻香港名誉副领事等职[83] - 周莉莉小姐为公司已故荣誉主席周亦卿博士之女[86] - 周维正先生为公司已故荣誉主席周亦卿博士之子[91] - 潘宗光教授80岁，2012年加入公司，曾任香港理工大学校长18年，推动香港大学教育40年[96][99] - 施荣怀先生58岁，2016年加入公司，2011年获委任太平绅士，2015年获颁铜紫荆星章[98][100][102][106] - 施荣怀先生2016年当选香港特区行政长官选举委员会委员[102][106] - 孙立勋先生58岁，2019年加入公司，1986年取得工商管理硕士学位[103][106] - 孙立勋先生2017年当选香港特区行政长官选举委员会委员[105][107] - 孙立勋先生1997年获委任为香港按揭证券有限公司首位行政总监[105][107] - 潘宗光教授任理文造纸等3家联交所主板上市公司相关职务[97][100] - 施荣怀先生任恒和珠宝等多家联交所上市公司相关职务[98][100] - 孙立勋先生任泉州汇鑫小额贷款等联交所主板上市公司及瑞穗证券亚洲有限公司相关职务[103][106] - 孙立勋先生2001年创办宏亚按揭证券有限公司，从事香港住宅按揭融资业务[103][106] 公司物业资产相关 - 香港其士商业中心相关物业面积174,600平方呎，集团权益占比100%[110] - 粉岭其士货仓大厦面积118,300平方呎，集团权益占比100%[110] - 青衣青衣路物业面积253,500平方呎，集团权益占比87.5%[110] - 葵涌葵喜街仓库面积380,000平方呎，集团权益占比75%[110] - 葵涌国瑞路及油麻磡路冷藏仓库面积427,500平方呎，集团权益占比75%[110] - 尖沙咀其士大厦待售物业面积3,800平方呎，集团权益占比100%[117] - 长春绿园香港城1期待售物业面积470,700平方呎，集团权益占比96%[117] - 长春绿园