财务表现 - 公司2020年收益约为37,300,000港元，较2019年减少6.05%[9] - 公司2020年拥有人应占溢利约为93,400,000港元，2019年为亏损132,300,000港元[9] - 公司2020年持作买卖投资的公平值收益约为146,600,000港元，2019年为亏损106,800,000港元[9] - 公司2020年资本负债比率为90.14%，较2019年的109.6%有所改善[11] - 公司2020年现金及银行存款约为14,700,000港元，较2019年的37,300,000港元减少[10] - 公司2020年持作买卖投资约为278,600,000港元，占资产总值的14.9%[16] - 公司2020年未进行任何重大收购或出售事项[21] - 公司2020年未建议派发任何末期股息[23] - 公司2020年12月31日的可供分派股东储备为港币122,880,000元，较2019年的港币123,102,000元略有下降[75] - 公司五大客户占2020年总收益的100%，最大客户占91%[99] - 公司五大供应商占2020年租赁经营成本总额的76%，最大供应商占63%[100] - 公司未建议2020年度派付股息[72] - 公司2020年未进行慈善捐款[76] - 公司2020年未购入、出售或赎回任何上市证券[77] - 公司2020年未订立任何与业务管理及行政有关的合约[96] - 公司2020年未有任何董事或主要行政人员拥有公司或相联法团的股份、相关股份或债券的权益[89] - 公司2020年未订立任何董事拥有重大权益的重大交易、安排及合约[92] 投资与资产 - 公司2020年持作买卖投资约为278,600,000港元，占资产总值的14.9%[16] - 持作买卖投资公平值收益约为港币146,600,000元，较2019年的公平值亏损约港币106,800,000元大幅改善[38] - 2020年12月31日持作买卖投资约为港币278,600,000元，较2019年的港币149,400,000元增加86.5%[38] - 中国恒大新能源汽车集团有限公司占持作买卖投资总额的87.5%，公平值为港币243,714,000元[38] - 公司曾出售1,230,000股恒大健康集团股份，录得已变现收益约港币1,500,000元[45] - 投资物业组合账面值约为港币1,552,800,000元，较2019年的港币1,672,600,000元减少7.2%[30] - 2020年租金收入约为港币37,300,000元，较2019年的港币39,700,000元减少6.0%[30] - 香港中環皇后大道中110–116號永恒商業大廈9樓租金收入减少30.1%，从2019年的港币1,795,000元降至2020年的港币1,255,000元[32] - 香港威靈頓街1號荊威廣場租金收入减少5.6%，从2019年的港币35,909,000元降至2020年的港币33,897,000元[32] 公司治理与人事 - 蓬振標先生於2021年2月加入公司擔任董事會主席兼執行董事，並擔任投資委員會主席及多家附屬公司董事[51] - 商光祖先生於2015年5月加入公司，現任首席財務官及投資委員會成員，擁有超過15年企業管治、併購及財務管理經驗[53] - 闢山女士自2014年12月起擔任公司獨立非執行董事，並擔任審核委員會主席，擁有超過20年上市公司會計和金融領域經驗[57] - 王鉅成先生自2017年7月起擔任公司獨立非執行董事，並擔任薪酬委員會主席，擁有超過20年財務及投資領域經驗[58] - 麥家榮先生自2017年7月起擔任公司獨立非執行董事，並擔任提名委員會主席，擁有超過20年法律經驗[64] - 公司2020年在香港聘用约7名雇员，较2019年的11名减少[24] - 公司全体员工在本年度均已接受培训[162] - 公司为员工提供具竞争力的薪酬待遇，包括基本工资、待遇及福利[153] - 公司坚持最高健康及安全标准，为员工提供和谐工作环境[154] - 公司在COVID-19疫情期间派发口罩及消毒产品，确保员工安全[155] 环境、社会及管治（ESG） - 公司2020年度环境、社会及管治报告涵盖证券投资及物业投资核心业务，占持续经营业务总收益的100%[122] - 公司董事会全面负责监督环境、社会及管治事宜，包括政策、措施及表现[135] - 公司董事会每年至少召开一次会议，讨论环境、社会及管治问题[135] - 公司将继续提升可持续发展表现，并将可持续发展因素纳入业务策略及营运中[132] - 公司将继续识别业务运营中的有形及无形风险，并制定适应及复原策略[129] - 公司将继续推行绿色办公措施，确保以可持续及负责任方式善用资源[131] - 公司将继续参与义工服务及社区服务，特别是服务老年人[131] - 公司已制定内部监控手册及政策，以降低风险至适当水平[136] - 公司计划将环境、社会及管治因素纳入风险管理[137] - 公司已建立风险管理系统，确保业务运营符合严格监管要求[138] - 公司在回顾年度内未发生违反相关法律法规的情况[139] - 公司已委托独立顾问进行重要性评估，确定了6个重大可持续发展议题[146] - 公司致力于保持透明的商业运作，避免贿赂、勒索、欺诈及洗钱等违法行为[164] - 公司已建立举报机制，以应对任何不当或非法行为[165] - 公司财务总监担任隐私及保密负责人，负责监督合规事宜及执行资料保护措施[169] - 公司考虑设立其他产品责任相关政策，如租赁、客户沟通、广告等[170] - 公司优先选择提供可持续产品及物料的供应商，以减少浪费[171] - 公司已制定《内部监控手册》，确保客户机密资料的保护[169] - 公司考虑进一步加强供应链风险管理，识别及管理环境及社会风险[173] - 公司支持香港影视明星体育协会慈善基金有限公司及长者安居协会，共提供37.5小时的义工服务[197] - 公司将考虑在其投资策略中加入环境、社会及管治因素[193] - 公司将制定政策及措施以应对气候变化带来的极端天气事件威胁[193] 环境与能源 - 公司能源消耗总量为47.2兆瓦时，较去年下降47.4%，其中汽油消耗减少57.7%，电力消耗增加41.9%[180] - 公司温室气体总排放量为26.1公吨二氧化碳当量，较去年减少46.5%，主要来自购买电力和汽车燃料燃烧[189] - 公司氮氧化物排放量为1.5千克，与上年相比减少了64.3%[191] - 公司可吸入悬浮粒子排放量为0.1千克，与上年相比减少了66.7%[191] - 公司硫氧化物排放量为0.1千克，与上年相比无变化[191] - 公司计划购买一辆电动车并更换现有车辆以减少空气排放[191] - 公司年内产生0.0003公吨有害废弃物，包括废电池、废荧光灯管及废碳粉盒[191] - 公司年内产生0.121公吨无害废弃物，包括生活垃圾及纸张[191] - 公司已制定《绿色办公室政策》，致力于减少资源消耗，提高资源效率[178] 供应商与采购 - 公司主要向26家香港供应商采购办公室用品及取得专业服务[172] - 公司优先选择提供可持续产品及物料的供应商，以减少浪费[171] - 公司考虑进一步加强供应链风险管理，识别及管理环境及社会风险[173] 其他 - 公司确认有足够公众持股量，最少占已发行股份的25%[106] - 公司核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司，自2017年11月30日起委任[110] - 公司2020年度综合财务报表由香港立信德豪会计师事务所有限公司审核[110] - 公司截至2020年12月31日的年度业绩和财务状况详见综合财务报表第47至108页[71]