财务表现 - 公司截至2019年9月30日止六个月录得未经审核综合可归属于公司拥有人之亏损净额12,416,373港元，较去年同期5,872,148港元增加[8] - 公司整体营业额约为25,230,000港元，较去年同期26,250,000港元下降，总溢利约为5,910,000港元，较去年同期8,430,000港元下降[10] - 截至2019年9月30日止六个月，公司收益为25,230,509港元，同比下降3.89%[26] - 截至2019年9月30日止六个月，公司总溢利为5,907,245港元，同比下降29.96%[26] - 截至2019年9月30日止六个月，公司除税前亏损为11,236,392港元，同比增长103.07%[26] - 截至2019年9月30日止六个月，公司每股亏损为2.03港仙，同比增长109.28%[26] - 公司截至2019年9月30日止六个月的除税后亏损为12,416,373港元，较2018年同期的5,872,148港元增加111.5%[93] - 公司截至2019年9月30日止六个月的每股基本亏损为0.0203港元，较2018年同期的0.0097港元增加109.3%[101] 业务收入 - 长洲华威酒店整体营业额约为10,320,000港元，较去年同期10,880,000港元下降，客房部收入减少约9.3%，餐饮部收入增加约2.3%[10] - 北京服务式物业租务营业额约为14,320,000港元，较去年同期14,300,000港元略有增加，溢利约为4,850,000港元，较去年同期5,730,000港元下降[10] - 公司截至2019年9月30日止六个月的酒店营运收入为10,315,576港元，其中酒店客房收入为6,356,045港元，餐饮收入为3,959,531港元[90] - 公司截至2019年9月30日止六个月的服务式物业出租收入为446,970港元，较2018年同期的619,396港元有所下降[90] - 公司截至2019年9月30日止六个月的总收入为10,762,546港元，较2018年同期的11,498,171港元有所下降[90] - 香港酒店业务收益为10,315,576港元，较2018年同期的10,878,775港元下降5.2%[93] - 中国服务式物业出租业务收益为14,316,969港元，较2018年同期的14,295,019港元增长0.2%[93] 投资与证券 - 证券投资方面，公司录得亏损约3,070,000港元，较去年同期8,610,000港元减少，投资证券之公平值减少约3,560,000港元，较去年同期9,170,000港元减少[11] - 公司按公平值列入损益账之金融资产的市值约33,660,000港元，较2019年3月31日38,460,000港元减少[20] - 公司截至2019年9月30日止六个月的按公平值计入损益之金融资产公平值变动为-3,559,724港元，较2018年同期的-9,169,868港元减少61.2%[97] 现金流与财务状况 - 公司持有银行结余及现金共10,401,755港元，较2019年3月31日14,139,430港元减少[14] - 公司银行贷款余额及已运用透支额为25,099,572港元，较2019年3月31日26,522,475港元减少[14] - 公司股东资金总额约为269,900,000港元，较2019年3月31日285,040,000港元减少[15] - 公司资产抵押账面值合共约32,010,000港元，较2019年3月31日32,870,000港元减少[16] - 公司经营业务所用现金净额为-1,980,450港元，相比去年同期的5,213,433港元大幅下降[35] - 公司投资活动所得现金净额为4,869,955港元，相比去年同期的-107,760港元显著改善[35] - 公司融资活动所用现金净额为-3,761,834港元，相比去年同期的-1,065,810港元增加[35] - 公司现金及现金等价物净额减少872,330港元，相比去年同期的增加4,039,863港元出现逆转[35] - 公司期末现金及现金等价物为14,908,499港元，相比去年同期的12,992,095港元有所增加[35] - 截至2019年9月30日，公司非流动资产为265,740,185港元，同比增长3.85%[28] - 截至2019年9月30日，公司流动资产为67,322,113港元，同比下降10.36%[28] - 截至2019年9月30日，公司流动负债为34,372,306港元，同比增长5.98%[30] - 截至2019年9月30日，公司资产总值为298,689,992港元，同比增长0.04%[30] - 公司截至2019年9月30日止六个月的应收贸易账款为8,078,805港元，较2019年3月31日的1,109,100港元增长628.5%[105] - 公司截至2019年9月30日止六个月的贸易及其他应付账款和应计费用为9,727,431港元，较2019年3月31日的11,491,311港元下降15.4%[107] - 应付贸易账款为713,135港元，较2019年3月31日的749,510港元有所下降[109] - 应付贸易账款的账龄分析显示，0-30天、31-60天和超过60天的账款分别为239,890港元、229,163港元和244,082港元[110] - 银行贷款总额为25,099,572港元，其中一年内到期的款项为16,800,932港元[111] - 公司已发行及缴足股本为610,710,675股，总价值312,890,213港元[114] - 未来一年内可收取的租金收入为26,329,106港元，第二年至第五年内可收取的租金收入为36,245,887港元[115] 租赁与会计政策 - 公司首次应用香港财务报告准则第16号租赁，对会计政策进行了调整[48] - 公司对短期租赁及低价值资产租赁应用确认豁免，租赁款项按直线基准确认为开支[53] - 公司确认使用权资产，按成本计量并计提折旧[54] - 公司使用权资产成本包括租赁负债初步计量金额、初始直接成本等[57] - 公司对租赁土地及楼宇部分的物业权益付款进行会计处理[58] - 公司应用香港财务报告准则第16号租赁的加权平均增量借款利率为4.9%[78] - 公司在首次应用香港财务报告准则第16号时确认了额外的租赁负债和使用权资产[78] - 公司在过渡时选择不对租期将在首次应用日期12个月内结束的租赁确认使用权资产及租赁负债[78] - 公司在首次应用日期计量的使用权资产排除了初步直接成本[78] - 公司在评估合约是否包含租赁时根据香港财务报告准则第16号的规定应用租赁定义[76] - 公司在租期变动或行使购买选择权评估变化时重新计量租赁负债[69] - 公司在租赁修订时使用修订生效日期的经修订贴现率重新计量租赁负债[70] - 公司在分租安排中参照主租赁产生的使用权资产将分租分类为融资租赁或经营租赁[72] - 公司在租赁修订时将修订经营租赁视为自修订生效日期起计的新租賃[73] - 公司在首次应用香港财务报告准则第16号时未重新评估首次应用日期前已存在的合约[76] - 公司于2019年4月1日确认的经营租赁负债为23,630,850港元，加上融资租赁承担640,408港元，总租赁承担为24,271,258港元[81] - 公司于2019年4月1日的使用权资产账面值为25,104,930港元，其中租赁土地及楼宇为23,630,850港元，汽车为1,474,080港元[81] - 公司于2019年4月1日将1,474,080港元的融资租赁资产重新分类为使用权资产，并将293,676港元和346,735港元的融资租赁承担分别重新分类为流动及非流动负债[82] - 公司作为出租人应用香港财务报告准则第16号对2019年9月30日的简明综合财务状况表及中期期间的损益表、现金流量表影响不重大[87] 员工与成本 - 截至2019年9月30日，公司员工人数为70人，与2019年3月31日持平[21] - 截至2019年9月30日止六个月，公司总雇员成本为7,141,431港元，同比增长7.65%[21] - 公司截至2019年9月30日止六个月的财务成本为934,768港元，较2018年同期的405,543港元增加130.6%[98] 股东与股权 - 董事及主要行政人员持有的股份总数为149,365,875股，占已发行股份的24.46%[119] - 公司执行董事邱达伟先生通过其全资拥有的Energy Overseas Ltd.持有78,430,299股股份[119] - 公司于2016年9月2日采纳的新购股权计划，期限为10年[123] - 邱德根先生（已故）持有公司18.62%的股份，共计113,726,476股[133] - Achiemax Limited持有公司11.82%的股份，共计72,182,400股[133] - Energy Overseas Ltd.持有公司12.84%的股份，共计78,430,299股[133] - 邱达伟先生通过Energy Overseas Ltd.全资持有公司12.84%的股份[134] - 公司董事及雇员持有的购股权在2019年9月30日止六个月内未被行使、注销或失效[128] - 公司未在2019年9月30日止六个月内发行任何新股票[129] - 公司未在2019年9月30日止六个月内赎回或购买任何上市证券[137] - 公司董事及主要行政人员在2019年9月30日未持有任何需披露的股份或债券权益[128] - 公司未在2019年9月30日止六个月内订立任何使董事获利的股份或债券安排[135] - 公司董事及雇员持有的购股权无需归属期[127] 公司治理 - 公司自2015年3月17日以来，董事会主席职位一直悬空，执行董事邱达伟先生同时担任主席、董事总经理及行政总裁的职务[138] - 公司非执行董事的委任并无固定任期，但所有董事均须于各股东周年大会上轮值告退并接受重选[138] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已与管理层审阅公司采纳的会计原则及惯例，并讨论财务申报等事务[141] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的新操守准则，全体董事确认在2019年9月30日止六个月内均遵守相关标准[142] - 邱达生先生于2019年9月9日退任非执行董事[143]