酒店物业持有情况 - 香港半岛酒店房间数目为300，拥有权100%；芝加哥半岛酒店房间数目339，拥有权100%；比华利山半岛酒店房间数目195，拥有权20%；纽约半岛酒店房间数目235，拥有权100%[5][6] - 集团目前在10个城市拥有并经营10间半岛酒店，正推进伦敦、伊斯坦堡和仰光三个新的半岛酒店发展项目[31] - 公司于亚洲、美国及欧洲拥有十间酒店，正在兴建三间新酒店，除酒店物业外，还拥有公寓、办公室大楼及商用物业用于出租[100] 商用物业持有情况 - 浅水湾影湾园总楼面面积1,058,455平方呎，拥有权100%；山顶凌霄阁总楼面面积116,768平方呎，拥有权100%；21 avenue Kléber总楼面面积44,218平方呎，拥有权100%；圣约翰大厦总楼面面积71,400平方呎，拥有权100%；The Landmark总楼面面积175,903平方呎，拥有权70%[7] 财务数据关键指标变化 - 2020年公司收入27.1亿港元，较2019年的58.74亿港元减少54%[9] - 2020年股东应占亏损19.4亿港元，2019年盈利4.94亿港元[9] - 2020年每股亏损1.18港元，2019年每股盈利0.30港元[9] - 2020年股息为0，较2019年的2.12亿港元减少100%；每股股息为0，较2019年的13港仙减少100%[9] - 2020年加权平均利率1.9%，较2019年的2.2%减少0.3个百分点[9] - 2020年资产总值536.79亿港元，较2019年的530.61亿港元增加1%[9] - 2020年净对外借贷106.62亿港元，较2019年的68.27亿港元增加56%[9] - 2020年现有资产的资本性开支为3.99亿港元，较2019年的5.64亿港元减少29%；新项目及投资的资本性开支为17.71亿港元，较2019年的13.3亿港元增加33%[9] - 集团综合收入与总计收入均减少54%，分别至2710百万港元和2947百万港元[11] - 集团总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为 -2%，营业亏损分别为61百万港元及53百万港元[11] - 公司2020年股东应占亏损为1940百万港元，包括集团应占伊斯坦堡半岛酒店50%的减值拨备236百万港元[14] - 2020年公司收入为27.10亿港元，较2019年的58.74亿港元大幅下降[20] - 2020年股东应占亏损为19.40亿港元，而2019年为盈利4.94亿港元[20] - 2020年加权平均利率为1.9%，低于2019年的2.2%[20] - 2020年资产总值为536.79亿港元，较2019年的530.61亿港元略有增长[20] - 2020年负债总值为165.27亿港元，高于2019年的133.32亿港元[20] - 2020年经审核股东应占净资产为368.44亿港元，低于2019年的390.54亿港元[20] - 2020年净对外借贷为106.62亿港元，高于2019年的68.27亿港元[20] - 2020年营业资金与净对外债务比率为 - 4%，2019年为18%[20] - 2020年净对外债务与归属股东应占权益比率为29%，高于2019年的17%[20] - 2020年最高股價为8.91港元，最低股價为5.62港元，年結日收市股價为6.90港元[20] - 公司2020年成本总计较去年同期节约38% [26] - 本年度亏损含投资物业重估亏损等共计10.61亿港元，不包括重估及减值拨备的除税基本盈利为8.64亿港元，2019年为4.8亿港元[34] - 未来两年项目预计需投入资金58亿港元，目前净债务与总资产比率为20% [34] - 2020年综合利息、税项、折旧及摊销前盈利亏损5300万港元，去年营业盈利为15.1亿港元，股东应占亏损为19.4亿港元[34] - 集团截至2020年12月31日止年度综合收入减少54%至27.1亿港元，分别录得利息、税项、折旧及摊销前营业亏损6100万港元及基本亏损8.64亿港元[74] - 集团2020年12月31日尚未提取承诺信贷及银行存款达70亿港元[74] - 若集团旗下酒店及高尔夫球场按公允价值列账，股东应占净资产将增加10%，达406.07亿港元[75] - 2020年股东应占净资产值为368.44亿港元，2019年为390.54亿港元；经调整股东应占净资产2020年为406.07亿港元，2019年为428.08亿港元[76] - 2020年经审核每股净资产为22.34港元，2019年为23.90港元；2020年经调整每股净资产为24.63港元，2019年为26.20港元[76] - 2020年集团股东应占基本亏损为8.64亿港元，2019年为基本盈利4.80亿港元[77] - 2020年股东应占亏损为19.40亿港元，2019年为盈利4.94亿港元[78] - 2020年重估投资物业产生亏损7.08亿港元，2019年为收益0.14亿港元[78] - 2020年减值拨备为3.29亿港元，其中集团应占伊斯坦堡半岛酒店减值拨备2.36亿港元[78] - 2020年上海外滩半岛酒店有限公司出售公寓之重估收益份额为0.39亿港元[78] - 2020年收入为27.10亿港元，较2019年的58.74亿港元减少54%[81] - 2020年经营成本为27.71亿港元，较2019年的44.84亿港元增长38%[81] - 集团总收入（包括联营公司及合资公司的集团实际收入份额）减少54%至294.70亿港元[82] - 集团综合收入27.1亿港元，较2019年下降54%[83] - 集团经营成本27.71亿港元，较2019年减少38%[85] - 本年度薪俸及相关支出15.11亿港元，较2019年减少34%，占经营成本55%[85] - 香港及亚洲物业收到雇佣相关津贴1.3亿港元，2019年为零[85] - 2020年集团总计利息、税项、折旧及摊销前营业亏损为5300万港元[92] - 2020年集团投资物业重新估值亏损为7.32亿港元，2019年为重新估值收益8300万港元[93] - 2020年马尼拉半岛酒店减值拨备9300万港元[94] - 2020年上海外滩半岛酒店有限公司售出2间公寓，总收益2.66亿港元，变现出售收益9600万港元，集团应占收益4800万港元[95] - 2020年上海外滩半岛酒店有限公司产生利息、税项、折旧及摊销前营业盈利9700万港元，2019年为1.69亿港元[95] - 2020年上海外滩半岛酒店有限公司录得会计亏损6700万港元，集团应占亏损3300万港元，2019年分别为3500万港元和1700万港元[95] - 2020年调低伊斯坦堡半岛酒店账面价值4.72亿港元，集团应占50% [96] - 2020年商用物业利息、税项、折旧及摊销前营业盈利4.4亿港元，较2019年的5.27亿港元下降17% [87] - 2020年香港地区利息、税项、折旧及摊销前营业盈利5.57亿港元，较2019年的9.5亿港元下降41% [88] - 集团经营成本因成本控制措施和政府津贴下降38%，但不足以抵消收入下降[92] - 公司持有比华利山半岛酒店及巴黎半岛酒店各20%权益，2020年应占该等酒店亏损净额为9700万港元，2019年为3200万港元[97] - 2020年公司股东应占亏损19.4亿港元，12月31日股东资金达368.44亿港元，每股价值为22.34港元[98] - 2020年固定资产456.56亿港元，持作出售发展中物业42.64亿港元（较2019年增长18%），其他长期资产24.27亿港元（较2019年增长3%）[99] - 2020年银行存款及现金5.2亿港元（较2019年减少25%），其他资产8.12亿港元（较2019年减少5%）[99] - 2020年带利息贷款111.82亿港元（较2019年增长49%），租赁负债32.66亿港元（较2019年增长4%），其他负债20.79亿港元（较2019年减少22%）[99] - 2020年净资产371.52亿港元（较2019年减少6%），股东资金368.44亿港元（较2019年减少6%），非控股股东权益3080万港元（较2019年减少54%）[99] - 香港半岛酒店2020年公允价值估值为119.68亿港元，2019年为122.52亿港元[101] - 纽约半岛酒店2020年公允价值估值为20.75亿港元，2019年为22.78亿港元[101] - 供出售的发展中物业包括26套公寓，2020年12月31日结余为42.64亿港元，2019年为36.24亿港元[102] - 其他长期资产于2020年12月31日为2427百万港元，2019年为2351百万港元[104] - 集团银行存款及现金和带利息贷款于2020年12月31日分别为520百万港元（2019年：697百万港元）及11182百万港元（2019年：7524百万港元），净借贷10662百万港元（2019年：6827百万港元）[105] - 2020年利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为 - 61百万港元，2019年为1390百万港元[106] - 2020年扣除借贷前净现金流出为3525百万港元，2019年为794百万港元[106] - 2020年香港半岛酒店收入91百万港元，2019年为63百万港元；王府半岛酒店收入5百万港元，2019年为72百万港元[108] - 2020年集团新项目及投资开支中，伦敦半岛酒店为1378百万港元，2019年为1074百万港元；仰光半岛酒店为135百万港元，2019年为114百万港元[109] - 2020年12月31日，三个酒店项目及山顶缆车升级项目总开支约67亿港元，预计余下资本开支约58亿港元[111] - 2020年12月31日，集团总资本承担为60.04亿港元（2019年：79.36亿港元），占集团资产总值约11%[111] - 2020年12月31日，集团尚未提取承诺信贷及银行存款为70亿港元（2019年：76亿港元）[112] - 2020年，集团取得1.2亿英镑额外承诺信贷，获得等值23亿港元信贷[115] - 2020年，借贷总额增至111.82亿港元（2019年：75.24亿港元），综合净借贷由68.27亿港元增至106.62亿港元[115] - 2020年12月，集团未动用承诺信贷为65亿港元，借贷净额与资产总值比率由2019年的13%增至20%[116] - 2020年，平均债务到期期限由2.7年减至2.1年，净利息支付增至1.65亿港元（2019年：1.2亿港元）[116] - 2020年，现金利息保障倍数为 -1.2倍（2019年：10.4倍）[116] - 2020年12月31日，已并入综合财务状况表总借贷为111.82亿港元（2019年：75.24亿港元）[119] - 2020年12月31日，英镑、港元及日圆借贷分别占集团借贷总额的36%、27%及22%[120] - 2020年12月31日，公司固定利率贷款与浮动利率贷款比重降至53%，2019年为86%[121] - 本年度加权平均利率由2.2%下降至1.9%[121] - 2020年12月31日，公司有名义金额总值32.43亿港元之衍生工具进行交易，2019年为34.42亿港元[122] - 由于2020年度录得营业亏损及基本亏损，公司不宣派中期或末期股息[123] - 2021年3月17日，公司股票收市价为8.10港元，市值为134亿港元（17亿美元），相对股东应占净资产折让64%，较经调整股东应占净资产折让67%[124] - 2020年平均收市价为6.96港元，最高股价8.91港元，最低股价5.62港元[124] 各条业务线数据关键指标变化 - 酒店分部总计收入下降62%至1831百万港元[11] - 商用物业分部收入减少18%，山顶凌霄阁物业收入减少59%[11] - 会所与服务分部收入减少47%[11] - 香港