财联社12月24日电，据一位知情人士透露，世茂集团已下调香港机场附近一家喜来登品牌酒店的要价， 降幅达四分之一。 世茂以开发五星级酒店为标志性项目而闻名，该酒店于2020年开业。 这位因讨论未公开议题而要求匿名的人士表示，世茂寻求以至少45亿港元（5.79亿美元）的价格，出售 位于东涌的这栋楼高18层房产。 (彭博) ...

The Hongkong and Shanghai Hotels, Limited 香港上海大酒店有限公司 Interim Report 2024 中期報告 The Peninsula London, which celebrated its grand opening on 18 June 2024, is a landmark addition to our global portfolio. Situated at the prestigious gateway to Belgravia and overlooking the Wellington Arch, The Peninsula London offers guests spectacular views of some of London's most iconic areas. The hotel features 190 guestrooms and 24 luxurious Peninsula-branded residential apartments. Guests can indulge in culinary delights ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何 聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 THE HONGKONG AND SHANGHAI HOTELS, LIMITED 香港上海大酒店有限公司 （於香港註冊成立的有限公司） （股份代號：00045）網址：www.hshgroup.com 2024 中期業績 | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------|-------------------------|------------------------|------------------| | 財務摘要 \n港幣百萬元 | 截 至 6 月 30 \n2024 年 | 日 止 6 個 月 \n2023 | 年 變動 | | 總計收入 股東應佔（虧 損）╱盈 利 | 4,931 (448) (0.27) | 94 | 2,704 82% 不適用 | | 基 本（虧 損）╱盈 利 | (257) | 25 | 不適 ...

分组1 - 青岛市市南区人力资源和社会保障局联合青岛市星级酒店劳动争议预防调解联盟举行酒店行业HR座谈会暨专场招聘会[1] - 市南人社局向参会企业宣传解读了就业、培训补贴政策以及招聘工作安排[2] 分组2 - 青岛职业技术学院旅游学院、青岛酒店管理职业技术学院酒店管理学院等高校与企业代表探讨校企合作经验，交流毕业生就业及企业用工难点[3] - 青岛酒店管理职业技术学院酒店行业专场招聘会吸引400余名学生参加，企业与求职者互动频繁，初步达成就业意向100余人[4]

文章核心观点 - 为切实维护乡村食品安全,推动乡村旅游产业健康发展,广东省韶关市市场监管局联合翁源县市场监管局、翁源县周陂镇综合执法办开展"随机查餐厅"线上直播活动[1] - 此次直播活动重点检查了该酒店的食品经营许可、从业人员健康管理、食品原料索证索票、进货查验、散装食品标签标识、冷冻冷藏食品管理、加工制作过程、制止餐饮浪费等情况[1] - 检查结果显示该酒店基本符合餐饮服务日常监督检查要求,但仍存在一些问题需要整改[2] - 翁源县周陂镇综合行政执法办大队长表示,周陂镇党委政府始终坚持以人民至上理念,以"四个最严"要求,牢牢守住食品底线、红线[3] 公司情况 - 该酒店为河景名将民宿(周陂大酒店)[1] - 从业人员已完成食安快线通用版培训学习任务[2] - 酒店用餐区在明显位置张贴有制止餐饮浪费的宣传海报,提醒消费者要文明用餐,杜绝浪费[2] - 食用农产品快速检测结果均为阴性,符合食品安全要求[2] - 但存在厨房出入口未设置挡鼠板、个别从业人员佩戴手表、烹饪区使用的分装散装食品无标签标识等问题,需要限期整改[2] 行业监管 - 周陂镇党委政府始终坚持以人民至上理念,以"四个最严"要求,牢牢守住食品底线、红线[3] - 严格落实食品安全"党政同责""两个责任",每季度对包保主体至少开展1次督导检查,确保覆盖率100%[3] - 深入开展食品安全专项整治,紧紧围绕餐饮服务领域的突出问题和人民群众普遍关心的热点难点[3] - 大力开展食品安全知识和制止餐饮浪费的宣传普及,倡导理性消费,引导群众关注食品安全,参与食品安全工作[3]

公司活动 - 公司概览中列出了各个酒店的成立年份、房间数量和擁有權比例[8] - 公司在2023年推出了全新品牌宣传活动「半島視界」[12] - 公司在2023年展开了资助活动「点燃希望」，援助土耳其地震灾民[13] - 公司与星展银行签署了总额达8亿港元的可持续发展贷款[14] - 公司的2022年报获得第37届ARC年报大奖中的「最佳香港年报」大奖[17] - 公司在2023年取得令人满意的业绩，亚洲和欧洲部分酒店物业创下新高的房租[32] - 公司在2023年全球员工体验调查中，员工投入参与度得分为78%，92%的员工表示打算在公司工作超过一年甚至超过五年[74] - 公司在2023年推出了全球宣传活动“半岛视界”，并持续提供个性化的客人体验，推出健康生活平台和24小时健康生活礼宾服务[69] 酒店开业情况 - 伊斯坦堡半島酒店于2023年2月14日开幕[12] - 伦敦半島酒店的顶层餐厅布鲁克兰于2023年10月4日开业[17] - 中国内地首间半岛精品店与咖啡厅旗舰店在上海新天地于2023年9月6日开业[14] - 伦敦半岛酒店于2023年9月12日试业开幕，表现优异，预计能够完成之前披露的项目预算范围内的目标[58] - 伊斯坦堡半岛酒店于2023年2月14日试业开幕，录得营运亏损258百万港元[60] - 伦敦半岛酒店于2023年9月12日试业开幕，客房数量逐渐增加，最终达到190间客房[123] 财务表现 - 2023年总收入为8,703百万港元，较去年增长89%[19] - 2023年股东应占盈利为146百万港元，较去年同期增长不适用[19] - 2023年每股盈利为0.09港元，较去年同期不适用[19] - 香港上海大酒店有限公司总收入为87.03亿港元，较2022年增长87.5%[29] - 香港上海大酒店有限公司股东应占盈利为1.46亿港元，每股盈利0.09港元[29] - 香港上海大酒店有限公司资产总值为578.69亿港元，较2022年增长2.2%[29] - 香港上海大酒店有限公司在2023年开业了两家全新的半岛酒店，分别是伦敦半岛酒店和伊斯坦布尔半岛酒店[32] - 东京半岛酒店的房租、出租率和平均可出租客房收入均超出预期，成为自开业以来最高收入的一年[104] - 巴黎半岛酒店录得自2014年开业以来最高的收入和平均房租[128] - 香港半岛酒店2023年收入达到1,039百万港元，同比增长51%[89] - 上海半岛酒店2023年收入达到417百万人民币，同比增长61%[96] - 芝加哥半岛酒店2023年收入为79百万美元，出租率为74%[117] - 比华利山半岛酒店2023年收入为79百万美元，出租率为45%[119] - 曼谷半岛酒店2023年收入达916百万泰铢，出租率为44%，平均房租为28泰铢，平均可出租客房收入为73泰铢[109] 资产情况 - 香港上海大酒店有限公司2023年酒店物业公允价值总额为392.32亿港元，较2022年增长46.3%[187] - 其他长期资产中，上海半島酒店50%权益价值为12.93亿港元，比華利山半岛酒店20%权益价值为554.2亿港元[190] - 香港上海大酒店2023年银行存款及现金为8.81亿港元，带息贷款为159.14亿港元，净借贷为150.33亿港元[192] - 2023年本集团从运营产生的净现金流入为7.44亿港元，售出10套住宅公寓所得款总额为22.98亿港元[193] - 除去项目资本支出和相关利息等支出后，本集团2023年净现金流出为0.58亿港元[194]

公司业绩 - 2023年全年业绩收入达到81.12亿港元，同比增长93%[1] - 2023年股东应占盈利为146百万港元，2022年录得亏损488百万港元[5] - 2023年总计收入和总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利分别增加89%和146%至8,703百万港元和1,469百万港元[6] - 公司2023年的业务持续反弹，除开业前及项目费用的营运利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为1,245百万港元，较2022年增加140%[174] - 公司总计收入和总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利分别增加89%和146%至8,703百万港元和1,469百万港元[176] - 公司股东应占盈利为146百万港元，2022年则录得虧損488百万港元，基本盈利为277百万港元，2022年则录得基本虧損205百万港元[177][182] - 公司的经调整淨资产值为41,091百万港元，經調整每股淨資產值为24.46港元[180] - 公司的淨債務與總資產比率为26%，可用资金为42亿港元，足以满足營運資金需求和资本承担[179] - 2023年总收入为8,112百万港元，较2022年增长93%[187] 酒店业务表现 - 2023年是公司历史上具有里程碑意义的一年，开设了两家新酒店，分别是伦敦半岛酒店和伊斯坦布尔半岛酒店[10] - 2023年业务表现强劲反弹，大中华地区恢复通关是主要因素，内地本地市场业绩表现逐步改善[11] - 西方国家国际旅客不足导致大中华地区半岛酒店业绩仍低于疫情前水平[12] - 纽约、芝加哥、比华利山半岛酒店业绩稳定，巴黎半岛酒店房租与收入持续增长[13] - 东京、马尼拉半岛酒店表现出色，平均房租创历史新高，曼谷半岛酒店收入增长显著[14] - 非酒店物业及其他业务年度改善，深水湾影湾园住宅租赁业务出租率显著复苏[15] - 新一代山顶缆车业务强劲复苏，成为香港热门旅游景点之一[16] - 公司认为业绩令人满意，初步从疫情困境中复苏，但伦敦和伊斯坦布尔半岛酒店试业后出现亏损影响了净利润[17] - 香港半岛酒店2023年收入达到10.39亿港元，同比增长51%[88] - 上海半岛酒店2023年收入达到4.17亿人民币，同比增长61%[94] - 王府半岛酒店2023年收入达到2.98亿人民币，同比增长71%[99] - 香港半岛酒店被评为《Conde Nast Traveller》杂志读者旅游大奖全球最佳酒店第六位[91] - 香港半岛酒店2023年出租率增长21个百分点，平均房租增长65%[88] - 上海半岛酒店2023年出租率增长33个百分点，平均可出租客房收入增长154%[94] - 王府半岛酒店2023年平均可出租客房收入增长287%[99] - 香港半岛酒店与天星小轮合作推出下午茶和黄昏鸡尾酒维港游，受到宾客喜爱[90] - 香港半岛酒店与法国五月合作举办独家音乐会和晚宴活动[90] - 上海半岛酒店2023年初表现疲弱，但随着上海解除新冠疫情限制，业绩有所好转[94] - 曼谷半岛酒店2023年收入达到9.16亿泰铢，同比增长44%[108] - 曼谷半岛酒店2024年预计继续增长，出租率和平均可出租客房收入均有显著提升[109] - 马尼拉半岛酒店2023年收入达到15.96亿披索，同比增长45%[112] - 马尼拉半岛酒店套房业务表现强劲，餐饮业务稳健，婚宴业务强劲[113] - 纽约半岛酒店2023年收入达到9800万美元，同比增长7%[115] - 纽约半岛酒店餐饮业务表现理想，推出节日限定下午茶活动[116] - 比华利山半岛酒店2023年收入为7900万美元，略有下降[125] - 比华利山半岛酒店受惠于电影及娱乐行业，但受到疫情和天气影响[125] - 芝加哥半岛酒店2023年收入为7900万美元，同比增长7%[120] - 芝加哥半岛酒店餐饮业务表现优异，推出创新的比得兔下午茶活动[121] - 伦敦半岛酒店2023年共售出10套豪华住宅公寓，收益达23亿港元[134] - 巴黎半岛酒店2023年收入达到84百万欧元，同比增长23%[136] - 伊斯坦布尔半岛酒店于2023年2月14日试业开幕，逐步开放至177间客房[140] 公司发展及策略 - 公司秉承核心理念和价值观，致力于发展、拥有和经营全球顶级酒店与豪华物

财务表现 - 香港上海大酒店有限公司2023年上半年总收入为27.04亿港元，同比增长47%[7] - 税前营业利润为4.98亿港元，同比增长357%[7] - 每股盈利为0.06港元，同比下降30%[7] - 资产总值为584.69亿港元，同比增长3%[7] - 每股净资产为21.93港元，同比持平[7] - 现金流入为3.35亿港元，同比增长341%[7] - 香港上海大酒店有限公司2023年上半年业务表现强劲，大中华地区业绩改善显著[8] - 香港上海大酒店集团2023年上半年營業淨現金盈餘为478百萬港元，较2022年增长397%[16] - 本集团截至2023年6月30日止6个月的股东应占基本盈利为25百万港元，较去年同期基本虧損254百万港元有显著改善[102][103] - 酒店分部的总计收入增加53%至2,114百万港元，商用物业分部收入增加14%至380百万港元，会所与服务分部收入增加71%至210百万港元[108][110] - 本集团截至2023年6月30日止6个月的整体利息、稅項、折舊及攤銷前營业盈利增加357%至498百万港元，主要是由于香港和亚洲区的酒店以及山顶缆车的表现有所改善[112] 酒店业绩 - 纽约半岛酒店、芝加哥半岛酒店和比华利山半岛酒店业绩稳定，纽约平均房租高企[9] - 伊斯坦布尔半岛酒店于2023年2月14日开始试业，受到宾客欢迎[12] - 香港半島酒店2023年上半年收入增长72%，出租率增长24个百分点，平均房租增长76%[20] - 上海半島酒店2023年上半年收入增长98%，出租率增长38个百分点，平均房租增长12%[24] - 王府半島酒店今年上半年表現強勁，客房收入达到134百万人民币，同比增长84%[29] - 香港上海大酒店旗下的东京半島酒店2023年上半年业绩理想，客房收入达到62.8亿日圆，同比增长129%[32] - 曼谷半島酒店上半年收入达到442百万泰铢，同比增长153%[34] - 马尼拉半島酒店2023年上半年表现令人满意，客房收入达到752百万披索，同比增长97%[36] - 纽约半島酒店上半年表现不俗，客房收入达到43百万美元，同比增长12%[39] - 芝加哥半島酒店2023年上半年表现稳定，客房收入达到35百万美元，同比增长15%[41] - 比华利山半島酒店2023年上半年表现稳定，平均房租上升，但出租率略有下降[44] 项目发展 - 香港上海大酒店有限公司计划举办多项活动，包括摩托车交流会和名车会[65] - 香港上海大酒店有限公司管理及顾问服务收入略有改善，商品收入微跌[66] - 香港上海大酒店有限公司在香港半岛酒店精品店和其他业务表现良好[67] - 香港上海大酒店有限公司的馳名月餅业务表现不俗，计划拓展市场[68] - 香港上海大酒店有限公司推出新产品，包括客房用品和比得兔主题产品[69] - 香港上海大酒店有限公司与Grosvenor合作在伦敦建设半岛酒店和住宅公寓[70] - 香港上海大酒店有限公司在伦敦半岛酒店项目遇到多重挑战和延误[73] - 香港上海大酒店有限公司计划于2023年9月12日开始伦敦半岛酒店试业[74] - 香港上海大酒店有限公司已售出的伦敦半岛酒店住宅公寓成交满意[75] 风险管理与内部监控 - 本集团于2023年6月30日的尚未提取信贷额为26亿港元，银行存款及现金为623百万港元[134] - 董事局认为本集团能够满足營運資金需求，以及应付有关倫敦及伊斯坦堡的发展项目的资本承担[135] - 公司的文化和价值观为核心管治架构奠下坚实基石，协助集团应对业务挑战、监管及市场环境变化，实现长远发展[136] - 董事局认同管治守则的相关原则，已应用于企业管治架构及常规，遵守管治守则的所有守则条文及建议最佳常规[137] - 董事局已审议并确认審核委员会对本集团风险管理及内部监控系统的成效评估，现有的风险管理及内部监控系统维持有效及充足[139]

公司财务表现 - 截至2023年6月30日止6个月，公司总收入增长47%，达到2,445百万港元，除开业前及项目费用的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利增长357%至498百万港元[5][120] - 公司基本盈利为25百万港元，较2022年同期的基本亏损254百万港元有显著改善[6][124] - 公司股东应占盈利为134百万港元，较上年同期下降30%[5] - 公司股东應佔淨資產为36,016百万港元，与2022年末持平[10][127] - 公司營業資金與淨對外債務比率为4%，较上年同期增加1个百分点[10] - 香港上海大酒店有限公司2023年上半年營業淨現金盈餘為478百萬港元，較2022年增長397%[20] - 香港上海大酒店有限公司綜合收入增加47%至27億港元，綜合利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利增加357%至498百萬港元[19] - 香港上海大酒店旗下王府半島酒店2023年上半年收入达到134百万人民币，同比增长84%[36] - 曼谷半島酒店2023年上半年收入达到442百万泰铢，同比增长153%[43] - 馬尼拉半島酒店2023年上半年收入达到752百万披索，同比增长97%[46] - 紐約半島酒店2023年上半年收入达到43百万美元，同比增长12%[49] - 芝加哥半島酒店2023年上半年收入达到35百万美元，同比增长15%[53] - 比華利山半島酒店2023年上半年收入为41百万美元，同比下降3%[56] - 巴黎半島酒店2023年上半年收入为38百万欧元，同比增长30%[60] - 淺水灣綜合項目上半年收入为266百万港元，按年增长3%[72] - 山頂凌霄閣上半年收入为53百万港元，按年增长245%[72] - 鶉園高爾夫球會上半年表现稳健，收入、平均出租率及平均可出租客房收入略微下跌[80] - 鶉園摩托车交流会和鶉園名车会等活动带来可观的赞助收入[81] - 半島商品的收入微跌，主要是月饼销售时间所致，预计相关收入将纳入今年下半年的业绩[83] - 香港半岛酒店的半岛精品店收入大幅上升，日本精品店和网上业务持续增长[84] - 半岛精品店的馳名月餅在來季的初步業績預測呈現不俗的銷量[85] - 半岛酒店推出的新产品包括客房用品和比得兔主题产品，受到长期顾客欢迎[86] - 大班洗衣的收入较去年同期增加，受益于酒店、会所和健身室等业务的改善[87] 公司运营情况 - 公司将推出健康智慧全球团队活动，关注员工身心健康[98] - 公司计划通过Qualtrics推出全球员工体验调查，以收集员工意见[99] - 公司在2022年8月获得生活工资雇主认证，为在伦敦的人才招聘做准备[100] - 公司计划于9月开始试业，已完成70%的开业前招聘[101] - 公司将扩展互动数字平台至其他业务单位，以提升新入职员工入职体验[102] - 公司聘有7,109名全职员工，将继续专注于人才培育和员工体验[103] - 公司实施2030可持续发展策略，专注于提升客户体验、员工发展和社区丰盛[105] - 公司在各业务运营中减少碳排放，推动可再生能源使用[106] - 公司关注气候变化对业务和生态系统的风险，努力减少环境影响[107] - 公司展望业务前景良好，特别看好大中华地区业务[109] 资产及负债情况 - 公司2023年6月30日的非流动资产总值为51,050百万港元，较2022年底增长了1,151百万港元[172] - 公司2023年6月30日的流动资产为7,419百万港元，较2022年底增长了737百万港元[172] - 公司2023年6月30日的非流动负债为17,035百万港元，较2022年底增长了2,989百万港元[172] - 公司2023年6月30日的净流动资产为2,253百万港元，较2022年底增长了1,986百万港元[172] 财务报告审计 - 中期财务报告已根据香港会计师公会颁布的香港审阅工作准则第2410条进行审阅[179] - 中期财务报告已于2023年8月3日获得公司董事局授权刊发[176] - 公司已提交截至2022年12月31日的财务报告，核数师报告无保留意见[182] - 2023年1月1日起，公司已采纳新的会计政策变动，对财务报告影响不大[184]

公司业绩 - 公司2022年总收入为45.87亿港元，同比增长18%[1] - 公司2022年收入为41.98亿港元，同比增长21%[1] - 公司2022年利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为5.18亿港元，同比增长13%[1] - 公司2022年股东应占亏损为4.88亿港元，同比扩大307%[1] - 公司2022年每股亏损为0.30港元，同比扩大329%[1] - 公司2022年资产总值为565.81亿港元，同比增长2%[1] - 公司2022年净对外借贷为146.07亿港元，同比增长13%[1] - 公司2022年酒店分部总收入为33.84亿港元，同比增长26%[19] - 公司2022年商用物业分部收入为6.86亿港元，同比减少2%[19] - 公司2022年会所与服务分部收入为5.17亿港元，同比增长3%[19] - 公司2022年除开業前及項目費用的利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利為518百萬港元[21] - 公司2022年利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利為399百萬港元[21] - 公司2022年新項目的資本開支為2,625百萬港元[21] - 公司2022年淨現金流入為133百萬港元[21] - 公司2022年12月31日的現金及現金等價物為570百萬港元[21] - 公司2022年股東應佔虧損為488百萬港元[23] - 公司2022年基本虧損為205百萬港元[23] - 公司2022年投資物業公允價值減值為152百萬港元[25] - 上海外灘半島酒店有限公司2022年收入減少39%至298百萬港元[25] - 上海外灘半島酒店有限公司2022年利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利減少65%至57百萬港元[25] - 香港半岛酒店2022年出租率为35%，平均房租为3,204港元，平均可出租客房收入为1,106港元[27] - 其他亚洲地区（香港除外）2022年出租率为28%，平均房租为2,933港元，平均可出租客房收入为831港元[27] - 美国及欧洲地区2022年出租率为48%，平均房租为6,484港元，平均可出租客房收入为4,490港元[27] - 住宅物业2022年出租率为80%，每平方呎每月平均收益为48港元[27] - 商场2022年出租率为91%，每平方呎每月平均收益为134港元[27] - 办公楼2022年出租率为96%，每平方呎每月平均收益为64港元[27] - 山頂纜車2022年載客量為609千人，平均車費為29港元[27] - 酒店全職僱員數目2022年為4,806人，商用物業為323人，會所與服務為768人，僱員總數為6,439人[27] - 2022年总收入为45.87亿港元，同比增长18.1%[28] - 2022年股东应占亏损为4.88亿港元，较2021年亏损扩大[28] - 2022年每股亏损为0.30港元，较2021年每股亏损0.07港元有所增加[28] - 2022年净对外借贷为146.07亿港元，较2021年增加13.2%[28] - 2022年净对外债务与归属股东应占权益比率为41%，较2021年上升6个百分点[28] - 2022年净对外债务与资产总值比率为26%，较2021年上升3个百分点[28] - 2022年现金利息保障倍数为0.8倍，较2021年下降0.8倍[28] - 2022年加权平均利率为2.2%，较2021年上升0.7个百分点[28] - 2022年最高股价为9.26港元，最低股价为6.05港元[28] - 2022年公司对香港及中国内地市场复苏持乐观态度[30] - 公司总资产为566亿港元，净债务总额增至146亿港元[33] - 利息、税项、折旧及摊销前营业盈利从2020年的负数恢复至2022年的518百万港元正数水平[33] - 公司2022年综合收入上升21%至42亿港元，综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利增长13%至5.18亿港元[42] - 公司2022年与新项目直接相关的开业前及项目费用达1.19亿港元，导致基本亏损为2.05亿港元[42] - 公司2022年未计利息及租賃付款前，产生的营运现金盈余净额为3.36亿港元，较2021年增加40%[42] - 公司2022年收入为4,198百万港元，同比增长21%[95] - 酒店分部收入增加26%至3,384百万港元[98] - 商用物業分部收入減少2%至686百万港元[99] - 會所與服務分部收入增加3%至517百万港元[99] - 美國及歐洲地區收入大幅回升，增長48%[98] - 經營成本增加23%至3,680百万港元[95] - 員工薪酬及相關費用增加26%至1,966百万港元[102] - 開業前及項目費用增加89%至119百万港元[95] - 股東應佔虧損增加307%至488百万港元[95] - 伊斯坦堡半島酒店的開業前及項目費用為14百万港元[96] - 公司录得总利息、税项、折旧及摊销前营业盈利591百万港元，较2021年的589百万港元略有增长[109] - 酒店业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为311百万港元，较2021年的190百万港元增长64%[105] - 商用物业业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为279百万港元，较2021年的327百万港元下降15%[105] - 会所与服务业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为1百万港元，较2021年的72百万港元大幅下降[105] - 香港地区利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为357百万港元，较2021年的460百万港元下降22%[106] - 其他亚洲地区利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为-20百万港元，较2021年的-127百万港元改善84%[106] - 美国及欧洲地区利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为254百万港元，较2021年的256百万港元略有下降1%[106] - 上海外滩半岛酒店有限公司酒店收入减少39%至298百万港元，利息、税项、折旧及摊销前营业盈利减少65%至57百万港元[111] - 上海外滩半岛酒店有限公司出售一间公寓并赚取净销售收益45百万港元，录得会计亏损80百万港元，公司应占亏损为40百万港元[111] - 公司于2022年12月31日的股东资金达36,016百万港元，每股价值为21.84港元[113] - 公司2022年净资产为361.2亿港元，较2021年的368.65亿港元有所下降[114] - 2022年营运利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为5.18亿港元，同比增长13.3%[122] - 2022年扣除正常资本开支后的净现金流入为3.36亿港元，同比增长40%[122] - 2022年新项目的资本开支为24.64亿港元，同比增长9.3%[122] - 伦敦半岛酒店的资本开支为21.64亿港元，同比增长3.7%[123] - 伊斯坦堡半岛酒店合资公司的资本注资为2.78亿港元，同比增长155%[123] - 2022年12月31日的总资本承担为39.03亿港元，同比增长5.8%[125] - 2022年12月31日尚未提取的承诺信贷及银行存款为41亿港元，同比下降37.9%[126] - 2022年借贷总额增至152亿港元，同比增长13.4%[128] - 2022年综合净债务增至146亿港元，同比增长13.2%[128] - 2022年净利息支付增至2.83亿港元，同比增长82.6%[129] - 公司总借贷为162.93亿港元，其中已并入综合财务状况表的借贷为151.92亿港元，未并入的借贷为11.01亿港元[130] - 借贷主要以港元、英镑和日元为主，分别占总借贷的28%、52%和15%[131] - 固定利率贷款占总贷款的46%，浮动利率贷款占54%，加权平均总利率从1.50%上升至2.15%[132] - 公司未宣派2022年中期股息或末期股息，因年度录得基本亏损[133] - 2023年3月15日公司股票收市价为7.91港元，市值为130亿港元，股东应占净资产折让64%[134] 公司资产与项目 - 公司拥有多个半島酒店，如曼谷、东京、马尼拉、纽约、芝加哥等[8] - 公司拥有多个商用物业，如半島辦公大樓、山頂凌霄閣、淺水灣影灣園等[9] - 公司签订675百万英鎊的三年期绿色银团贷款，为伦敦半島酒店项目再融资[10] - 公司拥有10间酒店，并正在兴建2间新酒店，分布在亚洲、美国及欧洲[115] - 2022年酒店物業的公允價值為286.29億港元，賬面價值為214.58億港元，2021年公允價值為294.23億港元，賬面價值為227.55億港元[116] - 供出售的發展中物業成本為51.69億港元，2021年為49.54億港元[117] - 其他長期資產為24.35億港元，2021年為24.62億港元[118] - 衍生金融工具資產值增加至3.49億港元，2021年為0.53億港元[119] - 銀行存款及現金為5.85億港元，2021年為4.79億港元；帶利息貸款為151.92億港元，2021年為133.79億港元[120] - 公司從現有營運產生的現金流入為8.2億港元，2021年為6.9億港元[121] 公司战略与计划 - 公司采用综合报告原则，涵盖经营策略、管治、业绩和展望等重要资料[2] - 公司通过综合报告和企业责任及可持续发展报告，详细叙述可持续发展愿景、策略及成就[2] - 公司推行“汇聚创智”计划，收到500多份参赛构思[13] - 公司为第六代山頂纜車举行开幕典礼[13] - 公司获得Hotels Magazine颁发的“世界独立酒店经营者”大奖[13] - 公司计划未来两年内投资39亿港元用于伦敦和伊斯坦堡的半島酒店项目及山頂纜車项目[42] - 公司策略包括吸引及挽留商場的零售租戶，尤其是在香港、北京和上海三地，并实现了多元化的租戶组合[44] - 公司推出“半島尊鑰流動式禮賓服務”，提供24小时全天候服务，加强客户关系管理[44] - 公司风险管理委员会定期检讨各营运单位及新发展项目的风险记录册，并监察集团主要及潜在的风险[45] - 公司面临的主要风险包括全球酒店业劳工短缺、通脹及能源成本飆升、地缘政治局势紧张及网络安全风险[45] - 公司致力于加强人才招募、入職培訓、员工参与度及事业发展，提升全球员工福利及竞争力[46] - 公司于2022年12月31日聘有5,885名全职员工[48] - 公司在伊斯坦堡及倫敦兩間新酒店開業時，順利招募了約1,200位新員工，倫敦及伊期坦堡兩地的半島酒店分別有241名及423名員工入職[47] - 公司預期隨著香港和中國內地放寬疫情相關的旅遊限制，香港半島酒店的客房和餐飲業務、酒店購物商場的租金、淺水灣影灣園的住宅租賃收入，和山頂凌霄閣以及山頂纜車與旅遊業相關的收入將會復甦[51] - 公司位於東京、巴黎、紐約、芝加哥和比華利山的半島酒店均錄得頗高的房租價格，業務前景樂觀[51] - 公司正在設法減少對環境的影響，並在旗下酒店增加以植物為主的菜色[50] - 公司繼續實施可持續發展策略「尊尚傳承2030願景」，專注於提升