财务数据关键指标变化（收入、毛利、溢利等） - 截至2019年9月30日止六个月，公司收入为2390万港元，较2018年同期的3.624亿港元大幅下降[3] - 该时期毛利为230万港元，较2018年同期的6130万港元显著减少[3] - 截至2019年9月30日止六个月，公司权益持有人应占溢利为7040万港元，2018年同期为1.253亿港元 [13][14] - 2019年公司权益持有人应占溢利为7040万港元，2018年为1.253亿港元，已发行普通股均为617,531,425股[20][35] - 截至2019年9月30日止六个月，营业溢利已扣除出售物业成本1640万港元，2018年同期为2.876亿港元；折旧方面，物业、机器及设备折旧为50万港元，使用权资产折旧为100万港元，2018年同期物业、机器及设备折旧为50万港元 [16] - 截至2019年9月30日止六个月，本期所得税项中香港利得税为60万港元，2018年为3590万港元；递延所得税项为0，2018年为 - 2900万港元 [19] - 截至2019年9月30日止六个月，集团摊占联营公司所得税项为1260万港元，2018年为1320万港元 [19] 财务数据关键指标变化（资产、负债、净资产等） - 2019年9月30日，非流动资产中物业、机器及设备为1120万港元，使用权资产为7490万港元等[5] - 2019年9月30日，流动资产为2.745亿港元，较2019年3月31日的2.141亿港元有所增加[5] - 2019年9月30日，流动负债为2.132亿港元，较2019年3月31日的5.368亿港元减少[5] - 2019年9月30日，净资产为7.0147亿港元，较2019年3月31日的7.0866亿港元略有下降[5] - 2019年9月30日，总资为7.5434亿港元，较2019年3月31日的7.6269亿港元略有下降；总负债为5287万港元，较2019年3月31日的5403万港元略有下降；净资产为7.0147亿港元，较2019年3月31日的7.0866亿港元略有下降 [15][16] - 2019年9月30日其他应收款、按金及预付款项为1670万港元，3月31日为1460万港元[21] - 2019年9月30日应付账款（账龄零至三个月）为100万港元，3月31日为370万港元；其他应付款、按金及未付款项为2.007亿港元，3月31日为2.389亿港元[22] - 2019年9月30日总贷款为2.475亿港元，3月31日为2.899亿港元；9月30日贷款偿还期为一至二年，3月31日为一年内[23] - 2019年9月30日贷款实际年利率为5.4%，3月31日为6.25%[25] - 2019年9月30日按公平价值透过损益记账之金融投资（第3层）为3110万港元，3月31日为4180万港元[28] - 2019年9月30日若酒店物业按公开市场估值列值之资产净值为10.5031亿港元，3月31日为10.5652亿港元[36] - 2019年9月30日若酒店物业按公开市场估值列值之每股普通股资产净值为17.01港元，3月31日为17.11港元[36] - 2019年9月30日，集团扣除贷款后现金净额为34.132亿港元，3月31日为35.28亿港元[40] - 2019年9月30日，集团资本负债比率为3.5%，3月31日为4.1%[40] - 2019年9月30日，集团以待售及发展中物业（账面价值约4.752亿港元，3月31日为4.835亿港元）作抵押，取得银行贷款2.39亿港元（3月31日为3.503亿港元），已动用2.342亿港元（3月31日为2.758亿港元）[40] 财务数据关键指标变化（现金流） - 截至2019年9月30日止六个月，经营活动所得净现金流出7590万港元，2018年同期为流入7.743亿港元[7] - 该时期投资活动之净现金流入1.033亿港元，2018年同期为9140万港元[7] - 该时期融资活动之净现金流出1.846亿港元，2018年同期为1.119亿港元[7] 股息分配 - 公司拟派中期股息，每普通股0.12港元，与2018年相同[3] - 董事会宣布2020年1月7日派发中期股息每股0.12港元，与去年同期相同[34] 租赁相关 - 2019年3月31日披露的租约承担为600万港元，扣除按直线法作为费用确认的短期租赁600万港元后，2019年4月1日确认的租赁负债为0 [10] 各条业务线数据关键指标变化（业务收入） - 截至2019年9月30日止六个月，出售楼宇毛收入为1760万港元，较2018年同期的3.567亿港元大幅下降；物业租金收入为40万港元，较2018年同期的10万港元有所增加；物业管理收入为590万港元，较2018年同期的560万港元略有增加 [12] 项目进展 - 浅水湾项目“浅水湾108”新盘销售预备工作进行中；加利福尼亚州项目French Valley Airport Center第一及二阶段已落成并销售，其余阶段预计2021年上半年起分段竣工[37] 员工相关 - 截至2019年9月30日止上半年度，集团雇员开支（不包括董事酬金）达3210万港元[41] - 集团在香港及美国两地雇用共190名员工（除联营公司外）[41] 股权相关 - 2019年9月30日，董事陈斌股份总数为180,289,045股，陈秀清为20,132,706股，郭志樑为282,462股，李永修为73,000股[42] - 2019年9月30日，主要股东陈潘慧娟持有股份96,185,380股[45] 业务影响因素 - 集团拥有35%权益的喜来登酒店受香港暴力示威活动影响，入住率及房租价格显著下跌[38] 股份交易情况 - 上半年度，公司未赎回、购买或出售任何公司股份[46] 企业管治情况 - 上半年度，公司遵守联交所企业管治守则，但主席及行政总裁角色未区分、非执行董事无指定任期、部分董事轮值退任规定与守则有差异[48] 董事证券交易规范 - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则规范董事证券交易[50] - 所有董事确认在2019 - 2020中期遵守标准守则[50] 税率情况 - 香港利得税税率为16.5%，与2018年相同 [18]