财务数据关键指标变化 - 2020年公司权益持有人应占溢利为1.247亿港元，较2019年的2.316亿港元下降46%[2] - 2020年股息为1.482亿港元，较2019年的2.161亿港元下降31%[2] - 2020年总权益为69.963亿港元，较2019年的70.866亿港元下降1%[2] - 2020年每股盈利为0.20港元，较2019年的0.38港元下降46%[2] - 2020年每股股息为0.24港元，较2019年的0.35港元下降31%[2] - 2020年未经审核非流动资产（含联营公司权益）为26990万港元，2019年为21410万港元[32] - 2020年未经审核应占酒店物业重估盈余为30.975亿港元，2019年为34.786亿港元[32] - 2020年未经审核流动资产为71.988亿港元，2019年为74.128亿港元[32] - 2020年未经审核流动负债为19150万港元，2019年为53680万港元[32] - 2020年若酒店物业按公开市场估值列值的资产净值为100.938亿港元，2019年为105.652亿港元[32] - 2020年若酒店物业按公开市场估值列值的每股普通股资产净值为16.35港元，2019年为17.11港元[32] - 2020年3月31日，集团扣除贷款后现金净额为33.925亿港元，去年为35.28亿港元[36] - 2020年3月31日，集团资产负债率为3.1%，去年为4.1%[36] - 2020年3月31日，集团已获批核但未动用信贷额为5340万港元[36] - 2020年温室气体总排放量为14,052.36吨二氧化碳当量，排放密度为61.62；2019年分别为14,363.46吨二氧化碳当量和62.99[94] - 2020年无害废弃物总量为1,826.62吨，密度为8.01；2019年分别为2,000.68吨和8.77[94] - 2020年总耗电量为23,428.58兆瓦时，耗电密度为102.74；2019年分别为23,770.96兆瓦时和104.24[94] - 2020年总耗水量为34,333.96立方米，耗水密度为151.09；2019年分别为47,863.00立方米和210.62[94] - 截至2020年3月31日止年度公司权益持有人应占集团溢利为1.247亿港元，2019年为2.316亿港元；本年度集团收入为4300万港元，2019年为3.684亿港元[96] - 2020年公司收入4300万港元，较2019年的3.684亿港元大幅下降[100] - 2020年公司毛利亏损60万港元，而2019年毛利为6190万港元[100] - 2020年公司营业溢利2110万港元，较2019年的7680万港元有所下降[100] - 2020年公司本公司权益持有人应占溢利1.247亿港元，较2019年的2.316亿港元下降[100] - 2020年每股盈利0.20港元，较2019年的0.38港元下降[100] - 2020年股息为1.482亿港元，较2019年的2.161亿港元下降[100] - 2020年非流动资产为2.699亿港元，较2019年的2.141亿港元增加[102] - 2020年流动资产为71.988亿港元，较2019年的74.128亿港元减少[102] - 2020年流动负债为1.915亿港元，较2019年的5.368亿港元减少[102] - 2020年净资产为69.963亿港元，较2019年的70.866亿港元略有减少[102] - 2020年经营活动所得净现金流出1.298亿港元，2019年为流入5.059亿港元[106] - 2020年投资活动净现金流入2.096亿港元，2019年为2.074亿港元[106] - 2020年融资活动净现金流出2.897亿港元，2019年为1.56亿港元[106] - 2020年现金及现金等价物减少净额为2.099亿港元，2019年为增加5.573亿港元[106] - 2020年3月31日，应付账款及其他应付款1.775亿港元，贷款2.343亿港元，租赁负债0.778亿港元，总计4.896亿港元；2019年3月31日，应付账款及其他应付款2.426亿港元，贷款3.015亿港元，总计5.441亿港元[156] - 若利率增加/减少1%，2020年除所得税前溢利会减少/增加310万港元，2019年为270万港元[157] - 若按公允价值透过损益记账的金融投资公允价值增加/减少10%，2020年该投资及除所得税前溢利会增加/减少约270万港元，2019年为420万港元[158] - 2020年3月31日总贷款2.189亿港元，总权益69.963亿港元，资产负债率3.1%；2019年3月31日总贷款2.899亿港元，总权益70.866亿港元，资产负债率4.1%[159] - 2020年3月31日非上市基金投资第3层公允价值为2740万港元，2019年为4180万港元[161] - 2020年出售楼宇毛收入3060万港元，物业租金毛收入130万港元，物业管理收入1110万港元，总计4300万港元；2019年出售楼宇毛收入3.567亿港元，物业租金毛收入30万港元，物业管理收入1140万港元，总计3.684亿港元[166] - 2020年公司收入4300万港元，2019年为3.684亿港元，同比下降88.33%[167][168][169] - 2020年公司权益持有人应占溢利1.247亿港元，2019年为2.316亿港元，同比下降46.16%[167][168] - 2020年香港地区收入1090万港元，2019年为3.675亿港元；美国地区收入3210万港元，2019年为90万港元[169] - 2020年来自四个主要客户收入约3060万港元，2019年来自三个主要客户收入约3.41083亿港元[169] - 2020年3月31日公司总资产76.269亿港元，2019年为74.687亿港元，同比增长2.12%[170][171] - 2020年3月31日公司净资产70.866亿港元，2019年为69.963亿港元，同比增长1.29%[170][171] - 2020年其他收入和收益净额8500万港元，2019年为7210万港元，同比增长17.89%[172] - 2020年雇员开支（不包括董事利益和权益）2.01亿港元，2019年为2亿港元；资本化于发展中物业之雇员开支2020年为0，2019年为1.21亿港元；转收物业管理基金之雇员开支2020年为3.17亿港元，2019年为3.28亿港元[173] - 2020年董事酬金总数1.013亿港元[176] - 2020年董事酬金总数为981万港元，2019年数据未明确对比[177] - 2020年五位薪酬最高非董事雇员酬金为320万港元，2019年为310万港元[183] - 2020年财务费用为1560万港元，2019年为0[186] - 2019年发展中物业资本化比率为6.0%[186] - 香港利得税税率为16.5%，2020年香港利得税为50万港元，2019年为3310万港元[187][188] - 2020年公司权益持有人应占溢利为1.247亿港元，2019年为2.316亿港元[190] - 2020年拟派股息1.482亿港元，2019年为2.161亿港元[191] - 2020年3月31日土地及楼宇等账面净值为220万港元，2019年为1110万港元[192] - 2020年3月31日土地及楼宇等成本值为3990万港元，2019年经重列后为4020万港元[192] - 2020年3月31日使用权资产总计7700万港元，2019年4月1日为850万港元[194] - 2020年3月31日租赁负债总计6900万港元，2019年4月1日为0[194] - 2020年使用权资产折旧费为740万港元，财务费用为160万港元，短期租赁相关费用为560万港元[195] - 本年度因租赁产生的现金流出约为1340万港元[195] - 2020年应占联营公司非上市投资净资产为1.495亿港元，2019年为1.372亿港元[197] - 2020年联营公司收入为8.974亿港元，2019年为10.943亿港元[200] - 2020年联营公司本年度溢利为3420万港元，2019年为4517万港元[200] - 2020年已收联营公司股息为1118万港元，2019年为1310万港元[200] 公司基本信息 - 公司董事局主席及董事总经理为陈斌，公司秘书为陆洁茵[3] - 公司合作银行有交通银行、东亚银行、香港上海滙豐銀行，核数师为罗兵咸永道会计师事务所[3] - 公司注册办事处位于百慕达，总办事处位于香港中环遮打道三号A香港会所大厦二十楼[3] 公司部门主管信息 - 公司建筑部主管为辜勇勤，营业部主管未提及具体人员[5][6] - 公司物业管理部主管为廖玉葵，美国业务主管为潘志雄[8][9] 股息派发信息 - 2020年1月7日公司派发中期股息，每普通股0.12港元，共7410万港元；建议派发末期股息，每普通股0.12港元，共7410万港元给2020年9月7日已登记股东[14] - 本年度中期股息每股0.12港元已在2020年1月7日派发，董事会建议派发末期股息每股0.12港元，若通过将于2020年9月16日派发，本年度派息总额将为每股0.24港元[96] 董事股份权益信息 - 2020年3月31日，董事陈斌、陈秀清、郭志樑、李永修在公司股份权益总数分别为180334045股、20132706股、282462股、73000股[22] - 2020年3月31日，陈潘慧娟持有公司已发行带投票权股份96185380股[26] 公司采购与销售信息 - 本年度集团首五大供应商及最大供应商占采购总额分别约40%及17%，首五大客户及最大客户占集团收入分别约78%及22%[33] 公司土地购置信息 - 2020年5月27日，公司全资附属公司以13.328亿港元投得一幅为期50年的香港租赁土地[41] - 公司2020年5月以约13.3亿港元购入鸭脷洲海旁道一幅地皮，将发展为豪华住宅项目[96] 公司员工信息 - 除联营公司外，集团在香港及美国两地共雇用172名员工[43] - 截至2020年3月31日止年度，已支付雇员开支（不包括董事酬金）达6270万港元[43] 公司会议信息 - 截至2020年3月31日止年度内举行了4次董事局会议及1次股东周年大会[50] - 截至2020年3月31日止年度，薪酬委员会举行一次会议，成员邝文星出席1次[58] - 截至2020年3月31日止年度，提名委员会举行一次会议，成员陈斌、郭志樑、邝文星出席次数均为1次[59] - 截至2020年3月31日止年度，审核委员会举行两次会议，成员出席次数均为2次[62] 公司董事相关政策 - 公司董事局已采纳成员多元化政策，提名委员会将每年检讨该政策[51] - 公司董事（除主席或董事总经理外）须至少每三年轮流退任一次[53] - 公司主席及行政总裁由陈斌先生同时兼任，认为可提高决策及执行效率[55] - 公司非执行董事无指定任期，须在股东周年大会上轮流退任及重选连任[56] 公司合规信息 - 截至2020年3月31日止年度，集团没有进行上市规则项下的关连交易[47] - 本年度公司在各方面均未发生对其造成重大影响的不符合法例及规例事故[86][87][90][91] 公司治理职责信息 - 审核委员会职责包括批准外聘核数师薪酬及条款、审阅财务报表等多项工作[62] - 董事会负责制定及检讨公司企业管治政策及常规等多项职责[63] - 董事负责按相关准则和规定拟备综合财务报表[68] 公司股息政策 - 董事会采纳股息政策，派付股息需考虑公司财务业绩等多因素[69] 公司组织章程信息 - 本年度公司组织章程大纲及公司细则无变动[7