公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，公司收入为1680万港元，较2019年同期的2390万港元下降29.7%[2] - 该时期毛利为20万港元，较2019年同期的230万港元下降91.3%[2] - 公司营业亏损670万港元，而2019年同期为溢利1000万港元[2] - 除所得税前亏损1010万港元，2019年同期为溢利7100万港元[2] - 本公司权益持有人应占亏损1060万港元，2019年同期为溢利7040万港元[2] - 每股亏损1.7港仙，2019年同期为每股盈利11.4港仙[2] - 截至2020年9月30日，公司净资为6.9116亿港元，较2020年3月31日的6.9963亿港元略有下降[5] - 经营活动所得净现金流出为1.3768亿港元，2019年同期为7170万港元[8] - 现金及现金等价物减少净额为1.4491亿港元，2019年同期为1528万港元[8] - 截至2020年9月30日止六个月，公司权益持有人应占亏损1060万港元，2019年同期为应占溢利7040万港元[12][13] - 截至2020年9月30日，总资73.335亿港元，较2020年3月31日的74.687亿港元下降1.81%；净资产69.116亿港元，较2020年3月31日的69.963亿港元下降1.21%[17][18] - 截至2020年9月30日止六个月，营业亏损已扣除出售物业成本800万港元、折旧 - 物业等0.5百万港元、折旧 - 使用权资产640万港元、短期租赁相关费用40万港元；2019年同期分别为1570万港元、0.5百万港元、100万港元、520万港元[19] - 香港利得税税率为16.5%，截至2020年9月30日止六个月香港利得税0.5百万港元，2019年同期为0.6百万港元[20][21] - 截至2020年9月30日止六个月，集团摊占联营公司所得税项30万港元，2019年同期为1260万港元[21] - 每股（亏损）/盈利按公司权益持有人应占亏损1060万港元（2019年：应占溢利7040万港元）及已发行普通股617,531,425股计算[22] - 截至2020年9月30日止六个月，收入约980万港元来自一个主要客户，2019年为1760万港元来自两个主要客户，每个客户占总收入10%或以上[14] - 按地区划分，截至2020年9月30日止六个月，香港收入550万港元、美国收入1130万港元；2019年同期香港收入580万港元、美国收入1810万港元[14] - 2020年该期间公司收入下滑约30%，摊占联营公司业绩减少95%以上[35] - 截至2020年9月30日止上半年度公司权益持有人应占亏损净额为1060万港元，2019年同期溢利净额为7040万港元[35] 股息分配情况 - 拟派中期股息每股0.12港元，金额为7410万港元，与2019年相同[4] - 公司将在2021年1月5日派发中期股息每股0.12港元，与去年同期相同[33] 各项资产及负债数据变化 - 截至2020年9月30日，其他应收款、按金及预付款项为1340万港元，较2020年3月31日的2000万港元下降33%[23] - 2020年9月30日总贷款为1.973亿港元，2020年3月31日为2.189亿港元，实际年利率从4.22%降至3.46%[26][27] - 2020年9月30日应付账款及其他应付款为1.53亿港元，2020年3月31日为1.802亿港元[25] - 2020年9月30日按公允价值透过损益记账的非上市基金投资为2800万港元，2020年3月31日为2740万港元[29] - 2020年9月30日非流动资产为2.935亿港元，2020年3月31日为2.699亿港元[37] - 2020年9月30日集团扣除贷款后现金净额为19.601亿港元，3月31日为33.925亿港元[42] - 2020年9月30日集团资本负债比率为2.9%，3月31日为3.1%[42] - 集团以待售及发展中物业（2020年9月30日账面值约4.465亿港元，3月31日为4.545亿港元）抵押，获银行贷款额2.364亿港元（两个时间点相同），9月30日已动用1.973亿港元，3月31日为2.166亿港元[42] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，出售楼宇毛收入980万港元，较2019年同期1760万港元下降44.3%；物业租金毛收入140万港元，较2019年同期40万港元增长250%；物业管理收入560万港元，2019年同期为590万港元[11] 项目发展计划 - 鸭脷洲发展地盘土地平整及挖掘工程计划2021年第二季开始施工[38] - 加利福尼亚州工商业发展项目French Valley Airport Center下一阶段发展计划2021年展开[38] 员工开支情况 - 除联营公司外，集团于香港及美国两地雇用171名员工，2020年9月30日止上半年度雇员开支（不含董事酬金）达2980万港元[43] 股东权益情况 - 2020年9月30日，陈斌在公司股份中权益总数为2.76570425亿股，占比44.79%[44] - 2020年9月30日，陈秀清在公司股份中权益总数为8330.9286万股，占比13.49%[44] - 2020年9月30日，郭志樑在公司股份中权益总数为28.2462万股，占比0.05%[44] - 2020年9月30日，李永修在公司股份中权益总数为7.3万股，占比0.01%[44] 业务受疫情影响情况 - 集团拥有35%权益的喜来登酒店受疫情影响入住率大幅下滑[39] 股份交易情况 - 上半年度公司未赎回、购买或出售任何公司股份[48] 公司治理相关情况 - 审核委员会与管理层审阅集团会计原则及惯例，商讨内部监控、风险管理与财务申报事宜[49] - 上半年公司遵守联交所企业管治守则，但主席及行政总裁角色未区分，由陈斌先生兼任[50] - 公司认为同一人兼任主席及行政总裁可提高企业决策及执行效率[50] - 公司非执行董事无指定任期，须在股东周年大会上轮席告退及重选连任[50] - 公司每名董事（除主席或董事总经理外）须至少每三年轮流退任一次[51] - 公司根据百慕达公司法例，主席或董事总经理毋须根据细则轮流退任[51] - 公司采纳上市规则标准守则规范董事证券交易[52] - 所有董事确认在该期间内遵守标准守则[52]