财务表现 - 公司2020年上半年总收益为763.6百万人民币，同比下降21.8%[10] - 公司2020年上半年EBITDA为-494.5百万人民币，较2019年同期的-158.4百万人民币大幅下降[10] - 公司2020年上半年每股基本亏损为26.4分，较2019年同期的12.5分增加111.2%[10] - 公司2020年上半年收入为26.4945亿元人民币，同比下降22.2%[17] - 公司2020年上半年经营亏损为5.72749亿元人民币，同比增加137.1%[17] - 公司2020年上半年期内亏损为6.46319亿元人民币，同比增加121.2%[17] - 公司2020年上半年每股基本及摊薄亏损为0.264元人民币[17] - 公司2020年上半年非控股权益亏损为3172.3万元人民币，同比增加1155.6%[17] - 公司2020年上半年总资产减少流动负债为43.76836亿元人民币，同比下降7.8%[26] - 公司2020年上半年流动负债净额为19.37453亿元人民币，同比增加0.7%[26] - 公司2020年上半年资产净额为20.90575亿元人民币，同比下降22.8%[28] - 公司2020年上半年本公司股东应占权益总额为20.37613亿元人民币，同比下降22.3%[28] - 截至2020年9月30日，公司股东应占权益为2,037,613千元[42] - 2020年9月30日止六个月内，公司期内亏损为646,319千元[41] - 其他全面收益为36,504千元，期内全面收益总额为-584,657千元[41] - 2020年3月31日，公司股东应占权益为2,621,878千元[36] - 2020年3月31日止六个月内，公司期内亏损为989,362千元[36] - 截至2020年9月30日止六个月，公司股东应占亏损为人民币614,596,000元，较2019年同期亏损人民币289,733,000元增加112.1%[122] - 公司每股基本亏损基于加权平均已发行普通股及可换股优先股2,323,845,000股计算[122] 现金流与融资 - 公司经营活动中现金净流出为424,840千元人民币，较去年同期的现金净流入35,797千元人民币大幅下降[46] - 公司投资活动中现金净流入为3,369千元人民币，较去年同期的现金净流出67,542千元人民币有所改善[46] - 公司融资活动中现金净流入为424,673千元人民币，较去年同期的现金净流出187,467千元人民币显著增加[49] - 公司现金及现金等价物期末余额为28,823千元人民币，较期初的25,731千元人民币有所增加[49] - 公司新增银行贷款所得款项为1,416,253千元人民币，较去年同期的336,000千元人民币大幅增加[49] - 公司偿还银行贷款为1,423,862千元人民币，较去年同期的260,966千元人民币显著增加[49] - 公司受限银行现金减少58,008千元人民币，较去年同期的增加170,000千元人民币有所改善[49] - 公司其他借贷款项所得款项为700,000千元人民币，较去年同期的87,007千元人民币大幅增加[49] - 公司偿还其他借贷款项为148,951千元人民币，较去年同期的77,700千元人民币有所增加[49] - 公司外匯兌換率變動之影響为110千元人民币，较去年同期的155千元人民币有所减少[49] - 曲江投资及其关联方为公司提供最多人民币15亿元的无期限贷款融资，并为银行等金融机构贷款融资提供担保[65] - 截至2020年9月30日，公司未动用融资为人民币9亿元[65] - 公司管理层预测，截至2021年9月30日的十二个月内，公司将拥有充足资金以偿还到期负债[65] 业务收入与分部表现 - 公司主要业务为在中国经营百货商场、购物中心及超市，收益包括商品销售价值、特许专柜销售净收入、总租金收入及管理及行政服务费收入[72] - 公司2020年截至9月30日的六个月总收入为264,945千元人民币，较2019年同期的340,486千元人民币下降22.2%[76] - 商品销售在2020年截至9月30日的六个月收入为116,644千元人民币，较2019年同期的157,733千元人民币下降26.1%[76] - 特许专柜销售净收入在2020年截至9月30日的六个月为95,686千元人民币，较2019年同期的120,315千元人民币下降20.5%[76] - 总租金收入在2020年截至9月30日的六个月为32,477千元人民币，较2019年同期的36,490千元人民币下降11.0%[76] - 管理及行政服务费收入在2020年截至9月30日的六个月为20,138千元人民币，较2019年同期的25,948千元人民币下降22.4%[76] - 公司所有收入均来自中国陕西省市场，未提供地理信息分析[76][78] - 公司客户基础多元化，2020年截至9月30日的六个月没有单一客户贡献超过总收入的10%[77][78] - 百货商场及购物中心分部在2020年截至9月30日的六个月收入为153,097千元人民币，超市分部收入为111,848千元人民币[96] - 百货商场及购物中心分部在2020年截至9月30日的六个月亏损为133,223千元人民币，超市分部盈利为3,139千元人民币[96] - 公司按收益确认时间分类，2020年截至9月30日的六个月时点确认收益为212,330千元人民币，随时间确认收益为52,615千元人民币[76][93] - 百货商场及购物中心部门在2019年9月30日止六个月的收益为217,334千元，超级市场部门为123,152千元，总计340,486千元[101] - 2019年9月30日止六个月的可报告分部溢利（经调整EBITDA）为41,493千元[101] - 2020年9月30日止六个月的可报告分部亏损为130,084千元，相比2019年同期的溢利41,493千元大幅下降[104] 资产与负债 - 公司2020年9月30日的净资产为2,090.6百万人民币，较2020年3月31日的2,708.7百万人民币下降22.8%[10] - 非控股权益从52,962千元增加到86,840千元，增长63.9%[29] - 权益总额从2,090,575千元增加到2,708,718千元，增长29.6%[29] - 截至2020年9月30日，公司流动负债净额为人民币19.37亿元，净亏损为人民币6.46亿元，经营活动所用现金净额为人民币4.25亿元[65] - 截至2020年3月31日，公司物业、厂房及设备的总成本或估值为人民币3,454,164,000元[127] - 公司物业、厂房及设备的累计折旧及减值亏损为人民币400,991,000元[127] - 公司物业、厂房及设备的净账面价值为人民币3,053,173,000元[127] - 公司持作自用的土地及楼宇重估盈余为人民币36,504,000元，已计入截至2020年9月30日的其他全面收益[136][138] - 公司投资物业的公允价值调整在截至2020年9月30日的六个月内未确认任何损益[136][138] - 公司正在申请部分物业的所有权证书，截至2020年9月30日，这些物业的总账面价值约为人民币13,525,000元[137][139] - 公司投资物业的估值从2019年4月1日的人民币1,294,000千元调整至2020年9月30日的人民币1,265,300千元[142] - 公司商标使用权的账面价值从2020年3月31日的人民币424,812千元减少至2020年9月30日的人民币209,646千元，主要由于减值亏损[142][153] - 公司在中国运营的百货商场及购物中心业务中，世纪金花股份有限公司（金花钟楼）的账面价值从2020年3月31日的人民币210,132千元减少至2020年9月30日的人民币65,164千元[148] - 公司在中国运营的百货商场及购物中心业务中，Golden Chance (Xian) Limited的账面价值从2020年3月31日的人民币140,000千元减少至2020年9月30日的人民币69,802千元[150] - 公司在中国运营的百货商场、购物中心及超级市场业务中，Ideal Mix Limited的账面价值在2020年3月31日和2020年9月30日均为人民币74,680千元[152] - 截至2020年9月30日，公司商誉减值损失约为人民币150,689,000元，无形资产减值损失约为人民币215,166,000元[165] - 公司现金产生单位的可收回金额基于使用价值计算，采用16%的贴现率，五年后的年销售增长率假设为3%[164][166] - 公司预计未来五年内年销售增长率为-15%至2%，具体取决于各现金产生单位的历史表现和市场条件[164][166] - 公司计划通过收购商业物业扩展零售业务，总代价为人民币1,651,112,750元[172][173] - 截至2020年9月30日，公司其他金融资产按公允价值计量为人民币192,300,000元[176] - 截至2020年9月30日，公司存货总额为32,966千元人民币，较2020年3月31日的27,562千元人民币增长19.6%[180] - 2020年9月30日，已售存货账面值为99,798千元人民币，较2019年同期的131,815千元人民币下降24.3%[180] - 2020年9月30日，应收账款及其他应收款总额为293,244千元人民币，较2020年3月31日的193,197千元人民币增长51.8%[183] - 2020年9月30日，应收第三方之其他款项为219,797千元人民币，较2020年3月31日的105,267千元人民币增长108.8%[183] - 2020年9月30日，应收预付卡管理公司款项为113,190千元人民币，较2020年3月31日的0元人民币显著增加[193] - 2020年9月30日，应收账款账龄分析显示，三个月以上的应收账款为16,050千元人民币，较2020年3月31日的25,058千元人民币下降35.9%[189] - 2020年9月30日，公司确认与预付卡管理公司相关的信用损失为569千元人民币，较2019年同期的41,973千元人民币显著下降[200] - 2020年9月30日，应收关联人士款项为0元人民币，较2020年3月31日的2,693千元人民币显著下降[183] - 2020年9月30日，按金及预付款项总额为10,323千元人民币，较2020年3月31日的23,948千元人民币下降56.9%[183] - 2020年9月30日，其他预付款项为22,507千元人民币，较2020年3月31日的21,984千元人民币增长2.4%[183] 成本与费用 - 公司2020年上半年交易单价为1,102人民币，较2019年同期的1,152人民币下降4.3%[15] - 公司2020年上半年全年化坪效为18,300人民币/平方米，较2019年同期的23,200人民币/平方米下降21.1%[15] - 2020年9月30日止六个月的员工成本为48,255千元，较2019年同期的63,179千元有所下降[110] - 2020年9月30日止六个月的其他经营开支为225,908千元，较2019年同期的75,166千元大幅增加[110] - 2020年9月30日止六个月的利息收入为8,705千元，较2019年同期的2,606千元有所增加[114] - 2020年9月30日止六个月的中国企业所得税拨备为2,699千元，较2019年同期的1,983千元有所增加[115] - 公司在中国注册成立的子公司适用25%的企业所得税税率，部分子公司享受15%的优惠税率[119][120] - 公司在中国成立的附属公司需缴纳25%的企业所得税，部分公司享受西部大开发计划的15%优惠税率[121] 其他 - 2020年9月30日，公司终止股份奖励计划，涉及金额2,530千元[42] - 公司外匯兌換率變動之影響为110千元人民币，较去年同期的155千元人民币有所减少[49]