财务数据关键指标变化 - 2020年权益股东应占综合亏损为5.62586亿港元，2019年为溢利551.6万港元[8] - 董事会不建议派发2020年末期股息，2019年为0.045港元[9] - 2020年收益为6.657亿港元，较2019年下跌65.7%，经营亏损为3.769亿港元，2019年为溢利3.343亿港元[10] - 2020年除税后亏损5.46亿港元，2019年为溢利1.243亿港元[10] - 2020年投资物业公允值增加2340万港元，2019年为3900万港元[11] - 2020年公司就酒店物业减值亏损3.454亿港元，其他非流动金融资产减值亏损1.307亿港元[10] - 2020年汇兑收益净额为780万港元，2019年为汇兑亏损净额1090万港元[32] - 2020年衍生金融工具变现或未变现亏损净额为410万港元，2019年为440万港元[36] - 2020年其他非流动金融资产未变现亏损净额为1.307亿港元，2019年未变现收益净额为3440万港元[36] - 2020年交易证券未变现收益为170万港元，2019年为300万港元[37] - 2020年出售物业、机器及设备收益为60万港元，2019年亏损为1130万港元[37] - 2020年公司及其附属公司收到约400万港元各地政府补助，其中加拿大300万港元、澳门60万港元、香港40万港元，2019年均无[38] - 2020年12月31日公司持有现金、银行结余及活期存款共12.627亿港元[40] - 2020年权益股东应占亏损（未扣除股息）5.62586亿港元，2019年为权益股东应占盈利（未扣除股息）551.6万港元[83] - 2020年中期后无宣派及派付中期股息，2019年为每股0.035港元；2020年董事会不建议派付末期股息，2019年为每股0.045港元[85] - 2020年集团慈善捐款为412.7111万港元，2019年为121.047万港元[86] - 截至2020年12月31日止年度，集团收入为6.657亿港元，较2019年同期下跌65.7%[136] - 2020年集团对纽约索菲特酒店物业总账面价值撇减至可收回金额10.939亿港元，减值亏损3.454亿港元（2019年：2.741亿港元）[136] - 截至2020年12月31日止年度，集团转盈为亏，经营亏损为3.769亿港元，2019年同期为经营溢利3.343亿港元[136] - 2020年权益股东应占重大亏损为5.626亿港元，2019年则录得权益股东应占溢利550万港元[136] - 2020年银行贷款占总资产的比例为26%，与2019年持平[139] - 2020年杠杆比率为35%，较2019年的36%有所下降[139] - 2020年溢利涵盖的利息次数不适用，2019年为2[139] - 2020年存款及现金涵盖的利息次数为29，较2019年的33有所下降[139] - 2020年12月31日，集团抵押酒店物业总值21.086亿港元，2019年为27.743亿港元[140] - 2020年12月31日，附属公司往来银行作出的担保反赔偿保证共830万港元，与2019年持平[141] 各地区宏观经济数据变化 - 2020年澳门抵澳旅客下降至590万，较去年下降85%，失业率由1.7%升至2.7%，本地生产总值收缩56.3%[11] - 2020年日本经济收缩4.8%，大阪心斋桥西佳酒店入住率降至16.9%，2019年为84.9%；平均房租为每晚6991日元，2019年为每晚8499日元[20][21] - 2020年美国经济衰退3.5%，失业率为8.1%，2019年分别为增长2.2%和3.7%；到访美国人次下跌至720万人，2019年为40400万人[22] - 2020年越南GDP增长2.9%，海外旅客到访人次为380万人，较2019年下跌78%；集团来自越南的收入从7.881亿港元降至3.473亿港元，减少55.9%[23] - 2020年加拿大GDP下跌5.4%，渥太华喜来登酒店入住率降至15.0%，2019年为76.9%；平均房租为每晚178加元，2019年为每晚182加元[29][30] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年澳门物业租赁收入较2019年轻微下降0.7%，办公和住宅物业出租率大致稳定于92%和91%[11] - 2020年酒店业务总收入下跌至5.573亿港元，较2019年下跌69.5%，营运亏损为4.9亿港元，2019年为1700万港元[15] - 武汉晴川假日酒店客房收益从2019年的3340万元降至2020年的1630万元，减少51.1%；餐饮收益从1740万元降至1040万元，减少40.1%[18] - 2020年武汉晴川假日酒店入住率降至42.2%，2019年为70.8%；平均房租为每晚346元，2019年为每晚424元[18] - 2020年西贡喜来登酒店入住率降至14.8%，2019年为64.4%；平均房租为每晚156美元，2019年为每晚188美元；酒店毛利较2019年下降78.5%[24] - 2020年帆船酒店入住率降至11.1%，2019年为65.2%；平均房租为每晚139美元，2019年为每晚142美元；营业收入为570万美元，2019年为1100万美元[25] - 2020年纽约索菲特酒店入住率降至15.2%，2019年为89.0%；平均房租为每晚246美元，2019年为每晚352美元；集团确认减值亏损3.454亿港元[28] - 纽约索菲特酒店2020年入住率15%，平均房租246美元，2019年入住率89%，平均房租352美元[137] - 三藩市W酒店2020年入住率16%，平均房租381美元，2019年入住率70%，平均房租362美元[137] - 西贡喜来登酒店2020年入住率15%，平均房租156美元，2019年入住率64%，平均房租188美元[137] - 渥太华喜来登酒店2020年入住率15%，平均房租178加元，2019年入住率77%，平均房租182加元[137] 公司股权结构情况 - A2I Holdings S.A.R.L.持有Accorlnvest Group S.A. 7.01%的权益股份[36] - KS Ocean Inc.持有公司全部已发行股本约58.14%[94] - 舜成国际和大地分别持有湖北晴川饭店55%及25.76%股权，大地拟作价1724.459717万港元转让股权给Kansas [97] - 大地及Kansas分别持有约28.41%及29.82%公司已发行股本[98] - 激成投资（香港）有限公司何建源合计权益198,580,800股，权益百分比58.37%；何建福合计权益198,104,800股，权益百分比58.23%；何建昌合计权益55,160,480股，权益百分比16.21%；谢思训合计权益288,720股，权益百分比0.08%[102] - Lam Ho Investments Pte Ltd何建源合计权益32,410,774股，权益百分比99.70%；何建福合计权益32,410,774股，权益百分比99.70%；何建昌合计权益96,525股，权益百分比0.30%[102] - 舜成国际有限公司何建源合计权益83,052股，权益百分比83.05%；何建福合计权益83,052股，权益百分比83.05%；何建昌合计权益1,948股，权益百分比1.95%[102] - 湖北晴川饭店有限公司何建源合计权益13,163,880美元，权益百分比80.76%；何建福合计权益13,163,880美元，权益百分比80.76%；何建昌合计权益1,017,120美元，权益百分比6.24%；郭志舜合计权益489,000美元，权益百分比3.00%[102] - 金山发展有限公司何建源合计权益56,675,000股，权益百分比80.96%；何建福合计权益56,675,000股，权益百分比80.96%；何建昌合计权益1,755,000股，权益百分比2.51%；谢思训合计权益50,000股，权益百分比0.07%[102] - 海洋花园管理有限公司何建源合计权益100,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益100,000股，权益百分比100.00%[102] - 舜昌国际有限公司何建源合计权益4,305股，权益百分比43.05%；何建福合计权益4,305股，权益百分比43.05%；何建昌合计权益195股，权益百分比1.95%；郭志舜合计权益5,500股，权益百分比55.00%[102] - KSF Enterprises Sdn Bhd普通股何建源合计权益28,405,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益28,405,000股，权益百分比100.00%；可赎回可换股优先股何建源合计权益24,000,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益24,000,000股，权益百分比100.00%[102] - Chateau Ottawa Hotel Inc.普通股何建源合计权益9,000,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益9,000,000股，权益百分比100.00%；优先股何建源合计权益2,700,000股，权益百分比100.00%；何建福合计权益2,700,000股，权益百分比100.00%[102] - KS Ocean Inc.、Pad Inc.、Lapford Limited及Kansas Holdings Limited被视为于大地置业有限公司实益持有之96,646,960股相同股份中拥有权益；KS Ocean Inc.被视为于Kansas Holdings Limited实益持有之101,437,360股相同股份中拥有权益[111][112] - KS Ocean Inc.持有普通股198,084,320股，占公司已发行股本总数的58.23%[115] 公司运营相关其他情况 - 2020年公司无贪污诉讼案件[53] - 2020年公司业务运营各重大方面无违反法律及规例的重大事件[54] - 公司认为酒店业务受疫情影响，2021年酒店分部表现仍面临巨大压力[35] - 2020年无工作相关死亡事故[60] - 2020年无违反相关环境政策、法律及规例的重大事件[64] - 2020年产品/服务无因安全及健康原因被召回[71] - 2020年无客户资料外洩或遗失的投诉[75] - 2020年无不符合相关法律法规而对集团业务产生重大影响的事件[79] - 截至2020年12月31日止年度，集团五大供应商占采购总额（不包括购买资本项目）不足30%[80] - 截至2020年12月31日止年度，集团五大客户共占集团总收益不足30%[81] - 2020年12月31日，集团约有1,435名雇员[132] 公司收购情况 - 2020年3月10日公司收购渥太华喜来登酒店权益，代价1116.5万加元（约6375.215万港元），销售股份占COHI全部已发行股本35%[92] 公司董事及企业管治情况 - 郭志舜75岁，自1995年1月3日起任独立非执行董事[151] - 王培芬62岁，自2004年9月28日起任独立非执行董事[151] - 俞汉度73岁，于2013年4月1日获委任为董事[152] - 陈智文67岁，于2019年6月6日获委任为董事[154] - 何崇敬46岁，于2008年10月15日获委任为董事，2001年加入集团[155] - 何崇杰37岁，于2018年12月1日起获委任为替任董事[156] - 2020年公司应用上市规则附录十四《企业管治守则》内所载原则[160] - 2020年公司偏离《企业管治守则》条文A.2.1条和A.4.1条[160] - 公司已采纳上市规则附录十所载的标准守则[161] - 董事确认2020年整年遵守标准守则[162] - 董事会目前有12位成员，包括7位执行董事（含1位替任董事）、1位非执行董事（含1位替任董事）及4位独立非执行董事[165] - 公司未委任行政总裁，日常业务由地区管理团队在执行董事监督下负责，执行主席何建源管理董事会[166] - 公司非执行董事委任无指定任期，但所有董事每三年最少轮流退任一次，即委任任期不超三年[167] - 年内董事会符合上市规则，至少委任三名独立非执行董事，且占董事会成员人数至少三分之一[168] - 董事会主要职能为制定