: 184 激成投資 (香港)有限公司 股份代號 2 0 2 4 年 報 2 0 2 4 年 報 2 0 2 4 年 報 2 0 2 4 年 報 目錄 | 財務摘要 | 2 | | --- | --- | | 公司資料 | 2 | | 主席報告 | 4 | | 董事會報告 | 11 | | 其他公司資料 | 23 | | 董事簡介 | 25 | | 企業管治報告 | 28 | | 獨立核數師報告 | 47 | | 綜合損益表 | 53 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 54 | | 綜合財務狀況表 | 55 | | 綜合權益變動表 | 57 | | 綜合現金流量表 | 58 | | 財務報表附註 | 59 | | 五年財務概要 | 130 | | 主要物業列表 | 131 | | 二零二四年可持續發展工作及獎項 | 133 | 激 成 投 資 （ 香 港 ） 有 限 公 司 1 二零二四年年報 財務摘要 截至二零二四年十二月三十一日止年度 | | 二零二四年 | 二零二三年 | | --- | --- | --- | | | 千港元 | 千港元 | | 資產總值 | 5,755,009 | 5,796,1 ...

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年度公司权益股东应占综合溢利为2.55841亿港元，每股基本盈利0.752港元，2023年度分别为2.19656亿港元和0.646港元[3] - 董事会建议派发2024年度末期股息每股0.07港元，2023年为0.08港元[3] - 2024年收益为16.92023亿港元，2023年为17.38354亿港元[5] - 2024年经营溢利为4.32178亿港元，2023年为3.6257亿港元[5] - 2024年除税前溢利为4.66616亿港元，2023年为3.41877亿港元[5] - 2024年年内溢利为3.53455亿港元，2023年为3.13856亿港元[5] - 2024年年内全面收益总额为3.1929亿港元，2023年为3.00158亿港元[7] - 2024年非流动资产为38.48842亿港元，2023年为38.01939亿港元[9] - 2024年流动资产净值为10.15674亿港元，2023年为11.95463亿港元[9] - 2024年资产净值为38.55988亿港元，2023年为37.39798亿港元[9] - 2024年总收益为16.92023亿港元，2023年为17.38354亿港元[17] - 2024年总计收益为16.92023亿港元，折旧为1.12713亿港元，出售酒店资产收益为1.56237亿港元，投资物业公允价值减少为6670万港元，酒店物业减值亏损拨回为1.69922亿港元，融资成本为8945.4万港元，公司溢利为2067万港元，所得税为1.13161亿港元，溢利贡献为3.53455亿港元[21] - 2023年总计收益为17.38354亿港元，折旧为1.41334亿港元，投资物业公允价值减少为1250万港元，酒店物业减值亏损拨回为5829.7万港元，融资成本为9883万港元，公司溢利为3234万港元，所得税为2802.1万港元，溢利贡献为3.13856亿港元[21] - 2024年12月31日集团总资产为5755009千港元，2023年为5796137千港元，同比下降约0.71%[23] - 2024年12月31日集团总负债为1899021千港元，2023年为2056339千港元，同比下降约7.65%[25] - 2024年其他收益为103565千港元，2023年为141436千港元，同比下降约26.78%[27] - 2024年其他（亏损）/收益净额为 - 49789千港元，2023年为9755千港元，同比由盈转亏[27] - 2024年除税前溢利融资成本为89454千港元，2023年为98830千港元，同比下降约9.49%[28] - 2024年员工成本为634239千港元，2023年为612909千港元，同比上升约3.48%[28] - 2024年所得税为113161千港元，2023年为28021千港元，同比上升约303.85%[31] - 2024年每股基本盈利按公司权益股东应占溢利255841000港元计算，2023年为219656000港元[31] - 2024年12月31日应收货款及其他应收账款为32517千港元，2023年为39375千港元，同比下降约17.42%[33] - 2024年12月31日贸易应收款项89%未逾期或逾期未超一个月，2023年为77%[33] - 2024年贸易应付账款一个月内为84,933千港元，一至三个月为28,283千港元，三个月后为6,138千港元，总计119,354千港元；2023年对应数据分别为74,880千港元、50,131千港元、3,451千港元，总计128,462千港元[40] - 2024年已宣派及支付之中期股息为17,010千港元，拟派之末期股息为23,814千港元，总计40,824千港元；2023年对应数据分别为10,206千港元、27,216千港元，总计37,422千港元[41] - 2024年支付上一个财政年度之末期股息为27,216千港元，2023年为17,010千港元[43] - 2024年已发行及缴足普通股股数为340,200千股，金额为498,305千港元；2023年股数和金额与2024年相同[43] - 2024年尚未履行之资本承担中已订立合约为52,607千港元，已批准但未订立合约为464,764千港元，总计517,371千港元；2023年对应数据分别为8,944千港元、46,567千港元，总计55,511千港元[44] - 2024年公司收益为1,692,000,000港元，较2023年同期的1,738,400,000港元下跌2.7%；2024年经营溢利为432,200,000港元，2023年同期为362,600,000港元[47] - 2024年集团收入为16.92亿港元，较2023年同期下降2.7%；经营溢利为4.322亿港元，2023年同期为3.626亿港元[76] - 2024年权益股东应占溢利为2.558亿港元，2023年同期为2.197亿港元[77] - 2024年集团资产负债比率为21.0%（2023年：23.7%），总负债占总资产的百分比为33.0%（2023年：35.5%）[78] - 2024年12月31日，集团抵押酒店物业等总值21.207亿港元（2023年：18.996亿港元）[79] - 2024年12月31日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府担保反赔偿保证共830万港元（2023年：830万港元）[80] - 2024年12月31日，集团有现金、银行存款和短期银行存款15.237亿港元，约有1830名雇员[84][85] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年酒店及会所业务收益为15.90265亿港元，2023年为16.45163亿港元；2024年租金收入为9030.2万港元，2023年为8622.9万港元；2024年管理费收入为1145.6万港元，2023年为696.2万港元[17] - 2024年酒店分部收益为15.84082亿港元，折旧为1.11377亿港元，出售酒店资产收益为1.56237亿港元，酒店物业减值亏损拨回为1.69922亿港元，融资成本为8707.5万港元，公司溢利为2067.3万港元，所得税为1.01634亿港元，溢利贡献为3.50928亿港元[21] - 2023年酒店分部收益为16.3904亿港元，折旧为1.38468亿港元，酒店物业减值亏损拨回为5829.7万港元，融资成本为9680.3万港元，公司溢利为3234.6万港元，所得税为1137.2万港元，溢利贡献为2.39851亿港元[21] - 2024年物业分部（澳门）收益为1.05239亿港元，折旧为124.5万港元，投资物业公允价值减少为6670万港元，融资成本为42.6万港元，所得税为34.1万港元，溢利贡献为2856万港元[21] - 2023年物业分部（澳门）收益为9680万港元，折旧为277.3万港元，投资物业公允价值减少为1250万港元，融资成本为17.9万港元，所得税为613.1万港元，溢利贡献为7209.8万港元[21] - 2024年投资及公司分部收益为270.2万港元，折旧为9.1万港元，融资成本为195.3万港元，公司亏损为3万港元，所得税为1118.6万港元，亏损贡献为2603.3万港元[21] - 2023年投资及公司分部收益为251.4万港元，折旧为9.3万港元，融资成本为184.8万港元，公司亏损为6万港元，所得税为1051.8万港元，溢利贡献为190.7万港元[21] - 澳门物业租赁收入从2023年的8310万港元升至2024年的8710万港元[49] - 投资物业公允值净减少6670万港元，2023年为净减少1250万港元[51] - 2024年酒店业务总收入降至15.841亿港元，低于2023年的16.39亿港元[56] - 2024年酒店业务溢利增至3.509亿港元，高于2023年的2.399亿港元[56] - 酒店物业减值亏损拨回1.699亿港元，2023年为5830万港元[56] - 出售加拿大酒店资产收益为1.562亿港元[56] - 武汉晴川假日酒店客房收益2024年降至2040万港元，低于2023年的2490万港元[58] - 武汉晴川假日酒店餐饮收益2024年降至980万港元，低于2023年的1140万港元[58] - 武汉晴川假日酒店入住率2024年降至46.6%，低于2023年的55.5%[58] - 2024年西贡大剧院喜来登酒店入住率升至79.6%，高于2023年的76.3%，平均房租从每晚172美元升至181美元，经营溢利增长6%[62] - 2024年帆船酒店入住率升至73.6%，高于2023年的71.8%，平均房租从每晚150美元升至151美元[63] - 2024年大阪心斋桥西佳酒店入住率从75.3%升至84.0%，平均房租从每晚9444日元提升至11766日元[65] - 2024年旧金山W酒店入住率降至61.4%，低于2023年的66.5%，平均房租从每晚336美元降至328美元[69] - 2024年纽约索菲特酒店入住率升至84.6%，高于2023年的76.6%，平均房租维持每晚389美元，减值拨回1.699亿港元[70] - 2024年多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店入住率升至72.8%，高于2023年的69.7%，平均房租从每晚177加元增至179加元[73] 银行贷款及信贷相关数据变化 - 2024年12月31日，银行贷款一年内或按要求还款为317,384千港元，一年后但两年内还款为888,949千港元，两年后但五年内还款为0千港元，总计1,206,333千港元；2023年对应数据分别为319,391千港元、6,701千港元、1,049,382千港元，总计1,375,474千港元[36] - 2024年12月31日，有抵押银行贷款为1,196,287千港元，无抵押银行贷款为10,046千港元，总计1,206,333千港元；2023年对应数据分别为1,358,870千港元、16,604千港元，总计1,375,474千港元[36] - 2024年12月31日，银行信贷为1,281,287,000港元，其中1,196,287,000港元已被动用；2023年银行信贷为1,443,870,000港元，其中1,358,870,000港元已被动用[37] 金融工具及汇兑相关数据变化 - 2024年汇兑亏损净额为1600万港元，2023年为收益净额560万港元；衍生金融工具未变现亏损净额为640万港元，2023年为490万港元；其他非流动金融资产未变现亏损净额为190万港元，2023年为收益净额1280万港元；交易证券未变现亏损为180万港元，2023年为160万港元[74] 政府贷款宽恕情况变化 - 2023年公司及其附属公司获美国政府薪资保障计划银行贷款宽恕5850万港元，2024年无相关贷款宽恕[75] 公司股权及治理相关信息 - 公司拥有金山发展有限公司70.61%权益[52] - 2024年公司未买卖或赎回本公司上市证券，已遵守《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，但公司主席与行政总裁角色未区分[86][89][88] - 公告日期公司董事会包括5位执行董事、1位非执行董事及4位独立非执行董事[93] 股东周年大会及股息相关安排 - 公司将于2025年6月2日中午12时举行2025年股东周年大会[90] - 为确定出席2025年股东周年大会并投票资格，股份过户文件送达登记处最后时限为2025年5月27日下午4时30分[92] - 为确定出席2025年股东周年大会并投票资格，暂停办理股份过户登记手续时间为2025年5月28日至6月2日[92] - 出席2025年股东周年大会并投票的记录日期为2025年6月2日

澳门物业表现 - 本集团来自澳门出租物业的收入略有增长，从2023年同期的40,600,000港元增至2024年上半年的42,800,000港元[6] - 本集团的住宅物业组合入住率上升至2024年上半年的85%，而2023年同期为68%[6] - 本集团的办公大楼在2024年和2023年上半年仍保持着较高的入住率，分别达到94%和95%[6] - 本集团澳门投资物业的公允价值减少了41,000,000港元，主要与商业和工业办公大楼有关[6] - 澳门房地产市场持续放缓，2024年上半年销售[6] 澳门经济发展机遇 - 本集团将把握澳门疫情后经济复苏带来的增长机遇，包括新推出的澳门轻轨、港珠澳大桥使用率增加、新横琴口岸设施、深中大桥开通以及粤港澳大湾区整合[7] - 横琴粤澳深度合作区的建立和即将到来的澳门回归中国二十五周年有望进一步刺激经济活动[7] - 这些发展可能会推动住宅和商业物业需求的增加，从而有利于当地的房地产市场[7] 酒店业务表现 - 酒店业务总收入微降至758,400,000港元，低于二零二三年同期的783,100,000港元[10] - 中国酒店业面临具挑战性的经营环境，除一线城市外，二线城市入住率和房价均受压[11] - 武汉晴川假日酒店入住率下降至45.1%，平均房租下降至每晚人民币402元[12] - 越南旅游业强劲复苏，国际游客增长58.4%，但越南盾贬值对集团业绩产生不利影响[13][14] - 西贡大剧院喜来登酒店入住率升至78.1%，平均房租为每晚177.7美元[15] - 帆船酒店入住率升至72.7%，平均房租为每晚152.0美元[16] - 日本酒店业务逐步复苏，大阪心斋桥西佳酒店入住率升至81.8%，平均房租为每晚11,137日元[17][18] - 美国经济在2024年上半年保持韧性，增长稳定，主要由于强劲的消费者支出和商业投资增加[19] - 美国酒店业面临挑战性的经营环境，复苏进程不平衡且存在显著的区域差异[19] - 纽约酒店市场表现强劲，而三藩市酒店业面临重大挑战[19] - 加拿大经济表现温和，酒店业在2024年上半年稳步增长[23] - 集团完成出售持股85%的渥太华喜来登酒店，应佔除税前溢利约156,200,000港元[24] 集团财务状况 - 集团2024年上半年录得经营溢利250,400,000港元，主要归因于出售资产产生的收益[26] - 集团整体财务状况维持平稳，持有充足的现金及未动用银行信贷[27] - 集团将总值1,880,200,000港元的酒店物业抵押予银行作为贷款抵押[28] - 一间附属公司向澳门政府作出8,252,000港元的担保反赔偿保证[29] - 集团不大可能就任何担保而面临申索[29] - 全球经济处于十字路口，利率下降幅度和速度难以预测[30] - 澳门房地产市场面临重大挑战，复苏前景缓慢[30] - 酒店业整体前景谨慎乐观，受益于利率下行趋势[31] - 集团保持稳健的财务状况，现金及银行存款达14.89亿港元[31] 公司治理 - 集团员工总数约1,798人，采取本地化政策[32] - 董事会致力于达到高企业管治水平，但存在部分偏离情况[33][34] - 审核及合规委员会、薪酬委员会和提名委员会等已按规定设立[36][37][38] - 风险管理委员会负责监察风险管理系统及框架的有效性[39] - 公司将于10月10日至14日暂停办理股份过户登记[40] - 公司及附属公司于期内未有买卖或赎回公司上市证券[41] 股权结构 - 公司间接持有101,437,360股股份，占比29.82%[2] - 公司间接持有96,646,960股股份，占比28.41%[1][2] - 何建源及何建福各自间接持有公司三分之一权益[2][4][5][6][8][10][12][13][14][15] - 公司董事何建源、何建福、何建昌、谢思训、陈智文合计持有55,449,200股股份，占比16.29%[1] - 公司董事郭志舜持有489,000股股份，占比3.00%[6][11] - 公司董事何建源、何建福、何建昌、郭志舜合计持有湖北晴川饭店有限公司13,163,880美元实缴注册资本，占比80.76%[6] - 公司间接持有金山发展有限公司56,675,000股普通股，占比80.96%[8] - 公司间接持有KSF Enterprises Sdn Bhd 31,705,000股普通股及24,000,000股可赎回可转换优先股，合计占比100%[12][13] - 公司间接持有Chateau Ottawa Hotel Inc. 9,000,000股普通股及2,700,000股优先股，合计占比100%[14][15] 财务数据 - 公司收益为8.09亿港元，同比下降2.7%[53] - 公司期内溢利为1.38亿港元，同比增长54.5%[53] - 公司每股基本及攤薄盈利为25.7港仙，同比增长93.2%[53] - 公司流动資產淨值為10.84億港元[62] - 公司資產淨值為37.54億港元[63] - 公司本公司權益股東應佔權益總值為31.65億港元[63] - 公司非

公司整体财务关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司权益股东应占综合溢利为8733万港元，2023年首六个月为4525万港元[1] - 2024年上半年每股基本及摊薄盈利为25.7仙，2023年同期为13.3仙[3] - 董事会宣派2024年中期股息每股0.05港元，2023年为每股0.03港元[1] - 2024年上半年收益为80898.1万港元，2023年同期为83154.1万港元[3] - 2024年上半年经营溢利为25044.1万港元，2023年同期为12457.5万港元[3] - 2024年上半年除税前溢利为17779.2万港元，2023年同期为9097万港元[3] - 2024年上半年期内溢利为13763.9万港元，2023年同期为8914.4万港元[3] - 2024年上半年期内全面收益总额为12160.8万港元，2023年同期为9006.5万港元[4] - 2024年6月30日投资物业为85190万港元，2023年12月31日为89290万港元[5] - 2024年6月30日资产净值为375374.4万港元，2023年12月31日为373979.8万港元[5] - 截至2024年6月30日，公司总资产为56.03549亿港元，较2023年12月31日的57.96137亿港元下降3.32%[16][17] - 截至2024年6月30日，公司总负债为18.49805亿港元，较2023年12月31日的20.56339亿港元下降10.04%[18][19] - 2024年上半年公司收益为8.08981亿港元，较2023年同期的8.31541亿港元下降2.71%[15] - 2024年上半年公司折旧为6019.3万港元，较2023年同期的7412.4万港元下降18.79%[15] - 2024年上半年公司融资成本为4764.7万港元，较2023年同期的4508万港元增长5.69%[15] - 2024年上半年公司所得税抵扣为4015.3万港元，较2023年同期的1826万港元增长119.9%[15] - 2024年上半年公司其他收益为4.6907亿港元，较2023年的3.5737亿港元增长31.26%[20] - 2024年上半年公司其他（亏损）/收益净额为 - 2939.9万港元，较2023年的1216万港元下降342.6%[20] - 2024年上半年公司融资成本为4764.7万港元，较2023年同期的4508万港元增长5.69%[21] - 2024年上半年公司员工成本为4764.7万港元，较2023年同期的4508万港元增长5.69%[21] - 2024年上半年综合损益表税项为40,153千港元，2023年为1,826千港元[22] - 2024年上半年每股基本盈利按公司权益股东应占溢利87,330,000港元计算，2023年为45,250,000港元，期间已发行普通股均为340,200,000股[24] - 2024年6月30日应收账款为33,101千港元，2023年12月31日为39,375千港元[25] - 2024年6月30日银行贷款总额为1,216,027千港元，2023年12月31日为1,375,474千港元[26] - 2024年6月30日有抵押银行贷款为1,202,509千港元，2023年12月31日为1,358,870千港元；无抵押为13,518千港元，2023年为16,604千港元[27] - 2024年6月30日应付货款及其他应付账款为100,059千港元，2023年12月31日为128,462千港元[29] - 2024年中期期后已宣派中期股息每股普通股0.05港元，金额为17,010千港元，2023年为0.03港元，金额为10,206千港元[30] - 2024年中期期间批准及派付上一财年末期股息每股普通股0.08港元，金额为27,216千港元，2023年为0.05港元，金额为17,010千港元[30] - 2024年6月30日已发行及缴足普通股股数为340,200千股，金额为498,305千港元，与2023年12月31日相同[31] - 2024年6月30日未履行且未作出拨备之资本承担已订立合约为21,369千港元，已批准但未订立合约为146,935千港元，总计168,304千港元；2023年12月31日对应数据分别为8,944千港元、46,567千港元、55,511千港元[31] - 截至2024年6月30日公司收益为8.09亿港元，较2023年相应期间下降2.7%，经营溢利为2.504亿港元，高于2023年同期的1.246亿港元，权益股东应占溢利为8730万港元，高于2023年上半年的4530万港元[54] - 截至2024年6月30日公司持有现金、银行结余及短期银行存款合计14.894亿港元，未动用之银行信贷为8500万港元，总负债占总资产的百分比为33.0%，低于2023年12月31日的35.5%[55] - 于2024年6月30日公司将总值18.802亿港元的酒店物业（包括土地）抵押予银行，低于2023年12月31日的18.996亿港元[56] - 于2024年6月30日一间附属公司之往来银行就待售物业向澳门特别行政区政府作出仍然有效的担保反赔偿保证共825.2万港元，与2023年12月31日持平[57] - 董事会宣派2024年中期股息每股0.05港元，2023年为每股0.03港元，将以现金支付[67] 各地区税率情况 - 越南附属公司2024年和2023年一般所得税率（不含优惠）均为20%[23] - 美国附属公司2024年联邦所得税税率为21%，州所得税税率为10.69%；2023年分别为21%和9.98%[23] 公司业务线划分 - 公司有酒店、物业、投资及公司三个可报告分部[9] 公司业务线关键指标变化 - 2024年上半年酒店及会所业务收益为761300千港元，2023年为786141千港元[10] - 2024年上半年管理费收入为44215千港元，2023年为41884千港元[10] - 2024年上半年总收益为808981千港元，2023年为831541千港元[10] - 公司来自澳门出租物业的收入从2023年同期的4060万港元增至2024年上半年的4280万港元[33] - 公司澳门投资物业的公允价值减少了4100万港元（2023年：700万港元）[33] - 公司住宅物业组合入住率从2023年同期的68%升至2024年上半年的85% [34] - 2024年上半年酒店业务总收入微降至7.584亿港元，低于2023年同期的7.831亿港元[36] - 2024年上半年出售加拿大酒店资产收益为1.562亿港元[36] - 武汉晴川假日酒店客房收益从2023年上半年1220万元降至2024年上半年1000万元，下降18%；餐饮收益从560万元降至460万元，下降18%[38] - 2024年上半年武汉晴川假日酒店入住率为45.1%，2023年上半年为54.0%；平均房租降至每晚402元，2023年上半年为每晚410元[38] - 2024年上半年西贡大剧院喜来登酒店入住率升至78.1%，2023年上半年为73.6%；平均房租为每晚177.7美元，2023年首六个月为173.1美元[41] - 2024年上半年帆船酒店入住率升至72.7%，2023年上半年为68.5%；平均房租为每晚152.0美元，2023年首六个月为154.9美元[42] - 2024年上半年大阪心斋桥西佳酒店入住率升至81.8%，2023年上半年为73.2%；平均房租为每晚11137日元，2023年上半年为每晚8935日元[44] - 2024年上半年三藩市W酒店入住率为61.7%，低于2023年上半年的63.6%，平均房租为每晚362.9美元，高于2023年首六个月的359.4美元[47] - 2024年上半年纽约索菲特酒店入住率为80.9%，高于2023年上半年的69.4%，平均房租为每晚337.1美元，低于2023年首六个月的361.4美元，该酒店已开始翻新，具体范围和成本将在今年第三季度确定[48] - 2024年上半年加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店入住率下降至71.1%，低于2023年上半年的71.6%，平均房租为每晚184.5加元，高于2023年首六个月的179.5加元[52] 公司运营相关其他信息 - 公司中期财务报告于2024年8月26日获批准刊出，未经审核但已由毕马威审阅[7] - 香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则修订于当前会计期间首次生效，未对公司综合财务报表产生重大影响[8] 股息发放相关安排 - 除息日期为2024年10月8日[69] - 股份过户文件送达登记处最后时限为2024年10月9日下午4时30分[69] - 暂停办理股份过户登记手续时间为2024年10月10日至10月14日，寄发股息单日期为10月31日[69] 各地区宏观经济情况 - 2024年上半年澳门GDP预计同比增长17.5%，达疫情前水平的87.5% [33] - 2024年上半年澳门访客超1670万人次，同比增长43.6%，国际游客达117万人次，增长146.4% [33] - 澳门整体失业率从2023年第二季度的2.8%降至2024年第二季度的1.9% [33] - 2024年上半年中国GDP增长5.5%，与政府年度目标一致且优于2023年同期[37] - 2024年上半年越南GDP同比增长6.42%，服务业增长6.64%，住宿和餐饮服务增长9.94%[39] - 2024年上半年越南国际游客达880万人，较2023年同期增长58.4%，较2019年疫情前水平增长4.1%[39] - 2024年第一季度日本GDP收缩2.0%，2023年同期增长1.2%[43] - 2024年美国失业率从2023年12月的3.7%上升至2024年6月的4.1%[45] 公司资产出售情况 - 2024年2月公司完成出售持股85%的渥太华喜来登酒店，应占除税前溢利约1.562亿港元[51] 公司其他亏损情况 - 2024年上半年其他亏损达2940万港元，2023年上半年为其他收益1220万港元，今年记录了140万港元的其他非流动金融资产之未变现亏损，2023年上半年为1030万港元的未变现收益，截至2024年6月30日附属公司终止业务后释放之汇兑储备亏损为1810万港元，2023年6月30日无此项亏损[53] 公司员工情况 - 于2024年6月30日公司约有1798名雇员，在香港、澳门、中国、越南、美国、加拿大及日本设有界定供款计划[59] 公司治理情况 - 2024年1月1日至6月30日，公司遵守《企业管治守则》原则，但偏离守则条文第C.2.1条，因主席与行政总裁角色未区分[61] - 公司董事会采纳《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，董事确认回顾期内遵守规定准则[62] - 审核及合规委员会由四名独立非执行董事组成，定期检讨内部监控制度有效性并审阅财务报表[63] - 薪酬委员会包括五名成员，四名是独立非执行董事，由独立非执行董事担任主席[64] - 提名委员会包括五名成员，四名是独立非执行董事，由独立非执行董事担任主席[65] - 风险管理委员会包括四名成员，三名是独立非执行董事，由独立非执行董事担任主席[66]

公司整体财务表现 - 2023年公司收益为17.384亿港元，较2022年的14.295亿港元上升21.6%[13] - 2023年公司经营溢利为3.626亿港元，2022年同期为1.621亿港元[13] - 2023年公司权益股东应占综合溢利为2.19656亿港元，每股基本盈利0.646港元；2022年则为7630.2万港元，每股基本盈利0.224港元[28] - 资产总值从2022年的56.35896亿千港元增至2023年的57.96137亿千港元[8] - 权益股东应占权益总值从2022年的29.36799亿千港元增至2023年的31.1838亿千港元[8] - 2023年公司衍生金融工具产生变现或未变现亏损净额490万港元，2022年为收益净额1070万港元[47] - 2023年公司交易证券未变现亏损为160万港元，2022年为收益20万港元[48] - 2023年汇兑收益净额为560万港元，2022年为亏损净额750万港元[75] - 2023年其他非流动金融资产未变现收益净额为1280万港元，2022年为930万港元；公司在A2I Holdings S.A.R.L.的投资持有Accorlnvest Group S.A. 6.75%的权益股份，与2022年相同[76] - 公司权益股东应占溢利（未扣除股息）2.19656亿港元（2022年：7630.2万港元）已拨入储备[125] - 2023年度集团收入为17.384亿港元，较2022年上升21.6%，主要因酒店业务复苏[189] 公司资产与权益结构 - 公司拥有澳门大部分资产持有方金山发展有限公司70.61%权益[17] - 公司间接持有75,010股股份（75.01%权益），Kansas Holdings Limited持有8,042股股份（8.04%权益），何建源及何建福各自间接持有其三分之一权益[154] - 公司间接持有1份值澳门币999,000元之配额（99.9%权益），大地置业有限公司持有1份值澳门币1,000元之配额（0.1%权益），何建源及何建福各自间接持有大地置业有限公司三分之一权益[156] - 公司直接持有6,000,000股可赎回可换股优先股（25%权益）；Kansas Holdings Limited持有6,000,000股可赎回可换股优先股（25%权益），何建源及何建福各自间接持有其三分之一权益；激成（马来西亚）有限公司持有12,000,000股可赎回可换股优先股（50%权益），何建源及何建福各自为激成（马来西亚）有限公司之主要股东兼董事[158] - 公司间接持有2,295,000股优先股（85%权益）；KSC Enterprises Ltd.持有405,000股优先股（15%权益），何建源及何建福各自间接持有KSC Enterprises Ltd.三分之一权益[159] - KS Ocean Inc.受控制公司之权益为198,084,320，占比58.23%[162] - Kansas Holdings Limited受控制公司之权益为96,646,960，占比28.41%[163] - 何建源在激成投资（香港）有限公司合计权益为198,580,800股，权益百分比为58.37%[168] - 何建福在激成投资（香港）有限公司合计权益为198,104,800股，权益百分比为58.23%[168] - 何建昌在激成投资（香港）有限公司合计权益为55,160,480股，权益百分比为16.21%[168] - Lapford Limited受控制公司权益为96,646,960股，占公司总数百分比为28.41%[179] - 大地置业有限公司实益拥有96,646,960股，占公司总数百分比为28.41%[180] - 公司持有Pad Inc.受控制公司权益，普通股数目96646960股，占比28.41%[195] - 公司持有Kansas Holdings Limited实益拥有权，普通股数目101437360股，占比29.82%[196] 地区经济与市场情况 - 2023年越南经济增长5.05%，较2022年的8%显著下降[21] - 2023年日本实质本地生产总值增长率为1.9%，超过2022年的1.0%[23] - 2023年澳门住宅和服务式住宅因外籍人士回流及高档住宅供应不足而显著改善，办公物业市场因本地商业复苏慢和政府建造新办公楼需求下降，预计2024年及以后持续下行[30] - 2023年越南接待1260万名国际旅客，较去年增加3.4倍，约达2019年疫情前水平的70%，国内旅客达1.08亿名，超越2019年的8500万名[62] - 2023年日本接待2500万名游客，相当于2019年疫情前80%的水平[64] - 2023年美国纽约酒店市场反弹，旧金山未恢复到2019年疫情前旅游水平[40] 公司物业与租赁业务 - 2023年投资物业公允价值净减少1250万港元，2022年为净增加390万港元[16] - 公司澳门物业租赁收入2023年达8310万港元，较2022年的8200万港元略有增加[31] 公司酒店业务 - 2023年公司酒店业务总收入升至16.39亿港元，较2022年的13.31亿港元上升23.1%，营运溢利为2.399亿港元，2022年同期为7900万港元[59] - 2023年中国武汉晴川假日酒店入住率升至56%，2022年为51%，平均房租为每晚403元，2022年为每晚305元[58] - 2023年越南西贡喜来登酒店入住率增至76.3%，2022年为55.4%，平均房租为每晚172美元，2022年为每晚148美元，酒店毛利较去年改善44.7%[63] - 2023年纽约索菲特酒店入住率增加至76.6%，2022年为61.2%，平均房租为每晚389美元，2022年为每晚387美元[41] - 2023年旧金山W酒店入住率微降至66.5%，2022年为68.8%；平均房租为每晚336美元，2022年为每晚305美元[67] - 2023年纽约索菲特酒店资产减值拨回5830万港元[69] - 2023年加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店入住率增至69.7%，2022年为61.6%；平均房租为177加元，2022年为每晚158加元[106] - 2023年纽约索菲特酒店入住率77%，平均房租389美元，2022年入住率61%，平均房租387美元[190] - 2023年旧金山W酒店入住率67%，平均房租336美元，2022年入住率69%，平均房租305美元[190] - 2023年西贡喜来登酒店入住率76%，平均房租172美元，2022年入住率55%，平均房租148美元[190] - 2023年渥太华喜来登酒店入住率69%，平均房租216加元，2022年入住率57%，平均房租199加元[190] - 2023年武汉晴川假日酒店入住率56%，平均房租403人民币，2022年入住率51%，平均房租305人民币[190] - 2023年大阪心斋桥西佳酒店入住率75%，平均房租9444日元，2022年入住率41%，平均房租6326日元[190] 公司运营与管理措施 - 公司实施成本节约措施及合理调配人手[73] - 公司密切关注法规、市场趋势及租户/顾客喜好，提供灵活租赁/预订选项维持高入住率[77] - 公司面临全球疫情、宏观经济及政治前景不确定性等风险，采取监控风险、考虑经济政治因素等措施[79] - 公司酒店积极参与环保行动，减少排放物、废弃物产生及资源使用[94] - 公司澳门物业管理业务（海洋花园）获ISO9001:2015认证[96] - 董事会负责监督公司风险偏好和风险管理框架，成立风险管理委员会协助监督风险管理流程[103][104] - 公司各执行团队成员负责识别及评估业务单位内主要风险，并向风险管理委员会报告[105] - 公司认识到可持续发展重要性，酒店严格遵守连锁酒店可持续发展目标，ESG报告列入审核及合规委员会和董事会会议讨论事项[115] - 公司设立风险管理系统和程序应对气候变化影响，采取节能、减排等环保措施[116][117] - 公司委聘合资格废弃物管理公司处理废弃物，通过回收减少废弃物[118] - 公司有足够措施及监控系统实施ESG战略，年内无重大违规事件报告[123] 公司交易与出售情况 - 2024年2月29日完成渥太华喜来登酒店出售，出售收益（除税及交易成本前）约2801.4万加元（约1.61622亿港元）[106] - 回顾年度内公司未订立任何不获豁免遵守上市规则第14A章须作年度申报规定的关连交易[166] 公司人员与薪酬情况 - 截至2023年12月31日，集团约有1843名雇员[187] - 本年度内董事薪酬有所变动，详情载于财务报表附注7[183] - 集团在香港、澳门、中国、越南、美国、加拿大及日本设有界定供款退休计划[187] - 陈磊明先生决定放弃本年度部分基本工资[200] 公司股息与捐款情况 - 2023年10月26日派付中期股息每股0.03港元，2022年无；董事会建议2023年末期股息每股0.08港元，2022年为每股0.05港元[141] - 2023年慈善捐款为294,947港元，2022年为529,126港元[142] 其他信息 - 本集团上五个财政年度业绩及资产与负债概要载于年报第127页[186] - 2022年年底银行贷款总额相对资产总额百分比为25%[193] - 陈智文作为陈有庆遗产的联席执行人/管理人之一持有180,000股股份，其受控法团United Asia Enterprises Inc持有720,000股股份[153]

公司业绩 - 二零二三年度全年业绩公布，权益股东应占综合溢利为219,656,000港元，每股基本盈利0.646港元[2] - 截至二零二三年十二月三十一日止年度，收入达1,738,354千港元，较二零二二年增长26.7%[5] - 经营溢利为362,570千港元，较二零二二年增长123.9%[5] - 本公司权益股东应占综合溢利为219,656千港元，较二零二二年增长187.6%[5] - 每股基本及摊薄盈利为64.6仙，较二零二二年增长189.3%[5] - 二零二三年全年溢利为313,856千港元，较二零二二年增长约152.1%[7] 财务状况 - 非流动资产中，物业、机器及设备为1,431,628千港元，较二零二二年减少约7.1%[9] - 流动资产中，存款及现金为1,511,698千港元，较二零二二年增长约12.6%[9] - 流动负债中，银行贷款为319,391千港元，较二零二二年减少约76.5%[9] - 股本为498,305千港元，储备为2,620,075千港元，本公司权益股东应占权益总值为3,118,380千港元[10] 业务拓展 - 酒店及会所业务收入为1,645,163千港元，租金收入为86,229千港元[21] - 物业分部主要从事投资物业租赁业务，包括零售、商业及办公室物业[19] - 投资及公司分部主要从事公司资产管理业务，包括金融工具及其他财务运营[20] 地区业务 - 2023年酒店业务在越南、美国、中国、加拿大、日本和澳门的贡献分别为163.9亿港元、71.61亿港元、4.6亿港元、8.5亿港元、2.6亿港元和9.68亿港元[24] - 2022年酒店业务在越南、美国、中国、加拿大、日本和澳门的贡献分别为133.1亿港元、59.35亿港元、6.27亿港元、3.31亿港元、1.05亿港元和9.63亿港元[24] - 2023年公司总资产为569.79亿港元，其中酒店业务在越南、美国、中国、加拿大、日本和澳门的分部资产分别为30.21亿港元、249.21亿港元、14.22亿港元、13.56亿港元、7.51亿港元和199.22亿港元[25] - 2022年公司总资产为555亿港元，其中酒店业务在越南、美国、中国、加拿大、日本和澳门的分部资产分别为31.48亿港元、243.08亿港元、14.87亿港元、12.81亿港元、7.69亿港元和194.18亿港元[25]

财务表现 - 截至2023年6月30日止六个月，公司权益股東應佔綜合溢利為45,250,000港元，每股溢利0.133港元[3] - 2023年中期股息每股0.03港元，將於2023年10月26日派付[4] - 2023年上半年，公司來自澳門業務之租金收益輕微下降至40,600,000港元，主要由於較低的住宅物業出租率和續租租金[8] - 公司住宅物業投資組合的入住率在2023年上半年下降至68%，而2022年上半年為74%[9] - 2023年上半年，公司投資物業之公允價值下跌7,000,000港元[10] - 2023年上半年並未進行任何房產銷售[11] - 公司預測2023年下半年租賃續約會有所改善，表明物業租金市場將保持相對穩定的環境[12] - 酒店业务收入从2022年上半年的537,900,000港元增加到2023年上半年的783,100,000港元，增长了45.6%[15] - 酒店业务溢利从2022年上半年的1,970,000港元增加到2023年上半年的50,280,000港元[15] - 公司2023年上半年收益为831,500,000港元，同比增长41.6%[40] - 公司2023年上半年经营溢利为124,600,000港元，同比增长281%[41] - 公司2023年上半年权益股東应佔溢利为45,300,000港元，同比增长556.5%[42] - 公司截至2023年6月30日持有现金、银行结余及短期银行存款合计1,358,000,000港元[43] - 公司截至2023年6月30日未动用之银行信贷为85,000,000港元[43] - 公司截至2023年6月30日的净负债比率为25.5%[43] - 集团截至2023年6月30日的现金、银行存款和短期存款合计达到13.6亿港元[50] - 公司权益股東應佔溢利为45,250,000港元，每股基本盈利计算基于此[119] - 投资物業公允價值下降7,000,000港元[122] - 公司于2023年中期期间宣派中期股息每股普通股0.03港元，总额为10,206千港元[132] - 公司于2023年中期期间批准及派付上一财年度的末期股息每股普通股0.05港元，总额为17,010千港元[133] - 公司截至2023年6月30日的已发行及缴足普通股数量为340,200千股，金额为498,305千港元[133] - 公司截至2023年6月30日的第三层次公允价值计量中的非上市证券公允价值变动为10,349千港元，未实现汇兑收益为2,468千港元[138] - 公司截至2023年6月30日的资本承担总额为70,193千港元，包括已订立合约的45,618千港元和已批准但未订立合约的24,575千港元[139] - 公司截至2023年6月30日的来自何建昌的贷款为11,837千港元，结欠何建昌的款项为604千港元[142] - 公司截至2023年6月30日的来自Kansas Holdings Limited的贷款为48,865千港元，结欠Kansas的款项为2,654千港元[142] - 公司截至2023年6月30日的来自KSC Enterprises Limited的贷款为4,174千港元[142] - 公司截至2023年6月30日的来自KSC的贷款为4,174,000港元，无抵押，按最优惠贷款利率计息，须于要求时还款[146] - 公司截至2023年6月30日的应付大地款项为589,000港元，其中包括与本公司若干附属公司之计息账项76,000港元和不计息账项513,000港元[148][149] - 公司截至2023年6月30日的一间附属公司之往來銀行就待售物業向澳門特別行政區政府作出的擔保反賠償保證为8,252,000港元[150] 市场和业务概况 - 2023年上半年，澳門旅客人數同比激增236.1%，達到1165萬人次，相當於2019年同期的57.4%[6] - 澳門的本地生產總值在2023年第一季度與去年同期比較增長39%，恢復到2019年第一季度的66.4%水平[6] - 澳門大部分資產由金山發展有限公司所持有，公司擁有70.61%權益[13] - 中国武汉晴川假日酒店的入住率从2022年的50%增加到2023年的54%，平均房租从285人民币增加到410人民币[14] - 越南西贡喜来登酒店的入住率从2022年的41%增加到2023年的74%，平均房租从125美元增加到173美元[14] - 越南帆船酒店的入住率从2022年的38%增加到2023年的69%，平均房租从104美元增加到155美元[14] - 日本大阪心斋桥西佳酒店的入住率从2022年的24%增加到2023年的73%，平均房租从5,591日圆增加到8,935日圆[14] - 美国三藩市W酒店的入住率从2022年的68%下降到2023年的64%，平均房租从303美元增加到359美元[14] - 美国纽约索菲特酒店的入住率从2022年的50%增加到2023年的69%，平均房租从340美元增加到361美元[14] - 加拿大渥太华喜来登酒店的入住率从2022年的42%增加到2023年的68%，平均房租从188加元增加到216加元[14] - 加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店的入住率从2022年的53%增加到2023年的72%，平均房租从137加元增加到180加元[14] - 三藩市W酒店2023年上半年入住率为63.6%，平均房租为每晚359.4美元[33] - 紐約索菲特酒店2023年上半年入住率为69.4%，平均房租为每晚361.4美元[34] - 渥太華喜來登酒店2023年上半年入住率为67.7%，平均房租为每晚216.0加元[37] - 加拿大多倫多機場和會議中心德爾塔

综合财务关键指标变化 - 2023年上半年公司权益股东应占综合溢利为4525万港元，每股溢利0.133港元，2022年同期分别为694.7万港元和0.02港元[2] - 2023年上半年收益为8.31541亿港元，2022年同期为5.87109亿港元[5] - 2023年上半年经营溢利为1.24575亿港元，2022年同期为3267.5万港元[5] - 2023年上半年除税前溢利为9097万港元，2022年同期为2661.8万港元[5] - 2023年上半年期内溢利为8914.4万港元，2022年同期为2609.3万港元[5] - 2023年上半年期内全面收益总额为9006.5万港元，2022年同期为812.1万港元[7] - 截至2023年6月30日非流动资产为39.01826亿港元，2022年12月31日为38.98913亿港元[9] - 截至2023年6月30日流动资产为17.40326亿港元，2022年12月31日为17.36983亿港元[9] - 截至2023年6月30日资产净值为35.73508亿港元，2022年12月31日为35.52646亿港元[9] - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益为831,541千港元，较2022年同期的587,109千港元增长41.64%[25] - 截至2023年6月30日止六个月，公司溢利为89,144千港元，2022年同期为26,093千港元，增长241.64%[28] - 于2023年6月30日，公司总资产为5,642,152千港元，较2022年12月31日的5,635,896千港元增长0.11%[29] - 于2023年6月30日，公司总负债为2,068,644千港元，较2022年12月31日的2,083,250千港元下降0.70%[31] - 2023年上半年其他收益为3573.7万港元，2022年为1190.6万港元；其他收益净额为1216万港元，2022年为1088.7万港元[32] - 2023年上半年除税前溢利中融资成本为4508万港元，2022年为1580万港元；员工成本为30772万港元，2022年为21727.4万港元；其他项目存货成本为2940.1万港元，2022年为1817.4万港元[32] - 2023年上半年所得税为182.6万港元，2022年为52.5万港元[33] - 2023年上半年每股基本盈利按公司权益股东应占溢利4525万港元计算，2022年为694.7万港元，期间已发行普通股均为3.402亿股[40] - 2023年6月30日应收账款4411.4万港元，2022年12月31日为4488.7万港元[42] - 2023年6月30日银行贷款须偿还金额为14.40287亿港元，2022年12月31日为14.35804亿港元[44] - 2023年6月30日有抵押银行贷款为13.63568亿港元，2022年12月31日为13.59323亿港元；无抵押为7671.9万港元，2022年为7648.1万港元[45] - 2023年6月30日银行信贷为14.48568亿港元，2022年12月31日为14.44323亿港元，已动用分别为13.63568亿港元和13.59323亿港元[47] - 2023年6月30日贸易应付账款为104,401千港元，2022年12月31日为105,621千港元[50] - 2023年上半年公司来自澳门业务租金收益降至4060万港元，2022年上半年为4140万港元[56] - 2023年上半年公司投资物业公允价值下跌700万港元，2022年增加390万港元[58] - 2023年上半年集团收益为8.315亿港元，较2022年同期增长41.6%[92] - 2023年上半年集团经营溢利为1.246亿港元，2022年同期为3270万港元[93] - 2023年上半年权益股东应占溢利为4530万港元，2022年上半年为690万港元[94] - 截至2023年6月30日，集团持有现金、银行结余及短期银行存款合计13.58亿港元，2022年12月31日为13.413亿港元[95] - 截至2023年6月30日，集团未动用之银行信贷为8500万港元，2022年12月31日为8500万港元[95] - 截至2023年6月30日，集团净负债比率为25.5%，2022年12月31日为25.5%[95] - 2023年6月30日，集团将总值18.123亿港元酒店物业抵押予银行，2022年12月31日为18.307亿港元[96] - 2023年6月30日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出有效担保反赔偿保证共825.2万港元，2022年12月31日为825.2万港元[97] 股息分配情况 - 董事会宣派2023年中期股息每股0.03港元，2022年无[3] - 2023年中期期后已宣派中期股息为10,206千港元，2022年无[51] - 2023年本中期期间批准及派付上一财政年度末期股息为17,010千港元，2022年为13,608千港元[52] - 为确定获派中期股息权利，除息日期为2023年10月4日[119] - 股份过户文件送达登记处最后时限为2023年10月5日下午4时30分[119] - 暂停办理股份过户登记手续时间为2023年10月6日至10月9日[119] - 记录日期为2023年10月9日[119] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年酒店及会所业务收益786,141千港元，2022年同期为541,265千港元，增长45.24%[25] - 2023年上半年租金收入41,884千港元，2022年同期为42,429千港元，下降1.28%[25] - 2023年上半年管理费收入3,516千港元，2022年同期为3,415千港元，增长2.96%[25] - 2023年上半年越南酒店业务溢利92,616千港元，2022年同期为40,536千港元，增长128.48%[28] - 2023年上半年美国酒店业务亏损48,512千港元，2022年同期亏损24,609千港元，亏损扩大97.13%[28] - 2023年上半年澳门物业业务溢利33,856千港元，2022年同期为33,624千港元，增长0.69%[28] - 2023年上半年公司澳门住宅物业投资组合入住率降至68%，2022年上半年为74%[57] - 2023年上半年公司酒店部门多数市场入住率和平均房价提高，如越南西贡喜来登酒店入住率从41%升至74%，平均房租从125美元升至173美元[62] - 2023年上半年酒店业务收入从2022年上半年的5.379亿港元增加45.6%至7.831亿港元，溢利为5028万港元，2022年首六个月为197万港元[63] - 武汉晴川假日酒店客房收益从2022年上半年的790万元增加55%至1220万元，餐饮收益从250万元增加124%至560万元[67] - 2023年上半年武汉晴川假日酒店入住率为54.0%，2022年上半年为50.1%，平均房租升至每晚410元，2022年上半年为285元[68] - 2023年首六个月公司来自越南的收益从2022年上半年的2.384亿港元增加52%至3.631亿港元[73] - 2023年上半年西贡喜来登酒店入住率升至73.6%，2022年上半年为41.2%，平均房租为每晚173.1美元，2022年首六个月为124.5美元[75] - 2023年上半年旧金山W酒店入住率为63.6%，2022年上半年为67.5%，平均房租为每晚359.4美元，2022年首六个月为303.2美元[84] 税率情况 - 越南附属公司适用一般所得税率（不含优惠）为20%，中国附属公司适用企业所得税率为25%，美国附属公司联邦及州所得税率分别为21%和9.98%，外国实体美国利息收入预扣税为30%，日本附属公司预扣税率为21.36%，澳门附加税为12%、物业税为8%，加拿大法定税率为26.5%，2022年税率均未变[34][35][36][37][38][39] 贷款契约情况 - 2023年6月30日和2022年12月31日，集团两家附属公司两笔银行贷款部分契约比率偏离规定，已获银行豁免至2023年10月贷款到期[49] 宏观经济数据 - 2023年上半年澳门旅客人次同比激增236.1%，达1165万人次，相当于2019年同期的57.4%[54] - 2023年第一季度澳门本地生产总值同比增长39%，恢复到2019年第一季度的66.4%[54] - 2023年上半年中国GDP增长5.5%，第二季度仅增长0.8%[65] - 2023年上半年越南GDP同比增长3.72%，服务业增长率为6.33%，国际到访旅客人次较去年同期激增826%[70] - 2023年第一季度日本GDP较去年同期增长1.3%[77] - 2023年美国GDP第一季度和第二季度分别增长2%和2.4%，失业率从2022年12月的3.5%升至2023年6月的3.6%[79] 公司股权及资产持有情况 - 公司拥有澳门大部分资产持有方金山发展有限公司70.61%权益[61] 公司人员情况 - 2023年6月30日，集团约有1713名雇员[105] 证券交易情况 - 截至2023年6月30日止六个月内，公司或附属公司并无买卖或赎回公司之上市证券[106] 企业管治情况 - 2023年1月1日至6月30日，公司遵守《企业管治守则》原则，但偏离第C.2.1条和第F.2.2条[110] - 审核及合规委员会由四名独立非执行董事组成，会检讨内部监控有效性并审阅财务报表[114] - 薪酬委员会包括五名成员，其中四名是独立非执行董事，由独立非执行董事任主席[115] - 提名委员会包括五名成员，其中四名是独立非执行董事，由独立非执行董事任主席[117] - 风险管理委员会包括四名成员，其中三名是独立非执行董事，由独立非执行董事任主席[118] - 公司董事会已采纳《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，董事确认回顾期内遵守准则[113]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年资产总值为56.36亿港元，2021年为55.79亿港元[3] - 2022年营业额为14.29亿港元，2021年为4.83亿港元，同比上升196%[3][6] - 2022年除税前溢利为1.30亿港元，2021年除税前亏损为2.42亿港元[3] - 2022年权益股东应占溢利为7630.2万港元，2021年权益股东应占亏损为1.95亿港元[3][5] - 2022年每股基本溢利为0.224港元，2021年每股基本亏损为0.572港元[3][5] - 2022年建议末期股息每股0.05港元，2021年为每股0.04港元[5] - 2022年公司收到政府补助730万港元（2021年为480万港元）[39][42] - 2022年汇兑亏损净额为750万港元（2021年为200万港元）[40] - 2022年衍生金融工具产生之已变现或未变现收益净额为1070万港元（2021年为590万港元）[41] - 截至2022年12月31日公司银行存款及短期银行存款为13.413亿港元[44] - 2022年权益股东应占溢利（未扣除股息）7630.2万港元，2021年为亏损1.94724亿港元[78] - 2022年董事会建议派付末期股息每股0.05港元，2021年为每股0.04港元[80] - 2022年集团慈善捐款为52.9126万港元，2021年为106.0439万港元[81] - 2022年集团收入为14.295亿港元，较2021年同期上升196%[107] - 2022年集团经营溢利为1.621亿港元，2021年同期经营亏损2.026亿港元[107] - 2022年权益股东应占溢利为7630万港元，2021年权益股东应占亏损1.947亿港元[107] - 2022年银行贷款占总资产的比例为25%（2021年：27%），杠杆比率为37%（2021年：37%）[108] - 2022年溢利涵盖的利息次数为2（2021年：不适用），存款及现金涵盖的利息次数为27（2021年：36）[108] - 2022年12月31日，集团抵押总值18.95亿港元酒店物业（2021年：19.584亿港元）[108] - 2022年12月31日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出有效担保反赔偿保证共830万港元（2021年：830万港元）[109] - 截至2022年12月31日止年度，公司核数服务酬金为4942千港元，2021年为4655千港元；非核数服务酬金为1614千港元，2021年为1522千港元；总酬金为6556千港元，2021年为6177千港元[189] 地区经济环境数据变化 - 2022年澳门本地生产总值收缩26.8%，失业率从2021年第四季度的3.1%升至2022年第四季度的3.5%，访澳旅客按年减少26%[7] - 日本2022年经济平稳改善，带来1.1%的增益，较2021年2.1%有所放缓[27] - 2022年日本接待海外游客380万人次，较2021年增长15倍，但仅为2019年的10%[28] - 2022年美国经济增长2.1%，失业率降至3.6%，2021年12月失业率为5.3%[32] - 2022年加拿大GDP增长3.5%，较2021年的4.5%略低，失业率从2021年的7.4%跌至2022年的5.3%[34] 澳门物业业务线数据关键指标变化 - 2022年澳门物业租赁收入从2021年的8580万港元降至8200万港元，住宅物业出租率从79%降至72%，办公物业出租率从93%升至100%[8] - 2022年内无出售物业，预期2023年三地经济活动恢复，但澳门物业市场受加息、通胀等影响将保持淡静[11][12] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2022年酒店业务总收入升至13.31亿港元，较2021年的3.804亿港元上升250%，酒店营运溢利为7900万港元，2021年同期为营运亏损2.049亿港元[16] - 武汉晴川假日酒店2022年客房收益由2021年的2020万元减少14%至1730万元，餐饮收益由2021年的1110万元减少33%至740万元[19] - 武汉晴川假日酒店2022年入住率增至51.1%（2021年为45.6%），平均房租为每晚305元（2021年为397元）[20] - 西贡喜来登酒店2022年入住率增至55.4%（2021年为18.7%），平均房租为每晚148美元（2021年为90美元），酒店毛利较去年改善352%[25] - 帆船酒店2022年转亏为盈，入住率增至51.5%（2021年为12.1%），平均房租为每晚122美元（2021年为80美元）[26] - 大阪心斋桥西佳酒店2022年入住率显著增长至40.9%（2021年为9.5%），平均房租为每晚6326日圆（2021年为5899日圆）[30] - 2022年旧金山W酒店入住率增至68.8%（2021年为42.7%），平均房租为每晚305美元（2021年为197美元）[32] - 2022年纽约索菲特酒店入住率从2021年的4.0%增长到61.2%，平均房租为每晚387美元（2021年为338美元）[33] - 2022年渥太华喜来登酒店入住率增至57.0%（2021年为20.0%），平均房租为每晚199加元（2021年为141加元）[38] - 2022年加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店入住率增至61.6%（2021年为28.6%），平均房租为每晚158加元（2021年为108加元）[40] - 2022年纽约索菲特酒店入住率61%，平均房租387美元；2021年入住率4%，平均房租338美元[107] 越南业务线数据关键指标变化 - 2022年公司来自越南的收入较2021年的1.862亿港元增加219%至5.935亿港元[24] 公司股权结构情况 - 公司拥有澳门大部分资产所属金山发展有限公司70.61%权益[13] - 截至2022年12月31日，何建源在激成投资（香港）有限公司合计权益为198,580,800股，权益百分比58.37%[87] - 截至2022年12月31日，何建福在激成投资（香港）有限公司合计权益为198,104,800股，权益百分比58.23%[87] - 截至2022年12月31日，何建昌在激成投资（香港）有限公司合计权益为55,160,480股，权益百分比16.21%[87] - 截至2022年12月31日，KS Ocean Inc.以受控制公司之权益持有本公司普通股198,084,320股，占已发行股本总数百分比58.23%[94] - 截至2022年12月31日，Pad Inc.以受控制公司之权益持有本公司普通股96,646,960股，占已发行股本总数百分比28.41%[94] - 截至2022年12月31日，Lapford Limited以受控制公司之权益持有本公司普通股96,646,960股，占已发行股本总数百分比28.41%[94] - 截至2022年12月31日，Kansas Holdings Limited以受控制公司之权益持有本公司普通股96,646,960股，占已发行股本总数百分比28.41%[94] - 截至2022年12月31日，Kansas Holdings Limited以实益拥有人身份持有本公司普通股101,437,360股，占已发行股本总数百分比29.82%[94] - 截至2022年12月31日，大地置业有限公司以实益拥有人身份持有本公司普通股96,646,960股，占已发行股本总数百分比28.41%[94] - 截至2022年12月31日，除上述情况外，公司董事或其联系人士无公司或相联法团股份等权益或淡仓[92] 公司社会责任与环境相关情况 - 集团截至2022年12月31日止年度的环境及社会事宜载于公司2022年ESG报告，可于公司网站查阅[48] - 2022年集团并无录得任何贪污诉讼案件，业务运营各重大方面均无发生不遵守有关法律及规例的重大事件[51] - 集团为新员工提供入职及在职培训，赞助员工报读外部课程提升工作知识[57] - 若符合特定条件，雇员可获发放酌情奖金，表现卓越且有经验的雇员有机会获晋升[59] - 过往三年内集团并无工作相关死亡事故[60] - 2022年集团参加活动集中于特殊需要群体、环境保护、儿童关怀等方面贡献[62] - 2022年集团及其附属公司无发生不遵守相关环境政策、法律及规例的重大事件[63] - 本年度集团物业实行多项节约能源及用水措施，如用LED照明代替旧照明、采用太阳能等[63] - 集团物业一直努力降低运营对环境及自然资源的影响，酒店积极参与环保行动[65] - 集团以公正有商业道德精神开展业务，与客户保持互惠关系，2022年产品/服务无因安全及健康原因被召回[68] - 集团澳门物业管理业务（海洋花园）获ISO9001:2015认证，酒店物业有严格质量保证程序[69] - 集团根据工作质量、交货方式、合作关系及价格筛选供应商及承包商，寻求与有环保和社会责任意识的合作方合作[70] 公司供应商与客户情况 - 2022年五大供应商占集团采购总额（不含资本项目）不足30%，五大客户共占集团总收益不足30%[76] 公司员工情况 - 2022年12月31日，集团约有1682名雇员[102] - 2022年员工队伍中女性员工与男性员工占比分别为45%及55%[159] 公司董事相关情况 - 何建源先生、何建福先生等六位董事决定放弃本年度部分基本工资[98] - 何建源先生现年77岁，1979年12月5日获委任为公司董事，2021年5月28日从香格里拉（亚洲）有限公司退休[112] - 何建福先生现年75岁，1979年12月19日获委任为公司董事，担任激成（马来西亚）有限公司董事总经理[112] - 谢思训先生现年68岁，1979年12月5日获委任为公司董事，2019年5月30日起任澳门都市更新股份有限公司董事[112] - 余月珠女士现年67岁，1994年加入公司，2006年7月1日获委任为公司董事[113] - 陈磊明先生现年53岁，2006年7月1日获委任为公司董事，持有新加坡国立大学工商管理学士及理学硕士学位[114] - 何崇涛先生现年48岁，2008年10月15日获委任为公司董事，2021年5月28日不再担任香格里拉（亚洲）有限公司替任董事[116] - 何崇晖先生现年46岁，2008年10月15日获委任为公司董事，2003年8月加入集团[118] - 何建昌先生现年73岁，1979年12月5日获委任为公司董事，2003年4月17日调任为非执行董事[119] - 郭志舜先生现年77岁，自1995年1月3日起出任公司独立非执行董事，担任提名委员会主席[120] - 王培芬女士现年65岁，自2004年9月28日起出任公司独立非执行董事，担任薪酬委员会主席[121] - 俞漢度74歲，2013年4月1日獲委任為公司董事[123] - 陳智文69歲，2019年6月6日獲委任為公司董事[123] - 何崇敬48歲，2008年10月15日獲委任為公司董事，2001年加入本集團[124] - 何崇杰39歲，自2018年12月1日起獲委任為何建昌替任董事[126] - 何崇濤自2023年3月31日起辭任公司執行董事職位[127] - 何崇杰參與一個有49個單位、30層高的發展住宅項目，負責監督26層高商業樓宇重建[126] - 董事会目前有12位成员，包括7位执行董事（含1位替任董事）、1位非执行董事（含1位替任董事）及4位独立非执行董事[133] - 独立非执行董事占董事会成员人数至少三分之一，符合上市规则规定[135] - 所有董事获发董事会会议通知最少十四天，会议议程及文件在会议召开当日最少三个工作天前送交全体董事[138] - 自2004年起，新委任董事获迎新组合资料，熟悉集团事务及运作[141] - 公司鼓励董事参加培训课程，费用由公司支付[142] - 公司董事通过出席研讨会、阅读期刊等进行持续专业发展[144] - 公司秘书协助董事会，推动董事入职及专业发展[145] - 公司秘书年内参加不少于15小时相关专业培训，遵守上市规则规定[145] - 执行董事何建源、何建福、谢思训、何崇涛、何崇晖、何崇敬出席董事会会议次数为4/4，陈磊明、余月珠为3/4[163] - 非执行董事

财务数据关键指标变化 - 2022年度公司权益股东应占综合溢利为7630.2万港元，每股基本盈利0.224港元，2021年为综合亏损1.94724亿港元，每股基本亏损0.572港元[2] - 董事会建议派发2022年度末期股息每股0.05港元，2021年为0.04港元[3] - 2022年收益为14.29488亿港元，2021年为4.82878亿港元[5] - 2022年经营溢利为1.62126亿港元，2021年为经营亏损2.02555亿港元[5] - 2022年除税前溢利为1.29823亿港元，2021年为除税前亏损2.42076亿港元[5] - 2022年年内溢利为1.24199亿港元，2021年为年内亏损1.84204亿港元[5] - 2022年年内全面收益总额为8666.3万港元，2021年为全面亏损1.81639亿港元[7] - 2022年非流动资产为38.98913亿港元，2021年为40.03139亿港元[9] - 2022年流动资产为17.36983亿港元，2021年为15.75885亿港元[9] - 2022年资产净值为35.52646亿港元，2021年为35.36687亿港元[9] - 2022年客户合约收益为1429488千港元，2021年为482878千港元[21] - 2022年集团总收益为1429488千港元，2021年为482878千港元[24] - 2022年集团总溢利贡献为124199千港元，2021年亏损184204千港元[24] - 2022年12月31日集团总资产为5635896千港元，2021年为5579024千港元[25] - 2022年12月31日集团总负债为2083250千港元，2021年为2042337千港元[27] - 2022年集团资本开支为21653千港元，2021年为20999千港元[25] - 2022年其他收益为4133.1万港元，2021年为1953.2万港元；其他收益/（亏损）净额为1705.2万港元，2021年为 - 392.9万港元[28] - 2022年除税前融资成本为5027.4万港元，2021年为3229.3万港元；员工成本为52579.1万港元，2021年为25181.9万港元[28] - 2022年存货成本为13274万港元，2021年为4403.2万港元；核数服务酬金为494.2万港元，2021年为465.5万港元；其他服务酬金为161.4万港元，2021年为152.2万港元[30] - 2022年所得税本年度税项海外拨备为5153.3万港元，2021年为1333万港元；递延税项为562.4万港元，2021年为 - 5787.2万港元[31] - 2022年公司权益股东应占溢利为7630.2万港元，2021年权益股东应占亏损为19472.4万港元，每股基本盈利/（亏损）按已发行普通股34020万股计算[32] - 2022年应收货款及其他应收账款为4488.7万港元，2021年为1588.2万港元；2022年贸易应收款项85%未逾期或逾期未超一个月，2021年为78%[34] - 2022年银行贷款须偿还总额为143580.4万港元，2021年为148830.4万港元；有抵押贷款为135932.3万港元，2021年为135702.6万港元；无抵押贷款为7648.1万港元，2021年为13127.8万港元[38] - 2022年银行信贷以账面价值6436.6万港元待售物业和账面总值183066.6万港元酒店物业作抵押，2021年分别为6436.6万港元和189399.8万港元；银行信贷为144432.3万港元，2021年为144202.6万港元，已动用135932.3万港元，2021年为135702.6万港元[39][40] - 2022年贸易应付账款一个月内为6486.6万港元（2021年：5947.8万港元），一至三个月为3675.7万港元（2021年：112万港元），三个月后为399.8万港元（2021年：2603.3万港元）[47] - 2022年拟派末期股息每股普通股0.05港元（2021年：0.04港元），金额为1701万港元（2021年：1360.8万港元），年内已批准及支付上一财政年度末期股息每股普通股0.04港元（2021年：无），金额为1360.8万港元[47][49] - 2022年已发行及缴足普通股股数为34020万股，金额为4.98305亿港元，与2021年相同[49] - 2022年未在财务报表中为尚未履行的资本承担作出拨备，已订立合约为2905.6万港元（2021年：266万港元），已批准但未订立合约为2818.5万港元（2021年：2008.1万港元）[50] - 2022年投资物业公允值净增加390万港元（2021年：440万港元）[55] - 2022年内汇兑亏损净额为750万港元，2021年则为亏损净额200万港元[95] - 2022年衍生金融工具变现或未变现收益净额为1070万港元，2021年为590万港元[96] - 2022年其他非流动金融资产未变现收益净额为930万港元，2021年为亏损净额620万港元；交易证券未变现收益为20万港元，2021年为亏损170万港元[97] - 2022年公司及其附属公司收到政府补助约730万港元，2021年为480万港元，2021年还收到澳门特区政府企业补助计划20万港元[99] - 2022年集团收入为14.295亿港元，较2021年同期上升196%[100] - 2022年集团经营溢利为1.621亿港元，2021年同期为经营亏损2.026亿港元[101] - 2022年权益股东应占溢利为7630万港元，2021年为权益股东应占亏损1.947亿港元[102] - 2022年12月31日，集团抵押酒店物业等总值18.95亿港元，2021年为19.584亿港元[103] - 2022年12月31日，附属公司往来银行就待售物业向澳门特区政府作出有效担保反赔偿保证共830万港元，与2021年相同[104] - 截至2022年12月31日，集团银行存款及短期银行存款为13.413亿港元[109] - 2022年12月31日，集团约有1682名雇员[111] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年酒店及会所业务收益为1337997千港元，2021年为387612千港元[21] - 2022年租金收入为84699千港元，2021年为87929千港元[21] - 2022年酒店业务总收入上升至13.31亿港元，较2021年的3.804亿港元上升250%，酒店营运溢利为7900万港元，2021年同期为营运亏损2.049亿港元[63] - 2022年澳门物业租赁收入从2021年的8580万港元轻微下降至8200万港元，住宅物业出租率由2021年的79%降至72%，办公物业2022年全租出，2021年平均出租率为93%[54] - 武汉晴川假日酒店客房收益从2021年的2020万元降至2022年的1730万元，减少14%；餐饮收益从2021年的1110万元降至2022年的740万元，减少33%[69] - 武汉晴川假日酒店2022年入住率增至51.1%，2021年为45.6%；2022年平均房租为每晚305元，2021年为每晚397元[70] - 公司来自越南的收入从2021年的1.862亿港元增至2022年的5.935亿港元，增加219%[74] - 西贡喜来登酒店2022年入住率增至55.4%，2021年为18.7%；2022年平均房租为每晚148美元，2021年为每晚90美元；2022年酒店毛利较去年改善352%[75] - 帆船酒店2022年转亏为盈，入住率增至51.5%，2021年为12.1%；2022年平均房租为每晚122美元，2021年为每晚80美元[76] - 大阪心斋桥西佳酒店2022年入住率显著增长至40.9%，2021年为9.5%；2022年平均房租为每晚6326日元，2021年为每晚5899日元[82] - 旧金山W酒店2022年入住率增至68.8%，2021年为42.7%；2022年平均房租为每晚305美元，2021年为每晚197美元[87] - 纽约索菲特酒店入住率从2021年的4.0%增长到2022年的61.2%；2022年平均房租为每晚387美元，2021年为每晚338美元[88] - 渥太华喜来登酒店2022年入住率增至57.0%，2021年为20.0%；2022年平均房租为每晚199加元，2021年为每晚141加元；2022年收到政府补助730万港元，2021年为480万港元[93] 准则修订影响 - 香港会计师公会颁布的准则修订对集团业绩和财务状况无重大影响[15] 可报告分部情况 - 集团有酒店、物业、投资及公司三个可报告分部[17] 银行贷款契约比率情况 - 2022年和2021年集团两家附属公司两笔银行贷款若干契约比率偏离规定，均已取得银行豁免契约比率测试的豁免[43][45] 行政管理及其他经营支出情况 - 2022年员工成本17858.7万港元、政府地租及差饷5845.2万港元包括在行政管理及其他经营支出内[28][30] 宏观经济情况 - 2022年中国经济增长3%，未达成官方目标的5.5%，受疫情管控及房地产低迷影响[64] - 2022年澳门本地生产总值收缩26.8%，整体失业率从2021年第四季度的3.1%升至2022年第四季度的3.5%，访澳旅客按年减少26%，仍低于2019年疫情前水平的15%[53] 股东周年大会及股息相关时间安排 - 为确定出席2023年股东周年大会投票资格，股份过户文件送达登记处最后时限为2023年5月24日下午4时30分（香港时间）[120] - 为确定出席2023年股东周年大会投票资格，暂停办理股份过户登记手续时间为2023年5月25日至5月31日[120] - 为确定出席2023年股东周年大会投票资格，记录日期为2023年5月31日[120] - 为确定获派末期股息权利，除息日期为2023年6月5日[120] - 为确定获派末期股息权利，股份过户文件送达登记处最后时限为2023年6月6日下午4时30分（香港时间）[120] - 为确定获派末期股息权利，暂停办理股份过户登记手续时间为2023年6月7日至6月9日[120] - 为确定获派末期股息权利，记录日期为2023年6月9日[120]