集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年7月31日止年度，集团总收入约4.992亿港元，2018年为3.235亿港元[9] - 截至2019年7月31日止年度，公司拥有人应占年度溢利为1.5亿港元，2018年为3720万港元[9] - 截至2019年7月31日，集团持有银行结余及现金3.57亿港元，2018年为2.808亿港元；有价证券总值2.51亿港元，2018年为4670万港元[11] - 截至2019年7月31日，集团总负债资本比率为33.7%，2018年为50.3%[11] - 2019年收益为432,212千港元，2018年为316,228千港元[167] - 2019年销售成本为230,503千港元，2018年为161,293千港元[167] - 2019年毛利为157,011千港元，2018年为106,525千港元[167] - 2019年除税前溢利为216,553千港元，2018年为62,088千港元[167] - 2019年本年度溢利为161,404千港元，2018年为49,024千港元[167] - 2019年本年度其他全面开支为18,729千港元，2018年为275千港元[167] - 2019年本年度全面收益总额为142,675千港元，2018年为48,749千港元[167] - 2019年本公司拥有人应占本年度溢利为149,957千港元，2018年为37,188千港元[167] - 2019年基本每股盈利为77.2港仙，2018年为19.1港仙[167] - 2019年非流动资产为510,554千港元，2018年为521,937千港元，同比下降2.18%[168] - 2019年流动资产为815,044千港元，2018年为765,305千港元，同比增长6.50%[168] - 2019年流动负债为310,783千港元，2018年为399,297千港元，同比下降22.17%[168] - 2019年净流动资产为504,261千港元，2018年为366,008千港元，同比增长37.77%[168] - 2019年净资产为980,974千港元，2018年为839,043千港元，同比增长16.92%[168] - 2019年公司拥有人应占权益为1,023,538千港元，2018年为891,010千港元，同比增长14.87%[170] - 2019年权益总额为980,974千港元，2018年为839,043千港元，同比增长16.92%[170] - 2019年除税前溢利为216,553千港元，2018年为62,088千港元，同比增长248.78%[175] - 2019年经营业务所得现金为69,940千港元，2018年为328,245千港元，同比下降78.69%[175] - 2019年经营业务所得现金净额为43,224千港元，2018年为324,665千港元，同比下降86.70%[175] - 2019年投资活动所得现金净额为7,102千港元，2018年为9,383千港元[177] - 2019年融资活动所得现金净额为26,158千港元，2018年为 - 196,648千港元[177] - 2019年现金及现金等值项目增加净额为76,484千港元，2018年为137,400千港元[177] - 2019年结转账面现金及现金等值项目为356,316千港元，2018年为280,127千港元[177] 股份相关情况 - 2019年3月13日股份合并生效，公司已发行股本中38.86751193亿股股份合并为1.94337559亿股合并股份[11] 物业销售业务线数据关键指标变化 - 截至2019年7月31日止年度，佛山物业销售确认收益3.611亿港元，2018年为2.372亿港元[9][15] - 截至2019年7月31日，佛山项目待交付单位按金约3140万港元，2018年为1.856亿港元[15] - 截至2019年3月18日，集团已收取澳门土地相关约2.98亿港元全部偿付款项，其中1.18亿港元已在本年度损益内确认，2018年为9000万港元[17] - 截至2019年7月31日止年度，集团确认物业销售收益361,093,000港元，占总收益84%[153] 资产出售情况 - 2019年7月30日，公司完成出售集团于新发的权益，现金代价为120万港元[19] 股息相关情况 - 董事不建议就截至2019年7月31日止年度派付任何股息[10] - 股息政策于2019年6月25日生效[61] 酒店业务线数据关键指标变化 - 佛山财神酒店入住率略减至49.75%，2018年营业额约8030万港元，2017年约8900万港元[20] - 澳门财神酒店入住率约92.1%，2018年营业额约2.432亿港元，2017年约2.355亿港元[20] - 截至2019年7月31日止年度，集团确认酒店业务收益为71,119,000港元，占总收益16%[152] 金融资产投资组合数据关键指标变化 - 2019年7月31日，金融资产投资组合中上市股本证券3340万港元（2018年：4670万港元），上市债务证券2.175亿港元（2018年：无）[21] - 上市股本证券录得公平值变动未变现亏损1330万港元（2018年：1750万港元）[21] - 2019年7月31日，28支上市债务证券占投资组合约86.7%，最大单一债务证券市值占总资产约1.3%，五大债务证券市值占约4.8%，剩余23支占11.7% [21] - 债务组合产生未变现公平值收益净额20万港元（2018年：无）及利息收入1090万港元（2018年：无）[22] 担保及员工相关数据关键指标变化 - 2019年7月31日，集团就银行按揭贷款提供约1.872亿港元担保（2018年：9220万港元）[25] - 2019年7月31日，集团聘用约330名雇员，员工薪酬总额约4040万港元（2018年：4190万港元）[26] 资金流入情况 - 年内集团收取港基还款及出售代价共1.192亿港元，佛山住宅项目销售所得款项及按金约2.069亿港元[27] 公司治理结构相关情况 - 公司独立非执行董事委任无指定任期，但须按章程细则轮值退任[34] - 公司董事会由4名执行董事及3名独立非执行董事组成[35] - 审核委员会年内举行2次会议，已审阅截至2019年7月31日止年度集团经审核业绩[44] - 回顾年度，董事会会议举行4次，审核委员会会议举行2次，薪酬委员会会议举行1次，提名委员会会议举行1次，2018年股东周年大会举行1次[50] - 各董事在董事会会议、审核委员会会议、薪酬委员会会议、提名委员会会议及2018年股东周年大会的出席率均为100%[50] - 按公司组织章程细则规定，每届股东周年大会上2位董事须轮值退任并可膺选连任[40] - 公司独立非执行董事李思权、黄广发及梁锦辉任职已逾9年[41] - 审核委员会由独立非执行董事李思权、黄广发及梁锦辉组成[42] - 薪酬委员会由独立非执行董事梁锦辉、李思权、黄广发及行政总裁朱年耀组成[47] - 提名委员会由独立非执行董事黄广发、李思权、梁锦辉及行政总裁朱年耀组成[48] 风险管理相关情况 - 风险管理小组至少每年一次识别影响集团业务目标的风险事项[53] - 风险管理报告和内部审计报告均至少每年提交审核委员会复核并最终提交董事会审批[56] 股东大会相关规定 - 占全体有权于公司股东大会上表决之股东的总表决权最少5%的股东，可要求董事召开股东大会[66] - 若董事未在规定时间内召开股东大会，有关股东或占彼等全体总表决权一半以上的当中任何股东，可自行召开，但需在规定日期后三个月内[66] - 提名人士参选董事，需在股东大会举行日期前最少7天，向公司提交相关书面通知[69] 环境、社会及管治报告相关情况 - 《环境、社会及管治报告》根据联交所证券上市规则附录二十七要求编写[71] - 报告主要披露公司2018年8月1日至2019年7月31日期间中国内地酒店业务在环境、社会及管治方面的表现和举措[71] - 报告期内公司使用的电力比去年同期下跌5%，2018年下降6%[72] - 95%照明系统已采用LED灯、节能灯管[73] 员工结构及相关数据关键指标变化 - 截至2019年7月31日，员工总数约为330人；截至2018年7月31日，员工总数约为350人[79][83] - 2019年男性员工占比54%，女性员工占比46%；2018年男性员工占比54%，女性员工占比46%[80][84] - 2019年30岁以下员工占比34%，30至49岁员工占比51%，50岁或以上员工占比15%；2018年30岁以下员工占比37%，30至49岁员工占比50%，50岁或以上员工占比13%[81][86] - 2019年30岁以下员工流失比率为40%，30至49岁员工流失比率为24%，50岁或以上员工流失比率为5%；2018年30岁以下员工流失比率为31%，30至49岁员工流失比率为15%，50岁或以上员工流失比率为1%[82][87] - 2019年男性员工流失比率为24%，女性员工流失比率为23%[85] 工伤及培训相关情况 - 2019年公司录得13宗工伤意外，2018年为7宗[90] - 2019年男性工伤7人，损失96天工作日；女性工伤6人，损失40天工作日。2018年男性工伤4人，损失29天工作日；女性工伤3人，损失23天工作日[91] - 报告期内公司共举办124场培训课程，2018年为130场；行政人员年平均培训时数为55小时，2018年为85小时；普通员工的平均培训时数为40小时，2018年为70小时[92] 供应商相关情况 - 报告期内公司聘用31名供应商，2018年为36名，均来自本地或区内[94] 合规相关情况 - 报告期间公司未发现有关贪污、贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱且对集团有重大影响的违法事件[100] - 年内集团无严重违反或未遵守适用法律法规情况[141] 客户及供应商集中度情况 - 集团五大客户的营业总额占集团总营业额少于30%[110] - 集团五大供应商的采购总额占集团总采购额少于30%[111] 股东持股情况 - 截至2019年7月31日，萧德雄持有公司股份总计70302450股，占公司已发行股本36.2%[127] - 截至2019年7月31日，朱年耀持有公司股份总计26786055股，占公司已发行股本13.8%[127] - 截至2019年7月31日，刘志芹持有公司股份145375股，占公司已发行股本0.1%[127] - 截至2019年7月31日，萧德雄持有相联法团天福集团有限公司股份1270股，占相联法团已发行股本63.5%[131] - 截至2019年7月31日，朱年耀持有相联法团天福集团有限公司股份170股，占相联法团已发行股本8.5%[131] - 富健持股64,580,625股，占公司已发行股本33.2%[136] - 萧先生持股70,302,450股，占公司已发行股本36.2%[136] - Supervalue持股25,008,555股，占公司已发行股本12.9%[136] - 朱先生持股26,786,055股，占公司已发行股本13.8%[136] 储备及董事退任情况 - 2019年及2018年7月31日，公司无可向股东分派的储备[121] - 年内及截至报告日期，朱年耀先生及李思权先生须退任董事，但符合资格并愿意膺选连任[122] 购股计划情况 - 公司在终止2002年12月30日采纳的先前购股权计划后，于2012年12月7日采纳现有购股计划，且年初无尚未行使或年内授出的购股权[118][120] 证券买卖及公众持股量情况 - 年内公司或其附属公司无买卖或赎回公司上市证券[140] - 公司截至2018年7月31日止全年度维持足够公众持股量[144] 核数师相关情况 - 董事会将在股东周年大会提呈决议案续聘德勤•关黄陈方会计师行为公司核数师[145] - 截至2019年7月31日止年度，核数服务应付核数师薪酬约为216万港元，年内中期审阅及其他非核数服务薪酬约为46.