公司基本信息 - 公司股份代号为217[1][6] 财务资料审核信息 - 审核公司中期财务资料的核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司，执业会计师吕智健，执业证书编号P06162[5][15] - 审核报告日期为2020年8月25日[15] - 审核范围为公司2020年6月30日之简明综合财务状况表及截至该日止六个月期间之相关简明综合收益表等资料，资料位于第6至44页[8][10] - 审核依据香港会计师公会颁布之香港审阅工作准则第2410号进行[9][11] - 审核结论为截至2020年6月30日止六个月之中期财务资料在所有重大方面按照香港会计准则第34号「中期财务报告」之规定编制[14] 关键财务指标变化（半年对比） - 截至2020年6月30日止六个月，公司营业额为527,035千港元，2019年同期为507,888千港元[16] - 期内毛利为73,538千港元，2019年同期为54,928千港元[16] - 除所得税前溢利为29,342千港元，2019年同期为29,327千港元[16] - 期内溢利为14,332千港元，2019年同期为17,182千港元[16][19] - 本公司拥有人应占期内溢利为14,923千港元，2019年同期为18,733千港元[16] - 基本及摊薄每股盈利为0.26港仙，2019年同期为0.32港仙[16] - 截至2020年6月30日止六个月，公司来自存款及其他金融资产之利息收入为9,222千港元，较2019年同期的25,591千港元下降63.96%[80] - 截至2020年6月30日止六个月，公司按公平值计入损益之其他金融资产之公平值收益为0千港元，2019年同期为404千港元[80] - 截至2020年6月30日止六个月，公司出售物业、厂房及设备之收益为0千港元，2019年同期为195千港元[80] - 截至2020年6月30日止六个月，公司其他收入为11,431千港元，较2019年同期的27,575千港元下降58.55%[80] - 截至2020年6月30日止六个月，银行借贷、关联方贷款及租赁负债利息分别为5,693,000港元、697,000港元及247,000港元，2019年同期分别为5,318,000港元、0港元及226,000港元[83] - 截至2020年6月30日止六个月，所得税开支中本期税项为14,283,000港元，递延税项为727,000港元，2019年同期分别为11,866,000港元及279,000港元[86] - 截至2020年6月30日止六个月，物业、厂房及设备折旧为10,908,000港元，2019年同期为9,222,000港元[91] - 截至2020年6月30日止六个月，公司拥有人应占盈利为14,923,000港元，2019年同期为18,733,000港元[96][100] - 截至2020年6月30日止六个月，集团收购及出售物业、厂房及设备账面价值分别约为240,000港元及22,000港元，2019年同期分别为14,019,000港元及210,000港元[98][101] - 截至2020年6月30日止六个月，集团投资物业公平值亏损为4,631,000港元，2019年全年为5,051,000港元[105][106] 关键财务指标变化（不同时间点对比） - 截至2020年6月30日，非流动资产中应收贷款为1,000,670千港元，2019年12月31日为684,689千港元[21] - 截至2020年6月30日，流动资产为1,872,691千港元，2019年12月31日为2,497,297千港元[21] - 截至2020年6月30日，流动负债为746,278千港元，2019年12月31日为615,990千港元[24] - 截至2020年6月30日，资产净值为2,788,006千港元，2019年12月31日为2,914,216千港元[24] - 2018年12月31日公司总权益为2,897,144千港元，2019年6月30日为2,985,060千港元，增长约3.03%[26] - 2019年6月30日期内溢利为18,733千港元，全面收益总额为87,916千港元[26] - 2019年6月30日按公平值计入其他全面收益的金融资产之公平值净变动为70,918千港元[26] - 2019年12月31日公司总权益为2,914,216千港元，2020年6月30日为2,788,006千港元，下降约4.33%[35] - 2020年6月30日期内溢利为14,923千港元，全面收益总额为 - 102,415千港元[35] - 2020年6月30日按公平值计入其他全面收益的金融资产之公平值净变动为 - 74,686千港元[35] - 2020年6月30日折算呈列货币产生的汇兑差额为 - 39,561千港元，出售一间附属公司时重新分类至损益的汇兑差额为 - 613千港元[35] - 2018年12月31日法定储备为59,248千港元，2019年12月31日为88,831千港元，增长约49.93%[26][35] - 2020年6月30日出售附属公司导致权益减少23,795千港元[35] - 截至2020年6月30日，公司分类资产总值为2,713,746千港元，较2019年12月31日的2,430,996千港元增长11.63%[75] - 截至2020年6月30日，公司总资为3,586,492千港元，较2019年12月31日的3,600,661千港元下降0.39%[75] - 截至2020年6月30日，流动资产为508,350,000港元，非流动资产为1,000,670,000港元；2019年12月31日，流动资产为442,135,000港元，非流动资产为684,689,000港元[109] - 截至2020年6月30日，集团有25份售后回租协议，2019年12月31日为20份[110] - 售后回租协议中租赁期为2至6年，2019年12月31日为1至6年；购买选择权价格范围为1至10,000元人民币，2019年12月31日为1至5,000元人民币[110] - 2020年6月30日，集团有25份售后回租协议，2019年12月31日为20份[111] - 2020年6月30日，实际年利率介乎约4.90%至8.77%，2019年12月31日为4.90%至8.99%[112] - 2020年6月30日，逾期应收贷款为2414.4万港元，2019年12月31日为777万港元[115][118] - 2020年6月30日，售后回租安排下应收贷款以客户按金9300.9万港元作抵押，2019年12月31日为8078.4万港元[116][118] - 2020年6月30日，就应收贷款总额计提亏损拨备12.2万港元，2019年12月31日为7.4万港元[116][118] - 2020年6月30日，贸易应收款项及应收票据为9493.3万港元，2019年12月31日为71万港元[120] - 2020年6月30日，就其他应收款项的总额计提亏损拨备18.5万港元，2019年12月31日为17.6万港元[124] - 2020年6月30日，按公平值计入其他全面收益之权益投资（不可转入）中，非流动权益投资为884.3万港元，2019年12月31日为426.7万港元[130] - 2020年6月30日，按公平值计入其他全面收益之权益投资（不可转入）中，于香港上市的股份为6146.8万港元，2019年12月31日为1.3462亿港元[130] - 2020年6月30日，以摊销成本入账的金融资产（附息结构性银行存款）年利率介乎1.2%至3.5%，2019年为3.5%至3.9%[130] - 2020年6月30日，应付票据由抵押银行存款港币1260.8万元作抵押，2019年12月31日无应付票据[137][138] - 截至2020年6月30日止六个月，贸易及其他应付款项中应计工程费用为3556.8万港元，2019年为3815.1万港元[142] - 截至2020年6月30日，收到的存款包括来自应收贷款的保证金港币9300.9万元（2019年：港币8078.4万元）和出售诚通投资部分代价港币2653万元[143] - 2020年6月30日，短期无抵押银行借贷为港币27630万元，2019年12月31日为港币27770万元，年利率3.11% - 5.66%（2019年：3.04% - 5.66%）[146] - 2020年6月30日和2019年12月31日，已发行及已缴足股份数目均为5808735千股，股本均为港币2185876千元[149] - 2020年6月30日购买物业、厂房及设备已订约但未拨备金额为98千港元，2019年12月31日为250千港元[187] - 截至2020年6月30日集团或然负债约为252,036,000港元，2019年12月31日为207,145,000港元[194] - 2020年6月30日集团与担保相关的或有负债约为港币2.52036亿元，2019年12月31日为港币2.07145亿元[198] - 相比2019年12月31日，2020年6月30日或有负债增加了约4489.1万港币，增幅约21.67%[198] 现金流量相关指标变化 - 2020年上半年经营活动所用现金净额为350,679,000港元，2019年为25,566,000港元[40] - 2020年上半年投资活动产生的现金净额为222,358,000港元，2019年为280,135,000港元[40] - 2020年上半年融资活动产生的现金净额为17,414,000港元，2019年所用现金净额为81,862,000港元[40] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为110,907,000港元，2019年增加净额为172,707,000港元[40] - 2020年上半年期初现金及现金等价物为791,830,000港元，期末为666,666,000港元[40] - 2019年上半年期初现金及现金等价物为903,603,000港元，期末为1,075,838,000港元[40] 公司融资与贷款情况 - 公司于2020年新筹集银行贷款200,000,000港元[40] - 公司于2020年偿还银行贷款200,000,000港元[40] - 公司于2020年收到来自一名关连方的贷款17,537,000港元[40] - 公司向中国寰岛集团有限公司安排短期贷款，本金为人民币3000万元（约合港币3270万元），年利率9%，2020年8月8日偿还[134] - 公司应付中国诚通香港有限公司贷款本金及利息结余港币1778.4万元，年利率5.655%，2020年6月30日起一年内偿还[134] - 公司应付诚通国际贸易有限公司贷款本金结余港币620.8万元，年利率5%，2020年6月30日起一年内偿还[134] 公司财务报表相关 - 公司已向公司注册处处长递交2019年度财务报表，独立核数师报告为无保留意见[44][45] 会计准则采纳情况 - 公司于2020年首次采纳香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则修订[48] - 自2020年1月1日起生效的新订或经修订香港财务报告准则对公司会计政策无重大影响[51][53] 公司业务线分类 - 公司报告分类包括融资租赁、大宗商品贸易、物业发展、物业投资、海上旅游服务和酒店[55] 公司业务线关键指标（半年对比） - 截至2019年6月30日止六个月，公司总营业额为507,888千港元，其中融资租赁33,050千港元、大宗商品贸易439,387千港元、物业发展16,199千港元、物业投资1,083千港元、海上旅游服务和酒店18,169千港元[66]