收入和利润（同比环比） - 截至2021年6月30日止六个月，公司拥有人应占溢利为1400万港元，较2020年同期亏损1.42亿港元增加1.56亿港元[5][7] - 集团经营酒店收入为1.45亿港元，较2020年同期的8500万港元增加71% [10] - 公司拥有华大酒店投资有限公司71.09%权益，截至2021年6月30日止六个月，华大酒店拥有人应占溢利为900万港元，较2020年同期亏损1.54亿港元增加1.63亿港元 [10] - 华大酒店经营酒店收入从7146.3万港元变为1.19493亿港元，变动为+67%，投资物业收入从1878.2万港元变为2298.3万港元，变动为+22%，股息收入从53万港元变为0，变动为-100%，其他收入从948.9万港元变为222.9万港元，变动为-77%，总额从9978.7万港元变为1.44705亿港元，变动为+45% [13] - 2021年6月30日，伦敦Royal Scot Hotel独立第三方估值为8300万英镑，期内租金收入为176.8万英镑，相当于1884.6万港元，较2020年同期增加8%（以港元计算） [14] - 商业物业租金收入合共8700万港元，较2020年同期的8500万港元有所增加 [15] - 截至2021年6月30日止六个月，公司总收入为232,345千港元，较2020年同期的170,677千港元增长约36.1%[56] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期溢利为14,384千港元，而2020年同期亏损189,160千港元[56] - 截至2021年6月30日止六个月，公司每股基本盈利为2.81港仙，2020年同期每股亏损27.82港仙[56] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期全面收益总额为26,843千港元，2020年同期全面支出总额为306,430千港元[58] - 2021年上半年经营业务除税前溢利为29,210千港元，2020年同期亏损185,759千港元[69] - 2021年上半年由经营所产生的现金为127,044千港元，2020年同期为48,223千港元[69] - 2021年上半年来自经营业务的现金净额为116,473千港元，2020年同期为12,195千港元[69] - 2021年上半年酒店服务收入14.5436亿港元，2020年上半年为8.5355亿港元[92][96] - 2021年上半年物业投资收入8.6909亿港元，2020年上半年为8.5269亿港元[96] - 2021年上半年证券投资收入为0，2020年上半年为5.3万港元[96] - 2021年上半年公司除税前溢利2921万港元，2020年上半年亏损1.85759亿港元[96] - 2021年上半年财务成本为429.2万港元，2020年上半年为1007.7万港元[107] - 截至2021年6月30日止六个月所得税费用为14,826千港元，2020年同期为3,401千港元[109] - 截至2021年6月30日止六个月每股基本盈利为14,374,000港元，2020年同期亏损142,331,000港元；期内已发行股份均为511,613,000股[115] - 截至2021年6月30日止六个月，提供行政设施收取的企业管理费用收益为75千港元，与2020年同期相同，主要管理层人员薪酬为8419千港元，高于2020年的7682千港元[141] 成本和费用（同比环比） - 行政费用从2.5328亿港元变为2.1964亿港元，变动为-13%，所得税费用从340.1万港元变为1482.6万港元，变动为+336% [8] - 期内行政费用（不包括折旧）为2000万港元，较2020年同期的2100万港元有所减少 [17] - 截至2021年6月30日止六个月使用权资产折旧427千港元，2020年同期为391千港元；物业、机器及设备折旧52,840千港元，2020年同期为55,392千港元[112] - 截至2021年6月30日止六个月公司购入物业、机器及设备7,400,000港元，2020年同期为29,438,000港元；出售物业、机器及设备账面价值为1,341,000港元，2020年同期为139,000港元[116] 各条业务线表现 - 经营酒店（亏损）溢利从2020年的-6469.2万港元变为2021年的15.3万港元，物业投资（亏损）溢利从-1.0592亿港元变为4913.9万港元，证券投资收入从53万港元变为0，变动为-100%，其他收入及费用及盈利及亏损从1012.8万港元变为188.2万港元，变动为-81% [8] - 2021年上半年经营酒店收益为1.45436亿港元，2020年同期为8535.5万港元[90] - 2021年上半年物业租金收益为8690.9万港元，2020年同期为8526.9万港元[90] - 截至2021年6月30日，酒店服务资产为39.03222亿港元，2020年12月31日为35.10504亿港元[101] - 截至2021年6月30日，物业投资资产为47.82512亿港元，2020年12月31日为52.31583亿港元[101] - 截至2021年6月30日，证券投资资产为5661.6万港元，2020年12月31日为6419.1万港元[101] - 截至2021年6月30日，酒店服务负债为4912.8万港元，2020年12月31日为4257万港元[104] - 截至2021年6月30日，物业投资负债为5166.1万港元，2020年12月31日为5141.3万港元[104] - 2021年6月30日酒店物业账面价值约为3,380,912,000港元，未确认减值亏损[118] - 截至2021年6月30日投资物业总账面价值约4,496,051,000港元，2020年12月31日为5,021,780,000港元；公平值变动所得亏损34,470,000港元，2020年同期为184,229,000港元[120] - 2021年6月30日，投资物业账面价值约为3964000000港元，酒店物业约为3257000000港元，若干附属公司已抵押股份总资产净值约为3909000000港元[144] 各地区表现 - 伦敦Royal Scot Hotel租金收入较去年增加8%[20] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议派发截至2021年6月30日止六个月之中期股息（2020年同期：无） [6] - 公司董事会决定不宣派或建议派发2021年及2020年6月30日止六个月中期股息[114] 其他没有覆盖的重要内容 - 2020年1月29日公司以4000万英镑收购伦敦市中心木街警察局总部[20] - 董事郑启文持有公司股份375,423,999股，约占持股量64.76%[25] - 郑启文持有华大酒店投资有限公司股份6,360,585,437股，约占持股量71.09%[27] - 郑启文持有顺豪控股有限公司股份223,626,825股，约占持股量73.47%[27] - 主要股东Mercury Fast持有公司股份68,139,510股，约占持股量11.75%[32] - 主要股东Omnico持有公司股份350,043,999股，约占持股量60.38%[32] - Omnico实益拥有股份281,904,489股，还拥有Mercury Fast持有的68,139,510股权益，公司直接及间接由Omnico拥有60.38%权益[34] - 顺豪控股及Trillion Resources因其权益被视为拥有股份373,713,999股，占64.46%权益[34] - 李佩玲女士被视为拥有股份375,423,999股权益[34] - Saray Value SPV、Saray Value Fund等持有权益的股份总数为63,379,591股，Saray Capital Limited由Shobokshi Hussam Ali H.持有35%及由Hashim Majed Hashim A.持有45%[35] - North Salomon Limited及Credit Suisse Trust Limited持有权益的股份总数为63,379,591股，Saray Value SPV由North Salomon Limited持有88.49%，Saray Value Fund由North Salomon Limited持有75.04%[36] - 截至2021年6月30日止六个月中期业绩未经审核，但由德勤•关黄陈方会计师行审阅，中期业绩及报告已由集团审核委员会审阅[38] - 截至2021年6月30日止六个月，公司在企业管治方面存在偏离，主席与行政总裁由郑启文先生兼任，部分董事无指定任期等[39][40] - 提名委员会和薪酬委员会职权范围自2021年3月19日起修订以符合规定[42] - 郭志燊先生于2021年7月8日辞任相关职务，致公司不符合部分上市规则规定[45] - 廖毓初先生于2021年7月20日获委任相关职务，公司重新遵守相关上市规则规定[49] - 2021年1月1日起，集团首次应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本[82] - 2021年1月1日，集团有与受利率基准改革影响的基准利率挂钩的金融负债[85] - 与香港银行同业拆息挂钩的银行贷款账面值为5.18923亿港元，与伦敦银行同业拆息挂钩的为2.68934亿港元[87] - 中期期间集团有6间酒店参与指定检疫酒店计划[78] - 不利情况下假设房价比下降10％，评估酒店业务可承受的额外收入下降百分比[76] - 2021年6月30日，集团流动负债超出流动资产2.5574亿港元[76] - 期内集团经营现金流入为1.16473亿港元，现金及现金等价物净增加8499万港元[76] - 2021年6月30日，集团未使用银行融资总额为9.105亿港元[76] - 2021年5月27日，附属公司以1305万港元出售附属公司Postal Power Company Limited 25%股权及508.8万港元出售债务[67] - 2021年上半年权益投资公平值变动率为-2.3% [64] - 2021年6月30日，集团流动负债超出流动资产2.5574亿港元[76] - 2021年6月30日期终现金及现金等价物为260,125千港元，2020年同期为499,136千港元[71] - 2021年上半年（用于）来自融资活动的现金净额为-31,042千港元，2020年同期为364,485千港元[71] - 2021年上半年现金及现金等价物增加净额为84,990千港元，2020年同期为347,790千港元[71] - 2021年上半年用于投资业务的现金净额为-441千港元，2020年同期为-28,890千港元[69] - 2021年6月30日，集团整体债务为8.2亿港元，较2020年12月31日的8.5亿港元减少，资产负债率为10%，较2020年12月31日的11%下降[18] - 2021年6月30日集团雇员共491名，较2020年12月31日的566名减少[18] - 香港旅游市场受疫情影响，大多酒店和零售商营业额下降超90%[19] - 截至2021年6月30日，公司非流动资产为8,859,024千港元，较2020年12月31日的8,924,948千港元略有下降[60] - 截至2021年6月30日，公司流动负债为542,709千港元，较2020年12月31日的289,763千港元有所增加[60] - 截至2021年6月30日，公司总权益为8,042,104千港元，较2020年12月31日的8,007,299千港元略有增长[62] - 截至2021年6月30日，公司物业、机器及设备为3,998,247千港元，较2020年12月31日的3,608,818千港元有所增加[60] - 截至2021年6月30日，公司投资物业为4,776,650千港元，较2020年12月31日的5,224,310千港元有所减少[60] - 截至2021年6月30日，公司银行结余及现金为260,125千港元，较2020年12月31日的173,672千港元有所增加[60] - 2021年6月30日股本为1,084,887，较2020年1月1日无变化[64] - 截至2021年6月30日，贸易及其他应收账款为13,569千港元，2020年12月31日为13,080千港元[124] - 截至2021年6月30日贸易及其他应付账款及