整体财务数据关键指标变化 - 2021年营业额为245.85亿港元，较2020年的59.35亿港元大幅增长[6] - 2021年基础营运纯利为56.72亿港元，较2020年的24.72亿港元有所增长[6] - 2021年公司股东应占溢利为53.05亿港元，较2020年的9.02亿港元显著增长[6] - 2021年每股基础盈利为296.55仙，较2020年的132.11仙增长[6] - 2021年每股股息合计83仙，其中中期股息14仙，末期股息41仙，特别股息28仙[6] - 2021年非流动资产为1076.84亿港元，较2020年的1071.10亿港元略有增长[8] - 2021年流动资产为749.80亿港元，较2020年的806.68亿港元有所下降[8] - 2021年流动负债为180.36亿港元，较2020年的325.07亿港元大幅减少[8] - 2021年股东权益总额为850.66亿港元，较2020年的788.83亿港元有所增长[8] - 2021年每股股东权益为43.95港元，较2020年的41.68港元有所增长[8] - 2021年集团股东应占基础溢利56.716亿港元，较2019/2020年的24.718亿港元按年上升129.4% [12] - 2021年集团股东应占溢利53.048亿港元，较2019/2020年的9.017亿港元按年上升488.2% [12] - 2021年每股基础盈利为2.96港元，2019/2020年为1.32港元；2021年每股盈利为2.77港元，2019/2020年为0.48港元 [12] - 董事会建议2021年派发末期股息每股41港仙、特别股息每股28港仙，连同中期息每股14港仙，本财政年度每股派息共83港仙 [13] - 2021年6月30日，集团现金及银行存款442.027亿港元，借贷总额66.048亿港元，净现金375.979亿港元[25] - 2021年6月30日，集团资产总值1826.636亿港元，股东权益总额850.664亿港元[25] - 2021年6月30日，集团账面净值每股43.95港元，2020年6月30日为每股41.68港元[25] - 2021年公司收入为245.85亿港元，2020年为59.35亿港元[147] - 2021年销售成本及直接费用为88.33亿港元，2020年为24.70亿港元[147] - 2021年毛利等项目综合后为135.45亿港元，2020年为34.64亿港元[147] - 2021年财务收益净额为5.14亿港元，2020年为9.84亿港元[147] - 2021年应占联营公司业绩为6.25亿港元，应占合营企业业绩为 - 2.34亿港元；2020年分别为9.11亿港元和 - 4.73亿港元[147] - 2021年除税前溢利为130.04亿港元，2020年为22.01亿港元[147] - 2021年本年度溢利为104.73亿港元，2020年为16.74亿港元[147] - 2021年每股基本盈利为2.77港元，2020年为0.48港元[147] - 2021年其他全面收益为11.10亿港元，2020年为 - 7.82亿港元[148] - 2021年全面收益总额为115.83亿港元，2020年为8.91亿港元[148] - 2021年非流动资产总值为1076.84亿港元，2020年为1071.10亿港元[150] - 2021年流动资产总值为749.80亿港元，2020年为806.68亿港元[150] - 2021年流动负债总值为180.36亿港元，2020年为325.07亿港元[150] - 2021年流动资产净额为569.44亿港元，2020年为481.61亿港元[150] - 2021年资产总值减流动负债为1646.28亿港元，2020年为1552.71亿港元[150] - 2021年股本为153.42亿港元，2020年为143.02亿港元[151] - 2021年权益总额为1563.18亿港元，2020年为1452.73亿港元[151] - 2021年非流动负债总值为83.09亿港元，2020年为99.98亿港元[151] - 2021年长期银行借贷（到期日超一年）为24.06亿港元，2020年为44.18亿港元[151] - 2021年租赁负债（非流动部分）为1.97亿港元，2020年为0.75亿港元[151] - 2021年经营业务现金流入为130.04亿港元，2020年为22.01亿港元[153] - 2021年除税前溢利调整项为5849.35万港元，2020年为4296.71万港元[153] - 2021年财务成本为1.10亿港元，2020年为1.11亿港元[153] - 2021年物业、厂房及设备与酒店物业折旧为7656.85万港元，2020年为7470.43万港元[153] - 2021年发展中物业撇减为4.81亿港元，2020年无此项[153] - 2021年应收贸易账款减值亏损（已扣除拨回）为4238.66万港元，2020年为1591.99万港元[153] - 2021年应占联营公司业绩亏损6.25亿港元，2020年亏损9.11亿港元[153] - 2021年应占合营企业业绩为2.34亿港元，2020年为4.73亿港元[153] - 2021年投资物业公平值变动为5.54亿港元，2020年为20.21亿港元[153] - 2021年来自经营业务的现金净额为22.13亿港元，2020年为58.91亿港元[153] - 2021年来自投资业务的现金净额为42.44亿港元，2020年为31.59亿港元[155] - 2021年用于融资业务的现金净额为-12.58亿港元，2020年为-23.20亿港元[155] - 2021年现金及现金等值增加净额为51.98亿港元，2020年为67.30亿港元[156] - 2021年汇兑率改变的影响为1.95亿港元，2020年为-0.76亿港元[156] - 2021年现金及现金等值结转金额为286.07亿港元，2020年为232.14亿港元[156] - 2021年新增银行借贷8.32亿港元，2020年为10亿港元[155] - 2021年偿还银行借贷8.32亿港元，2020年为7.79亿港元[155] - 2021年收取联营公司股息13.10亿港元，2020年为24.37亿港元[155] - 2021年收取合营企业股息1.04亿港元，2020年为1.09亿港元[155] - 2021年利息收入4.52亿港元，2020年为11.14亿港元[155] - 2021年6月30日，公司可供分配储备保留溢利为10,232,711,024港元，2020年为9,168,330,261港元[101] - 本年度集团拨充发展中物业的资本利息数额为35,090,795港元，2020年为107,790,738港元[102] 物业销售业务数据关键指标变化 - 2021年附属公司物业销售收入202.239亿港元，去年为8.639亿港元 [15] - 信和置业物业销售总收入（连所占联营公司及合营企业）2021年为204.033亿港元，去年为23.727亿港元 [15] - 2021年信和置业四个新香港住宅项目获发预售楼花同意书，部分项目有不同程度的销售比例 [15] - 2021年集团物业销售业务在分部业绩组合中占比75.2% - 82.3%，物业租赁占比11.6% - 22.8%等 [10][11] - 2021年附属公司物业销售涉及多个项目，如凯汇、一号九龙道等，部分项目有具体销售比例 [15] 土地储备情况 - 2021年6月30日，公司在多地拥有土地储备应占楼面面积约2080万平方呎，商业占43%、住宅占32.4%、工业占11.3%、停车场占7.5%、酒店占5.8%[16] - 本财政年度，公司从港铁取得日出康城第十三期项目发展权，应占楼面面积约386,681平方呎[17][18] - 本财政年度，公司取得三个香港项目合约完成证明书，应占楼面面积共1,450,546平方呎[19] - 本财政年度，公司完成漳州信和·御龙天下第三期四座物业，应占楼面面积748,209平方呎[20] - 本财政年度，公司取得香港富丽敦海洋公园酒店占用许可证，应占楼面面积262,020平方呎[21] - 本财政年度后，公司取得逸珑湾8合约完成证明书，应占楼面面积412,530平方呎[22] - 2021年6月30日，公司在内地拥有土地储备应占楼面面积约480万平方呎，其中约370万平方呎为发展中项目[25] 物业租赁业务数据关键指标变化 - 本财政年度，公司总租金收益36.646亿港元，按年下降9.8%；净租金收益32.165亿港元，较去年下降10.6%[23] - 本财政年度，公司投资物业组合整体出租率约89.8%，较去年减少5个百分点[23] - 2021年6月30日，公司投资物业及酒店应占楼面面积约1190万平方呎，商业占61.7%、工业占14.7%、停车场占13.2%、酒店占7.6%、住宅占2.8%[23] 酒店经营业务数据关键指标变化 - 本财政年度，公司酒店经营收入3.508亿港元，去年为8.113亿港元；经营亏损6910万港元，去年为经营溢利1.926亿港元[24] 可持续发展相关情况 - 公司全资附属公司君煌投资有限公司将2020年4月订立的10亿港元五年期贷款转为与可持续发展表现挂钩贷款[26] - 公司计划于2050年前实践净零碳排放目标[26] - 公司2020年3月推出的综合绿色社区项目“一喜种田”，已扩展至7个位于香港及1个位于新加坡的农庄，面积逾2.7万平方呎[26] - 2020年，公司获纳入为恒生ESG 50指数成份股[26] - 2021年，公司连续第二年获选香港企业可持续发展指数和大湾区企业可持续发展指数前十名[26] - 为员工提供共1740小时与可持续发展相关的培训[33] - 温室气体排放量从2012年水平减少26.94%，相当于种植962840棵树[34] - 集团旗下发展/管理项目安装超过800个电动车充电站[34] - 将有薪产假由14星期延长至18星期[34] - 76%集团发展中地产项目已获绿建环评预认证[35] - 公司以2012年为基数，目标在2030年前将温室气体排放量减少30%，截至2021年6月30日已减少26.94%，相当于种植962840棵树[38] - 2020/2021财年公司在12项物业推行智能物业管理方案，香港管理物业安装超2300块太阳能光伏板，旗下项目安装超800个电动车充电站[38] - 2020年3月推出的“一喜种田”项目已扩展至7个香港及1个新加坡农庄，面积超27000平方呎[40] - 本财政年度内，76%集团发展中地产项目已获绿建环评预认证，6个项目获《WELL建筑标准TM》预认证，1个项目获金级认证[44] 社会责任相关情况 - 信和置業与香港创新基金合作，捐赠超1000部手提电脑给基层家庭学童[27] - 信和置业与黄廷方慈善基金开展“爱心饭盒捐赠计划”，派发逾6万个饭盒，向100间社福机构及“香港精神奖”得奖者捐款超1000万港元[27] - 信和集团招聘日吸引逾3000人到场，提供约1000个职位，超150个实习和管理培训生机会[27] - 信和置业与平安智慧城市的“城慧”计划从近300个申请中选出10间入围初创企业[27] - “信和友心人”在香港的义工服务时数逾182000小时[37] - 2021年4月在香港推出“爱心饭盒捐赠计划”，捐赠逾60000个餐盒予有需要家庭及人士[37] - 本财政年度内，「信和友心人」举办超490项活动，逾1070名义工参加，服务17900多位香港基层人士，服务时数超182000小时[46] - 公司与香港创新基金启动「一人一电脑」计划，捐赠超1000部手提电脑给小四至中三基层家庭学生[46]