公司整体财务状况 - 截至2020年9月30日止六个月，公司总收入为4.94亿港元，较去年同期减少23%[7][14] - 公司股东应占溢利增加19%至3.02亿港元[7][14] - 资产总值为119.14亿港元，较2020年3月31日增加11%[7] - 资产净值为45.2亿港元，较2020年3月31日增加28%[7] - 负债净额为65.41亿港元，较2020年3月31日增加1%[7] - 经重估资产总值为205.5亿港元，较之前增加5%；经重估资产净值为131.56亿港元，较之前增加6%[8] - 2020年9月30日，集团财务投资组合金额为71.62亿港元，较3月31日的60.52亿港元增加，投资组合中约97%为上市债务证券[20] - 回顾期内，投资组合利息收入为4.74亿港元，较2019年的4.22亿港元增加，投资收益净额为0.18亿港元[20] - 2020年9月30日，集团拥有约29亿港元现金及未提取银行融资额度，账面资产总值为119.14亿港元[21] - 2020年9月30日，香港酒店物业重估总值为114.23亿港元，较3月31日下降2%，经重估资产总值为205.5亿港元[21] - 2020年9月30日，资产净值账面金额为45.2亿港元，经重估资产净值为131.56亿港元[21] - 综合负债净额为65.41亿港元，负债总额包括66.31亿港元银行借贷及2.19亿港元可换股票据[24] - 2020年9月30日，集团流动资产净值为49.36亿港元，银行结余与上市可售证券合共为74.36亿港元，为12个月到期银行借贷的2.5倍[24] - 集团资产负债比率为50%，较2020年3月31日的52%下降[25] - 2020年9月30日，为银行信贷作抵押的酒店物业、发展中待售物业及财务资产账面价值为51.91亿港元[26] - 2020年上半年利息收入475,794千港元，2019年为413,053千港元[39] - 2020年上半年货品销售、服务及其他收入18,316千港元，2019年为229,810千港元[39] - 2020年上半年总收入494,110千港元，2019年为642,863千港元[39] - 2020年上半年经营溢利378,400千港元，2019年为377,464千港元[39] - 2020年上半年除所得税前溢利293,256千港元，2019年为257,738千港元[39] - 2020年上半年期内溢利302,655千港元，2019年为253,889千港元[39] - 2020年基本每股盈利15.0港仙，2019年为12.6港仙[39] - 2020年摊薄每股盈利6.6港仙，2019年为5.5港仙[39] - 期内溢利为302,655千港元，较之前的253,889千港元有所增长[42] - 期内全面收益总额为1,000,784千港元，之前为 - 5,459千港元[42] - 2020年9月30日非流动资产为3,594,387千港元，3月31日为3,634,020千港元[45] - 2020年9月30日流动资产净值为4,935,738千港元，3月31日为4,442,663千港元[45] - 2020年9月30日资产净值为4,520,074千港元，3月31日为3,519,290千港元[45] - 截至2020年9月30日止六个月，经营活动产生的现金净额为4,127千港元，2019年为729,495千港元[49] - 截至2020年9月30日止六个月，投资活动所用的现金净额为 - 15,684千港元，2019年为 - 61,694千港元[49] - 截至2020年9月30日止六个月，融资活动产生的现金净额为40,503千港元，2019年为 - 528,506千港元[49] - 2020年现金及现金等价物增加净额为28,946千港元，2019年为139,295千港元[49] - 2020年期终现金及现金等价物为278,402千港元，2019年为252,925千港元[49] - 2019年3月31日公司股本为40,361千港元，储备为4,154,556千港元，合计4,194,917千港元[53] - 2019年9月30日公司股本为40,361千港元，储备为4,118,961千港元，合计4,159,322千港元[53] - 2020年3月31日公司股本为40,361千港元，储备为3,482,594千港元，合计3,522,955千港元[53] - 2020年9月30日公司股本为40,361千港元，储备为4,481,159千港元，合计4,521,520千港元[53] - 2020年9月30日，公司资产总额为11,913,664千港元，2020年3月31日为10,688,833千港元[80] - 2020年9月30日，公司负债总额为7,393,590千港元，2020年3月31日为7,169,543千港元[80] - 截至2020年9月30日止六个月，公司所添置之非流动资为19,608千港元，2019年同期为25,936千港元[80] - 2020年，公司香港收入为36,623千港元，海外收入为457,487千港元；2019年香港收入为220,527千港元，海外收入为422,336千港元[83] - 2020年9月30日，公司香港非流动资为2,911,807千港元，海外非流动资为521,335千港元；2020年3月31日香港非流动资为2,954,705千港元，海外非流动资为488,957千港元[83] - 截至2020年9月30日止六个月，客户合约收入为16,031千港元，2019年同期为225,869千港元[84] - 截至2020年9月30日止六个月，其他来源收入为2,285千港元，2019年同期为3,941千港元[84] - 截至2020年9月30日止六个月，公司分类收入为494,110千港元，2019年同期为642,863千港元[77][83] - 截至2020年9月30日止六个月，公司除所得税前溢利为293,256千港元，2019年同期为257,738千港元[76][77] - 截至2020年9月30日止六个月，以公平价值计入损益账之财务资产投资收益净额为-1810千港元，2019年为6980千港元[88] - 截至2020年9月30日止六个月，以公平价值计入其他全面收益之财务资产投资收益净额为19983千港元，2019年为10831千港元[88] - 截至2020年9月30日止六个月，未变现亏损为3795千港元，2019年为31922千港元[96] - 截至2020年9月30日止六个月，收入为474444千港元，2019年为425577千港元；开支为30284千港元，2019年为72036千港元[97] - 截至2020年9月30日止六个月，融资成本净额为85791千港元，2019年为121056千港元[100] - 截至2020年9月30日止六个月，所得税抵免为9399千港元，2019年所得税开支为3849千港元[101] - 2020年每股基本盈利为15.0港仙，2019年为12.6港仙；2020年每股摊薄盈利为6.6港仙，2019年为5.5港仙[108] - 2020年9月30日物业、厂房及设备账面净值为29.23亿港元，3月31日为29.67亿港元[112] - 2020年9月30日账面价值为27.87亿港元的酒店物业已抵押给银行获取借贷，3月31日为28.31亿港元[116] - 独立估值显示香港酒店物业公开市值总额2020年9月30日为114.23亿港元，3月31日为116.70亿港元[117] - 集团应收贸易账款2020年9月30日为330.5万港元，3月31日为224.6万港元[118] - 2020年9月30日财务投资总额为7.16亿港元，3月31日为6.05亿港元[121] - 2020年9月30日集团持有28项债务证券，3月31日为33项[129] - 按市值计算超98%（2020年3月31日：超96%）的26项（2020年3月31日：30项）债务证券由中国房地产公司发行[129] - 2020年9月30日债务证券票据本金额为7823.69万港元，3月31日为7282.45万港元[129] - 2020年9月30日债务证券投资成本为7427.29万港元，3月31日为7044.36万港元[129] - 2020年9月30日债务证券市值为7036.86万港元，3月31日为5882.74万港元[129] - 截至2020年9月30日止六个月，债务证券利息收入为472,159千港元，2019年为412,332千港元[132] - 截至2020年9月30日，28项上市债务证券产生未变现公允价值收益净额6.82亿港元，2019年为2.34亿港元[132] - 2020年9月30日，最大单一债务证券市值占集团经重估总资产约9.1%，五大债务证券占约21.3%[133] - 2020年9月30日，佳兆业9.375厘票据市值1,867,400千港元，占债务证券组合27%[134] - 2020年9月30日，集团持有1项上市股本证券及3项非上市基金证券[141] - 截至2020年9月30日，汇丰控股市值90,828千港元，集团持有其0.02%股权[141] - 2020年9月30日，集团应付贸易账款为90,912,000港元，2020年3月31日为9,710,000港元[142] - 2020年9月30日，0 - 6个月应付贸易账款为90,252千港元，2020年3月31日为9,054千港元[143] - 2020年9月30日流动负债为2920564千港元，3月31日为2264021千港元；非流动负债9月30日为3709958千港元，3月31日为4312932千港元[146] - 可换股票据期初为211845千港元，期末为218628千港元，期内利息开支为7395千港元[151] - 法定股本于2020年3月31日及9月30日股份数目均为35000000000，金额为700000千港元；已发行及缴足股本同期股份数目为2018040477，金额为40361千港元[152] - 储备总额2020年3月31日为3482594千港元，9月30日为4481159千港元[155] - 2020年9月30日物业、厂房及设备已订约但未拨备为2104千港元，3月31日为2903千港元[156] - 2020年9月30日为合营企业之银行贷款作担保金额为369860千港元，3月31日为349798千港元[157] - 来自滙汉控股有限公司附属公司酒店及旅游服务2020年为30千港元，2019年为591千港元[162] - 付予中介控股公司之可换股票据利息2020年为 - 7392千港元，2019年为 - 6930千港元[162] 旅游市场情况 - 2020年4 - 9月累计访港旅客及过夜旅客人次分别为6.1万及6万，较去年同期分别下降99.8%和99.5%[14] - 中国内地过夜旅客较去年同期下降99.7%[14] 酒店业务情况 - 截至2020年9月30日，香港酒店客房供应数目约85,200间，较去年同期增加3%[14] - 与去年同期相比，入住率及平均房价分别下降82%及66%，酒店业务收入大幅减少约92%[14] 财务资产情况 - 2020年9月30日以公平價值計入其他全面收益之財務資產第一級为90,828千港元，第二級为7,036,324千港元[67] - 20