集团业务布局与发展 - 2018年末起集团多元发展至房地产业务，成功投得江苏盱眙县367,165平方米土地[5] - 2018年12月，公司投得江苏省盱眙县一块367,165平方米的地块用于住宅发展[20] - 2019年上半年11家岁宝超市中的8家已改装为「盒马鲜生超市」，余下3家预计2019年下半年完成改装[15] - 5间传统「岁宝百货」已完成改造为「岁宝广场」，其余5间预计2019年年底前完成[16] - 2019年6月，公司投资韩国品牌连锁冰淇淋店「百味堂」2.73%股份，该店6月30日在香港有6间店铺，预计2019年底前在香港及上海分别开设4间及2间[19] - 2019年4月，公司附属公司订立两份顾问协议，为深圳两个房地产项目分别产生不多于10亿元及1.2亿元服务费[20] - 公司与阿里巴巴集团盒马在聚福店的试验计划预计2019年第四季度开业[18] - 2018年集团开始发展房地产业务，收购十幅位于中国江苏省盱眙县的地块[89] - 2019年4月集团订立顾问协议，向深圳两个房地产项目提供顾问服务[89] - 2018年12月31日起公司开始发展房地产业务，收购十幅位于中国江苏省盱眙县的地块[131] - 2019年4月8日公司订立顾问协议，为深圳两个房地产项目提供顾问服务[131] 集团财务关键指标变化 - 2019年上半年收入为462,918千元（2018年：602,060千元），同比下降约23.11%[8] - 2019年上半年经营溢利为123,918千元（2018年：19,883千元），同比增长约523.24%[8] - 2019年上半年除所得税前溢利为92,704千元（2018年：22,623千元），同比增长约310.66%[8] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利为17,899千元（2018年：14,891千元），同比增长约20.2%[8] - 2019年6月30日总资产为4,229,821千元（2018年12月31日：2,250,812千元），同比增长约87.92%[9] - 2019年6月30日总负债为2,177,775千元（2018年12月31日：684,891千元），同比增长约217.97%[9] - 截至2019年6月30日止六个月，公司收益为4.629亿元，较2018年同期的6.021亿元大幅减少23.1%[26] - 截至2019年6月30日止六个月，公司的本公司拥有人应占溢利为1790万元，较2018年同期的1490万元增加20.1%[26] - 2019年公司出售富元19%股份导致公平值亏损1.177亿元[26] - 2019年房地产业务下提供顾问服务产生新服务收入2.871亿元[26] - 2019年6月30日，集团现金及现金等价物和银行存款为2.46亿元，较2018年12月31日的3.506亿元减少29.8%[61] - 2019年6月30日，集团借款为1.88亿元，2018年12月31日为900万元[62] - 2019年6月30日，集团流动资产净值为3.698亿元，2018年12月31日为1.212亿元；资产净值增加31.0%至20.52亿元，2018年12月31日为15.659亿元[63] - 截至2019年6月30日止六个月，集团因美元升值录得汇兑亏损净值590万元，且未进行外币风险对冲[65] - 截至2019年6月30日止六个月，集团期内溢利为1787.1万元，2018年同期为1462.2万元[71] - 2019年上半年期内溢利为17,871千元，2018年同期为14,622千元[72] - 2019年上半年期内全面收益总额为17,615千元，2018年同期为13,571千元[72] - 截至2019年6月30日，投资物业为2,288,955千元，2018年12月31日为730,800千元[75] - 截至2019年6月30日，总资產为4,229,821千元，2018年12月31日为2,250,812千元[75] - 截至2019年6月30日，总權益为2,052,046千元，2018年12月31日为1,565,921千元[75] - 截至2019年6月30日，非流动负债中的租赁负债为1,184,717千元，2018年12月31日为0千元[76] - 截至2019年6月30日，总负债为2,177,775千元，2018年12月31日为684,891千元[76] - 2019年上半年期内溢利使权益增加17,899千元，非控股权益减少28千元[79] - 2019年上半年外币换算差额使权益减少256千元[79] - 2019年上半年与拥有人交易总额使权益减少20,884千元，非控股权益减少156千元[79] - 2019年上半年经营活动所用现金净额为1.7041亿元，2018年同期为4.1934亿元[84] - 2019年上半年投资活动所用现金净额为18.6142亿元，2018年同期为0.612亿元[84] - 2019年上半年融资活动产生现金净额为11.3874亿元，2018年同期为0[86] - 2019年上半年现金及现金等价物减少净额为8.9309亿元，2018年同期为4.8054亿元[86] - 2019年6月30日现金及现金等价物为2.21969亿元，2018年同期为3.33385亿元[86] - 2019年综合顾问服务费收入287,068千元，2018年为0 [143] - 2019年融资成本净额为(29,933)千元，2018年融资收入为3,869千元[137][140][150] - 2019年上半年即期中国企业所得税为66,150千元，2018年为7,374千元；递延所得税2019年为8,683千元，2018年为627千元[152] - 2019年公司批准自股份溢价账派付2018年度末期股息27,196,000港元（约人民币23,418,000元），并已支付；董事会建议派付中期股息5,988,000港元（约人民币5,361,300元）[156] - 2019年公司拥有人应占溢利为17,899千元，已发行普通股加权平均数为2,492,661千股，每股基本盈利为0.01元；2018年对应数据分别为14,891千元、2,485,141千股、0.01元[158] - 2019年每股摊薄盈利计算中，就奖励股份作出调整为2,070千股，每股摊薄盈利之普通股加权平均数为2,494,731千股，每股摊薄盈利为0.01元；2018年对应数据分别为9,859千股、2,495,000千股、0.01元[161] - 2019年6月30日投资物业总计为2,288,955千元，2018年6月30日为207,700千元[165] - 2019年6月30日物业、厂房及设备总计为622,419千元，2018年6月30日为1,034,766千元[168] - 2019年6月30日无形资产为14,401千元，2018年6月30日为19,950千元[169] - 2019年6月30日递延所得税资产为7,910千元，2018年12月31日为48,980千元；递延所得税负债为(185,247)千元，2018年12月31日为(57,081)千元；递延所得税负债净值为(177,337)千元，2018年12月31日为(8,101)千元[171] - 截至2019年6月30日止六个月，按公平值计入损益的金融资产中，非上市股本证券为4,223千元，上市股本证券为247,325千元，理财产品为0千元，总计251,548千元；截至2018年6月30日止六个月，理财产品为31,806千元[178] - 2019年按公平值计入损益的金融资产中，富元国际集团有限公司1,320,000,000股股份公平值变动为11,866,000元[178] - 截至2019年6月30日，贸易应收款项、其他应收款项及预付款项即期部分为361,847千元，非即期部分为156,533千元，而2018年12月31日对应数据分别为156,507千元和128,228千元[184] - 2019年6月30日贸易应收款项为43,087千元，2018年12月31日为38,111千元；其中0 - 30天为29,843千元（2018年12月31日为24,960千元），31 - 90天为9,687千元（2018年12月31日为8,832千元），91 - 365天为3,557千元（2018年12月31日为4,319千元）[184][186] - 2019年6月30日现金及现金等价物为221,969千元，初步为期超过三个月的银行存款为24,000千元；2018年12月31日现金及现金等价物为310,634千元，初步为期超过三个月的银行存款为40,000千元[190] - 2019年6月30日普通股股本为213,908千元，股份溢价为798,658千元，就股份奖励计划持有的股份为 - 1,287千元；2018年6月30日对应数据分别为213,908千元、842,181千元和 - 4,077千元[191] - 截至2019年6月30日止六个月，雇员股份奖励计划自股份奖励计划归属并转让予承获人的股份使股份溢价减少62千元，就股份奖励计划持有的股份增加1,128千元；股息使股份溢价减少23,418千元[191] - 截至2019年6月30日，就股份奖励计划持有的股份数目为2,339千股，金额为1,287千元；2019年1月1日对应数据分别为4,389千股和2,415千元[196] - 截至2019年6月30日，向雇员授出奖励股份总计2,070千股；2019年1月1日为4,310千股，期内没收190千股，期内归属2,050千股[197] - 截至2019年6月30日止六个月，以股份为基础补偿金额中雇员（不包括董事）确认为开支149千元，董事为0千元，雇员福利开支总额为149千元；2018年对应数据分别为1,130千元、65千元和1,195千元[198] - 2019年6月30日按金为73,221千元，2018年12月31日为83,273千元[199] - 2019年6月30日应计工资及薪金为38,047千元，2018年12月31日为34,072千元[199] - 2019年6月30日其他应付税项为20,382千元，2018年12月31日为3,814千元[199] - 2019年6月30日贸易应付款项为29,208千元，2018年12月31日为70,197千元[199] - 2019年6月30日预收款为67,360千元，2018年12月31日无此项[199] - 2019年6月30日应付股息为23,418千元，2018年12月31日无此项[199] - 2019年6月30日法律申索应计费用为4,133千元，2018年12月31日为3,451千元[199] - 2019年6月30日应付关连方款项为191千元，2018年12月31日为181千元[199] - 2019年6月30日无应付租金，2018年12月31日为149,758千元[199] - 2019年6月30日其他应付款项及应计费用为62,257千元，2018年12月31日为66,174千元[199] 百货店业务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日，集团拥有及经营17家百货店，总建筑面积为330,627平方米[4][14] - 2019年上半年百货店业务收入为175,850千元，房地产业务及其他收入为287,068千元[10] - 2019年上半年百货店业务经营溢利为2,946千元，房地产业务及其他经营溢利为120,972千元[10] - 截至2019年6月30日止六个月，百货店业务收入从2018年同期的60210万元降至17590