公司百货店布局情况 - 2020年12月31日，公司拥有及/或经营16家百货店，总建筑面积约为301,030.1平方米，其中11家位于深圳、3家位于汕尾、1家位于梅州、1家位于长沙[11] - 截至2020年12月31日，集团拥有及/或经营16家百货店，总建筑面积约为301,030.1平方米[31] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司收入为481,077千元，2019年为794,582千元，同比下降约39.45%[15] - 2020年公司经营溢利为28,134千元，2019年为333,228千元，同比下降约91.56%[15] - 2020年公司除所得税前亏损43,015千元，2019年溢利268,393千元[15] - 2020年公司拥有人应占亏损75,116千元，2019年溢利136,811千元[15] - 2020年公司基本及摊薄每股亏损0.03元，2019年每股盈利0.05元[15] - 2020年公司总资产为4,248,525千元，2019年为4,376,810千元，同比下降约2.93%[16] - 2020年公司总负债为2,129,709千元，2019年为2,144,111千元，同比下降约0.67%[16] - 2020年公司总权益为2,118,816千元，2019年为2,232,699千元，同比下降约4.11%[16] - 集团2020年收入为4.811亿人民币，2019年为7.946亿人民币；公司拥有人应占亏损为7510万人民币，2019年为溢利1.368亿人民币[29] - 2020年集团收入为4.811亿元，较2019年的7.946亿元减少39.5%[42] - 2020年公司拥有人应占亏损为7510万元，2019年则为溢利1.368亿元[42] - 2020年其他经营收入为4350万元，较2019年增加24.6%[48] - 2020年其他收益净额为4940万元，2019年为140万元[49] - 2020年投资物业公平值亏损为1.491亿元，较2019年增加[50] - 2020年存货采购及变动金额为1510万元，较2019年减少85.7%[51] - 2020年雇员福利开支为6220万元，较2019年减少21.1%[52] - 2020年百货店业务分部应占亏损为8070万元，2019年亏损则为7170万元[60] - 2020年房地产收入为22.69亿元，较2019年的49.38亿元减少54.1%[63] - 2020年雇员福利开支为6490万元，较2019年的6030万元增加7.6%[66] - 2020年融资成本净额为560万元，2019年为610万元[67] - 2020年所得税开支为4620万元，较2019年的1.145亿元大幅减少60.0%[68] - 2020年房地产年度溢利为4370万元，较2019年的2.481亿元大幅减少82.4%[69] - 2020年其他分部成本及开支为3810万元，较2019年的3960万元减少3.8%[70] - 2020年末现金及现金等价物等为1.392亿元，较2019年末的8650万元增加60.9%[73] - 2020年末长期及短期借款分别为2.932亿元及7880万元，2019年分别为2.423亿元及890万元[74] - 2020年末流动资产净值为980万元，较2019年末的4.426亿元减少97.8%；资产净值为21.188亿元，较2019年末的22.327亿元减少5.1%[75] - 截至2020年末，集团就法律诉讼累计拨备约630万元，2019年为60万元[78] 各业务线数据关键指标变化 - 2020年百货店业务收入254,200千元，房地产业务收入226,877千元；2019年百货店业务收入300,739千元，房地产业务收入493,843千元[17] - 集团房地产发展顾问服务收入4.938亿人民币，占比1.5%；直接销售1.695亿人民币，占比21.3%；专营销售佣金1.166亿人民币[22] - 集团长期预付礼品卡及未兑换的奖励积分的转回收入占比62.2%[22] - 2020年百货店业务收入为2.542亿元，占集团总收入的52.8%；房地产业务收入为2.269亿元，占集团总收入的47.2%[42] - 2020年百货店业务租金收入为2.136亿元，较2019年增加26.0%；直接销售为1580万元，较2019年减少86.5%；专营销售佣金为40万元，较2019年减少96.7%；长期预付礼品卡及未兑换的奖励积分的转回收入为2440万元，较2019年增加[46] 公司业务合作与项目进展 - 2018年起集团与深圳盒马、上海盒马合作，将部分百货店升级为“盒马鲜生”和“盒马里 • 岁宝”[30] - 2019年收购的珠海市金湾区地块发展的综合大楼计划2021年开始销售/租用[33] - 2020年12月30日终止两份房地产发展顾问服务协议[33] 公司战略规划 - 集团将专注零售业务，加强线上销售渠道，适时销售房地产项目[28][37] 宏观经济环境数据 - 2020年中国国内生产总值为101.6万亿元，比去年上升2.3%；全国居民消费价格指数与2019年相比增幅0.2%，全年上涨2.5%；线上零售销售总额与2019年相比增长10.9%[27] 公司管理层变动 - 岁宝创办人杨祥波先生于2020年6月辞世，管理职位由杨题维先生接手[38] 公司股息分配情况 - 公司批准自股份溢价账派付截至2019年12月31日止年度每股0.0157港元（约人民币0.0143元）的末期股息，金额为3917.2万港元（约人民币3563.9万元），并于2020年7月支付[94] - 公司批准自股份溢价账派付截至2020年6月30日止六个月每股0.0029港元（约人民币0.0026元）的中期股息，金额为723.55万港元（约人民币648.7万元），并于2020年10月支付[94] - 鉴于截至2020年12月31日止年度亏损，董事会不建议就该年度派付任何末期股息[95] 公司可供分派储备情况 - 2020年12月31日，公司的可供分派储备包括保留溢利人民币6.978亿元及股份溢价人民币7.511亿元[100] 公司董事信息 - 郝建民先生56岁，2018年9月26日获委任为执行董事兼联席主席，在建筑及物业开发业务拥有逾30年经验[82] - 黄雪蓉女士56岁，2020年5月26日获委任为非执行董事，在行政和商业事务中拥有超15年经验[84] - 陈峰亮先生47岁，2010年6月18日获委任为独立非执行董事[85] - 江宏开先生55岁，2010年6月18日获委任为独立非执行董事[86] - 霍羲禹先生51岁，2013年1月31日获委任为独立非执行董事[87] - 陈楚雯女士41岁，2010年7月加入集团，担任首席财务官、公司秘书兼投资关系经理[89] 公司董事酬金与持股情况 - 杨题维年度董事酬金300,000港元，2019年9月7日至2020年3月31日固定月薪180,000元，2020年4月1日至2022年9月6日固定年薪3,855,000港元及1,800,000元，每年额外一个月薪金150,000元[105] - 郝建民月薪2,000,000港元，2018年9月26日接纳公司250,000股股份作为以股份为基础付款[105] - 每位独立非执行董事年度袍金为300,000港元[106] - 非执行董事黄雪蓉年度董事袍金为300,000港元[107] - 2020年12月31日，杨祥波持有公司股份1,374,167,500股，持股百分比55.08%；黄雪蓉持有8,324,000股，持股百分比0.33%；郝建民持有374,250,000股，持股百分比15.00%；杨题维持有2,490,000股，持股百分比0.09%[109] - 2020年12月31日，杨祥波在岁宝BVI持有股份50,000股，持股百分比100%；在Xiang Rong Investment持有100股，持股百分比100%；黄雪蓉在岁宝BVI持有股份50,000股，持股百分比100%；在Xiang Rong Investment持有100股，持股百分比100%[115] - 2020年12月31日，岁宝BVI持有公司股份1,374,167,500股，持股百分比55.08%；Xiang Rong Investment持有1,374,167,500股，持股百分比55.08%；苏晨持有374,250,000股，持股百分比15.00%[117] - 郝建民先生持有公司374,250,000股股份，其配偶苏晨女士被视为拥有相关权益[118] 公司董事服务协议任期 - 杨题维服务协议任期由2019年9月7日起为期三年[105] - 郝建民服务合约任期由2018年9月26日起为期三年，后续继续有效[105] - 霍羲禹委聘书任期由2019年1月起为期三年，陈峰亮和江宏开委聘书任期由2020年6月18日起为期三年[106] 公司股份计划情况 - 购股计划于2020年10月29日届满，自采纳至届满未授出任何购股期权，根据计划可发行股份最高数目为250,000,000股，占2010年11月17日已发行股本10%[120][122][126] - 雇员股份奖励计划于2014年1月22日采纳，授予股份的权利及相关收入分3年按33.3%、33.3%及33.4%归属，35,807,200股股份已授予129名雇员并已归属[127] 公司竞争业务权益情况 - 截至2020年12月31日，董事或其联系人无竞争业务权益，契约人遵守不竞争契据[131] 公司顾问服务协议情况 - 2019年4月8日，全资附属公司与晟润丰及禾兴隆订立综合顾问服务协议，分别有权收取最高服务费10亿元（占晟润丰最高总投资额200亿元的5%）和1.2亿元（占禾兴隆最高总投资额24亿元的5%）[137] - 截至2020年12月31日，集团自晟润丰及禾兴隆确认顾问服务收入分别为1.982亿元（2019年：4.224亿元）和2870万元（2019年：7150万元）[137] - 因COVID - 19疫情，综合顾问服务协议于2020年12月30日终止[137] 公司证券交易情况 - 截至2020年12月31日，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[142] 公司客户与供应商情况 - 2020年度最大客户占集团总收入41.2%，五大客户合计占60.0%[143] - 2020及2019年度无供应商占同年采购总额超5%，2020年度无客户占总收入超5%[143] 公司借款情况 - 2020年12月31日，集团长期借款2.932亿元，短期借款7880万元；2019年长期借款2.423亿元，短期借款890万元[144] 公司租赁协议情况 - 2019年1月10日起，岁宝连锁向瑞卓投资租赁物业，月租1678元，年租20136元，租期至2022年1月9日[139] - 截至2020年12月31日，根据与瑞卓投资租赁协议已付年租总额20136元，该交易适用百分比率按年低于5%，年度代价低于300万港元，获豁免相关规定[140] 公司董事会组成情况 - 2020年12月31日，董事会由两名执行董事、一名非执行董事和三名独立非执行董事组成[155] - 独立非执行董事委任为期三年，须根据章程细则在股东大会轮值告退及重选[155] 公司多元化政策情况 - 2013年9月1日起，董事会正式批准多元化政策生效[159] 公司环境、社会及管治报告情况 - 公司2020年环境、社会及管治报告将在年报刊发后三个月内登载于公司及联交所网站[151] 公司各委员会情况 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，年内举行两次定期会议[161] - 薪酬委员会由四名成员组成，年内举行两次会议[162] - 提名委员会由三名成员组成，年内举行一次会议[165] 公司高级管理人员酬金情况 - 2020年酬金在150.0001 - 200万港元、200.0001 - 250万港元、550.0001 - 600万港元的高级管理人员各有1人，2019年酬金在150.0001 - 200万港元