财务表现 - 公司截至2019年6月30日止十二个月的总收入为1,195,815千港元，同比增长8.7%[2] - 公司期内溢利为36,609千港元，相比去年同期的亏损147,828千港元有显著改善[4] - 公司每股基本盈利为0.24港仙，去年同期为亏损0.95港仙[4] - 公司期内全面收益总额为4,996千港元，相比去年同期的亏损138,890千港元有显著改善[6] - 公司截至2019年6月30日的股本为7,240千港元，与2018年同期持平[13] - 公司截至2019年6月30日的储备为1,810,836千港元，较2018年同期的1,789,375千港元增长1.2%[13] - 公司截至2019年6月30日的权益总额为1,818,368千港元，较2018年同期的1,818,841千港元略有下降[13] - 公司截至2019年6月30日的经营业务现金流出净额为50,670千港元，较2018年同期的973,370千港元大幅下降[17] - 公司截至2019年6月30日的投资业务现金流出净额为33,347千港元，较2018年同期的111,369千港元下降70%[17] - 公司截至2019年6月30日的融资业务现金流出净额为48,475千港元，较2018年同期的1,075,848千港元大幅改善[20] - 公司截至2019年6月30日的现金及现金等价物减少净额为132,492千港元，较2018年同期的8,891千港元增加[20] - 公司总收入从2018年的1,100,641千港元增长至2019年的1,195,815千港元，同比增长8.6%[83] - 公司期内溢利为34,887千港元，较去年同期的亏损137,110千港元有显著改善[115] - 公司截至2019年6月30日止十二个月收入总额为1,377,776,000港元，较2018年的2,318,159,000港元下降40.6%[169] - 公司股东应占溢利为34,887,000港元，较2018年的亏损137,110,000港元大幅改善[169] - 公司每股盈利（基本及摊薄）为0.24港仙，较2018年的每股亏损0.95港仙显著改善[169] - 公司每股资产净值为0.126港元，较2018年的0.124港元略有增长[169] 资产与负债 - 公司投资物业价值为764,568千港元，较去年同期的775,676千港元略有下降[9] - 公司流动负债为1,245,141千港元，较去年同期的1,126,368千港元有所增加[11] - 公司非流动资产为2,209,910千港元，较去年同期的2,285,771千港元略有下降[9] - 公司银行结余及现金为412,452千港元，较去年同期的544,092千港元有所减少[9] - 公司截至2019年6月30日的流动负债净额为125,140,000港元[23] - 公司总资产为2,908,385千港元，其中医疗业务资产占比最大，为1,365,079千港元[103] - 公司总负债为1,166,352千港元，其中医疗业务负债为701,844千港元[103] - 公司持作买卖之投资按公允价值变动之收益为24,504千港元，较去年同期的亏损8,716千港元有显著改善[105] - 公司融资成本为50,044千港元，较去年同期的81,547千港元有所下降[107] - 公司物業、廠房及設備添置為42,089,000港元，較去年同期的55,586,000港元有所減少[117] - 公司投資物業添置為9,776,000港元，較去年同期的23,150,000港元有所減少[117] - 公司本期稅項支出為2,044千港元，較去年同期的3,442千港元有所減少[109] - 公司利息收入為4,977千港元，較去年同期的5,084千港元略有下降[105] - 公司政府補助金為4,459千港元，主要用於醫院營運及研發項目[105] - 应收贸易账款从2018年的132,756千港元减少至2019年的96,363千港元，下降了27.4%[121] - 应收贷款总额为254,220千港元，减值亏损拨备为5,680千港元，净额为248,540千港元[123] - 贷款1的账面值为175,000,000港元，由多种抵押品担保，包括应收承兑票据和股份抵押[124] - 贷款2的金额为3,500,000澳元（约19,220,000港元），由借方2的实益所有人之个人担保作抵押[127] - 贸易应收款项的减值拨备从2018年的5,469千港元增加至2019年的5,882千港元，增加了413千港元[134] - 应收贷款的亏损拨备按相等于12个月预期信贷亏损之金额计量[135] - 公司於二零一九年六月三十日的應付賬項及應計費用總額為424,015千港元，較二零一八年的453,674千港元有所下降[141] - 公司於二零一九年六月三十日的借款總額為814,245千港元，較二零一八年的825,503千港元略有減少[143] - 公司於二零一九年六月三十日的無抵押銀行借款為432,551千港元，較二零一八年的309,446千港元增加[143] - 公司於二零一九年六月三十日的應付貿易賬項中，0-30日賬齡的金額為115,819千港元，較二零一八年的141,032千港元減少[143] - 公司於二零一九年六月三十日的上市股本證券投資公允價值為17,704,000港元（香港）和34,538,000港元（海外），較二零一八年的55,919,000港元（香港）和82,850,000港元（海外）有所下降[152] - 公司於二零一九年六月三十日的上市債務證券投資公允價值為23,302,000港元，較二零一八年的22,562,000港元略有增加[152] - 公司於二零一九年六月三十日的非上市單位信託投資公允價值為101,000港元，較二零一八年的116,000港元有所下降[152] - 公司於二零一九年六月三十日的其他投資公允價值為802,000港元，較二零一八年的無記錄有所增加[152] - 衍生金融工具的公允价值从2017年7月1日的-5,373千港元变动至2018年6月30日的-1,129千港元，期间收益总额为4,244千港元[154] - 公司资产抵押总额从2018年6月30日的850,433千港元减少至2019年6月30日的729,301千港元，其中持作买卖之投资从138,769千港元减少至52,242千港元[156] - 已订约但未拨备之资本开支从2018年6月30日的215,191千港元减少至2019年6月30日的82,263千港元，其中投资物业的资本开支从172,398千港元减少至63,721千港元[157] - 公司董事及主要管理层成员的薪酬从2018年的8,694千港元减少至2019年的4,794千港元，其中薪金及其他短期雇员福利从8,622千港元减少至4,684千港元[160] - 公司非控股股东权益从2017年7月1日的84,616千港元变动至2019年6月30日的292千港元，期间确认股权结算以股份为基础付款为3,003千港元[166] - 公司更改财政年度结算日，从6月30日更改为12月31日，下一个财政年度结算日为2019年12月31日[168] - 非流动资产在2019年6月30日为2,209,910,000港元，较2018年的2,285,771,000港元有所减少[195] - 公司总借款为814,245,000港元，其中581,318,000港元的偿还期限少于一年[197] - 公司负债比率为21.4%，调整后为17.2%[198] - 公司录得流动负债净额为125,140,000港元[198] - 公司安排了200,000,000港元两年期无抵押备用信贷额度[198] - 公司资产、负债及交易主要以港元、人民币、澳元、美元及日元为单位[200] - 公司已订约但未拨备的收购物业、厂房及设备的资本承担为18,542,000港元[200] - 公司已订约但未拨备的投资物业资本承担为63,721,000港元[200] 业务收入与分类 - 公司收入主要来自医疗、护老、物业开发、物业投资、财务服务及证券买卖及投资[30] - 医疗分类收入从2018年的964,563千港元增长至2019年的1,043,363千港元，同比增长8.2%[83] - 护老分类收入从2018年的100,753千港元增长至2019年的105,280千港元，同比增长4.5%[83] - 物业开发分类收入从2018年的18,732千港元下降至2019年的3,107千港元，同比下降83.4%[83] - 财务服务分类收入从2018年的2,308千港元大幅增长至2019年的36,198千港元，同比增长1,467.5%[83] - 证券买卖及投资分类收入从2018年的6,927千港元下降至2019年的1,248千港元，同比下降82%[83] - 医疗分类溢利从2018年的5,226千港元增长至2019年的18,733千港元，同比增长258.6%[97] - 护老分类亏损从2018年的58,154千港元收窄至2019年的20,903千港元，亏损减少64%[97] - 物业开发分类溢利从2018年的917千港元下降至2019年的141千港元，同比下降84.6%[97] - 财务服务分类溢利从2018年的2,247千港元大幅增长至2019年的29,516千港元，同比增长1,213.8%[97] - 医疗分部收入增长至1,043,363,000港元，较2018年的964,563,000港元增长8.2%[174] - 南京医院门诊人次总数为818,653次，较2018年的783,706次增长4.5%[178] - 昆明医院门诊人次总数为208,258次，较2018年的159,855次增长30.3%[178] - 护老分部收入为105,280,000港元，较2018年的100,753,000港元增长4.5%[181] - 护老分部退休社区村已销售823个独立生活单元，占总存货868个的94.8%[182] - 德颐医院门诊人次总数为26,749次，较2018年的15,143次增长76.6%[182] - 德颐医院在2019年6月30日已向47名长者提供居家照护服务，总次数为4,209次[184] - 物业开发业务在2019年6月30日录得营业额3,107,000港元，较2018年的18,732,000港元大幅下降[185] - 物业投资业务在2019年6月30日录得租金收入6,619,000港元，较2018年的7,358,000港元有所减少[186] - 放债业务在2019年6月30日录得利息收入36,198,000港元，较2018年的2,308,000港元大幅增长[188] - 证券买卖及投资业务在2019年6月30日录得营业额183,209,000港元，较2018年的1,224,445,000港元大幅下降[189] - 持作买卖投资在2019年6月30日的总账面值为52,242,000港元，较2018年的138,769,000港元大幅减少[191] 财务报告准则 - 公司首次采纳了自2018年7月1日起强制生效的新订及经修订香港财务报告准则，导致会计政策、呈报金额及披露的变动[28][29] - 公司追溯应用香港财务报告准则第15号，初始应用日期为2018年7月1日，累计影响在期初累计亏损中确认[31] - 香港财务报告准则第15号引入确认收入的五个步骤，包括识别合约、识别履约责任、厘定交易价、分配交易价及确认收入[33] - 医疗服务的收入在提供服务时确认，住院床位收入随服务提供时间确认[40] - 护老服务的收入在提供服务时随服务提供时间确认[41] - 医药销售的收入在货品控制权转给客户时确认[43] - 物业开发的收入在物业转给客户时确认，按金及分期付款计入合约负债[44] - 首次应用香港财务报告准则第15号对2018年7月1日的累计亏损无重大影响[48] - 公司於二零一八年七月一日首次應用香港財務報告準則第15號，將37,114,000港元的客戶訂金及預收款項重新分類至其他合約負債[50] - 於二零一九年六月三十日，公司根據香港財務報告準則第15號將48,866,000港元的客戶訂金及預收款項列為其他合約負債[53] - 公司於二零一八年七月一日首次應用香港財務報告準則第9號，對金融資產進行分類及計量，並確認預期信貸虧損[54][56] - 公司根據香港財務報告準則第9號，將金融資產按攤銷成本、公允價值計入其他全面收益或公允價值計入損益進行計量[57][60] - 公司根據香港財務報告準則第9號，對金融資產的預期信貸虧損進行評估，並確認12個月預期信貸虧損[64] - 公司应用香港财务报告准则第9号，确认存续期预期信贷亏损，对于结余重大的应收款项进行个别评估或集体评估[66] - 公司计量亏损拨备等于12个月预期信贷亏损，除非自初始确认后信贷风险显著增加[66] - 公司评估信贷风险显著增加时，考虑金融工具的外部或内部信贷评级的实际或预期显著恶化[68] - 公司假设当合约付款逾期超过30天，则自初始确认以来信贷风险已显著增加[70] - 公司认为工具逾期超过90天时则发生违约[70] - 公司首次应用香港财务报告准则第9号，额外信贷亏损拨备546.9万港元已确认[79] - 公司于2018年7月1日，重新分类公允价值为2256.2万港元的投资至按公允价值计入其他全面收益的债务工具[77] - 公司于2018年7月1日，重新分类非上市投资91.8万港元至按公允价值计入损益的金融资产[77] 融资与再融资 - 公司成功再融资517,389,000港元，并获得200,000,000港元的备用贷款额度[23]