公司收益情况 - 截至2020年12月31日止六个月，公司收益为196,374千港元，2019年同期为223,613千港元[5] - 2020年收益总额为197,664千港元，2019年为225,630千港元[21] - 2020年度假村及物业发展分部收益为192,525千港元，物业投资分部为3,164千港元，投资控股分部为685千港元[25] - 2020年公司来自香港、中国及其他地区的收益分别为3790千港元、192525千港元、59千港元，2019年分别为3338千港元、220160千港元、115千港元[34] - 公司收益从2019年12月31日止六个月的223,613,000港元减少27,239,000港元或12%，至2020年12月31日止六个月的196,374,000港元，物业销售毛利率为2%，扣除存货公允值调整后为14%[101] 公司盈利与亏损情况 - 2020年同期毛利为7,607千港元，2019年为9,494千港元[5] - 2020年除税前亏损为23,996千港元，2019年为110,244千港元[5] - 2020年期内亏损，本公司股权持有人应占为23,447千港元，2019年为104,630千港元[5] - 2020年期内全面收益（亏损）总额，本公司股权持有人应占为5,727千港元，2019年为亏损104,630千港元[5] - 2020年各分部业绩总和为亏损26,384千港元[26] - 截至2020年12月31日止六个月公司期内亏损23447千港元[27] - 截至2019年12月31日止六个月公司期内亏损104630千港元[29] - 2020年和2019年截至12月31日六个月每股基本亏损分别约为23447000港元和104630000港元，已发行普通股加权平均数均为2505105739股[43] - 截至2020年12月31日止六个月公司亏损2344.7万港元，较2019年同期的1.0463亿港元亏损减少[88] - 集团期内亏损从2019年12月31日止六个月的1.0463亿港元减少8118.3万港元或78%，至2020年12月31日止六个月的2344.7万港元[114] 公司资产情况 - 2020年12月31日非流动资产中投资物业为309,200千港元，6月30日为415,200千港元[7] - 2020年12月31日可收回税项为0千港元，6月30日为8千港元[8] - 2020年12月31日公司资产总计1728184千港元，负债总计649894千港元[27] - 2020年6月30日公司资产总计1889272千港元，负债总计816709千港元[31] - 2020年12月31日公司位于香港、中国的非流动资产账面价值分别为381526千港元、110千港元，2020年6月30日分别为416678千港元、123千港元[34] - 2020年12月31日和6月30日投资物业按公允值计算分别为309200千港元和415200千港元[45] - 2020年12月31日和6月30日发展中物业分别为566203千港元和514891千港元，持作销售的物业分别为158511千港元和315304千港元[47] - 2020年12月31日和6月30日非上市投资基金分别为183513千港元和178260千港元，香港上市之股本证券分别为174445千港元和146170千港元[52] - 2020年12月31日和6月30日应收贷款及利息分别为54139千港元和63824千港元，亏损拨备分别为54139千港元和63824千港元[59] - 2020年12月31日和6月30日其他应收款项分别为6288千港元和6138千港元，亏损拨备分别为5363千港元和4905千港元[61] - 2020年12月31日应收贷款及利息亏损拨备期末为5413.9万港元，年初为6382.4万港元；另一项应收贷款及利息亏损拨备期末为536.3万港元，年初为490.5万港元[66][67] - 2020年12月31日按公允值计入损益之金融资产总额为3.90921亿港元，2020年6月30日为3.32291亿港元[78][79] - 截至2020年12月31日，集团投资物业公允价值为3.092亿港元，较2020年6月30日减少3470万港元[92] - 截至2020年12月31日，集团持有Green Asia基金投资成本1.73797亿港元，公允价值占集团总资产10% [97] - 2020年12月31日，按公允价值计量第三等级的上市股本证券期末为0千港元，期初为5560千港元[82] - 截至2020年12月31日，公司持有卓尔智联148,283,000股普通股，占全部已发行股本约1.3%，收购成本为每股1.28港元，投资公允价值约为105,281,000港元，占公司总资产的6%[98] - 2020年12月31日，集团流动资产为13.46393亿港元，流动负债为5656.63万港元，流动比率约为2.4倍[115] - 2020年12月31日，集团权益总额为10.7829亿港元，银行及其他借贷总额为2.7219亿港元，资产负债率约为25%[115] - 2020年12月31日，集团抵押投资物业及物业、厂房及设备账面价值分别为3.092亿港元及7130万港元[127] - 2020年12月31日，按公允值计入损益之金融资产之公允价值4555.6万港元质押作为集团获授孖展贷款授信的抵押品[127] 公司负债情况 - 2020年12月31日非流动负债中递延税项负债为84,231千港元，6月30日为96,009千港元[9] - 2020年12月31日流动负债中应付账款及其他应付款项为284,152千港元，6月30日为447,422千港元[10] - 2020年12月31日流动负债中应付税项为8,621千港元，6月30日为0千港元[10] - 2020年12月31日应付账款及其他应付款项总计2.84152亿港元，2020年6月30日为4.47422亿港元[69] - 2020年12月31日，集团银行及其他借贷以港元计值并以浮动利率计息，约为2.7219亿港元[123] 公司现金流情况 - 2020年经营活动所用现金净额为11,960千港元，2019年所得现金净额为29,595千港元[13] - 2020年投资活动所用现金净额为52,968千港元，2019年所得现金净额为124,148千港元[13] - 2020年融资活动所用现金净额为3,464千港元，2019年为116,195千港元[13] - 2020年现金及现金等价物减少净额为68,392千港元，2019年增加净额为37,548千港元[13] - 2020年期末现金及现金等价物为203,923千港元，2019年为135,961千港元[13] 公司经营分部情况 - 公司主要经营分部为度假村及物业发展、物业投资及投资控股[22] 公司成本与费用情况 - 2020年和2019年截至12月31日六个月银行及其他借贷利息开支分别为6356千港元和7864千港元，融资成本分别为3076千港元和5484千港元[37] - 2020年和2019年截至12月31日六个月总员工成本分别为4401千港元和5296千港元，存货成本分别为188767千港元和214119千港元[38] - 2020年和2019年截至12月31日六个月中国企业所得税分别为6728千港元和4466千港元，中国土地增值税分别为4057千港元和5303千港元[41] - 公司销售开支从2019年12月31日止六个月的8,419,000港元减少5,894,000港元或70%，至2020年12月31日止六个月的2,525,000港元[109] - 公司行政费用从2019年12月31日止六个月的15,616,000港元减少6,170,000港元或40%，至2020年12月31日止六个月的9,446,000港元[110] - 集团融资成本从2019年12月31日止六个月的548.4万港元减少240.8万港元或44%，至2020年12月31日止六个月的307.6万港元[113] - 截至2020年12月31日止六个月，集团包括董事酬金在内之员工总成本为440.1万港元[131] 公司项目情况 - 无锡物业项目预计2021年第四季度竣工，截至2020年12月31日已交付物业确认收益1.92525亿港元，已签约未交付合约销售额1.51021亿港元[90] - 截至2020年12月31日止六个月，无锡房地产专案按计划推进公寓销售及交付，商业部分规划及销售准备工作加大力度推进[100] 公司投资相关情况 - 截至2020年12月31日止六个月，物业投资的投资物业公允值减少净额为34700千港元[29] - 截至2019年12月31日止六个月，投资控股的按公允值计入损益之金融资产的公允值减少净额为58158千港元[31] - 截至2020年12月31日止六个月，集团投资物业贡献租金收入316.4万港元，较2019年增加[93] - 截至2020年12月31日止六个月，集团来自按公允价值计入损益的金融资产利息收入68.5万港元，出售收益净额22万港元，公允价值增加605.2万港元[94] - 截至2020年12月31日止六个月，集团在Green Asia基金投资公允价值增加461.9万港元，部分赎回投资712万港元[97] - 2021年1月，集团完成认购非上市基金A类股份，认购金额200万美元[84] - 2019年12月31日止六个月公司确认出售按公允值计入损益之金融资产亏损净额14,279,000港元，2020年12月31日止六个月确认收益净额220,000港元[104] - 公司按公允值计入损益之金融资产公允价值从2019年12月31日止六个月减少净额58,158,000港元，变为2020年12月31日止六个月增加净额6,052,000港元[105] - 公司投资物业公允价值亏损净额从2019年12月31日止六个月的18,339,000港元增加至2020年12月31日止六个月的34,700,000港元[106] - 公司2019年12月31日止六个月确认应收贷款及利息减值亏损拨备1,550,000港元，2020年12月31日止六个月确认减值亏损拨回9,685,000港元[108] 公司贷款情况 - 2020年12月31日，授予一名第三方借款人本金1550万港元贷款无抵押，年利率4%，逾期超九个月；授予另一名第三方借款人本金3774.4万港元贷款无抵押，年利率4%，还款日期延至2021年7月15日[62] - 集团于2020年11月11日收到应收贷款部分还款合共1000万港元[121] 公司人员与股权情况 - 截至2020年12月31日，董事吴瞻明先生持有已发行股份279,935,000股，占公司已发行股本的11.17%[136] - 截至2020年12月31日，股东李芙毅女士持有已发行股份279,930,959股，占公司已发行股本的11.17%[139] - 2020年12月31日，集团聘有合共32名雇员及执行董事[131] - 截至2020年12月31日止六个月，主要管理人员酬金（包括已付予董事款项）为212.5万港元，2019年为243.6万港元[74] - 截至2020年12月31日止六个月，咨询费约38.5万港元已付予公司一名主要管理人员吴涛先生所控制之关联公司[74] - 2020年12月31日与2020年6月30日，法定普通股数目均为60亿股，已发行普通股数目均为25.05105739亿股[73] 公司期后事项与合规情况 - 2020年12月31日后公司并无重大期后事项[132] - 截至2020年12月31日，自2012年11月15日采纳购股计划以来，概无授出任何购股[138] - 截至2020年12月31日止六个月，公司及其附属公司并无购入、出售或赎回公司任何上市证券[141] - 截至2020年12月31日止