整体财务表现 - 上半年总营业额为7.44851亿港元，较去年同期下跌约5%，整体毛利为4.32833亿港元，较去年同期下跌约5%[8] - 整体毛利率为58.1%，略低于去年同期的58.5%约0.4个百分点[3] - 分销及市务成本为2.11789亿港元，较去年同期下降约3%，行政费用录得8394万港元，较去年同期下跌13%[4][8] - 经营溢利为1.86365亿港元，较去年同期下跌约4%，公司拥有人应占溢利为1.63329亿港元，较去年同期下跌约5%[9] - 2019年上半年营业额为744,851千港元，2018年同期为783,156千港元[42] - 2019年上半年毛利为432,833千港元，2018年同期为457,859千港元[42] - 2019年上半年经营溢利为186,365千港元，2018年同期为194,784千港元[42] - 2019年上半年本公司拥有人应占本期溢利为163,329千港元，2018年同期为171,096千港元[42] - 2019年上半年经营活动产生的现金净额为94,847千港元，2018年同期为164,150千港元[52] - 2019年上半年投资活动（所动用）/产生的现金净额为 - 4,909千港元[52] - 2019年上半年融资活动所动用的现金净额为 - 133,386千港元，2018年同期为 - 122,764千港元[52] - 2019年6月30日现金及现金等价物为381,325千港元，2018年6月30日为422,209千港元[52] - 2019年上半年集团营业额为744,851,000港元，本期溢利为163,329,000港元；2018年上半年营业额为783,156,000港元，本期溢利为171,096,000港元[94][96] - 2019年上半年货品销售、物业管理费、批授经营权收入分别为611,080千港元、19,070千港元、42,063千港元，2018年同期为644,152千港元、18,043千港元、47,757千港元[87] - 2019年上半年投资物业租金收入为72,638千港元，2018年同期为73,204千港元[87] - 2019年上半年销售成本为312018千港元，2018年同期为325297千港元；分销及市务成本2019年上半年为211789千港元，2018年同期为218518千港元；行政费用2019年上半年为83940千港元，2018年同期为96202千港元[119] - 2019年上半年所得税支出总额为34668千港元，2018年同期为36435千港元，香港利得税及中国企业所得税税率与2018年相同，分别为16.5%和25%[120][121] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利为163329000港元，2018年同期为171096000港元，每股盈利按982114035股计算[126] 各业务板块情况 - 国内服装销售整体营业额为5.80036亿港元，较去年同期下跌约5%，批发业务销售额以人民币计算较去年同期上升约8%[11] - 自营零售店（不包括奥特莱斯店）营业额以人民币计算与去年同期大致相若，广州升约5%，其他地区录得单位数跌幅[11] - 奥特莱斯自营业业务以人民币计算的营业额较去年同期下跌约10%，毛利率同步下降[12] - 电子商业业务以人民币计算的销售额与去年同期相近，占集团国内服装销售约33%[12] - 团体定制业务销售额以人民币计算较去年同期下跌约26%，占集团国内整体服装销售比率约3%[15] - 新加坡及马来西亚市场服装业务销售额为3104.4万港元，较去年同期下跌约5%，整体毛利率约42.2%，低于去年同期的47.8%[16] 项目进展 - 三月中与建造工程总承建商签订5.88亿元人民币的总承建合约并开始施工[23] - 广州天河区“金利来数码网络大楼”租金及物业管理费收入较去年同期下跌约4%，整体出租率维持约87% [27] - 沈阳“金利来商厦”整体出租率维持100%，香港沙田“金利来集团中心”租务情况良好，香港土瓜湾旭日街3号物业已有约50%的楼层面积租出[26][27] - 梅县“金利来花园”项目预计约明年年中预售，2022年竣工，上半年工程支出增加约2亿元人民币[27] 财务状况 - 2019年6月30日集团现金及银行结余为12.84277亿港元，较去年年底减少约4566万港元[30] - 2019年6月30日集团流动资产及负债分别为19.0017亿港元及4.6565亿港元，流动比率为4.1，总流动负债为平均本公司拥有人应占股本及储备的11.2% [30] - 2019年6月30日总权益为4,175,447千港元，2018年12月31日为4,138,679千港元[37] - 2019年6月30日总负债为928,116千港元，2018年12月31日为927,572千港元[37] - 2019年6月30日物业、厂房及设备期末帐面净值为151,373,000港元，投资物业为2,917,723,000港元；2018年6月30日物业、厂房及设备期末帐面净值为180,035,000港元，投资物业为2,704,990,000港元[100] - 2019年6月30日持有作销售的发展中物业金额为196,708,000港元，2018年12月31日为174,178,000港元[102][103] - 2019年6月30日业务应收帐项扣除拨备后为79,805,000港元，2018年12月31日为122,688,000港元[105] - 2019年6月30日预付款项、按金及其他应收帐项总额为63,889,000港元，2018年12月31日为40,662,000港元[109] - 2019年和2018年1 - 6月普通股已发行及缴足股份数量均为982,114,000股，股本均为1,101,358,000港元[110] - 2019年6月30日业务应付帐项为48,224,000港元，2018年12月31日为53,854,000港元[111] - 2019年上半年投资物业公平价值收益为49,261,000港元[117] - 2019年6月30日物业、厂房及设备已订约但未拨备投资物业为279千港元，已订约但未拨备为8552千港元，2018年12月31日分别为303千港元和18142千港元[127] - 2019年6月30日持有作销售的发展中物业已订约但未拨备为853289千港元，2018年为875283千港元[129] - 2019年6月30日集团未来应收最低租赁款项总额为304371千港元，应付租金为9786千港元；2018年12月31日分别为294488千港元和48093千港元[131] 业务前景与计划 - 集团对2019年余下时间业务前景持审慎态度，预期国内经济下行压力大、增长放缓、人民币汇率波动、零售业困难未改善[24][25] - 国内代理商业务下半年难见起色，2020年春夏季度预订会代理商订货金额较去年同季度跌幅达双位数[27] - 集团计划开设面积较大自营店铺，电子商业及团体定制销售下半年销情预计改善[29] - 集团将调节新加坡市场运营策略，提升物业租务潜力并按计划进行梅县项目建造[29] 股息分配 - 2019年中期股息每股普通股5.5港仙，总额54016千港元，2018年同期为每股6.5港仙，总额63837千港元；2018年末期股息每股普通股13.0港仙，总额127675000港元于2019年6月派付[122] - 公司建议派付2019年度中期股息每股5.5港仙，派息总额为5401.6万港元，2018年分别为每股6.5港仙和6383.7万港元[142] - 公司于2019年9月5日及9月6日暂停办理股份过户登记手续，欲获派中期股息，过户文件及股票须于9月4日下午4时30分前送交指定处[143] 股权结构 - 曾氏家族连同曾宪梓慈善（管理）有限公司于2019年6月30日整体控制公司已发行股份约68.17%的权益，其余31.83%股份广泛持有[132] - 2019年6月30日，曾智明持有公司股份总数614438750股，占已发行股本62.56%；黄丽群持有614244750股，占62.54%[147] - 2019年6月30日，宪梓家族管理有限公司持有公司股份613034750股，占已发行股本62.42%；Top Grade Holdings Limited持股相同，占比相同；银碟有限公司持股160616000股，占16.35%；曾宪梓慈善(管理)有限公司持股53880750股，占5.49%；FMR LLC持股62506454股，占6.36%[152] 关联交易与酬金 - 2019年上半年收取自关连公司之租金及物业管理费分别为37千港元和10千港元，2018年同期为600千港元和314千港元；付予关连公司专业费用均为160千港元[135] - 截至2019年6月30日止六个月，主要管理人员酬金为2119万港元，2018年同期为2420.8万港元[139] 股份相关情况 - 截至2019年6月30日止六个月，公司无根据新购股权计划或其他购股计划授出购股权，并无尚未行使购股权[145] - 截至2019年6月30日止六个月，公司未赎回任何股份，公司及其附属公司无买卖公司股份[144] 企业管治 - 截至2019年6月30日止六个月，公司遵守联交所上市规则附录十四所载企业管治守则规定，董事会主席及行政总裁由曾智明先生同时出任[154] - 公司已成立审核委员会，截至报告日期有四名成员，审核委员会已审阅集团2019年上半年未经审核中期财务资料[155][156] - 截至报告日期，公司董事会由执行董事曾智明先生及黄丽群女士等组成[157] 会计政策 - 2019年上半年简明综合中期财务资料按香港会计准则第三十四号编制[59] - 集团自2019年1月1日起追溯采纳香港财务报告准则第十六号，未重述2018报告年度比较数字[63] - 2019年1月1日租赁负债适用的承租人加权平均增量借款利率为5.3%[65] - 2018年12月31日披露的经营租赁承担48093千港元，经调整后首次采纳准则确认的租赁负债为27997千港元[65] - 2019年6月30日使用权资产总额为69448千港元，1月1日为72818千港元[69] - 会计政策变动使2019年1月1日非流动资产中土地使用权减少46698千港元[69] - 会计政策变动使2019年1月1日非流动负债中租赁负债增加16533千港元[69] - 会计政策变动使2019年1月1日流动负债中租赁负债增加11464千港元[69] - 会计政策变动使2019年1月1日权益中保留溢利减少1741千港元[69] - 公司租赁众多零售点、仓库等，中国大陆土地使用权租赁期为40 - 70年[72] - 截至2018财年，物业、厂房及设备租赁归入经营租赁[73] - 自2019年1月1日起，租赁确认使用权资产和相应负债[76] - 部分房地产租赁可变付款额最高可达100% [80] 公司业务范围 - 公司从事服装、皮具及配饰分销生产、商标授权业务和物业投资发展[53] - 公司有三个可呈报分部，分别是中国大陆及香港特区、新加坡及马来西亚的服装服饰业务和物业投资及发展[88]