财务表现 - 公司2021年上半年归属于公司所有者的亏损约为133.6万港元，相比2020年同期的249.5万港元有所减少[7] - 公司2021年上半年收益为16,859千港元，同比增长35.8%[63] - 公司2021年上半年毛利为1,027千港元，同比增长6.3%[63] - 公司2021年上半年经营溢利为4,477千港元，同比增长16.0%[63] - 公司2021年上半年除税后亏损为1,297千港元，同比减少46.6%[63] - 公司2021年上半年每股基本亏损为0.03港仙，同比减少50.0%[63] - 期内亏损为129.7万港元，较去年同期的242.9万港元有所减少[65] - 其他全面收益为929.6万港元，去年同期为亏损1756.4万港元[65] - 期内全面收益总额为799.9万港元，去年同期为亏损1999.3万港元[65] - 期内全面溢利总额为762.6万港元，去年同期为亏损1878.9万港元[69] - 公司2021年上半年主要业务服务收益为16,859千港元，较2020年同期的12,506千港元增长34.8%[83] - 销售建造材料收入为15,747千港元，较2020年同期的11,452千港元增长37.5%[83] - 物业租赁收入为612千港元，较2020年同期的617千港元略有下降[83] - 公司2021年上半年其他收入为18,003千港元，其中补偿收入为18,000千港元[84] - 公司2021年上半年财务成本为5,774千港元，较2020年同期的6,289千港元下降8.2%[84] - 员工成本总额为1,858千港元，较2020年同期的1,790千港元增长3.8%[87] - 已售存货成本为15,653千港元，较2020年同期的11,370千港元增长37.7%[87] - 公司截至2021年6月30日止六个月的物业投资分部收益为111.2万港元，同比增长5.5%[93][98] - 公司截至2021年6月30日止六个月的天然气分部收益为1574.7万港元，同比增长37.5%[93][98] - 公司截至2021年6月30日止六个月的经营溢利为447.7万港元，同比增长16%[93][98] - 公司截至2021年6月30日止六个月的财务成本为577.4万港元，同比下降8.2%[93][98] - 公司截至2021年6月30日止六个月的期内亏损为129.7万港元，同比减少46.6%[93][98] - 公司截至2021年6月30日止六个月的每股基本亏损为0.031港元，同比减少46.4%[101] - 公司截至2021年6月30日止六个月的联营公司应占亏损为110万港元[93] - 公司截至2021年6月30日止六个月的使用权资产折旧为20.2万港元，同比增长2%[93][98] - 公司截至2021年6月30日止六个月的物业、厂房及设备折旧为5000港元，与去年同期持平[93][98] 资产与负债 - 南京泰和盈科置业有限公司的江宁项目总建筑面积约为74,642.00平方米，包括约14,518.00平方米的地库和约20,050.90平方米的土地使用权[7] - 截至2021年6月30日，江宁项目的商业楼宇已售出39,241.48平方米，服务公寓楼宇已售出约20,100平方米[9] - 天津俊华物流有限公司拥有位于天津经济技术开发区的物业，土地面积为11,331.30平方米，包括一栋704.16平方米的单层建筑和一栋10,807.91平方米的四层建筑[11] - 商业楼宇已出售39,241.48平方米，服务公寓已售出约20,100平方米[12] - 天津俊华物流有限公司拥有11,331.30平方米的土地使用权，包括704.16平方米的一层楼宇和10,807.91平方米的四层楼宇[13] - 天津汇力源动力设备有限公司拥有29,012.72平方米的土地使用权，其中两幢四层楼宇总建筑面积为18,333平方米，另两幢总建筑面积为46,445平方米的楼宇尚未动工[14] - 截至2021年6月30日，公司流动比率为1.71，资本负债比率为23%，流动负债占总资产比率为31%[16] - 公司权益归属于公司所有者约为490,713,000港元，较去年底增加约1.6%[16] - 公司现金及银行结余约为2,982,000港元，较去年底的18,491,000港元大幅减少[16] - 公司抵押物业、厂房及设备约111,915,000港元作为独立第三方付款责任的担保[17][21] - 投资物业价值为5257.1万港元，较去年底的5208.6万港元略有增加[67] - 物业、厂房及设备价值为1.12亿港元，较去年底的1.11亿港元有所增加[67] - 应收贸易账款为1.37亿港元，较去年底的1.18亿港元有所增加[67] - 现金及银行结余为2453.6万港元，较去年底的2293.4万港元有所增加[67] - 本公司拥有人应占权益总额为4.91亿港元，较去年底的4.83亿港元有所增加[67] - 非控股股东权益为290.2万港元，较去年底的252.9万港元有所增加[67] - 公司截至2020年6月30日的股本为213,496千港元，股份溢价为756,049千港元，资本储备为72千港元[71] - 公司截至2020年6月30日的累计亏损为163,332千港元，非控股股东权益为66,531千港元[71] - 公司2021年上半年经营业务所耗现金净额为15,847千港元，相比2020年同期的168,414千港元大幅下降[75] - 公司2021年上半年现金及现金等价物减少净额为16,028千港元，相比2020年同期的168,328千港元增加[75] - 公司2021年上半年现金及现金等价物期末余额为2,982千港元，相比2020年同期的159,848千港元大幅减少[75] - 公司2021年上半年外币汇率变动对现金及现金等价物的影响为519千港元，相比2020年同期的10,504千港元减少[75] - 公司2021年上半年融资业务所耗现金净额为184千港元，与2020年同期持平[75] - 公司2021年上半年投资业务所得现金净额为3千港元，相比2020年同期的98千港元大幅减少[75] - 公司截至2021年6月30日，公司应收贸易账款净额为136,874千港元，较2020年12月31日的117,752千港元有所增加[109] - 公司现金及现金等价物为2,982千港元，较2020年12月31日的18,491千港元大幅减少[112] - 公司银行结余中约1,515,000港元为人民币计值，较2020年12月31日的17,723,000港元显著减少[112] - 公司应付贸易账款中超过90天的金额为16,720千港元，较2020年12月31日的15,579千港元有所增加[117] - 公司股本为4,269,910千股，面值为213,496千港元，与2020年12月31日相比无变化[119] 股东与股权结构 - 公司董事业德超先生通过其全资拥有的Legendary Base International Limited持有1,189,290,512股，占公司已发行股本的27.85%[29][30] - 中央汇金投资有限责任公司通过其控制的公司持有1,189,290,512股，占公司已发行股本的27.85%[37][38] - 中国建设银行股份有限公司通过其控制的公司持有1,189,290,512股，占公司已发行股本的27.85%[39][40] - Expert Ever Limited由张晓君全资拥有，持有383,956,000股，占公司已发行股本的8.99%[43][51] - 张晓君通过其控制的公司持有383,956,000股，占公司已发行股本的8.99%[44][51] 公司治理 - 公司审计委员会已审阅并同意2021年上半年未经审计的简明综合财务报表[59] - 公司董事会认为由同一人担任主席和首席执行官有利于保证集团内部领导的一致性和战略规划的有效性[53] - 公司非执行董事（包括独立非执行董事）没有特定任期，需每三年轮值退任一次[53] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，主要负责监督财务报告流程和内部控制系统[57] - 公司董事会不建议派发截至2021年6月30日止六个月的中期股息[100] - 公司主要管理人员的短期雇员福利和离职后福利为448千港元，与2020年同期相比无变化[122] - 公司报告期内无重大关联交易[121] - 公司报告期后无重大事项[124] - 公司中期简明综合财务报表于2021年8月31日由董事会批准并准予刊发[125] 投资与回报 - 根据认购协议，该投资将提供不少于12%的年回报，并于2021年5月15日，担保人履行了2020年利润保证的补偿义务，向公司支付了3600万港元[10] 外汇风险 - 公司大部分业务交易、资产及负债以港元、人民币及美元计值，期内无重大外汇风险[19][22] 财务报告准则 - 公司2021年上半年首次应用了新的香港财务报告准则，包括HKFRS 17、HKFRS 9、HKAS 39等的修订版[80] - 公司2021年上半年新应用的香港财务报告准则对财务报表未产生重大影响[80] 税务 - 公司中国附属公司按25%的税率缴纳中国企业所得税，与2020年相同[89]