财务业绩 - 2020年公司收益为人民币724.7百万元，较2019年增加人民币84.7百万元或13.2%[6] - 2020年公司权益股东应占溢利为人民币102.6百万元，较2019年增加人民币47.5百万元或86.2%[6] - 2020年总收益约为人民币72470万元，较2019年同期增加13.2%[21] - 租赁及设施使用服务收益约为人民币28030万元，较2019年增加约人民币1930万元或7.4%[24] - 废水处理及公用事业收益约为人民币29397万元，较2019年增加约人民币939万元或3.3%[22] - 销售货品及配套业务收益约为人民币15044万元，较2019年增加约人民币5600万元或59.3%[22] - 2020年平均每日已租用总面积为53万平方米，较2019年的50.7万平方米增加[24] - 废水处理费约为人民币15190万元，较2019年增加约人民币660万元或4.5%[26][27] - 2020年厂房租金收益约为人民币8221万元，较2019年增加3.8%[22] - 2020年销售化学品收益约为人民币12660万元，较2019年增加61.7%[22] - 蒸汽费从2019年约8110万元增加约170万元或2.2%至2020年约8280万元[29] - 公用事业系统维修费用从2019年约5820万元增加约100万元或1.8%至2020年约5930万元，主要因租户电力消耗量增加[31] - 化学品销售从2019年约7830万元增加约4830万元至2020年约12660万元，业务分部收益因加强集中采购系统而骤增[32] - 营运成本从2019年约5.317亿元增加约2760万元或5.2%至2020年约5.592亿元，与收益增加大致一致[33] - 折旧及摊销从2019年约1.522亿元增加约1620万元或10.6%至2020年约1.684亿元[34] - 存货成本从2019年约1.638亿元增加约2660万元或16.2%至2020年约1.904亿元，主要因化学材料销售增加[35] - 员工成本从2019年约6080万元增加14.0%至2020年约6930万元，因经营规模扩大和薪金上涨[36] - 公用事业成本从2019年约2010万元减少约190万元或9.5%至2020年约1820万元，因单位成本减少[37] - 其他开支从2019年约1.347亿元减少约2170万元或16.1%至2020年约1.13亿元，因无上市开支和废物处理开支减少[38] - 经营所得溢利从2019年约1.218亿元增加约5150万元或42.3%至2020年约1.733亿元，经营溢利率从19.0%升至23.9%[39] - 公司权益股东应占溢利从2019年约5510万元增至2020年约1.026亿元，增加约4750万元[44] - 所得税开支从2019年约1280万元增至2020年约3510万元，增加约2230万元[43] - 物业、厂房及设备从2019年约9.173亿元增至2020年约12.017亿元，增加约2.844亿元[45] - 投资物业从2019年约7.212亿元增至2020年约8.414亿元，增加约1.202亿元[46] - 在建工程从2019年约3.928亿元减至2020年约3.632亿元，减少约2960万元[47] - 2020年经营活动所得现金净额约2.605亿元，投资活动所用现金净额约5.783亿元，融资活动所得现金净额约2.856亿元[48][49] - 2020年末现金及现金等价物约7280万元，较2019年末约1.033亿元减少约3050万元[49] - 2020年末流动负债净额从2019年末约5.788亿元增至约6.324亿元，增加约5360万元[50] - 2020年末计息借款总额约12.49亿元，资产负债比率约为1.1倍，2019年末为0.8倍[51][52] - 2020年12月31日公司可供分配予股东的储备约人民币5.33亿元，2019年12月31日为人民币5.82亿元[81] - 2020年收益为724,724千元人民币，2019年为640,040千元人民币[156] - 2020年年度溢利为85,252千元人民币，2019年为41,855千元人民币[156][157] - 2020年基本及摊薄每股盈利为0.09元人民币，2019年为0.06元人民币[156] - 2020年非流动资产总额为2,732,559千元人民币，2019年为2,376,509千元人民币[158] - 2020年流动资产总额为261,110千元人民币，2019年为264,055千元人民币[158] - 2020年流动负债总额为893,552千元人民币，2019年为842,893千元人民币[158] - 2020年流动负债净额为 - 632,442千元人民币，2019年为 - 578,838千元人民币[158] - 2020年资产总额减流动负债为2,100,117千元人民币，2019年为1,797,671千元人民币[158] - 2020年非流动负债总额为934,832千元人民币，2019年为717,762千元人民币[158] - 2020年资产净值为1,165,285千元人民币，2019年为1,079,909千元人民币[158] - 2020年权益股东应占权益总额为982,665千元，较2019年的879,932千元增长11.67%[159] - 2020年非控股权益为182,620千元，较2019年的199,977千元下降8.7%[159] - 2020年权益总额为1,165,285千元，较2019年的1,079,909千元增长7.91%[159] - 2020年年度溢利为102,609千元，非控股权益亏损17,357千元，全面收益总额为85,376千元[160] - 2020年经营活动所得现金净额为260,548千元，较2019年的275,419千元下降5.4%[162] - 2020年投资活动所用现金净额为578,252千元，较2019年的309,159千元增加87.04%[162] - 2020年融资活动所得现金净额为285,557千元，较2019年的56,006千元增加409.87%[162] - 2020年现金及现金等价物减少净额为32,147千元，2019年为增加22,266千元[162] - 2020年末现金及现金等价物为72,773千元，较2019年末的103,297千元下降29.55%[162] - 2020年转拨至法定储备为15,248千元[160] - 截至2020年12月31日，集团流动负债超过流动资产6.32442亿元，2019年为5.78838亿元[164] 园区运营 - 公司目前经营广东和天津两个电镀工业园区[6] - 位于湖北荆州的华中产业园预计2021年上半年开始营运[6] - 2020年12月31日已有20余家电镀行业制造商签订入驻华中产业园意向书[6] - 2020年12月31日，公司两个电镀工业园区总可出租面积为60.7万平方米，总已出租面积为54.1万平方米，总出租率为89.1%，2019年同期分别为60.3万平方米、52万平方米、86.2%[11][12] - 2020年12月31日，广东惠州园区总可出租面积约34.7万平方米，出租率为100%；天津滨海园区总可出租面积约26万平方米，出租率提高至约74.6%，2019年同期约为67.6%[11][12] - 2020年12月31日，公司每日最高废水处理能力总额达16000吨，每年平均每日废水处理量约为7919吨，废水处理的年均利用率约为49.5%[13][15] - 2020年12月31日，广东惠州园区每日最高废水处理能力总额达10000吨，每年平均每日废水处理量为6577吨，废水处理的年均利用率为65.8%，与2019年接近[13][15] - 2020年12月31日，天津滨海园区每日最高废水处理能力总额达6000吨，每年平均每日废水处理量为1342吨，废水处理的年均利用率为22.4%，与2019年接近[13][15] - 公司已就四川青神项目收购两块土地的土地使用权作出招标申请，尚无开发具体时间，未产生重大成本[18] - 公司考虑暂停天津滨海园区额外废水处理设施建设，已申请将广东惠州园区每日最高废水处理能力由10000吨提高至15000吨，当地政府仍在审议[19] - 广东惠州园区计划分两期增建厂房，第一期约4.8万平方米，预算成本约8240万元；第二期约6.5万平方米，预算成本约1.112亿元[20] - 湖北荆州项目厂房2021年第一季度开始招租，第二期2021年第一季度动工，建约7.1万平方米厂房，预算成本约1.61亿元[20] 业务发展 - 2021年公司将在中国发展迅速、风险低的地区开拓新市场[7] - 公司将继续致力于实现水的高度循环及回用[8] - 2020年公司参加了一次展会及两次研讨会[17] - 集团业务包括租赁及设施使用、废水处理及公用事业、销售产品及配套业务三个分部[71] - 集团业务依赖中国电镀工业表现，该行业受政治、经济、法律环境及产品需求变化影响[73] - 集团通过行业研讨会审视竞争优势，制定营销及发展策略以应对业务/市场风险[73] 风险管理 - 疫情及全球经济衰退或对公司运营及财务状况构成挑战，租户对淡水使用等消耗量预期会相应减少[17] - 公司主要面临外汇、利率、信贷和流动资金风险，通过多种措施管理风险[53][54][55] - 集团经营需遵守中国环保等法律法规，通过关注法规变动、培训员工、监控污染物等措施应对合规风险[74] - 建立新电镀工业园区需大量资金，集团财务部监控现金流，可能考虑配股、发行可换股债券等筹资活动[74] - 集团已委聘专业服务公司就合规事宜发表意见，本年度未发现重大法律及法规违规事项[75] - 董事会为风险管理最终决策机构，管理层负责管理集团风险事宜并每年向审核委员会及董事会报告结果[138] - 集团建立内部管理制度，包括接受报告、监督业务表现、监测指标、委聘专业顾问等[138] - 公司委聘外部顾问进行内部监控检讨评估，管理层将报告薄弱环节及后续补救情况[138] - 董事会认为集团实行的风险管理及内部监控制度有效且足够[139] - 董事会认为公司在会计、合规、法律及财务申报职能方面资源、员工资历及经验、培训课程及预算足够且有效[139] - 公司本年度无内部审核职能，董事会认为委聘外部独立专业人员进行检讨更具成本效益，并将继续评估是否设立内部审核部门[139] - 公司设有内幕消息内部政策，实施数据系统控制确保敏感数据仅授权人员可存取[140] - 公司制定举报政策，雇员及相关人士可提出不当行为担忧且无需担心报复[141] - 公司安排董事及高级管理层责任保险，董事会每年检讨保险范围[142] 公司治理 - 董事会由7名董事组成，含4名执行董事和3名独立非执行董事[61] - 朱和平为执行董事及行政总裁，负责策略规划及日常营运管理，在电镀行业有逾19年经验[63] - 李旭江为执行董事，负责银行关系及人力资源规划，在整体业务管理有逾42年经验[63] - 黄少波为执行董事兼财务总监，负责财务规划及企业发展，在会计等领域有逾27年经验[65] - 简松年为独立非执行董事，在法律实践方面经验丰富，担任多家上市公司独立非执行董事[66] - 李晓岩为独立非执行董事，是先进水源及废水处理等方面专家，担任香港大学等教授[67] - 李引泉为独立非执行董事兼审核委员会主席，负责向董事会提供独立建议[67] - 朱和平于2013年6月加入集团，2017年12月晋升为行政总裁[63] - 黄少波于2001年1月起担任惠州德信资产评估事务所独立注册资产估值师[65] - 简松年于2019年6月获委任为集团独立非执行董事[66] - 李晓岩、李引泉均于2019年6月获委任为独立非执行董事[66][67] - 陈志才为集团营运副总裁，负责监督整体营运，有逾21年环保工程经验，2005年8月加入集团[70] - 陈炜聪于2020年1月获委任为集团首席财务官，负责整体财务策略等，有逾23年相关经验[70] - 李先生自2020年1月起担任Lizhi Inc独立董事，有丰富金融及银行业经验[68] - 董事会由七名董事组成，包括四名执行董事及三名独立非执行董事，主席及行政总裁角色区分[124] - 本年度董事会遵守上市规则第3.10及3.10A条规定，拥有最少三名独立非执行董事，占董事会最少三分之一[126] - 独立非执行董事任期为三年，须轮席退任[127] - 公司设有审核、薪酬、提名三个主要董事委员会，各有书面职权范围[127][128][129][130] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，本年度举行