公司愿景与战略 - 公司目标是成为亚洲备受赞誉的承包商和开发商，实现动态和可持续增长[5] - 公司计划扩展在医疗、教育、交通和可再生能源领域的业务，并进一步进军大湾区市场[69][70] - 公司致力于巩固其在建筑业的领军地位，并通过收购和股权合作进军医疗科技行业和可再生能源领域，特别是在大湾区[194] 企业文化与员工发展 - 公司拥有半世纪的企业文化，强调卓越、客户需求满足和员工责任感[7] - 公司提供完善的工作环境及职业发展机会，与员工共同成长[4] - 公司积极招聘年轻人才，并通过加强培训和留聘计划保留员工，以应对建筑行业专业人才短缺的挑战[96][97] - 公司通过受限制股份奖励计划和购股权计划激励员工，分别于2017年8月1日和2012年9月3日实施[179][180] 可持续发展与社会责任 - 公司年度报告涵盖环境、社会及管治报告，展示其可持续发展承诺[9] - 公司采用自上而下的管理方式处理企业社会责任（CSR）问题，董事会负责制定CSR战略，并设立工作组实施和管理CSR事务[198] - 公司聘请Accredited Certification International Limited（ACI）作为独立碳审计机构，以加强CSR数据的可信度[199] - 公司在评估CSR问题时，考虑了五个重要方面，包括培训与发展、员工健康与安全、环境绩效、产品/服务责任和反腐败[200] 财务表现与报告 - 公司财务报告包括综合损益表、财务状况表、现金流量表及股东权益变动表[9] - 公司年度报告详细列出了五年财务概要和物业详情[9] - 公司本年度总营业额约为75.3亿港元，股东应占净亏损为1.845亿港元，但剔除一次性诉讼赔偿拨备2.72亿港元后，股东应占溢利为8750万港元[79][81] - 公司净债务总额为17亿港元，总债务为32.709亿港元[169][173] - 公司资本负债比率为0.74，较去年略有上升[169][173] 业务扩展与项目进展 - 公司于2020年7月推出石家庄“保利大都汇”1号楼预售，提供207套面积50至102平方米的高尚住宅式公寓，总价值为人民币2.3亿元[22][23] - 公司与莱蒙国际集团合作开发九龙豪宅项目“128 Waterloo”，并于2020年9月向媒体开放示范单位[31][32] - 公司于2020年11月与新裕科技集团达成股权合作，扩展至可再生能源领域，包括太阳能系统、电动车充电站及智能电网工程[33][34][35] - 公司于2020年11月收购Hong Kong Cyclotron Laboratories Limited，进军医疗科技领域，扩展业务至正电子发射断层扫描放射性药物制造[40][41] - 公司以合营形式收购旺角豉油街61至67号综合式发展地盘，计划兴建一幢23层高的综合式住宅及商业大楼[42] - 公司新业务单位君龢工程发展有限公司正式投入运营，提供土木工程维修保养、水务工程和小型工程等专业服务，并已获得多个机构的维修保养合同[48][49] - 公司在2021年赢得了33个新项目，包括粉岭北新发展区第一阶段和沙田滤水厂原地重置工程等[85][87] - 公司持有65个在建项目，包括安达臣道石矿场用地发展和香港迪士尼乐园度假区项目等[86][88] - 多个项目在本年度内竣工，包括白田邨第七及第八期公共租住房屋重建项目、明华大廈第一期重建项目、皇后山发展道路及渠务工程等[92][93] - 公司与CET达成股权合作，CET是太阳能系统专家，目前为香港国际机场、中华电力有限公司及香港电灯有限公司提供机电工程服务[95][97] - 公司正在申请东涌一块住宅用地的土地交换，预计该项目前景良好[150] - 尖沙咀加连威老道35及37号的商业发展项目地基工程已启动[150] - 公司与独立第三方签订了位于中国石家庄的物业权益转让协议，预计将带来合理回报并增强公司流动性[150] - 公司计划重建旺角豉油街地皮为综合式住宅及零售大楼[151] - 公司出售石家庄物业权益，预期将带来合理回报并加强流动资金状况[151] 技术创新与行业领先 - 公司成功举办“混凝土组装合成建筑法连接系统”网络研讨会，吸引约450位业内专业人士参与，该技术已获香港屋宇署“原则上认可”，并应用于高达40层的楼宇设计及建造[45][46] - 公司研发的快速修补砂浆材料R2M2在“日内瓦国际发明展”上获得“Gold Plus”奖项，该技术能有效解决建筑物老化问题，减少施工噪音和建筑废料[54][55][56][57] - 公司利用其在组装合成建筑法领域的领先专利和技术，扩大建筑组合，并因获得新项目而增加手头合约[188] - 公司通过“Inno@ChunWo”倡议与大学合作，发展适用于“混凝土组装合成建筑法”的先进“墙壁连接技术”，以推动行业和社会的发展[194] 市场与行业展望 - 公司在2021年第一季度香港实际GDP同比增长7.8%，环比增长5.3%，预计核心业务将受益于经济复苏[68][70] - 公司对香港建筑行业保持审慎乐观，重点关注东涌新市镇扩展计划、落马洲河套项目及港铁网络扩展项目等大型项目[188] - 公司预计2021年物业市场信心将随疫情缓解而增强，并将继续通过寻求合作伙伴来降低风险[188] - 公司专业服务业务将继续寻求新合约，并探索分拆及独立上市的可行性[188] - 非专营巴士服务业务将扩展本地穿梭巴士路线，并为疫情后本地旅游业复苏做准备[188] 法律与诉讼 - 公司因法律诉讼一次性拨备约2.72亿港元[156][158] 专业服务与非专营巴士服务 - 专业服务分部收入为9.522亿港元，利润为1.57亿港元[157][158] - 非专营巴士服务分部利润为600万港元，较去年下降[162][164] - 公司持有香港六条隧道的管理合约，包括红磡海底隧道等[157][158] - 非专营巴士服务业务获得ISO 9001认证[163][164] 物业发展与资产租赁 - 物业发展及资产租赁分部本年度营业额为170万港元，较2020年的880万港元大幅下降[147] - 公司出售了位于何文田太子道西的住宅发展项目权益[147] - 位于何文田窝打老道的优质住宅项目“128 Waterloo”已开售，管理层对其未来销售抱有信心[147] 建筑业务 - 公司建筑分部在“俊和”品牌下实现营业额65.7亿港元，分部溢利为5860万港元，持有合约总价值为278.6亿港元，其中在建工程合约价值为150.9亿港元[84][87] - 建筑行业面临原材料成本上涨的压力，尤其是新冠疫情导致的成本上升，对公司的毛利率构成压力[96][97] - 公司在2020/21年度通过行业经验和专业知识，成功获取多个知名公共工程项目，减少疫情带来的影响，并预计未来几年将有更多机会[61][62] - 公司物业发展分部在年度后期有所回升，调整物业组合以最大化股东回报，并启动多个香港项目，包括“128 Waterloo”和旺角豉油街新项目[63][66] - 公司专业服务分部持续提供稳定且可观的回报，非专营巴士服务分部转型为指定团体、学校及物业管理公司提供固定路线服务，业绩逐渐好转[64][66] - 本年度竣工的主要项目包括白田邨第七及第八期公共租住房屋重建项目、明华大廈第一期重建项目、皇后山发展道路及渠务工程等[101] - 在建的主要项目包括白田邨第十一期公共租住房屋重建项目、香港迪士尼乐园度假区项目、石湖墟净水设施主體工程等[104][105] - 公司参与了多个公共基础设施项目，如古洞北新發展區道路和渠务工程、中環灣仔繞道隧道工程等[104][105] - 公司还参与了香港国际机场二號客運大樓地基及下層結構工程，显示其在大型基础设施项目中的参与度[105] - 公司在新界東南堆填區擴展計劃中承担了设计、采购及施工分判合約，进一步扩展了其在环保和基础设施领域的业务[105] 员工与薪酬 - 公司截至2021年3月31日拥有约6,500名员工，年度员工薪酬总额约为17.867亿港元[178] 融资与贷款 - 公司与五家银行签订13亿港元的三年期定期贷款及循环信贷融资协议，部分用于重组贷款组合，其余用于支持未来运营和发展[52][53] - 公司在2021年2月签订了13亿港元的定期贷款及循环信贷协议，增强了财务灵活性和资金实力[80][81] 教育与医疗科技 - 公司教育业务斯程教育于2020年正式投入运营，专注于5至16岁学生的21世纪生活技能培训，包括辩论、公开演讲、写作和社交媒体沟通等课程[25][26] - 公司正在加快整合HKCL并增加其市场占有率，同时寻求医疗科技行业的其他相关业务机遇以扩展业务[194] 环保与基础设施 - 公司在新界東南堆填區擴展計劃中承担了设计、采购及施工分判合約，进一步扩展了其在环保和基础设施领域的业务[105] 利益相关者沟通 - 公司通过调查和访谈等沟通渠道与利益相关者交流，并将反馈纳入长期CSR战略的制定过程中[199]