整体财务关键指标变化 - 2021年上半年收益为39.31313亿港元，2020年同期为26.08328亿港元[3] - 2021年上半年销售开支为34.13986亿港元，2020年同期为20.19883亿港元[3] - 2021年上半年除税前溢利为5711.1万港元，2020年同期为2.14415亿港元[3] - 2021年上半年期内溢利为4193.8万港元，2020年同期为1.60555亿港元[3] - 2021年上半年期内全面收入总额为6360.3万港元，2020年同期为8063.1万港元[3][4] - 2021年上半年本公司拥有人应占期内溢利为3279.9万港元，2020年同期为7235.1万港元[4] - 2021年上半年每股盈利为4.87港仙，2020年同期为10.73港仙[4] - 2021年6月30日非流动资产为10.74255亿港元，2020年12月31日为11.69007亿港元[8] - 2021年6月30日流动资产为66.04502亿港元，2020年12月31日为63.02571亿港元[8] - 2021年6月30日权益总额为48.76532亿港元，2020年12月31日为48.12929亿港元[9] - 2021年经营业务所得现金净额为277,091千港元，2020年为632,651千港元[17] - 2021年投资活动所用现金净额为11,280千港元，2020年为13,593千港元[17] - 2021年融资活动所用现金净额为184,362千港元，2020年为222,413千港元[17] - 2021年现金及现金等价物增加净额为81,449千港元，2020年为396,645千港元[17] - 2021年期初现金及现金等价物为2,877,029千港元，2020年为2,163,397千港元[17] - 2021年收益为3,931,313千港元，2020年为2,608,328千港元[26][27] - 2021年期内溢利为41,938千港元，2020年为160,555千港元[37][38] - 2021年利息成本为29,890千港元，2020年为31,138千港元[41] - 2021年上半年薪金及其他福利、退休福利计划供献为1965876千港元和142915千港元，员工成本2108791千港元，折旧开支66253千港元，应收账款减值6063千港元，银行利息收入等为 - 7542千港元[45] - 2021年8月30日宣派中期股息每股0.5港仙，共3371000港元，2020年为每股2.5港仙，共16854000港元[46] - 2021年上半年本公司拥有人应占期内溢利32799千港元，2020年为72351千港元，已发行普通股股数均为674150千股[48] - 2021年6月30日应收账款扣除呆账拨备后为1990953千港元，2020年12月31日为1833137千港元[52] - 2021年6月30日按公平值计入损益之金融资产为13222千港元，2020年12月31日为12995千港元[53] - 2021年非控股股东权益收益4144千港元，2020年为3319千港元；关联人士收益1475459千港元，2020年为927428千港元[59] - 2021年租金支出7931千港元，2020年为2523千港元；楼宇管理费用4221千港元，2020年为1548千港元[59] - 截至2021年6月30日止六个月，公司营业额为39.313亿港元，同比上升约51%，股东应占溢利3280万港元，同比下跌约55%[68] - 截至2021年6月30日，贸易性质非控股股东权益为677.8万港元，较2020年12月31日的769.3万港元有所下降[61] - 截至2021年6月30日，非贸易性质非控股股东权益关联人士款项为3.31951亿港元，较2020年12月31日的1.60188亿港元大幅增加[61] - 截至2021年6月30日，公司作为承租人一年内不可撤销租约未来最低租金付款总额为8313.2万港元，较2020年12月31日的1.31879亿港元减少[65] - 截至2021年6月30日，公司作为出租人一年内经营租约未来最低租金付款为703.2万港元，较2020年12月31日的767.3万港元减少[66] - 2021年6月30日，公司现金及银行存款约为29.731亿港元，2020年12月31日为28.77亿港元[75] - 2021年6月30日，公司流动比率为2.70，2020年12月31日为2.65[75] - 2021年6月30日，公司借贷总额约为3.86亿港元，2020年12月31日约为5.05亿港元[75] - 2021年6月30日，公司资本负债比率约为5.0%，2020年12月31日为6.8%[75] - 2021年6月30日，公司并无抵押资产以取得借贷，2020年12月31日抵押总值约1200万港元投资物业[76] 各业务线财务关键指标变化 - 2021年物业代理收益为3,821,157千港元，2020年为2,520,806千港元[26][27][31][32][37][38] - 2021年金融服务收益为110,156千港元，2020年为87,522千港元[31][32][37][38] - 2021年上半年公司新屋销售金额约3005亿港元，总销售面积约1703万平方米[68] - 截至2021年6月30日，公司物业代理业务营业额为38.212亿港元，占集团总营业额的97%，较去年同期上升约52%[68][71] - 截至2021年6月30日，公司金融服务业务营业额约1.101亿港元，占集团总营业额的3%，较去年同期上升约26%[68][72] 税务信息 - 中国企业所得税按集团在中国附属公司估计应课税溢利25%计算，部分附属公司按营业额2.5%缴纳，澳洲应课税溢利税率30%，香港利得税除一附属公司外按16.5%计算，该附属公司首200万港元应课税溢利按8.25%征税[42] 公司运营信息 - 2021年上半年集团购置物业、机器及设备约30525000港元，确认使用权资产和租赁负债89779000港元[49] - 目前，公司物业代理业务覆盖全国200多个城市，代理项目超1800个，二手分行数目约330间[71] - 2021年6月30日，公司共有约22500名全职雇员，其中约11名驻香港，其余驻中国[78] 股权结构信息 - 法定普通股股份数目为8000000000股，面值金额80000千港元，已发行及缴足股款股份数目为674149989股，面值金额6741千港元[56] - 2021年6月30日，扶伟聪先生拥有公司股份332971473股，占已发行股本约49.39%[82] - 2021年6月30日，扶而立先生拥有公司股份78319938股，占已发行股本约11.62%[82] - 2021年6月30日，吴芸女士拥有公司股份7398334股，占已发行股本约1.10%[82] - 截至2021年6月30日，扶先生、吴芸女士及扶敏女士分别持有公司15%股份[94] - 截至2021年6月30日，Fu's Family Limited持有340,369,807股，股权百分比50.49%；China - net Holding Ltd持有130,762,340股，股权百分比19.40%；扶而立先生持有78,319,938股，股权百分比11.62%[94] - 扶先生权益包括透过Fu's Family Limited持有的174,184,799股、自身持有的28,024,334股、配偶吴芸女士持有的7,398,334股，China - net Holding Ltd名下登记112,418,263股，且通过Happy Chord Limited拥有18,344,077股权益[95] - Fu's Family Limited全部已发行股本70%、15%及15%分别由扶先生、吴芸女士及扶敏女士持有[95] 股息及股份过户信息 - 2021年8月30日，董事会宣派截至2021年6月30日止六个月中期股息每股0.5港仙[79] - 公司将于2021年9月23日至9月24日暂停办理股份过户登记手续，为领中期股息，过户文件须在9月21日下午4时30分前送交[98] 股份交易信息 - 自上市以来，公司未赎回股份，公司及其附属公司未买卖公司股份[99] 企业管治信息 - 截至2021年6月30日止六个月，公司除偏离守则条文A.2.1及F.1.1外，遵守《企业管治守则》规定[100] - 公司主席为扶伟聪先生，未设行政总裁职位，日常运作由执行董事及高级管理人员监察[100] - 公司委任劳恒晃先生为公司秘书，可联络人士为执行董事卢一峰先生[101] - 公司采纳《标准守则》，全体董事确认截至2021年6月30日全面遵守规定[103] 行业环境信息 - 2021年上半年全国房地产开发投资及全国商品房销售面积分别同比增长15%及27.7%[68]