财务数据整体表现 - 2021年上半年持续经营业务收入为160.0741亿人民币，较2020年的92.3241亿人民币增长73.4%[5] - 2021年上半年毛利为44.5448亿人民币，较2020年的24.2001亿人民币增长84.1%[5] - 2021年上半年除所得税前利润为17.6751亿人民币，较2020年的16.8371亿人民币增长5.0%[5] - 2021年上半年本公司拥有人应占利润为10.9184亿人民币，较2020年的12.0104亿人民币下降9.1%[5] - 2021年上半年非控股权益应占利润为3.9725亿人民币，较2020年的1.7150亿人民币增长131.6%[5] - 2021年上半年期间利润为6.9459亿人民币，较2020年的10.2954亿人民币下降32.5%[5] - 2021年上半年公司实现收入16.007亿元，相比2020年同期增长73.4%；实现扣除税后投资性物业公允价值变动后核心净利润4140万元，相比2020年同期增长181.9%[9] - 2021年上半年公司收入约为16.007亿元，同比上涨73.4%[42] - 2021年上半年公司销售成本为11.553亿元，较2020年同期增加4.741亿元，上涨69.6%[45] - 2021年上半年公司整体毛利为4.454亿元，较2020年同期增加2.034亿元，整体毛利率为27.8%，相比2020年同期上涨1.6个百分点[46] - 2021年上半年公司其他收入及收益净额为1.266亿元，较2020年同期增加0.979亿元，主要是处置华大北斗4.33%股权及融资实现收益7450万元[47] - 集团拥有人应占利润为1.092亿元，较去年同期略有下降[55] - 2021年上半年经营活动现金净流出为2.816亿元，相比2020年同期显著改善；融资活动现金净流出为5.19亿元[60] - 流动比率由2020年12月31日的1.27上涨至2021年6月30日的1.36；净资本负债比率由2020年12月31日的30.1%增加至2021年6月30日的32.31%[61][62] - 尚未偿还债项总额由2020年12月31日的56.102亿元减少2.728亿元至2021年6月30日的53.374亿元[63] - 2021年上半年收益为16.00741亿元，2020年同期为9.23241亿元[91] - 2021年上半年毛利为4.45448亿元，2020年同期为2.42001亿元[91] - 2021年上半年经营利润为3.09672亿元，2020年同期为1.91623亿元[91] - 2021年上半年除所得税前利润为1.76751亿元，2020年同期为1.68371亿元[91] - 2021年上半年期间利润为6945.9万元，2020年同期为1.02954亿元[91] - 2021年上半年每股基本及摊薄盈利为1.44分，2020年同期为1.59分[91] - 2021年上半年全面收益总额为1.10635亿元，其中汇兑储备增加1451万元，保留盈利增加1.09184亿元[97] - 2021年上半年经营活动所用现金流量为2.81561亿元，较2020年同期的5.1987亿元有所减少[100] - 2021年上半年投资活动所得现金流量为9427.8万元，而2020年同期为所用现金流量1404.7万元[100] - 2021年上半年融资活动所用现金流量为5.19017亿元，2020年同期为所得现金流量4.94798亿元[101] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为7.063亿元，2020年同期为3911.9万元[101] - 2021年上半年银行及其他借款所得款项为19.01466亿元，较2020年同期的17.724亿元有所增加[101] - 2021年上半年发行公司债券所得款项为3.5亿元，较2020年同期的5亿元有所减少[101] - 2021年上半年偿还银行及其他借款为11.93327亿元，较2020年同期的10.6581亿元有所增加[101] - 2021年上半年偿还公司债券为13亿元，较2020年同期的4.5亿元有所增加[101] - 截至2021年6月30日止六个月，分部收入总计2,156,143千元，来自外部客户的收入1,600,741千元，分部业绩313,328千元[120] - 截至2020年6月30日止六个月，分部收入总计1,162,538千元，来自外部客户的收入923,241千元，分部业绩124,324千元[121] - 2021年上半年收入1,600,741千元，期间利润69,459千元；2020年同期收入923,241千元，期间利润102,954千元[122] - 2021年上半年其他收入及收益净额126,566千元，2020年同期为28,723千元[123] - 2021年上半年利息收入2775.1万元、理财产品收入341万元，财务成本净额7344.1万元；2020年同期利息收入2153.9万元、理财产品收入177.4万元，财务成本净额6309.8万元[125] - 2021年上半年员工成本33997.1万元，2020年同期为25405.8万元[126] - 2021年上半年折旧3797.5万元、摊销306.4万元、已售物业成本44670.5万元、建造及已售货品成本26322.4万元、来自投资物业的租金收入11580.2万元；2020年同期折旧4828.6万元、摊销209.2万元、已售物业成本18779.7万元、建造及已售货品成本17334.5万元、来自投资物业的租金收入9849.2万元[127] - 2021年上半年所得税开支10729.2万元，2020年同期为6541.7万元[128] - 2021年上半年每股基本盈利按公司拥有人应占利润10918.4万元计算，普通股加权平均数约757435.2万股；2020年同期每股基本盈利按公司拥有人应占利润12010.4万元计算，普通股加权平均数757435.2万股[132] 资产与负债情况 - 截至2021年6月30日非流动资产为828.3598亿人民币，较2020年12月31日的835.6649亿人民币下降0.9%[5] - 截至2021年6月30日流动资产为1093.0758亿人民币，较2020年12月31日的1106.9388亿人民币下降1.3%[5] - 截至2021年6月30日流动负债为806.3109亿人民币，较2020年12月31日的872.8185亿人民币下降7.6%[5] - 截至2021年6月30日非流动负债为318.1994亿人民币，较2020年12月31日的269.8056亿人民币增长17.9%[5] - 2021年6月30日，公司总银行借款和应付债券为53.374亿元，其中流动资金贷款约为27.602亿元，占比51.7%，资产负债率控制在58.5%以内，平均借贷成本由2020年年末的5.4%调减至5.2%[9] - 开发中物业账面价值由2020年12月31日的27.965亿元增加2.391亿元至2021年6月30日的30.356亿元[56] - 持有待售竣工物业账面价值由2020年12月31日的31.987亿元增加1102万元至2021年6月30日的33.089亿元[57] - 2021年6月30日非流动资产为82.83598亿元，2020年12月31日为83.56649亿元[94] - 2021年6月30日流动资产为109.30758亿元，2020年12月31日为110.69388亿元[94] - 2021年6月30日流动负债为80.63109亿元，2020年12月31日为87.28185亿元[94] - 2021年6月30日资产净值为79.69253亿元，2020年12月31日为79.99796亿元[95] - 2021年6月30日公司总权益为79.69253亿元，较2021年1月1日的79.99796亿元减少0.31%[97] - 截至2021年6月30日止六个月，银行及其他借款账面价值4983834千元，合约现金流量5565737千元[110] - 截至2021年6月30日止六个月，公司债券账面价值353588千元，合约现金流量365446千元[110] - 截至2021年6月30日止六个月，租赁负债账面价值513860千元，合约现金流量919740千元[110] - 截至2021年6月30日止六个月，贸易及其他应付款项（不包括薪金）账面价值2733262千元，合约现金流量2749429千元[110] - 截至2021年6月30日止六个月，应付股息账面价值126235千元，合约现金流量126235千元[110] - 截至2020年12月31日止年度，银行及其他借款账面价值4275695千元，合约现金流量4738481千元[111] - 截至2020年12月31日止年度，公司债券账面价值1334501千元，合约现金流量1350894千元[111] - 截至2020年12月31日止年度，租赁负债账面价值539666千元，合约现金流量982748千元[111] - 截至2020年12月31日止年度，贸易及其他应付款项（不包括薪金）账面价值3217748千元，合约现金流量3233915千元[111] - 2021年6月30日按公允价值计量的财务资产总计526,759千元，2020年12月31日为617,101千元[113][114] - 2021年上半年透过损益按公允价值计量的财务资产期初结余617,101千元，添置380,866千元，出售471,208千元，期末结余526,759千元[116] - 2021年物业、厂房及设备期初43597.1万元，期末40516万元；2020年期初44096.2万元，期末44121.9万元[134] - 2021年投资物业期初469785.4万元，期末478935.2万元；2020年期初365126.1万元，期末406306.4万元[135] - 2021年于联营公司投资期初188304.4万元，期末192120.5万元；2020年期初155448.3万元，期末155487.9万元[138] - 截至2021年6月30日，合营企业投资期末值为197,667千元，较2020年末的221,893千元有所下降[140] - 2021年6月30日，预期一年内竣工待售的开发中物业为595,487千元，较2020年末的390,961千元增长[141] - 2021年6月30日存货中在产品为4,879千元，成品和原材料共79,471千元，较2020年末有变化[144] - 2021年6月30日贸易及其他应收款项合计2,138,708千元，较2020年末的2,317,586千元减少[145] - 2021年6月30日受限制现金为233,913千元，较2020年末的188,460千元增加[148] - 2021年6月30日现金及现金等价物为1,417,986千元，较2020年末的2,124,958千元减少[149] - 2021年6月30日合约资产总额为819,234千元，较2020年末的639,670千元增加[150] - 2021年6月30日贸易及其他应付款项合计3,094,353千元，较2020年末的3,279,130千元减少[151] - 截至2021年6月30日，公司债券期末值为353,588千元，较2020年末的1,349,643千元大幅下降[154] - 2021年6月30日银行及其他借款为3,256,333千元，较2020年末的3,061,350千元增加[155] - 截至2021年6月30日，非即期有抵押银行借款为2,369,818千元（减即期部分797,125千元），无抵押银行借款为1,727,501千元；2020年12月31日，非即期有抵押银行借款为1,958,336千元（减即期部分905,030千元），无抵押银行