公司门店情况 - 截至2020年12月31日，公司拥有门店48家，总建筑面积约295.8万平方米，自有物业面积占比达78.43%[6] - 淄博茂业广场建筑面积36,791平方米，2008年12月开业[27] - 淄博茂业泰客荣商场建筑面积9,761平方米，1999年9月开业[27] - 无锡购物中心建筑面积200,433平方米，2007年10月开业[27] - 泰州茂业天地建筑面积63,116平方米，2015年1月开业[27] - 南京茂业天地建筑面积78,695平方米，2016年11月开业[27] - 沈阳铁西店建筑面积48,496平方米，2012年7月开业[30] - 锦州茂业天地建筑面积48,578平方米，2019年2月开业[30] - 截至2020年12月31日，公司共有48家门店，包括16家购物中心、29家百货及3家奥特莱斯[39] - 截至2020年12月31日，公司拥有48家门店，其中16家购物中心，29家百货及3家奥特莱斯[59][61] 公司财务关键指标变化 - 2020年销售所得款项及租赁收入总额为10,688,894千元人民币，2019年为15,415,742千元人民币[11] - 2020年经营收入总额为8,016,385千元人民币，2019年为7,940,561千元人民币[11] - 2020年经营利润为1,304,819千元人民币，2019年为2,701,985千元人民币[11] - 2020年年度亏损为248,996千元人民币，2019年利润为471,046千元人民币[11] - 2020年母公司权益持有人应占亏损为174,636千元人民币，2019年应占利润为186,262千元人民币[11] - 2020年少数股东权益应占亏损为74,360千元人民币，2019年应占利润为284,784千元人民币[11] - 2020年每股基本亏损为0.03元人民币，2019年每股基本盈利为0.04元人民币[11] - 2020年总资产为51,307,134千元，2019年为53,830,059千元，2018年为50,969,724千元，2017年为47,831,805千元，2016年为45,975,332千元[16] - 2020年总负债为35,851,470千元，2019年为37,675,030千元，2018年为35,674,838千元，2017年为34,043,632千元，2016年为33,898,763千元[16] - 2020年总权益为15,455,664千元，2019年为16,155,029千元，2018年为15,294,886千元，2017年为13,788,173千元，2016年为12,076,569千元[16] - 2020年母公司权益持有人应占权益为12,968,145千元，2019年为13,030,346千元，2018年为12,300,008千元，2017年为11,072,182千元，2016年为10,135,809千元[16] - 2020年少数股东应占权益为2,487,519千元，2019年为3,124,683千元，2018年为2,994,878千元，2017年为2,715,991千元，2016年为1,940,760千元[16] - 截至2020年12月31日止年度，母公司权益持有人应占净亏损约174,636,000元，加权平均普通股为5,140,326,000股[17][21] - 截至2019年12月31日止年度，母公司权益持有人应占净利润约186,262,000元，加权平均普通股为5,140,326,000股[18][21] - 截至2018年12月31日止年度，母公司权益持有人应占净利润约799,403,000元，加权平均普通股为5,140,326,000股[18][21] - 截至2017年12月31日止年度，母公司权益持有人应占净利润约1,071,973,000元，加权平均普通股为5,140,326,000股[19][21] - 截至2016年12月31日止年度，母公司权益持有人应占净利润约46,382,000元，加权平均普通股为5,141,489,556股[19][21] - 2020年公司总营业收入为80.164亿元，同比增长1.0%[53] - 2020年公司净亏损2.49亿元，同比下降152.9%[53] - 若剔除非经营性损益影响，2020年公司净利润为3.77亿元，同比下降35.2%[53] - 2020年公司实现总经营收入80.164亿元，同比增长1.0%；净亏损2.49亿元，同比下降152.9%；剔除影响后净利润3.77亿元，同比下降35.2%[56] - 2020年公司销售所得款項及租賃收入總額為106.889億元，較2019年下降30.7%[82][83][85][89] - 2020年公司同店銷售所得款項及租賃收入為105.349億元，較2019年下降31.2%[82][83] - 2020年公司特許專櫃銷售總額為81.368億元，較2019年減少35.2%；租賃收入為9.764億元，較2019年減少12.6%[85][86] - 2020年公司銷售所得款項及租賃收入中，特許專櫃佔76.1%，直銷業務佔14.8%，租賃收入佔9.1%[85][86] - 2020年公司四大區域銷售所得款項及租賃收入：華東14.557億元（-16.2%）、華南35.26995億元（-29.8%）、西南18.63719億元（-32.9%）、北方38.42479億元（-34.6%）[89] - 截至2020年12月31日，服裝銷售佔29.5%（2019年：34.2%），珠寶首飾品佔18.7%（2019年：17.6%）等[89][91] - 2020年公司主營業務收入為69.118億元，較2019年增加6.444億元[90][91] - 2020年公司其他收入為11.046億元，較2019年下降5.686億元[93][94] - 2020年销售成本为32.312亿元，较2019年的24.436亿元增加32.2%[95] - 2020年雇员开支为4.152亿元，较2019年的5.691亿元减少27.0%[95] - 2020年折旧及摊销为10.834亿元，较2019年的11.071亿元减少2.1%[95] - 2020年短期租赁及低值租赁开支为1090万元，较去年同期的3180万元大幅下降65.7%[95] - 2020年其他经营开支为11.45亿元，较2019年的13.786亿元减少16.9%，占销售所得款及租赁收入总额比例从8.9%升至10.7%[97] - 2020年其他收益亏损为8.259亿元，较2019年其他收益净额2.918亿元减少383.0%[97] - 2020年经营利润为13.048亿元，较2019年的27.02亿元下降51.7%[97] - 2020年融资成本为12.315亿元，较2019年的13.206亿元减少6.7%[97] - 2020年所得税开支为3.129亿元，较2019年的6.422亿元下降51.3%[100] - 2020年净亏损为2.49亿元，较2019年同期减少152.9%[100] - 剔除非经营性损益影响，2020年净利润为3.77亿元，较2019年的5.819亿元下降35.2%[100] - 截至2020年12月31日，公司现金及现金等价物为10.467亿元，较2019年末的12.326亿元下降1.859亿元[100] - 2020年经营活动产生的净现金流入为9.049亿元[100] - 2020年投资活动产生的净现金流出为2.485亿元[100] - 2020年融资活动产生的净现金流出为8.749亿元[102] - 2020年银行借款及其他借款增加现金流入93.111亿元[102] - 2020年偿还银行贷款和其他借款产生现金流出120.172亿元[102] - 2020年利息支付产生现金流出约10.286亿元[102] - 2020年12月31日公司银行借款总额、美元优先担保票据以及公司债券约为人民币143.425亿元，2019年12月31日为人民币161.199亿元[104] - 2020年12月31日计息负债资产比及净计息负债权益比分别为28.0%及86.0%，2019年12月31日分别为29.9%及92.2%[104] 公司业务线运营情况 - 2020年“茂悦荟”会员管理系统新增会员达112万人，新会员转化率超32%[64][67] - 2020年“茂乐惠”新增注册会员突破54万人，销售额同比增长160%[65][67] - 2020年公司线上消费累计交易额超3亿元，单场直播最高交易额超300万元，线上累计观看人数达170万人[66] - 2020年线上消费累计交易额突破3亿元，单场直播单日最高成交额突破300万元，累计在线观看人数达170万次[68] - 疫情期间公司旗下门店阶段性停业、缩短营业时间及限制客流，为商户减免租金[55][57] - 疫情得到控制后，公司通过线上营销协同线下门店，提供无接触购物渠道和免费配送服务[55][57] - 购物中心调整促销费用结构，加强与商户深度运营，推进改造升级[59][61] - 百货强化重点品类资源统筹，推进重点品牌调整，开展营销活动和促销[59][61] - 奥莱利用自身优势争取重点品牌营销资源，销售与效益指标同步改善[59][61] 公司股权交易与项目收购 - 截至2021年3月2日，公司持有的中嘉博创之权益由约22.18%减少至约11.18%，出售了约11.00%的已发行股本[74] - 2020年9月30日，公司间接非全资附属公司成商控股以14.5亿元代价收购仁和实业所持成都仁和投资100%股权[74] - 2020年9月30日，公司间接非全资附属公司成商控股以14.5亿元收购仁和实业所持仁和投资100%股权[108][109] - 2020年5月8日中兆出售中嘉博创已发行股本约2.01%[106] - 2020年5月12日中兆进一步出售中嘉博创已发行股本约0.98%[106] - 2020年5月18日深圳茂业第三次出售中嘉博创已发行股本约1.86%，公司出售约1.54%[106] - 2020年8月19日至9月7日中兆第四次出售中嘉博创已发行股本约2.00%，公司持股由约22.18%减至约15.66%[106] - 2020年9月8日至2021年3月2日中兆第五次出售中嘉博创已发行股本约4.48%，公司持股由约15.66%减至约11.18%[106] - 仁和投资地块位于成都市中心，收购完成后公司拟开发配套商业项目，与成都区域门店产生协同效应[74] 公司经营策略与措施 - 公司深化执行强内控，加强企业管理制度与流程，筑牢安全基础，强化信息安全和员工保密意识[70][72] - 公司积极争取疫情期间降租减税等优惠政策，通过优化人员结构等降低人力成本，以竞争性媒体招标等降低广告营销成本，清理废旧资产等降低企业库存[70][72] - 公司打造高效供应链，调整产品组合布局，增加国际化妆品和网红餐饮等高毛利商品品类比重[71][72] - 非核心资产出售事项所得资金有助于公司聚焦主业、优化财务状况，促进未来业务增长及发展[74] 宏观经济环境 - 2020年中国国内生产总值超100万亿元，同比增长2.3%[38] - 2020年中国社会消费品零售总额超39万亿元，同比下降3.9%[38] - 2021年经济复苏存在变数，但消费及零售市场有望持续恢复[76] 公司未来发展规划 - 公司将深耕多领域，提升核心竞争力，关注新零售技术变革，加强业务创新转型[76] 公司法律诉讼事项 - 2020年4月14日展业置地因诉讼须向巴林右旗支付人民币32207340.86元及相关利息[104] - 2020年8月沈阳大东城区建设服务中心向展业置地索赔债务人民币24435600元及利息人民币35617100元，城市建设项目基建费用人民币12294100元及利息人民币1