财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2020财年总收入为6.207亿港元[19] - 公司年度总收益达6.207亿港元[21] - 集团总收益下降17.4%至6.207亿港元[66] - 总营收下降17.4%至6.207亿港元[62] - 母公司所有者应占利润为9580万港元（2019年：7460万港元）[63] - 母公司拥有人应占溢利为9580万港元（2019年：7460万港元）[66] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 中药及健康食品业务收入下降25.2%至4.67亿港元[62][65] - 西药及健康食品业务收入下降13.5%至1.003亿港元[62] - 中药及保健食品产品收益下降25.2%至4.67亿港元[66][68] - 西药及保健食品产品收益下降13.5%至1.003亿港元[66][77] - 西药及保健食品产品收益下降13.5%至1.003亿港元[82] - 投资物业公平值亏损净额9920万港元，上年为公平值收益1740万港元[85][89] - 按公平值经其他全面收益入账的财务资产录得公平值变动亏损净额5200万港元，较去年亏损净额4130万港元扩大25.9%[116][119] - 按公平值经损益表入账之财务资产公平值变动录得亏损净额790万港元[141] - 公司因人民币净资产重估产生汇兑损失8380万港元，较2019年损失1330万港元增长530%[143][147] - 按公允价值计量的金融资产亏损790万港元，较2019年收益60万港元恶化1417%[146] 各条业务线表现：中医药业务 - 中药及健康食品业务收入下降25.2%至4.67亿港元[62][65] - 中药及保健食品产品收益下降25.2%至4.67亿港元[66][68] - 中药及保健食品产品收益占总收益75.2%[68] - 位元堂猴棗除痰散连续六年蝉联香港销售额及销量第一[9] - 公司持有超过120年历史的"位元堂"中医药品牌[20] - 安宫牛黄丸被列入中国新冠肺炎诊疗方案[24][26] - 公司推出香港首个专业宠物保健品系列"位您宠"[25][27] - 公司在香港拥有超过55间零售门店其中约40间设有专业注册中医师[33] - 品牌"位元堂"在香港及海外拥有百年信誉，将利用品牌优势吸引合作伙伴降低运营风险[179] - 公司通过科研机构合作以中医药古方为基础推动"香港制造"产品的科学化发展[186] - 公司持有香港中成药GMP认证及澳大利亚PIC/S标准认证，为粤港澳大湾区的产品规管融合做准备[180] 各条业务线表现：西药业务 - 西药及健康食品业务收入下降13.5%至1.003亿港元[62] - 西药及保健食品产品收益下降13.5%至1.003亿港元[66][77] - 西药及保健食品产品收益下降13.5%至1.003亿港元[82] - 卢森堡大药厂珮氏品牌连续九年获得香港销售额冠军[12] - 公司通过卢森堡大药厂持有"Madame Pearl's"和"Pearl's"西药品牌[20] - 珮夫人品牌在香港驱蚊剂类别连续9年销售额排名第一[30] - 止咳露生产量自2019年起回升并开始向本地诊所供货[33] - 止咳露生产量减少后开始回升，计划覆盖超过400间本地诊所[82] - 计划在2020年底前覆盖超过400家本地诊所[78] - 西药业务预计止咳糖浆在香港私人诊所市场及通过分销商销往中国内地将有良好增长[185] 各条业务线表现：农产品交易市场业务 - 新收购的农产品交易市场业务贡献收入4420万港元[62] - 收购中国农产品交易有限公司53.37%股权贡献收益4420万港元[66] - 中国农产品2020年2-3月营业额4420万港元，其中租金收入2650万港元[95][96] - 公司以每股0.091港元收购中国农产品53.37%股份成为控股股东[37] - 武汉白沙洲市场占地面积约31万平方米，总建筑面积约19万平方米[99] - 玉林市场占地面积约41.5万平方米，总建筑面积约19.6万平方米[100] - 武汉白沙洲市场占地面积31万平方米，总建筑面积19万平方米[104] - 玉林市场占地面积41.5万平方米，总建筑面积19.6万平方米[105] - 洛阳市场占地面积25.5万平方米，总建筑面积22.3万平方米[106] - 2020年初疫情对湖北农产品交易市场表现造成不利影响，但随着疫情受控市场已恢复正常[187] - 中国中央政府将农业发展作为未来五年首要政策，承诺投资农产品市场及冷链基础设施[188] 各地区表现：香港市场 - 香港2019年零售额总量同比下降12.3%[19] - 香港2019年零售额总值同比下降11.1%[19] - 香港2019年访港旅客数量同比下降14.2%[19] - 2019年访港旅客人次同比下降14.2%[21] - 2019年零售业总销货数量同比下降12.3%[21] - 2019年零售业总销货价值同比下降11.1%[21] - 香港2020年前两个月零售业总销货价值按年下跌31.8%[46] - 香港2020年前两个月零售业总销货数量按年下跌33.9%[46] - 2019年香港全年零售销售额估计下降约12.3%[65] - 香港零售销售总额同比下降约12.3%[68] - 2020年首两个月香港零售销售额同比下降31.8%销售量下降33.9%[44] - 公司在香港拥有超过55家零售门店[31] - 公司在香港拥有超过3000个销售点[31] - 公司在香港拥有超过55间零售门店[70][73] - 公司在香港设有超过3000个销售点覆盖主要分销渠道[33] - 内地游客减少及香港经济衰退导致零售增长面临挑战[174] - 香港零售环境因社会动荡、疫情及中美贸易战面临前所未有的挑战，中国内地访港游客减少对零售表现产生负面影响[179] 各地区表现：中国内地及澳门市场 - 公司在中国内地通过天猫和京东平台开展电商业务[34] - 公司计划2020年下半年在澳门开设新店发展零售业务[45] - 澳门市场计划未来数年开设更多零售网点，并通过与分销商及赌场运营商合作增强渠道[185] - 公司将加速在中国内地和澳门开发中医药产品以分散市场风险，并开拓香港银发族市场[180] 管理层讨论和指引：战略与计划 - 公司计划通过重组整合零售网点及发展经验丰富的中医团队维持竞争优势，目标成为香港最大中医团队[179] - 公司将加速在中国内地和澳门开发中医药产品以分散市场风险，并开拓香港银发族市场[180] - 澳门市场计划未来数年开设更多零售网点，并通过与分销商及赌场运营商合作增强渠道[185] - 西药业务预计止咳糖浆在香港私人诊所市场及通过分销商销往中国内地将有良好增长[185] - 公司通过科研机构合作以中医药古方为基础推动"香港制造"产品的科学化发展[186] 管理层讨论和指引：风险因素 - 公司面临十项主要风险包括行业政策风险、客户增长放缓、供应链中断、成本控制失效、存货跌价、环保政策、新兴市场渗透困难、消费者行为变化、零售租金波动及汇率风险[174][178] - 存货跌价风险涉及天气因素、产品有效期及其他损毁导致的拨备[178] - 零售租金持续上涨可能降低公司盈利能力[178] - 汇率不利波动可能对公司现金流及盈利造成负面影响[178] - 产品成本上升及收入下降可能影响成本控制措施效果[174] - 公司未制定外汇对冲政策，存在重大人民币汇率风险[142][147] - 内地附属公司净资产折算产生主要人民币风险敞口[143][147] 其他重要内容：资产与投资 - 公司持有易易壹金融集团29.06%的股份，年内分占其溢利1200万港元，较去年分占溢利4900万港元下降75.5%[109][112] - 对易易壹金融集团投资减值870万港元，列作其他开支[109][112] - 按公平值经其他全面收益入账的财务资产公平值为1.732亿港元，较去年9.394亿港元下降81.6%[116][119] - 上市债券投资减少4380万港元，剩余债券年利率介于6.00%至11.75%[115][119] - 可换股票据尚未偿还本金额为2.648亿港元，总发行额为5亿港元[117][120] - 无抵押票据尚未偿还本金额为2.9亿港元，总计划规模为10亿港元[118][121] - 盈余资金投资于上市债务工具以提升资产效率[144][148] - 总资产从2019年的34.547亿港元增至2020年的77.302亿港元，增长123.8%[124] - 现金及现金等价物从2019年的1.712亿港元增至2020年的4.757亿港元，增长177.9%[125] - 计息债务总额从2019年的8.522亿港元增至2020年的18.008亿港元，增长111.3%[125] - 抵押资产账面总值达24.985亿港元，较2019年12.41亿港元增长101%[152][155] - 新增财务担保6350万港元，2019年该项为0[153][156] 其他重要内容：负债与资本结构 - 流动负债从2019年的3.813亿港元增至2020年的25.158亿港元，增长560.0%[124] - 非流动负债从2019年的6.252亿港元增至2020年的18.631亿港元，增长198.0%[124] - 股东权益从2019年的24.481亿港元增至2020年的33.513亿港元，增长36.9%[124] - 流动比率从2019年的3.5降至2020年的1.2[127] - 负债比率从2019年的27.9%升至2020年的57.6%[127] - 向中国农产品提供新贷款本金额6.21亿港元[88][90] - 中国农产品收购现金代价约4.834亿港元[94][96] - 收购中国农产品录得议价购买收益2.308亿港元[94][96] - 资本承担大幅增至3.996亿港元，较2019年250万港元激增159倍[145][149] 其他重要内容：公司治理与人员 - 陈振康于2001年8月获委任为董事总经理并于2018年4月1日调任执行董事[198] - 陈振康为宏安地产有限公司非执行主席股份代号1243[198] - 陈振康为易易壹主席兼董事总经理及中国农产品主席兼行政总裁[198] - 邓梅芬女士49岁于2003年加入集团并于2007年9月获委任执行董事[200] - 邓梅芬负责集团核心业务整体战略规划发展及政策制定[200] - 邓梅芬获委任毒药销售商委员会及中药研发委员会成员[200] - 邓梅芬当选香港中医药管理委员会成员[200] - 邓梅芬持有赫尔大学会计学学士学位[200] - 邓梅芬加入集团前拥有2年会计审计经验及5年综合管理经验[200] - 邓梅芬为董事会主席兼董事总经理邓清浩先生姊妹[200] - 公司员工总数从2019年的685名增加至2020年的1,803名，增幅达163%[168] - 香港员工占比从2019年的78.8%下降至2020年的29.5%[168] - 公司为香港合资格雇员提供强积金法定供款[168] 其他重要内容：公司运营与资产 - 公司业务涵盖中医药和西药健康产品领域[20] - 公司注册办事处位于百慕大，总部设在香港[6] - 元朗GMP厂房投资近6亿港元[24][26] - 公司完成出售5个香港零售商铺确认收益6090万港元[37] - 公司在香港拥有10个物业部分自用部分出租产生租金收入[37] - 公司向2000名长者免费派发健康防护礼品包包含口罩等防疫物资[38][41] - 最高法院维持商务部2007年批准争议协议有效的判决[158][161] - 公司未支付2020财年期末股息（2019年：无）[64] - 未派付截至2020年3月31日止年度末期股息[67] - 银行借款全部以港元和人民币计价，收入货币与运营支出货币匹配[142][147]