Suite 3101, 31/F., Skyline Tower 39 Wang Kwong Road Kowloon Bay Kowloon Hong Kong COMPANY SECRETARY Ernst & Young Certified Public Accountants Registered Public Interest Entity Auditor PRINCIPAL BANKERS HEAD OFFICE AND PRINCIPAL PLACE OF BUSINESS IN HONG KONG 核數師 禮德齊伯禮律師行有限法律責任合夥 何耀棣律師事務所 蘇利文 • 克倫威爾律師事務所（香港） 有限法律責任合夥 註冊辦事處 4 WAI YUEN TONG MEDICINE HOLDINGS LIMITED 位元堂藥業控股有限公司 MUFG Fund Services (Bermuda) Limited 4th floor North Cedar House 41 Cedar Avenue Hamilton HM 12 Bermuda (to be ceased on 1 January 20 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責 任。 WAI YUEN TONG MEDICINE HOLDINGS LIMITED （位 元 堂 藥 業 控 股 有 限 公 司*） （於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：897） 截至二零二四年九月三十日止六個月之中期業績公佈 | --- | --- | --- | --- | |---------------------------------------------|-----------------------------------------------------|--------------------------------------|-----------------| | | | | | | 中期財務摘要 百萬港元 | 截至九月三十日止六個月 二零二四年 （未 經 審 核） | 二零二三年 （ ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何部分 內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 WAI YUEN TONG MEDICINE HOLDINGS LIMITED （位元堂藥業控股有限 公 司 *） （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：897） 截至二零二四年三月三十一日止年度之 全年業績公佈 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------|----------------------------------|----------------------------------|----------| | | | | | | 年度財務摘要 | | | | | 百萬港元 | 二零二四年 財政年度 | 二零二三年 財政年度 （已重列） | 按年變動 | | 收益 | 783.9 | 723.6 | 8.3% | | 毛利 | 394.8 | 342.4 | 15.3% | | 年度溢利 | 4 ...

股票52周新高 - 78只股票创下52周新高，其中位元堂、乐思集团、博雅互动创高率位于前3位[1] - 位元堂、乐思集团、博雅互动、光尚文化控股、中电华大科技等股票收盘价创下52周新高[2] 股票52周新低 - 54只股票创下52周新低，其中中国供应链产业、呷哺呷哺、朸濬国际创低率位于前三位[1] - 中国供应链产业、呷哺呷哺、朸濬国际、正荣服务、中国金融发展等股票收盘价创下52周新低[4] 公司股价下跌 - 倩碧控股(08367)、常茂生物(00954)、旅橙文化(08627)等多家公司股价下跌[5] - ＦＩ南方黄金(07374)股价下跌幅度较大，跌幅达到1.24%[5] - 圣诺医药－Ｂ(02257)、彩生活(01778)等公司股价也有所下跌，但幅度较小[5]

财务表现 - 本集团截至二零二三年九月三十日止六个月总收入约为6.788亿港元，同比增长约12.0%[4] - 本集团毛利约为3.24亿港元，同比增长约20.8%[5] - 本集团其他收入及收益净额约为8.68亿港元，同比增长约125.7%[6] - 銷售及分銷開支约为1.275亿港元，同比增长约8.6%[7] - 本期母公司擁有人應佔溢利约3,500,000港元，较上期母公司擁有人應佔虧損53,400,000港元有所增长[11] 宏观经济环境 - 香港经济于2023年第三季度同比增长4.1%，为2021年第四季度以来最强劲增长[13] - 私人消费增长仍然缓慢，按年实际增幅为6.3%[13] - 香港市民在后疫情时代更愿意海外度假，可能对公司业务造成一定程度的负面影响[15] - 预计2024年香港经济将有所反弹，消费者消费决策仍保持谨慎[17] 业务发展 - 公司成立中央煎药中心以提升服务水平，积极拓展业务，包括在热门旅游景区开设新零售店[21] - 推出新产品“野生蟲草皇”以支持市民抗疫，特别适合长期新冠患者[23] - 集团中药及保健食品业务收入达3.304亿港元，同比增长约23.9%[25] 农产品交易市场 - 中国農產品交易市场收益约为3.105亿港元，其中约有1.938亿港元来自经营农产品交易市场，约有1.167亿港元来自物业销售[37] - 武汉白沙洲市场位于中国武汉市洪山区，是中国最大的农产品交易市场之一，占地面积约为310,000平方米[38] - 武汉白沙洲市场被评为2022年全国城市农贸中心联合会的“全国农产品综合批发市场五十强”，主要收入来自物业出租[39] - 黄石市场是本集团在湖北省的合资项目，占地约为23,000平方米，与武汉白沙洲市场协同作用，促进蔬菜和农产品交易[40] - 随州市场是本集团在中国湖北省的另一个合资项目，占地约为240,000平方米，主要收入来自物业出租[41] - 洛阳市场是本集团在中国河南省的旗舰项目，占地约为255,000平方米，主要收入来自物业销售[42] - 濮阳市场是本集团与中国河南省当地合作的合资项目，面临来自新市场的激烈竞争，主要收入来自物业销售[43] - 开封市场是本集团在中国河南省的第三个市场运营点，總建築面積約140,000平方米，主要收入来自物业销售和物业租赁[44] - 玉林市场是广西壮族自治区最大的农产品交易市场之一，占地面积约为415,000平方米，主要收入来自物业销售[45] - 欽州市場營業額較去年同期下降約22%[46] - 徐州市場營業額較去年同期下降約3%，並獲得2022年全國城市農產品批發市場百強榮譽[49] - 淮安市場營業額較去年同期下降約30%，主要由於確認的物業銷售減少[50] - 盤錦市場表現穩定，營業額與去年同期持平[52] 资产负债情况 - 截至2023年9月30日，公司總資產约为6,584億港元，融資來源包括流動負債约1,616億港元、非流動負債约1,482億港元和股東權益约3,486億港元[53] - 公司截至2023年9月30日的現金及現金等值物及已抵押存款總額约為514.3億港元[54] - 公司截至2023年9月30日的計息債務總額约為1,508億港元，全部以固定或浮動利率計息並以港元或人民幣列值[55] - 公司無抵押票據總額為79億港元，金融機構借貸總額為1,429億港元，其他借貸總額為6億港元[56] - 公司流動比率约為1.6，資產負債比率约為44.6%，一直採取謹慎的財務管理策略[57] 股权结构 - 鄧清河先生持有中國農產品股份73.54%的权益[97] - 鄧清河先生持有宏安地產股份75.00%的权益[97] - 鄧清河先生持有宏安股份50.67%的权益[98] - 鄧清河先生通过Rich Time持有公司810,322,940股股份[98] - 鄧清河先生通过各种公司持有宏安股份50.67%的权益[99] - 鄧清河先生通过各种公司持有宏安地產股份75.00%的权益[99]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部分內容而產生或 因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 WAI YUEN TONG MEDICINE HOLDINGS LIMITED （位 元 堂 藥 業 控 股 有 限公 司 *） （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：897） 截至二零二三年九月三十日止六個月之中期業績公佈 中期財務摘要 截至九月三十日止六個月 二零二三年 二零二二年 變動 百萬港元 （未經審核） （未經審核） 收益 678.8 606.1 12.0% 毛利 324.0 268.2 20.8% 母公司擁有人應佔溢利╱（虧損） 3.5 (53.4) 106.6% 每股盈利╱（虧損）（港仙） — 基本及攤薄 0.30 (4.35) 4.65 於 於 二零二三年 二零二三年 ...

*According to Ipsos’ market survey on consumers of Chinese health supplement products conducted in April 2023 *根據Ipsos 益普索2023年4月中式保健品消費者市場調查結果 Contents 目錄 Independent Auditor’s Report Corporate Information 84 2 獨立核數師報告 公司資料 Consolidated Statement of Awards 5 獎項 92 Profit or Loss and Other Comprehensive Income 綜合損益及其他全面收益表 Chairman’s Statement 6 主席報告 95 Consolidated Statement of Financial Position 綜合財務狀況表 Management Discussion and Analysis 12 管理層討論及分析 97 Consolidated Statement of Changes in Equity 綜合權益變動表 B ...

财务表现 - 收益为12.864亿港元，同比下降7.5%[1] - 毛利为6.118亿港元，同比增长7.3%[1] - 母公司擁有人應佔虧損為2,051萬港元，同比減少81.2%[1] - 每股基本及攤薄虧損為1.69港仙，同比減少7.15港仙[1] - 資產淨值為36.884億港元，同比下降6.9%[1] - 現金及現金等同項目為5.259億港元，同比增加3.1%[1] - 資產負債比率為46.3%，同比增加1.0個百分點[1] 其他全面收益 - 按公平值經其他全面收益入賬之金融資產公平值變動收益為936萬港元[3] - 匯兌儲備虧損為2.431億港元[3] - 按公平值經其他全面收益入賬之股權投資公平值虧損為2.945億港元[3] 會計政策變更 - 本集团已於本年度財務報表首次採納經修訂的香港財務報告準則[9] - 香港財務報告準則第3號之修訂本以對二零一八年六月發佈的財務報告概念框架的提述取代對先前財務報表編製及呈列框架的提述[9] - 香港會計準則第16號的修訂本禁止實體自物業、廠房及設備項目的成本扣除將資產達致管理層擬定營運狀態所需位置及狀況的過程中所產生項目出售的任何所得款項[10,11] - 香港會計準則第37號的修訂本澄清履行合約的成本包括與合約直接相關的成本[12] - 香港財務報告準則第9號的修訂本就實體於評估一項新訂或經修訂財務負債之條款是否與原財務負債之條款有重大差異時所計入的費用作出澄清[13] 分部表現 - 本集團按產品及服務分為四個可報告之營運分部[14,15] - 截至三月三十一日止年度,生產及銷售中藥及保健食品產品分部收益為6.35億港元,生產及銷售西藥及保健食品產品分部收益為8,313萬港元,物業投資分部收益為2,167萬港元,管理及銷售農產品交易市場之物業分部收益為5.63億港元[16] - 截至三月三十一日止年度,生產及銷售中藥及保健食品產品分部業績為433.9萬港元,生產及銷售西藥及保健食品產品分部業績為1,513萬港元,物業投資分部業績為虧損445.1萬港元,管理及銷售農產品交易市場之物業分部業績為4,024萬港元[16] - 本集團除稅前虧損為1,193.6萬港元,但錄得所得稅抵免1,528.3萬港元,最終實現年度溢利334.7萬港元[16] 收入及其他收益 - 本集团收益及其他收入及收益，淨額為12.86億港元[17] - 來自客戶合約之收益為10.94億港元[17] - 投資物業經營租賃之租金收入總額為1.93億港元[17] - 其他收入包括應收貸款利息收入、金融資產利息收入、銀行存款利息收入等共8.32億港元[17][18][19] - 收益淨額包括出售/贖回金融資產收益、提早贖回無抵押票據收益等共1.36億港元[17] 開支 - 其他開支淨額包括物業、廠房及設備減值虧損、匯兌虧損等共1.93億港元[20] - 僱員福利開支為21.47億港元[21][22] - 融資成本為10.63億港元[23] - 所得稅抵免為1.53億港元[24] 每股虧損 - 母公司普通權益持有人應佔每股虧損[26][27][28] 業務表現分析 - 总收益减少约7.5%至约1,286,400,000港元，主要由于销售农产品交易市场之物业销售减少[33] - 母公司擁有人應佔虧損約20,500,000港元，较去年减少，主要由于(i)生产及销售药品及保健食品产生的毛利增加；(ii)自有投资物业公平值虧損减少；(iii)金融资产公平值虧损减少；及(iv)出售/赎回债務投資之虧損減少[34] - 中藥及保健食品產品的總收益增加約23.9%至約635,000,000港元，主要由于疫情带来的需求增加[41] - 西藥及保健食品產品的總收益較去年同期增長100.1%，主要由于电子商务渠道发展及品牌推广取得成效[45] - 預期香港經濟將於二零二三年出現大幅反彈，主要由于中國內地經濟增長加快及取消入境旅客檢疫安排[37] - 為應對動盪的市场环境，集团不断努力把握市场商机，如在战略销售及营销活动上的不断努力[43] - 集团已聘用多名当地分销商提升「珮夫人」及「珮氏」品牌在中国内地的营销渠道滗透率[43] - 集团一直积极投放资源发展电子商贸渠道，包括自有网上平台及第三方电子商贸平台[45] - 集团推出多项新产品以巩固在安宮牛黃丸市场的地位，并进军癌症保健品分部[40] - 集团持续通过开设新零售分店、在主要药店上架及投资线上业务来扩大业务[40] 物业投资 - 本集團於香港擁有13項物業，主要為零售物業或工業大廈[46] - 本年度自有投資物業的公平值虧損淨額約為14,100,000港元[46] - 本集團已就出售兩個物業訂立買賣協議，截至2023年3月31日該等交易尚未完成[46] - 本集團於2023年3月22日完成出售一間持有位於香港九龍寶靈街14號物業的公司，代

INTERIM REPORT 中期報告 Stock Code 股份代號: 897 YUEN TOI 用心造藥 傳承自年 Wai Yuen Tong Medicine Holdings Limited 位元堂藥業控股有限公司 Incorporated in Bermuda with Imited Iability 於百慕達註冊成立之有限公司 Contents 目錄 Corporate Information 公司資料 2 Interim Dividend 中期股息 4 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析 4 Disclosure of Interests 權益披露 23 Share Option Scheme 購股權計劃 28 Corporate Governance and Other Information 企業管治及其他資料 31 34 Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 簡明綜合損益及其他全面收益表 37 Condensed ...

调年 Wai Yuen Tong Medicine Holdings Limited 位 元 堂 藥 業 控 股 有 限 公 司 2022 Annual Report I 年報 Incorporated in Bermuda with limited liability 於百慕達註冊成立之有限公司 Stock Code 股份代號: 897 用心造藥 傳承百年 Contents 目錄 2 Corporate Information 公司資料 4 Awards 獎 項 6 Chairman's Statement 主席報告 14 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析 34 Board of Directors and Senior Management 董事會及高級管理層 38 Corporate Governance Report 企業管治報告 57 Report of the Directors 董事會報告 76 Independent Auditor's Report 獨立核數師報告 84 Consolidated Statement of Profit o ...