公司业务范围 - 公司于2020年上半年从事物业投资、投资控股及建筑材料贸易业务[13] 物业投资业务资产情况 - 物业投资方面，公司有23个位于辽宁营口的商用单位，总面积约7,891平方米，另有一块约4,320平方米地块及地上约17,800平方米的12层物业，均已出租[14][15] 物业投资业务财务指标变化 - 2020年上半年租金收入约27万港元，2019年同期约207万港元，同比下降约87%[16] - 2020年上半年物业投资业务利润约17.8万港元，2019年同期约140.1万港元，同比下降约87%[16] 投资控股业务财务指标 - 2020年上半年投资控股业务无收入和利润，2019年同期也无[17] 建筑材料贸易业务开展情况 - 公司自2017年下半年通过间接全资子公司开展建筑材料贸易业务[18] - 公司自2017年下半年起通过间接全资附属公司开展建筑材料贸易业务[22] 建筑材料贸易业务产品 - 建筑材料贸易业务的产品包括用于建设前期的铝、钢材等，以及用于后期的瓷砖、洁具等[19] 建筑材料贸易业务交易对象 - 公司建筑材料贸易业务主要涉及中国供应商、建造承包商、采购代理或贸易公司[23][28] 建筑材料贸易业务财务指标变化 - 截至2020年6月30日止六个月，建筑材料贸易分部收益约582.3万港元，占总收益95.6%；2019年同期约4415.3万港元[27][29] - 截至2020年6月30日止六个月，建筑材料贸易分部毛利约5.1万港元，占总毛利15.9%；2019年同期约11.2万港元[27][29] - 2020年上半年建筑材料贸易收入较上一财政期间减少约86.8%，主要因COVID - 19疫情爆发[31][33] 公司未来策略 - 公司预计未来商业环境仍具挑战，将优先实施成本削减措施[32][34] - 公司将积极考虑获取新银行借款和进行融资，如供股、公开发售、配售新股和发行可换股债券等[37] - 董事会将寻找合适机会投资新业务，以多元化收入来源和加强财务状况[38] 建筑材料贸易业务前景 - 中国采取措施使COVID - 19疫情得到控制，下半年经济有望加速走出影响，公司建材贸易业务财务表现和收入有望改善[35] - 中国东南部建材贸易市场因大湾区房产预期需求增加，公司建材贸易收入有望增长[36] 公司综合财务指标变化 - 截至2020年6月30日止六个月，公司综合收益约609.3万港元，较2019年同期的约4622.3万港元减少86.8%[42][46] - 截至2020年6月30日止六个月，公司毛利约32.1万港元，平均毛利率为5.3%，较2019年同期减少约186.1万港元，降幅约85.3%[43][46] - 截至2020年6月30日止六个月，公司亏损净值约837.2万港元，较2019年同期的约1104.9万港元下降约24.2%[44][47] - 截至2020年6月30日止六个月，公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损均为1.85港仙，2019年同期为2.44港仙（经重列）[45][47] - 截至2020年6月30日，公司流动资产约6.28986亿港元，流动比率约为2.23，2019年12月31日为2.33[48][53] - 截至2020年6月30日止六个月，公司流动负债增加3.4%至约2815.54万港元，主要因前股东贷款重分类[49] - 截至2020年6月30日，公司银行借款约1773.19万港元，均有抵押，以人民币计价，固定利率，一年内到期[49] - 截至2020年6月30日，公司拥有人应占权益约5.19593亿港元，现金及银行结余约33.8万港元[50] - 截至2020年6月30日，公司资产负债率和净负债率分别约为35%，较2019年12月31日的约36%略有下降[51] - 截至2020年6月30日止六个月，集团流动负债增加3.4%至约2.81554亿港元（2019年12月31日：约2.72344亿港元）[54] - 2020年6月30日，所有银行贷款约1.77319亿港元（2019年12月31日：约1.80526亿港元），有抵押，以人民币计值，按固定利率计息，须一年内偿还[54] - 2020年6月30日，公司拥有人应占权益为约5.19593亿港元（2019年12月31日：约5.38273亿港元）[54] - 2020年6月30日，集团现金及银行结余约为33.8万港元（2019年12月31日：约208.7万港元）[54] - 2020年6月30日，集团负债权益比率及净负债权益比率分别约为35%（2019年12月31日：约36%）及约35%（2019年12月31日：约36%）[55] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入为609.3万港元，2019年同期为4622.3万港元[85] - 截至2020年6月30日止六个月，公司经营溢利为16.6万港元，2019年同期亏损225.5万港元[85] - 截至2020年6月30日止六个月，公司除所得税前亏损837.2万港元，2019年同期亏损1104.9万港元[85] - 截至2020年6月30日止六个月，公司全面亏损总额为1868万港元，2019年同期为1159.1万港元[87] - 2020年6月30日公司资产总额为8.01642亿港元，2019年12月31日为8.11167亿港元[89] - 2020年6月30日负债总额为282,049千港元，较2019年12月31日的272,894千港元增长3.35%[90] - 2020年6月30日期内全面亏损总额为18,680千港元，2019年同期为11,591千港元[92][94] - 2020年上半年经营业务所得现金净额为9,000千港元，2019年同期为2,503千港元[96] - 2020年上半年投资活动所用现金净额为0千港元，2019年同期为18千港元[96] - 2020年上半年融资活动所用现金净额为10,579千港元，2019年同期为3,227千港元[96] - 2020年6月30日现金及现金等价物减少净额为1,579千港元，2019年同期为742千港元[96] - 2020年6月30日期初现金及现金等价物为2,087千港元，2019年同期为2,123千港元[96] - 2020年6月30日期末现金及现金等价物为338千港元，2019年同期为854千港元[96] - 2020年上半年营运资金变动前经营亏损为8,372千港元，2019年同期为8,621千港元[96] - 2020年上半年营运资金变动净额为17,372千港元，2019年同期为11,124千港元[96] - 2020年上半年公司拥有人应占亏损为8,372千港元，2019年同期为11,049千港元[135] 公司行政及经营开支 - 截至2020年6月30日止六个月，公司行政及经营开支主要来自员工成本约404.7万港元、物业等折旧约145.2万港元、短期租赁款项约21.8万港元及法律及专业费用约49.1万港元[44][47] 公司重大收购及投资情况 - 截至2020年6月30日止六个月，无重大收购或出售附属公司及联属公司，集团无持有重大投资[57][62] 公司印章伪造事件 - 报告期后，董事会发现涉嫌伪造附属公司印章及签名用于签署未经授权的股东决议案，内容包括增加附属公司甲注册资本等[58][63] - 公司已派代表知会市场监督管理局，该局正在调查，必要时董事会将考虑委聘法律顾问[60][64] - 报告期后发现涉嫌伪造附属公司印章及签名用于签署未经授权的股东决议案[177][180][185] - 公司已向市场监督管理局知会涉嫌伪造事宜，该局正在调查[182][185] 公司担保事件 - 2018年12月23日，附属公司法定代表未经授权为约人民币1800万元贷款订立公司担保[66][69] - 2020年7月8日，中国法院判决仲裁庭对附属公司的仲裁执行停止生效[68] 公司资本负债及相关资产情况 - 2020年6月30日公司资本负债比率为35%，2019年12月31日为36%[72][78] - 2020年6月30日公司投资物业账面价值约1.68891亿港元用于抵押，2019年12月31日约为1.71946亿港元[73][79] - 2020年6月30日公司无重大资本承担，2019年12月31日为无[75][81] - 2020年6月30日公司无重大或然负债，2019年12月31日为无[76][82] 公司雇员情况 - 2020年6月30日公司在香港及中国共约有28名雇员，2019年6月30日约为28名[77][83] 公司各业务线分部财务指标 - 截至2020年6月30日止六个月，公司可呈報分部的分部收入为6093000港元，其中物業投資270000港元，貿易業務5823000港元[110] - 截至2020年6月30日止六个月，公司可呈報分部的毛利为321000港元，其中物業投資270000港元，貿易業務51000港元[110] - 截至2020年6月30日止六个月，公司可呈報分部的其他淨（虧損）╱收益为 - 79000港元，其中物業投資 - 80000港元，貿易業務1000港元[110] - 截至2020年6月30日止六个月，公司可呈報分部的行政及經營開支为 - 1076000港元，其中物業投資 - 12000港元，貿易業務 - 1064000港元[110] - 截至2020年6月30日止六个月，公司可呈報分部的分部業績为 - 834000港元，其中物業投資178000港元，貿易業務 - 1012000港元[110] - 截至2020年6月30日，公司可呈報分部的分部資產为605065000港元，其中物業投資304069000港元，貿易業務300994000港元[112] - 截至2020年6月30日，公司可呈報分部的分部負債为 - 230373000港元，其中物業投資 - 220342000港元，投資控股 - 4610000港元，貿易業務 - 5421000港元[112] - 截至2019年6月30日止六个月，公司可呈報分部的分部收入为46223000港元，其中物業投資2070000港元，貿易業務44153000港元[114] - 截至2019年6月30日止六个月，公司可呈報分部的毛利为2182000港元，其中物業投資2070000港元，貿易業務112000港元[114] - 截至2019年6月30日止六个月，公司可呈報分部的其他淨收益为6000港元，其中物業投資6000港元[114] 公司收入及成本指标变化 - 2020年上半年材料贸易收入为5,823千港元，2019年同期为44,153千港元；租金收入2020年上半年为270千港元，2019年同期为2,070千港元[119] - 2020年上半年融资成本为8,538千港元，2019年同期为8,794千港元[121] - 2020年上半年银行利息收入为0千港元，2019年同期为 -1千港元；应收贷款利息收入2020年上半年为 -7,616千港元，2019年同期为 -7,974千港元[125] - 2020年上半年售出存货成本为5,772千港元，2019年同期为44,041千港元[125] 公司税务及股息情况 - 利得税两级制下，合资格公司首2,000,000港元应课税溢利按8.25%税率课税，超过部分按16.5%税率课税，公司及香港附属公司适用[127][130] - 截至2020年6月30日止6个月，公司无香港利得税和企业所得税拨备，2019年同期也无[127][128][130] - 截至2020年6月30日止6个月，董事会决定不宣派中期股息，2019年同期也未宣派[129][131] - 截至2020年6月30日止六个月，董事会决定不宣派中期股息（2019年同期无）[189][192] 公司物业交易情况 - 2017年12月29日，公司间接全资附属公司前海国兴以1.5亿元人民币向第三方购买商用物业，并于同日支付全款，物业转让时间延至2020年12月27日或之前[138][141] - 前海国兴将物业回租给卖方，租期3年，卖方支付300万元人民币不可退还预租